【正文】 支付. 保留金的支付. 付款. 延誤的付款. 竣工報(bào)表. 最終付款證書的申請(qǐng). 結(jié)清證明. 最終付款證書的頒發(fā). 雇主責(zé)任的中止17. 由雇主終止. 通知改正. 由雇主終止. 終止日期時(shí)的估價(jià). 終止后的付款18. 由承包人暫停和終止. 有承包人終止. 終止工作和承包人設(shè)備的撤離. 終止時(shí)的付款19. 風(fēng)險(xiǎn)與職責(zé). 承包人對(duì)工程的照管. 例外風(fēng)險(xiǎn)的后果. 將延誤減少至最少的義務(wù). 知識(shí)產(chǎn)權(quán)和工業(yè)產(chǎn)權(quán). 特別風(fēng)險(xiǎn). 由于特別風(fēng)險(xiǎn)對(duì)工程等造成的損害. 由于特別風(fēng)險(xiǎn)所增加的費(fèi)用20. 保險(xiǎn). 工程保險(xiǎn). 對(duì)人身和財(cái)產(chǎn)損害. 有雇主給予賠償. 工人遭受工作事故21. 索賠和爭(zhēng)端. 承包人的索賠. 爭(zhēng)端的解決. 訴訟工程建設(shè)施工合同 通用條款1. 一般規(guī)定. 定義本合同（按下文規(guī)定的定義）中的下列詞和用語，除文中另有要求者外，應(yīng)具有此處為其所規(guī)定的含義： “雇主”是指合同條件第二部分中指明的已就工程的建筑、安裝或交付進(jìn)行招標(biāo)并將雇用承包人的一方以及雇主名下的合法繼續(xù)人，但不包括（經(jīng)承包人同意者除外）雇主的任何受讓人。 總監(jiān)：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師，其具體身份和職權(quán)由雇主或客戶規(guī)定。 合同履行中，雇主和承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或書面文件視為本合同條款的補(bǔ)充組成部分。 竣工日期：指雇主和承包人在本合同中約定，[竣工時(shí)間]規(guī)定的要求，且通過竣工驗(yàn)收的絕對(duì)或相對(duì)的日期。 例外風(fēng)險(xiǎn) ：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、騷動(dòng)或騷擾，或者是完全由于雇主對(duì)本工程的設(shè)計(jì)錯(cuò)誤所造成的起因，或者是空中飛行物墜落，或者是一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包人無法合理預(yù)防的任何自然災(zāi)害的作用，其具體指：6級(jí)或6級(jí)以上破壞性地震，或氣象預(yù)報(bào)八級(jí)以上且持續(xù)12小時(shí)以上的主導(dǎo)大風(fēng)，或日降雨量50mm以上且持續(xù)12小時(shí)以上的大雨（以《解放日?qǐng)?bào)》氣象報(bào)告為準(zhǔn)），或最低溫度在攝氏零下5度并持續(xù)3天以上的低溫（以《解放日?qǐng)?bào)》氣象報(bào)告為準(zhǔn)），或最高溫度攝氏35度以上且持續(xù)10天以上的高溫（以《解放日?qǐng)?bào)》氣象報(bào)告為準(zhǔn)），或持續(xù)24小時(shí)的大雪。為了解釋的目的，文件的優(yōu)先次序如下：a) 合同協(xié)議書b) 專用條款c) 本通用條款d) 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件e) 圖紙f) 投標(biāo)書及其附件g) 工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書h) 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件以及雇主的書面指令視為本合同的組成部分。除了絕對(duì)是為執(zhí)行合同以外，在未得到雇主的書面批準(zhǔn)情況下承包人不能讓第三者應(yīng)用和向第三者通報(bào)圖紙及其它由雇主提供的文件。承包人因本合同的目的，可自費(fèi)復(fù)制、使用和傳送上述文件。