房地產抵押合同文本范本(完整版)
【正文】 償的權利。 根據 ________要求，甲方代理特種金融債券項下全體債券持有人(即本合同項下抵押權人，以下簡稱債券持有人)，與乙方和丙方簽訂本合同并行使本合同項下的權利?！ 〉诙l 特種金融債券——指經中國人民銀行批準，丙方發(fā)行的專門用于清償證券回購債務的有價證券?！ ?. 本合同項下抵押資產只能用于防范特種金融債券到期兌付風險。 5. 本合同項下抵押資產在建筑和使用上完全符合法律規(guī)定?！ 々?3. 乙方保證每年度依法進行營業(yè)執(zhí)照年檢，并在其營業(yè)執(zhí)照有效期滿之前，續(xù)辦工商登記手續(xù)?！ 〉谑藯l 在抵押期間，本合同項下抵押資產因毀損、滅失而獲得的賠償金，屬于本合同項下的抵押資產?！ 々诙l 甲方依據本合同處分抵押資產時，乙方和丙方應給予配合，不得設置任何障礙?！ ?2) 丙方與第三人發(fā)生訴訟，法院判決丙方敗訴，以致對丙方清償本次特種金融債券項下本金、利息及其他費用產生重大影響的。 ，包括但不限于財產保險、鑒定、評估、登記、過戶、保管和審查本合同項下增加或變更資產的律師服務等費用?！ ?. 在甲方行使本合同項下權利時，丙方應按甲方要求給予協(xié)助。 第二十八條 乙方如有下列行為之一，給債券持有人或甲方造成損失的，應予以賠償： 1. 隱瞞抵押資產存在共有、爭議、被查封、被扣押、被監(jiān)管或已經設立抵押等情況的?！ 々谑?合同的生效、變更、解除和終止 第三十三條 本合同由甲、乙、丙三方簽字并加蓋公章后，自到有關土地、房屋管理機關辦理完畢抵押登記手續(xù)之日起生效。 第十八章 附則 第三十八條 本合同正本一式____份，甲方、乙方、丙方、抵押登記機關、_________各執(zhí)一份，其法律效力相同。如本合同需要變更或解除時，應經三方協(xié)商一致，達成書面合同并到有關土地、房屋管理機關辦理變更或解除抵押登記?！ ?. 未經甲方同意擅自處分抵押資產的。 4. 丙方應按甲方要求提供抵押資產狀況的情況說明，如抵押資產發(fā)生毀損、滅失、價值變化或其他使抵押權的實現有可能遇到障礙的情形時，應及時通知甲方，并配合甲、乙雙方對抵押資產進行調整，包括更換或增加抵押資產?！ ?，乙方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔本合同項下的義務?！ 々?4) 出現使甲方在本次特種金融債券項下的債權難以實現或無法實現的其他情況 ?！ 〉谑徽?三方的權利和義務 第二十四條 甲方的權利和義務： 1
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