【正文】 修款中扣除。. 未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何名義作任何關(guān)于該項(xiàng)目的宣傳報(bào)道，無(wú)論該等報(bào)道是于施工現(xiàn)場(chǎng)或社會(huì)宣傳媒體。. 合同規(guī)定由乙方完成或給分包提供配合的工作（包括合同、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更等），如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排第三方完成，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用(另加20%的管理費(fèi))從乙方當(dāng)月工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。乙方根據(jù)有關(guān)指示，負(fù)責(zé)修理那些被破壞的公共設(shè)施，并恢復(fù)原狀，費(fèi)用由破壞方承擔(dān)。. 參加各類(lèi)施工協(xié)調(diào)、配合會(huì)，由于工地交叉施工引起的問(wèn)題，有義務(wù)進(jìn)行配合協(xié)商解決，服從甲方及監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)總協(xié)調(diào)作出的決定。甲方接到監(jiān)理報(bào)來(lái)的施工組織設(shè)計(jì)（各工期接點(diǎn)不得遲于合同工期接點(diǎn)規(guī)定）后五天內(nèi)組織審核批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)，甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)可作為工程款的支付參考依據(jù)，乙方不按時(shí)送審符合要求的施工組織設(shè)計(jì)，造成甲方無(wú)法判斷工程進(jìn)展順利與否，甲方可按照現(xiàn)實(shí)情況給予乙方100500元的經(jīng)濟(jì)處罰，并可拒付相應(yīng)部分工程進(jìn)度款，責(zé)任由乙方承擔(dān)。（包括銷(xiāo)售）者；；（適用于按規(guī)定必須有上崗證）；；；；；. 乙方項(xiàng)目經(jīng)理（副經(jīng)理）、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、水電安裝負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會(huì)，因故不能參加的應(yīng)提前4小時(shí)向甲方提出申請(qǐng)并在獲得甲方批準(zhǔn)后方可缺席，否則乙方向甲方支付違約金500元/。. 負(fù)責(zé)辦理施工臨時(shí)占用道路等合法手續(xù)。. 對(duì)放線(xiàn)驗(yàn)線(xiàn)、隱蔽工程等關(guān)鍵工序，甲方可請(qǐng)權(quán)威機(jī)構(gòu)或部門(mén)進(jìn)行復(fù)核或檢驗(yàn)，復(fù)核或檢驗(yàn)合格則甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；如不合格，乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及造成的一切損失。. 開(kāi)工前完成紅線(xiàn)以外的“三通”，開(kāi)工后由乙方負(fù)責(zé)完善。責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)費(fèi)用，工期不能順延。在緊急情況下，甲方要求乙方立即執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)無(wú)條件予以執(zhí)行，乙方拒不按時(shí)執(zhí)行指令的，甲方有權(quán)解除合同或按合同有關(guān)約定追究乙方違約責(zé)任。第七條 甲方代表. 甲方委派為甲方代表，行使合同約定的甲方權(quán)利，履行合同約定的甲方職責(zé)。. 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：本合同適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為國(guó)家及 市有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及施工技術(shù)操作細(xì)則。：電梯安裝、陽(yáng)臺(tái)遮陽(yáng)推拉百葉工程、室外綠化。：指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)文件（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。. 安全監(jiān)督檢查單位： 市建設(shè)工程安全監(jiān)督站。保修期滿(mǎn)后，有關(guān)保修條款終止。