【正文】 修款中扣除。. 未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何名義作任何關于該項目的宣傳報道，無論該等報道是于施工現(xiàn)場或社會宣傳媒體。. 合同規(guī)定由乙方完成或給分包提供配合的工作（包括合同、會議紀要約定內(nèi)容以及設計變更等），如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排第三方完成，按實際發(fā)生費用(另加20%的管理費)從乙方當月工程款中扣回，影響工期的責任由乙方負責。乙方根據(jù)有關指示，負責修理那些被破壞的公共設施，并恢復原狀，費用由破壞方承擔。. 參加各類施工協(xié)調(diào)、配合會，由于工地交叉施工引起的問題，有義務進行配合協(xié)商解決，服從甲方及監(jiān)理現(xiàn)場總協(xié)調(diào)作出的決定。甲方接到監(jiān)理報來的施工組織設計（各工期接點不得遲于合同工期接點規(guī)定）后五天內(nèi)組織審核批準或提出修改意見，甲方批準的施工組織設計可作為工程款的支付參考依據(jù)，乙方不按時送審符合要求的施工組織設計，造成甲方無法判斷工程進展順利與否，甲方可按照現(xiàn)實情況給予乙方100500元的經(jīng)濟處罰，并可拒付相應部分工程進度款，責任由乙方承擔。（包括銷售）者；；（適用于按規(guī)定必須有上崗證）；；；；；. 乙方項目經(jīng)理（副經(jīng)理）、項目技術負責人、水電安裝負責人必須參加每周工程例會，因故不能參加的應提前4小時向甲方提出申請并在獲得甲方批準后方可缺席，否則乙方向甲方支付違約金500元/。. 負責辦理施工臨時占用道路等合法手續(xù)。. 對放線驗線、隱蔽工程等關鍵工序，甲方可請權威機構(gòu)或部門進行復核或檢驗，復核或檢驗合格則甲方承擔相應費用；如不合格，乙方承擔相應費用及造成的一切損失。. 開工前完成紅線以外的“三通”，開工后由乙方負責完善。責任在甲方，由甲方承擔由此發(fā)生的經(jīng)濟支出，相應順延工期；責任在乙方，由乙方承擔費用，工期不能順延。在緊急情況下，甲方要求乙方立即執(zhí)行的指令，乙方應無條件予以執(zhí)行，乙方拒不按時執(zhí)行指令的，甲方有權解除合同或按合同有關約定追究乙方違約責任。第七條 甲方代表. 甲方委派為甲方代表，行使合同約定的甲方權利，履行合同約定的甲方職責。. 適用標準、規(guī)范：本合同適用的標準、規(guī)范為國家及 市有關法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件和強制性標準以及施工技術操作細則。：電梯安裝、陽臺遮陽推拉百葉工程、室外綠化。：指合同書、信件和數(shù)據(jù)文件（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。. 安全監(jiān)督檢查單位： 市建設工程安全監(jiān)督站。保修期滿后，有關保修條款終止。鑒于乙方擬承建 工程（工程名稱），并通過200 年月 日的中標通知書接受了甲方以合同價人民幣（大寫） 萬元為本工程施工、竣工和保修所做的投標，雙方達成以下協(xié)議：第一條：合同組成和解釋順序：總包施工合同文件應能互相解釋、互為說明，除施工合同協(xié)議書另有規(guī)定外，其組成部分和解釋順序如下：①.補充協(xié)議條款和招標過程中乙方承諾（如有）；②.施工合同協(xié)議書；③.施工合同文件；④.雙方核對完成的工程預決算書；⑤.施工招標文件、中標通知書、甲方招標過程來往的函件；⑥.承諾書（確認函）及外來文、冊（確認函）；⑦.工程建設標準強制性條文；⑧.施工圖紙、設計變更、現(xiàn)行國家、省、市及內(nèi)部有關施工、設計方面的規(guī)范、標準和其他有關技術資料、技術說明；⑨.合同終止前洽商、變更等和甲方簽署明確雙方權利義務的紀要；⑩.施工投標文件及其補充說明和工程量清單、工程報價單；廉政管理協(xié)議書。第三條：合同份數(shù). 