房屋租賃框架協(xié)議(完整版)
【正文】 、供水、供電及消防等設(shè)備符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方安全有效使用，否則，視為甲方違約，甲方應(yīng)按照本合同第十一條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。如不能按時(shí)繳納，逾期十日的，每天按所欠費(fèi)用的萬分之一加收滯納金。甲方對第三方提出的要求，應(yīng)積極應(yīng)對，盡可能減少該項(xiàng)責(zé)任，否則，乙方有權(quán)對擴(kuò)大對損失予以拒絕。電費(fèi)及稅費(fèi)繼續(xù)由甲方委托“江蘇東敖集團(tuán)”向乙方收取，單價(jià)以同期供水供電部門公布的用水用電單價(jià)為準(zhǔn)，不加收其他費(fèi)用。如乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成一切損失由乙方賠償。 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。第十五條 合同效力本合同自雙方簽字或書面授權(quán)代表人簽字或加蓋公章，并收到乙方支付的租賃保證金款項(xiàng)后生效。 、在沒有取得甲方的書面同意前，乙方不得將本協(xié)議書全部或部分予以復(fù)制、傳遞、影印、泄漏或散布給他人。 凡因發(fā)生法律規(guī)定的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。 乙方應(yīng)在租賃房內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器且確保其狀態(tài)良好有效，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房內(nèi)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃房歸還甲方。，乙方在不改變租賃房內(nèi)部主要結(jié)構(gòu)和功能的前提下，可根據(jù)實(shí)際經(jīng)營需要，對經(jīng)營格局等作合理調(diào)整，并進(jìn)行內(nèi)部裝修與改造，乙方如確需對房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施進(jìn)行改造的，在改造前須將方案交甲方審查并經(jīng)甲方統(tǒng)一后乙方才能進(jìn)行改造，乙方的改造方案不得危及建筑結(jié)構(gòu)安全及房屋的正常使用。，如未履行義務(wù)，造成乙方損失的，或造成第三方損失，致使該方要求乙方承擔(dān)責(zé)任的，甲方應(yīng)對乙方或第三方予以全部賠償。為確保租賃物和所屬設(shè)施的安全
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