如果在合同中沒有規(guī)定上述時(shí)間，[進(jìn)度計(jì)劃]的規(guī)定進(jìn)行施工所需要的時(shí)間內(nèi)，給予承包人進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)、占用現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利。關(guān)于缺陷通知期限任何延長(zhǎng)的通知，應(yīng)在該期限到期前發(fā)出。. 雇主項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)的權(quán)力雇主項(xiàng)目經(jīng)理隨時(shí)可將自己的權(quán)力授權(quán)給工程師，也可以隨時(shí)收回其授權(quán)。 。 4. 承包人. 承包人的一般義務(wù)承包人應(yīng)按照本合同和工程師的指示，設(shè)計(jì)（在合同規(guī)定的范圍內(nèi)）、實(shí)施和完成工程，并修補(bǔ)工程中的任何缺陷。. 承包人的代表承包人項(xiàng)目經(jīng)理是承包人在本項(xiàng)目中的全權(quán)代表，承包人必須賦予其相應(yīng)的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)等方面的決定權(quán)并將被認(rèn)為有權(quán)代表承包人行使權(quán)利并履行義務(wù)。向雇主提交這種《施工組織設(shè)計(jì)》和（或）《施工方案》并經(jīng)他們認(rèn)可，或者向其提供這種詳細(xì)資料， 不應(yīng)免除承包人根據(jù)本合同所承擔(dān)的任何義務(wù)或責(zé)任。如果在本工程進(jìn)展中的任何時(shí)候，本工程的任何部分在位置高程，尺寸或定線上出現(xiàn)或發(fā)生任何錯(cuò)誤，承包人經(jīng)雇主項(xiàng)目經(jīng)理要求，應(yīng)自行承擔(dān)費(fèi)用糾正此種錯(cuò)誤，使雇主滿意。此費(fèi)率與價(jià)格除本合同另有規(guī)定者外，應(yīng)包括承包人根據(jù)本合同所承擔(dān)的一切義務(wù)和為本工程的正確建成、修補(bǔ)任何缺陷與維護(hù)所必需的一切事物。. 貨物運(yùn)輸除非專用條件中另有規(guī)定：a) 承包人應(yīng)將任何大型施工機(jī)械、主要施工材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)的日期提前14天通知工程師。. 環(huán)境保護(hù)承包人應(yīng)采取一切適當(dāng)措施，保護(hù)（施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外）環(huán)境，限制由其施工作業(yè)引起的污染、噪音和其他后果對(duì)公眾和財(cái)產(chǎn)造成的損害和妨害。. 承包人的現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)承包人應(yīng)將其作業(yè)限制在現(xiàn)場(chǎng)、以及承包人可得到的并經(jīng)雇主項(xiàng)目經(jīng)理同意作為工作場(chǎng)地的任何附加區(qū)域內(nèi)。. 清除不適當(dāng)?shù)墓ぷ骱筒牧瞎椭黜?xiàng)目經(jīng)理或工程師在本工程進(jìn)行過程中應(yīng)有權(quán)隨時(shí)發(fā)出書面命令：① 、規(guī)范要求的任何材料。. 為雇主服務(wù)的人員承包人不應(yīng)從雇主中招收或試圖招收員工。承包人應(yīng)指定一個(gè)安全員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的人身安全和安全事故預(yù)防工作。. 承包人人員承包人有關(guān)本工程的進(jìn)行和維護(hù)應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)提供和雇用：僅屬具有各該行業(yè)的熟練技能與經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)能手，和能對(duì)要求他們監(jiān)督的工作進(jìn)行適當(dāng)監(jiān)督的助副代理人、領(lǐng)班和（或）工長(zhǎng)，以及為本工程的正確而及時(shí)的進(jìn)行和維護(hù)所必需的熟練、半熟練和非熟練工人。. 