本合同正本一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份，副本一式八份，甲、乙方各執(zhí)四份，均具有相同法律效力。. 設計單位： . 監(jiān)理單位： ，按國家監(jiān)理條例履行監(jiān)理職責。格式見附件《三方施工合同樣本》。雙方同意無保密措施費。乙方對施工現(xiàn)場內(nèi)的其他單位、人員負文明施工、安全管理責任。第六條 工程監(jiān)理. 甲方委托 公司為施工監(jiān)理單位，委托監(jiān)理代表 負責本工程施工質(zhì)量、施工進度、安全文明等方面的監(jiān)理工作。確有必要時，甲方代表或其授權人可發(fā)出口頭指令，乙方對指令應予以執(zhí)行。. 乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后遞交監(jiān)理公司，由監(jiān)理公司轉(zhuǎn)交甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。甲方代表授權人，在甲方代表授權的范圍內(nèi)向乙方簽發(fā)的函件，與甲方代表簽發(fā)的函件具有同等效力。. 開工前將水準點、坐標控制點提交給乙方，并于現(xiàn)場交驗。. 遵守有關法律和規(guī)定，接受甲方和監(jiān)理的指令，按照合同、施工圖紙、設計變更單、圖紙會審紀要、施工及驗收規(guī)范進行施工。：模板工長： ，鋼筋工長： ， 砼工長： ，砌體工長： ，裝修工長： ，給排水工長： ，電氣工長： 。. 乙方在簽訂合同之前已查看了工地及周圍的環(huán)境，掌握了所有與工程施工有關或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r，如地質(zhì)土壤情況、水源、當?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動力的提供范圍和周圍居民等。每月二十五日向甲方書面報送《下月施工計劃》和《本月完成工程月報》，下月施工計劃必須具體、詳細，包括人力安排、增加人力的來源、工程量等。. 乙方辦理自己在施工場地的人員生命財產(chǎn)和機械設備的保險，并支付相應的保險費用。因乙方擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致甲方的損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。并且由此發(fā)生的費用及罰款由乙方負責。. 竣工后的場地，乙方有責任將該場地內(nèi)，因工程施工所留下臨時便道，各類路、場基材料全部清理干凈。. 乙方應當按照甲方書面指定的開工日期開工。3四層結(jié)構(gòu)頂板完成4主體結(jié)構(gòu)封頂5砌體完成6內(nèi)外墻抹灰、地面找平完成7外腳手架拆除8室內(nèi)面層、入戶門窗、吊頂潔具、水電安裝完成9室外水電完成210工程初驗11竣工核驗，拿到竣工驗收單12取得政府工程竣工備案證明書13室外配套和環(huán)境綠化工程，乙方未按以上控制工期節(jié)點完成相關分段工程，乙方應向甲方支付違約金：每棟每項每天為本工程該棟合同預算總價的萬分之五（不足一天的按一天計算），并在當期進度款中扣除，此違約金的支付并不能解除乙方應完成工程的責任或本合同規(guī)定的其他責任（如總工期未拖延，該扣款在工程竣工結(jié)算時返還；如總工期拖延，該扣款不退，且按合同相關條款另扣總工期延誤款）；并且甲方有權將未完成項目重新發(fā)包，由此發(fā)生的費用從乙方當期進度款中扣除。第十二條 工程質(zhì)量. 質(zhì)量標準：符合國家、地區(qū)、質(zhì)量驗收標準。. 乙方應按有關規(guī)范、設計要求及甲方代表的指令進行施工，隨時接受甲方的檢查，為檢查提供便利條件，及時根據(jù)要求向甲方提供與工程質(zhì)量有關的技術資料；并按檢查結(jié)果進行整改。檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的費用，工期不予順延，并承擔不合格工程造成的責任。 . 