鑒于乙方擬承建 工程（工程名稱(chēng)），并通過(guò)200 年月 日的中標(biāo)通知書(shū)接受了甲方以合同價(jià)人民幣（大寫(xiě)） 萬(wàn)元為本工程施工、竣工和保修所做的投標(biāo)，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條：合同組成和解釋順序：總包施工合同文件應(yīng)能互相解釋、互為說(shuō)明，除施工合同協(xié)議書(shū)另有規(guī)定外，其組成部分和解釋順序如下：①.補(bǔ)充協(xié)議條款和招標(biāo)過(guò)程中乙方承諾（如有）；②.施工合同協(xié)議書(shū)；③.施工合同文件；④.雙方核對(duì)完成的工程預(yù)決算書(shū)；⑤.施工招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書(shū)、甲方招標(biāo)過(guò)程來(lái)往的函件；⑥.承諾書(shū)（確認(rèn)函）及外來(lái)文、冊(cè)（確認(rèn)函）；⑦.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文；⑧.施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)行國(guó)家、省、市及內(nèi)部有關(guān)施工、設(shè)計(jì)方面的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和其他有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)說(shuō)明；⑨.合同終止前洽商、變更等和甲方簽署明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要；⑩.施工投標(biāo)文件及其補(bǔ)充說(shuō)明和工程量清單、工程報(bào)價(jià)單；廉政管理協(xié)議書(shū)。第三條：合同份數(shù). 本合同正本一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份，副本一式八份，甲、乙方各執(zhí)四份，均具有相同法律效力。. 設(shè)計(jì)單位： . 監(jiān)理單位： ，按國(guó)家監(jiān)理?xiàng)l例履行監(jiān)理職責(zé)。格式見(jiàn)附件《三方施工合同樣本》。雙方同意無(wú)保密措施費(fèi)。乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的其他單位、人員負(fù)文明施工、安全管理責(zé)任。第六條 工程監(jiān)理. 甲方委托 公司為施工監(jiān)理單位，委托監(jiān)理代表 負(fù)責(zé)本工程施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全文明等方面的監(jiān)理工作。確有必要時(shí)，甲方代表或其授權(quán)人可發(fā)出口頭指令，乙方對(duì)指令應(yīng)予以執(zhí)行。. 乙方的要求、請(qǐng)求和通知，以書(shū)面形式由乙方代表簽字后遞交監(jiān)理公司，由監(jiān)理公司轉(zhuǎn)交甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。甲方代表授權(quán)人，在甲方代表授權(quán)的范圍內(nèi)向乙方簽發(fā)的函件，與甲方代表簽發(fā)的函件具有同等效力。. 開(kāi)工前將水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)提交給乙方，并于現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。. 遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受甲方和監(jiān)理的指令，按照合同、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、圖紙會(huì)審紀(jì)要、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。：模板工長(zhǎng)： ，鋼筋工長(zhǎng)： ， 砼工長(zhǎng)： ，砌體工長(zhǎng)： ，裝修工長(zhǎng)： ，給排水工長(zhǎng)： ，電氣工長(zhǎng)： 。. 乙方在簽訂合同之前已查看了工地及周?chē)沫h(huán)境，掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r，如地質(zhì)土壤情況、水源、當(dāng)?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動(dòng)力的提供范圍和周?chē)用竦?。每月二十五日向甲方?shū)面報(bào)送《下月施工計(jì)劃》和《本月完成工程月報(bào)》，下月施工計(jì)劃必須具體、詳細(xì)，包括人力安排、增加人力的來(lái)源、工程量等。. 乙方辦理自己在施工場(chǎng)地的人員生命財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。