樣品承包人應(yīng)在使用工程用的建筑材料、預(yù)制件前，按照工程師的要求（若有）向工程師提交樣品，以取得其同意。如果任何各該部分是在依照本條上述的要求執(zhí)行后予以覆蓋的，并經(jīng)認(rèn)為是按照本合同進(jìn)行的，則將其剝除覆蓋物、從中打開、恢復(fù)原狀和修補(bǔ)等各項(xiàng)費(fèi)用均應(yīng)由雇主負(fù)擔(dān)，但在任何其它情況下，所有上述各項(xiàng)費(fèi)用均應(yīng)由承包人負(fù)擔(dān)，并應(yīng)由雇主向承包人索還或可由雇主從任何到期應(yīng)付或?qū)⒌狡趹?yīng)付給承包人的款項(xiàng)中予以扣除。 　?、?代之以適當(dāng)?shù)暮秃线m的材料，并 　?、?拆除雇主項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)為其材料或做工不符合本合同要求的任何分部工程，并按要求重建（不管其以前的任何試驗(yàn)或中期付款）。除非雇主項(xiàng)目經(jīng)理在收到進(jìn)度計(jì)劃后5天內(nèi)向承包人發(fā)出通知，指出其中不符合合同要求的部分或可以改進(jìn)的部分，承包人即應(yīng)按照該進(jìn)度計(jì)劃，并遵守合同規(guī)定的其他義務(wù)，進(jìn)行工作。. 誤期損害賠償費(fèi) [竣工日期]，[雇主的索賠]的要求向雇主支付專用條款中規(guī)定的金額，作為對(duì)這種違約行為的誤期損害賠償費(fèi)。. 復(fù)工在發(fā)出繼續(xù)施工的許可或指示后，承包人和雇主項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)聯(lián)合對(duì)受暫停影響的部分進(jìn)行檢查。承包人僅在整改完全部缺陷清單，取得驗(yàn)收合格證書并簽定質(zhì)量保修合同后，才能被認(rèn)為合同已經(jīng)履行完畢。若工程竣工并經(jīng)雇主、監(jiān)理單位和政府當(dāng)局有關(guān)質(zhì)檢部門按驗(yàn)收程序通過驗(yàn)收或按本款被認(rèn)可，則承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為竣工日期。這些竣工試驗(yàn)均應(yīng)被視為是承包人在場(chǎng)時(shí)進(jìn)行的，試驗(yàn)結(jié)果應(yīng)作為準(zhǔn)確，予以認(rèn)可。工程師在收到承包人的申請(qǐng)通知后２８天內(nèi)，應(yīng)：a) 向承包人頒發(fā)接收證書，注明工程或分項(xiàng)工程按照合同要求竣工的日期，任何對(duì)工程或分項(xiàng)工程預(yù)期使用目的沒有實(shí)質(zhì)性影響的少量收尾工作和缺陷（直到或當(dāng)收尾工作和缺陷修補(bǔ)完成時(shí)）除外；或b) 拒絕申請(qǐng)，說明理由，并指出在能夠頒發(fā)接收證書前承包人需要做的工作。如再次發(fā)現(xiàn)有缺陷尚未完成，則應(yīng)提出一個(gè)不少于２８天的延長(zhǎng)期以供雇主項(xiàng)目經(jīng)理檢查該工程，并從承包人的合同額中扣除雇主項(xiàng)目經(jīng)理及工程師為檢查該工程所付出的工時(shí)費(fèi)，然后再次產(chǎn)生缺陷清單，提供給承包人進(jìn)行整改。這些試驗(yàn)，［修補(bǔ)缺陷的費(fèi)用］的規(guī)定，由對(duì)修補(bǔ)費(fèi)用負(fù)責(zé)的一方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用外，應(yīng)按先前試驗(yàn)的適用條款進(jìn)行。雇主收到驗(yàn)收合格證書、竣工結(jié)算報(bào)告，結(jié)算資料及竣工結(jié)算款正式發(fā)票后63天后不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，承包人可以書面催告雇主支付結(jié)算價(jià)款。. 