房地產(chǎn)抵押合同范本(完整版)
【正文】 ，法院判決丙方敗訴，以致對丙方清償本次特種金融債券項下本金、利息及其他費用產(chǎn)生重大影響的；（3） 本次特種金融債券項下還款期限已到，丙方未歸還本金、利息及其他費用的； （4） 出現(xiàn)使甲方在本次特種金融債券項下的債權難以實現(xiàn)或無法實現(xiàn)的其他情況 。5．在抵押權受到或可能受到來自任何第三方侵害時，乙方有義務通知甲方并協(xié)助甲方免受侵害。5． 對乙方向甲方提供的有關抵押材料的真?zhèn)呜撚袑彶榱x務。 第十四章 抵押登記 第三十一條 在本合同簽訂后30日內(nèi)，甲、乙、丙三方應到當?shù)赜嘘P的土地、房屋管理機關辦理資產(chǎn)抵押登記手續(xù)。第三十七條 本合同的附件包括（以下文件均為復印件）：1． 有限公司董事會決議；2． 有限公司國有土地使用證；3． 有限公司營業(yè)執(zhí)照； 4．第十八章 附 則第三十八條 本合同正本一式 份，甲方、乙方、丙方、抵押登記機關、 各執(zhí)一份，其法律效力相同?！ 〉谑?合同的生效、變更、解除和終止 第三十三條 本合同由甲、乙、丙三方簽字并加蓋公章后，自到有關土地、房屋管理機關辦理完畢抵押登記手續(xù)之日起生效。第十二章 違約責任第二十七條 本合同生效后，甲、乙、丙三方均應履行本合同約定的義務，不得因其法定代表人或其他有關人員的變動而對本合同項下義務的履行造成影響。7．乙方應積極配合甲方及資產(chǎn)評估機構，做好抵押期間抵押資產(chǎn)狀況的監(jiān)督和再評估工作。7． 當因國家需要征用本合同項下抵押資產(chǎn)時，甲方有權依法要求乙方重新設定或增加抵押資產(chǎn)，以確實保障甲方的權益不受損害 。第二十三條 甲方對本合同項下抵押資產(chǎn)的處分權利包括部分處分權和全部處分權。第十九條 在抵押期間，因其抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失而取得的保險金，乙方應書面要求并保證保險公司匯入甲方指定帳戶， 該項資金作為抵押資產(chǎn)。第四章 乙方聲明及保證第八條 乙方作為本合同項下抵押人，就本合同做出如下聲明及保證： 1． 乙方董事會已同意將本合同項下抵押資產(chǎn)進行抵押；2． 本合同項下的土地使用權是乙方依法取得并合法占有的； 3． 本合同項下的土地上的建筑物為乙方合法取得并具有完整的所有權；4． 本合同項下抵押資產(chǎn)在權屬方面不存在任何爭議； 5． 本合同項下抵押資產(chǎn)在建筑和使用上完全符合法律規(guī)定； 6． 設立本合同項下抵押資產(chǎn)抵押不會受到任何限制； 7． 在本合同簽字前未對本合同項下抵押資產(chǎn)設立過任何抵押和轉(zhuǎn)讓；8． 本合同項下抵押資產(chǎn)未被依法查封、扣押或監(jiān)管； 9． 本合同項下抵押資產(chǎn)如在本合同簽訂之時已部分或全部出租，乙方保證將設立抵押事宜通知承租人，并將有關出租情況
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