并且由此發(fā)生的費(fèi)用及罰款由乙方負(fù)責(zé)。. 竣工后的場(chǎng)地，乙方有責(zé)任將該場(chǎng)地內(nèi)，因工程施工所留下臨時(shí)便道，各類(lèi)路、場(chǎng)基材料全部清理干凈。. 乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方書(shū)面指定的開(kāi)工日期開(kāi)工。3四層結(jié)構(gòu)頂板完成4主體結(jié)構(gòu)封頂5砌體完成6內(nèi)外墻抹灰、地面找平完成7外腳手架拆除8室內(nèi)面層、入戶(hù)門(mén)窗、吊頂潔具、水電安裝完成9室外水電完成210工程初驗(yàn)11竣工核驗(yàn)，拿到竣工驗(yàn)收單12取得政府工程竣工備案證明書(shū)13室外配套和環(huán)境綠化工程，乙方未按以上控制工期節(jié)點(diǎn)完成相關(guān)分段工程，乙方應(yīng)向甲方支付違約金：每棟每項(xiàng)每天為本工程該棟合同預(yù)算總價(jià)的萬(wàn)分之五（不足一天的按一天計(jì)算），并在當(dāng)期進(jìn)度款中扣除，此違約金的支付并不能解除乙方應(yīng)完成工程的責(zé)任或本合同規(guī)定的其他責(zé)任（如總工期未拖延，該扣款在工程竣工結(jié)算時(shí)返還；如總工期拖延，該扣款不退，且按合同相關(guān)條款另扣總工期延誤款）；并且甲方有權(quán)將未完成項(xiàng)目重新發(fā)包，由此發(fā)生的費(fèi)用從乙方當(dāng)期進(jìn)度款中扣除。第十二條 工程質(zhì)量. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家、地區(qū)、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。. 乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)范、設(shè)計(jì)要求及甲方代表的指令進(jìn)行施工，隨時(shí)接受甲方的檢查，為檢查提供便利條件，及時(shí)根據(jù)要求向甲方提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料；并按檢查結(jié)果進(jìn)行整改。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延，并承擔(dān)不合格工程造成的責(zé)任。 . 如乙方不按合同條款施工，或違反正常施工程序、施工工藝進(jìn)行野蠻施工，或施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等達(dá)不到有關(guān)要求，或施工用材料設(shè)備不合規(guī)定，甲方有權(quán)勒令乙方暫停施工，乙方必須立即停工整改，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。第十五條 竣工驗(yàn)收. 竣工驗(yàn)收以施工及驗(yàn)收規(guī)范、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文、技術(shù)法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、政府有關(guān)規(guī)定及施工圖紙、《地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》等為依據(jù)。. 乙方在竣工驗(yàn)收通過(guò)后10日內(nèi)向甲方移交完整的工程竣工資、竣工圖紙三套及相應(yīng)的電子磁盤(pán)資料（含每戶(hù)水電竣工圖，竣工資料及竣工圖紙必須準(zhǔn)確真實(shí)的反映實(shí)際施工情況，其中一套用于檔案館存檔、一套用于甲方存檔、一套用于物業(yè)管理處存檔），延遲一天，乙方支付違約金1萬(wàn)元；屬于甲方應(yīng)提供的資料由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)提供給乙方，由乙方匯總整理后移交檔案館。. 已簽署工程保修書(shū). 經(jīng)甲方召集的驗(yàn)收部門(mén)及技術(shù)驗(yàn)收組實(shí)地驗(yàn)收通過(guò)。. 本工程工期按每月進(jìn)度控制，每月應(yīng)完成工程量以招標(biāo)單位審定的施工組織設(shè)計(jì)為準(zhǔn)(工期節(jié)點(diǎn)必須滿(mǎn)足施工合同協(xié)議條款中控制工期時(shí)間表中各項(xiàng)規(guī)定)。. 施工中發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)目時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，同時(shí)把整改措施以書(shū)面形式報(bào)甲方存檔備查。. 由乙方原因造成的財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。