如乙方不按合同條款施工，或違反正常施工程序、施工工藝進行野蠻施工，或施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等達不到有關要求，或施工用材料設備不合規(guī)定，甲方有權勒令乙方暫停施工，乙方必須立即停工整改，一切責任由乙方負責。第十五條 竣工驗收. 竣工驗收以施工及驗收規(guī)范、強制性標準條文、技術法規(guī)、行業(yè)標準、政府有關規(guī)定及施工圖紙、《地產(chǎn)驗收標準》等為依據(jù)。. 乙方在竣工驗收通過后10日內(nèi)向甲方移交完整的工程竣工資、竣工圖紙三套及相應的電子磁盤資料（含每戶水電竣工圖，竣工資料及竣工圖紙必須準確真實的反映實際施工情況，其中一套用于檔案館存檔、一套用于甲方存檔、一套用于物業(yè)管理處存檔），延遲一天，乙方支付違約金1萬元；屬于甲方應提供的資料由甲方負責及時提供給乙方，由乙方匯總整理后移交檔案館。. 已簽署工程保修書. 經(jīng)甲方召集的驗收部門及技術驗收組實地驗收通過。. 本工程工期按每月進度控制，每月應完成工程量以招標單位審定的施工組織設計為準(工期節(jié)點必須滿足施工合同協(xié)議條款中控制工期時間表中各項規(guī)定)。. 施工中發(fā)現(xiàn)不合格項目時，乙方應及時進行整改，同時把整改措施以書面形式報甲方存檔備查。. 由乙方原因造成的財產(chǎn)損失，由乙方承擔一切經(jīng)濟及法律責任。仍不能達成一致時，或者任何一方不愿和解、調(diào)解的，可向法院起訴。對解除合同有爭議的，按本合同關于爭議的約定處理。. 竣工檔案由乙方負責主送，甲方檔案管理員協(xié)同報檔案館驗收。. 三方訂貨合同，由甲方組織招標，由甲乙雙方推薦供應商參加投標，甲方組織招投標小組評審并確定中標單位。如甲方證實（按現(xiàn)金交易方式）在市場上能夠按甲方所限成本價購買某種材料，并將有關信息通知乙方，而乙方仍拒絕購買，該種材料改為甲方供貨（或改為三方訂貨合同供貨），甲方向乙方收取該材料費總價的20%的違約金，并且由此造成的工期延誤由乙方負責。. 乙方采購的材料設備與設計或標準要求不符時，乙方應按甲方要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。. 對于甲方指定分包材料及施工單位，乙方應提供水、電源、施工通道、施工操作面等協(xié)助，并為施工人員進出現(xiàn)場提供方便。如現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)未經(jīng)甲方代表同意的第三方進入現(xiàn)場施工，甲方有權采取勒令停工、驅(qū)逐出現(xiàn)場或解除合同等行動，因此造成的一切損失均由乙方承擔，同時由乙方向甲方支付違約金10萬元/每次。如乙方不配合甲方對三方施工合同簽訂工作，乙方須向甲方支付5萬元違約金/次，該款在當月工程進度款中扣除。n：分包工程竣工后，由分包商和乙方辦理移交手續(xù)，即日起乙方負責該分包工程的成品保護工作，由于保護不周造成損壞的概由乙方負責。. 甲方增加工程量，或者對工程進行變更，如乙方認為按甲方要求完成簽證工程的施工，將引致合同造價外的金額而要求補償時，應在接到甲方聯(lián)系單或設計變更單15日內(nèi)將簽證單（附相對應聯(lián)系單或設計變更單、詳細預算及報價,否則視為無效）報監(jiān)理及甲方，逾期視為乙方放棄補償要求。. 為避免簽證出現(xiàn)混亂、重復結(jié)算，乙方在辦理簽證時必須明確每份簽證的具體原因、施工部位、施工時間、簽證的編號等，否則不予辦理。乙方不再收取任何其它費用。. 三方施工或供貨合同工程的結(jié)算（特殊工程由甲方劃分）：. 甲方只根據(jù)圖紙、定額、限價、簽證、設計變更、三方合同條款與乙方對接，而不直接與分包方交涉。：地下車庫、地下室、裙樓、架空層、塔樓（住宅）⑴ 地下車庫：基礎：以地下車庫底板為界（含底板）。⑷電氣工程分動力、照明、防雷接地。（3） 乙方本著對自己利益負責，對自己所報的《工程預算書》及相應的《工程量匯總表》、《工程量計算書》中少算、漏算的內(nèi)容負完全的責任，40天內(nèi)（自收到施工圖紙后計）乙方未提出補充預算的，甲方視其為已經(jīng)綜合考慮，核對時不再計入。