仍不能達(dá)成一致時(shí)，或者任何一方不愿和解、調(diào)解的，可向法院起訴。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按本合同關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。. 竣工檔案由乙方負(fù)責(zé)主送，甲方檔案管理員協(xié)同報(bào)檔案館驗(yàn)收。. 三方訂貨合同，由甲方組織招標(biāo)，由甲乙雙方推薦供應(yīng)商參加投標(biāo)，甲方組織招投標(biāo)小組評(píng)審并確定中標(biāo)單位。如甲方證實(shí)（按現(xiàn)金交易方式）在市場(chǎng)上能夠按甲方所限成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)某種材料，并將有關(guān)信息通知乙方，而乙方仍拒絕購(gòu)買(mǎi)，該種材料改為甲方供貨（或改為三方訂貨合同供貨），甲方向乙方收取該材料費(fèi)總價(jià)的20%的違約金，并且由此造成的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。. 乙方采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。. 對(duì)于甲方指定分包材料及施工單位，乙方應(yīng)提供水、電源、施工通道、施工操作面等協(xié)助，并為施工人員進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)提供方便。如現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)未經(jīng)甲方代表同意的第三方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工，甲方有權(quán)采取勒令停工、驅(qū)逐出現(xiàn)場(chǎng)或解除合同等行動(dòng)，因此造成的一切損失均由乙方承擔(dān)，同時(shí)由乙方向甲方支付違約金10萬(wàn)元/每次。如乙方不配合甲方對(duì)三方施工合同簽訂工作，乙方須向甲方支付5萬(wàn)元違約金/次，該款在當(dāng)月工程進(jìn)度款中扣除。n：分包工程竣工后，由分包商和乙方辦理移交手續(xù)，即日起乙方負(fù)責(zé)該分包工程的成品保護(hù)工作，由于保護(hù)不周造成損壞的概由乙方負(fù)責(zé)。. 甲方增加工程量，或者對(duì)工程進(jìn)行變更，如乙方認(rèn)為按甲方要求完成簽證工程的施工，將引致合同造價(jià)外的金額而要求補(bǔ)償時(shí)，應(yīng)在接到甲方聯(lián)系單或設(shè)計(jì)變更單15日內(nèi)將簽證單（附相對(duì)應(yīng)聯(lián)系單或設(shè)計(jì)變更單、詳細(xì)預(yù)算及報(bào)價(jià),否則視為無(wú)效）報(bào)監(jiān)理及甲方，逾期視為乙方放棄補(bǔ)償要求。. 為避免簽證出現(xiàn)混亂、重復(fù)結(jié)算，乙方在辦理簽證時(shí)必須明確每份簽證的具體原因、施工部位、施工時(shí)間、簽證的編號(hào)等，否則不予辦理。乙方不再收取任何其它費(fèi)用。. 三方施工或供貨合同工程的結(jié)算（特殊工程由甲方劃分）：. 甲方只根據(jù)圖紙、定額、限價(jià)、簽證、設(shè)計(jì)變更、三方合同條款與乙方對(duì)接，而不直接與分包方交涉。：地下車(chē)庫(kù)、地下室、裙樓、架空層、塔樓（住宅）⑴ 地下車(chē)庫(kù)：基礎(chǔ)：以地下車(chē)庫(kù)底板為界（含底板）。⑷電氣工程分動(dòng)力、照明、防雷接地。（3） 乙方本著對(duì)自己利益負(fù)責(zé)，對(duì)自己所報(bào)的《工程預(yù)算書(shū)》及相應(yīng)的《工程量匯總表》、《工程量計(jì)算書(shū)》中少算、漏算的內(nèi)容負(fù)完全的責(zé)任，40天內(nèi)（自收到施工圖紙后計(jì)）乙方未提出補(bǔ)充預(yù)算的，甲方視其為已經(jīng)綜合考慮，核對(duì)時(shí)不再計(jì)入。F. 在核對(duì)過(guò)程中，對(duì)已經(jīng)核對(duì)完成的部分（指按部位、分項(xiàng)目），于第二天由雙方核對(duì)人員簽字確認(rèn)。同時(shí)，乙方還必須提供分項(xiàng)工程量的計(jì)算底稿給甲方。D. 工程竣工結(jié)算書(shū)必須按 市的預(yù)（結(jié)）算規(guī)定及合同要求進(jìn)行編制，缺項(xiàng)部分采用預(yù)算軟件進(jìn)行編制。. 乙方辦公室應(yīng)配置齊全、完好的辦公設(shè)備，包括復(fù)印機(jī)、電腦(可上網(wǎng))、打印機(jī)、傳真機(jī)等等. 乙方在危險(xiǎn)環(huán)境下施工之前，應(yīng)制訂完善的安全保護(hù)措施，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。累計(jì)3次后，每次支付違約金5000元。除在該室內(nèi)，在工地其它地方發(fā)現(xiàn)吸煙者一次一次支付違約金100元人民幣，從當(dāng)月工程進(jìn)度款中扣除。. 施工現(xiàn)場(chǎng)各類(lèi)垃圾應(yīng)當(dāng)天清理，否則由甲方指派人員清理，清理費(fèi)用從工程款中扣除。（以上3條根據(jù)各個(gè)項(xiàng)目部實(shí)際情況調(diào)整）. 每月水電費(fèi)支付方式：. 乙方單獨(dú)接水、電表具。. 甲方或監(jiān)理有權(quán)對(duì)乙方的違章現(xiàn)象提出整改，乙方接書(shū)面整改通知后24小時(shí)內(nèi)未 采取相應(yīng)整改措施，每次支付違約金500元。第七條 文明施工管理辦法. 進(jìn)場(chǎng)全體職工必須遵章守紀(jì)，無(wú)違章指揮、違章作業(yè)行為。. 必須由乙方組織,每月進(jìn)行一次施工安全檢查及安全教育,3天內(nèi)以書(shū)面形式向監(jiān)理匯報(bào)。. 乙方應(yīng)遵守地方政府和有關(guān)部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪聲、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生和場(chǎng)外污染等管理規(guī)定并辦理有關(guān)手續(xù)，乙方造成的罰款等全部責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。在造價(jià)咨詢(xún)單位結(jié)算審價(jià)過(guò)程中，不再增加任何結(jié)算資料（圖紙、簽證變更單、價(jià)格憑證等），送審的結(jié)算書(shū)中若有遺漏項(xiàng)目均作為讓利給甲方，不作增加調(diào)整。(4). 變更、簽證結(jié)算費(fèi)用編制應(yīng)按“一單一價(jià)”的原則，即每一份變更、簽證附一份結(jié)算書(shū)。在復(fù)核時(shí)發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤的，由發(fā)現(xiàn)方指出錯(cuò)誤所在，雙方核對(duì)人員重新核對(duì)及簽字確認(rèn)結(jié)果，并及時(shí)做好預(yù)算項(xiàng)目的備忘。（5） 咨詢(xún)公司對(duì)甲方的利益負(fù)責(zé)，對(duì)乙方所報(bào)的《工程預(yù)算書(shū)》及相應(yīng)的《工程量匯總表》、《工程量計(jì)算書(shū)》進(jìn)行審核。（2） 乙方在收到甲方資料及全部圖紙后按甲方要求30天內(nèi)報(bào)送施工圖預(yù)算書(shū)。（首層）處樓板底為界。. 最后乙方工程總結(jié)算價(jià)款須先減去甲方按照三方合同中實(shí)際支付給分包方的工程款或材料款。乙方不再收取任何其它費(fèi)用。. 勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)等甲方代收費(fèi)用，從乙方當(dāng)期進(jìn)度款中扣回。. 甲方一般應(yīng)在簽證工程施工完成后30日內(nèi)將簽證簽認(rèn)完畢，簽證在結(jié)算時(shí)不予調(diào)整。. 甲方分包商進(jìn)場(chǎng)后，乙方負(fù)責(zé)對(duì)其現(xiàn)場(chǎng)安全和文明施工進(jìn)行管理；分包工程施工過(guò)程中及完工后，甲方負(fù)責(zé)督促分包商將易破壞部分進(jìn)行包裹保護(hù)。. 三方施工合同工程，甲方可以根據(jù)需要對(duì)其方式調(diào)整為以下三種方式：（1）由乙方自行完成或分包；（2）僅對(duì)材料部分采用三方采購(gòu)合同方式進(jìn)行供貨，施工部分由乙方自行完成或分包（3）甲方分包。. 在招標(biāo)書(shū)或甲方許可范圍內(nèi)甲方同意的分包，乙方需事先將分包商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、施工資質(zhì)、其他業(yè)績(jī)介紹、進(jìn)退場(chǎng)時(shí)間等資料報(bào)監(jiān)理審核，甲方審定，延遲申報(bào)的，視為第一條。該項(xiàng)配合費(fèi)除另有約定外原則上不發(fā)生費(fèi)用。. 甲方發(fā)現(xiàn)乙方采購(gòu)并使用不符合設(shè)計(jì)、規(guī)范或合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購(gòu)，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。. 屬甲方供應(yīng)以及三方訂貨合同范圍內(nèi)的材料、設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、到貨時(shí)間，乙方應(yīng)在圖紙會(huì)審后30日內(nèi)編制計(jì)劃并報(bào)甲方采購(gòu)（如乙方需要補(bǔ)充或修改采購(gòu)計(jì)劃，應(yīng)在該材料設(shè)備甲方招標(biāo)前10天提出），乙