F. 在核對過程中，對已經(jīng)核對完成的部分（指按部位、分項目），于第二天由雙方核對人員簽字確認。同時，乙方還必須提供分項工程量的計算底稿給甲方。D. 工程竣工結(jié)算書必須按 市的預（結(jié)）算規(guī)定及合同要求進行編制，缺項部分采用預算軟件進行編制。. 乙方辦公室應配置齊全、完好的辦公設備，包括復印機、電腦(可上網(wǎng))、打印機、傳真機等等. 乙方在危險環(huán)境下施工之前，應制訂完善的安全保護措施，經(jīng)甲方批準后實施。累計3次后，每次支付違約金5000元。除在該室內(nèi)，在工地其它地方發(fā)現(xiàn)吸煙者一次一次支付違約金100元人民幣，從當月工程進度款中扣除。. 施工現(xiàn)場各類垃圾應當天清理，否則由甲方指派人員清理，清理費用從工程款中扣除。（以上3條根據(jù)各個項目部實際情況調(diào)整）. 每月水電費支付方式：. 乙方單獨接水、電表具。. 甲方或監(jiān)理有權對乙方的違章現(xiàn)象提出整改，乙方接書面整改通知后24小時內(nèi)未 采取相應整改措施，每次支付違約金500元。第七條 文明施工管理辦法. 進場全體職工必須遵章守紀，無違章指揮、違章作業(yè)行為。. 必須由乙方組織,每月進行一次施工安全檢查及安全教育,3天內(nèi)以書面形式向監(jiān)理匯報。. 乙方應遵守地方政府和有關部門對施工場地交通、施工噪聲、施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等管理規(guī)定并辦理有關手續(xù)，乙方造成的罰款等全部責任由乙方負責。在造價咨詢單位結(jié)算審價過程中，不再增加任何結(jié)算資料（圖紙、簽證變更單、價格憑證等），送審的結(jié)算書中若有遺漏項目均作為讓利給甲方，不作增加調(diào)整。(4). 變更、簽證結(jié)算費用編制應按“一單一價”的原則，即每一份變更、簽證附一份結(jié)算書。在復核時發(fā)現(xiàn)錯誤的，由發(fā)現(xiàn)方指出錯誤所在，雙方核對人員重新核對及簽字確認結(jié)果，并及時做好預算項目的備忘。（5） 咨詢公司對甲方的利益負責，對乙方所報的《工程預算書》及相應的《工程量匯總表》、《工程量計算書》進行審核。（2） 乙方在收到甲方資料及全部圖紙后按甲方要求30天內(nèi)報送施工圖預算書。（首層）處樓板底為界。. 最后乙方工程總結(jié)算價款須先減去甲方按照三方合同中實際支付給分包方的工程款或材料款。乙方不再收取任何其它費用。. 勞動保險費等甲方代收費用，從乙方當期進度款中扣回。. 甲方一般應在簽證工程施工完成后30日內(nèi)將簽證簽認完畢，簽證在結(jié)算時不予調(diào)整。. 甲方分包商進場后，乙方負責對其現(xiàn)場安全和文明施工進行管理；分包工程施工過程中及完工后，甲方負責督促分包商將易破壞部分進行包裹保護。. 三方施工合同工程，甲方可以根據(jù)需要對其方式調(diào)整為以下三種方式：（1）由乙方自行完成或分包；（2）僅對材料部分采用三方采購合同方式進行供貨，施工部分由乙方自行完成或分包（3）甲方分包。. 在招標書或甲方許可范圍內(nèi)甲方同意的分包，乙方需事先將分包商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、施工資質(zhì)、其他業(yè)績介紹、進退場時間等資料報監(jiān)理審核，甲方審定，延遲申報的，視為第一條。該項配合費除另有約定外原則上不發(fā)生費用。. 甲方發(fā)現(xiàn)乙方采購并使用不符合設計、規(guī)范或合同規(guī)定標準要求的材料設備時，應要求由乙方負責修復、拆除或重新采購，并承擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。. 屬甲方供應以及三方訂貨合同范圍內(nèi)的材料、設備的數(shù)量、規(guī)格、到貨時間，乙方應在圖紙會審后30日內(nèi)編制計劃并報甲方采購（如乙方需要補充或修改采購計劃，應在該材料設備甲方招標前10天提出），乙