質(zhì)量保修期的開始本工程的質(zhì)量保修期應(yīng)從驗(yàn)收合格證書頒發(fā)的日期開始。如果雇主項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)為之所以必需進(jìn)行修理是由于任何其它原因，則應(yīng)作為追加工作確定這種修理工作的價(jià)值并予以付款。如果承包人在檢查這些記錄和圖紙以后，同意這些記錄和圖紙或同意后不在其上簽字，除非承包人在進(jìn)行此項(xiàng)檢查后的7天內(nèi)向雇主遞交書面通知，提出他聲稱這些記錄和圖紙是不正確的各個(gè)方面，請(qǐng)工程師決定，否則這些記錄和圖紙仍應(yīng)被認(rèn)為是正確的。. 經(jīng)批準(zhǔn)的變更命令，承包人不得對(duì)本工程做任何的改變或修改。對(duì)于所有按計(jì)日工作進(jìn)行的工作，承包人應(yīng)在此種工作持續(xù)進(jìn)行期間，每天向雇主項(xiàng)目經(jīng)理提交此種工作所雇用的全部工人的姓名、工種和時(shí)間的準(zhǔn)確清單一式兩份，以及列明此種工作所用的全部物料與設(shè)備（已按照本文件上面提到的表計(jì)入百分比增加的設(shè)備除外）的品名及數(shù)量的報(bào)表也一式兩份。. 由雇主終止如果承包人有下列行為，雇主應(yīng)有權(quán)終止合同：a) [履約擔(dān)保]的規(guī)定，[通知改正]的規(guī)定發(fā)出通知的要求。. 終止工作和承包人設(shè)備的撤離本合同終止后，承包人應(yīng)（），以合理的速度把他帶到現(xiàn)場(chǎng)的一切施工設(shè)施撤離現(xiàn)場(chǎng)。. 知識(shí)產(chǎn)權(quán)和工業(yè)產(chǎn)權(quán)承包人應(yīng)就對(duì)于本工程或臨時(shí)工程或其中的任何部分所使用的任何施工設(shè)備、機(jī)器、工作或材料侵犯任何專利權(quán)、設(shè)計(jì)、商標(biāo)或名稱或其它受保護(hù)權(quán)處提出的一切權(quán)利主張和訴訟，并就任何與此有關(guān)的一切權(quán)利主張、要求、訴訟、損害賠償費(fèi)、各項(xiàng)費(fèi)用和開支，保障雇主免受損害并給雇主以補(bǔ)償。但是，在承包人上述義務(wù)與責(zé)任不受限制的情況下，本條所載任何規(guī)定都不得使承包人有責(zé)任對(duì)需要修理和重建任何所用的材料或做工不符合本合同要求的工程投保。. 特別風(fēng)險(xiǎn) 對(duì)于直接或間接地由于戰(zhàn)爭(zhēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)行動(dòng)（不論是否已經(jīng)宣戰(zhàn)）、入侵、外國(guó)敵人的行動(dòng)、判亂、革命、暴動(dòng)、或者軍事政變或篡權(quán)、內(nèi)戰(zhàn)或（非承包人自己的雇員之間的）動(dòng)亂、騷亂或騷擾（以下統(tǒng)稱為“上述特殊風(fēng)險(xiǎn)”）所造成的對(duì)本工程（在上述任何特別風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生以前已按本文件第三十九條的規(guī)定被宣告為不適用的工作除外）或臨時(shí)工程或?qū)Σ徽摴椭骰虻谌降呢?cái)產(chǎn)的破壞或損害，或人身傷亡，承包人概不承擔(dān)任何賠償責(zé)任或其它責(zé)任，雇主應(yīng)就此并就任何由此引起或與此有關(guān)的一切權(quán)利主張、要求、訴訟、損害賠償費(fèi)、各項(xiàng)開支和費(fèi)用等，保障承包人免受損害并給承包人以補(bǔ)償，并應(yīng)對(duì)由于上述特別風(fēng)險(xiǎn)所直接或間接地引起的對(duì)承包人用于或打算用于本工程的財(cái)產(chǎn)（包括正在運(yùn)往現(xiàn)場(chǎng)的財(cái)產(chǎn)）的任何滅失或損害，給承包人以賠償。如果任何這種損壞、滅失或傷害，承包人在經(jīng)雇主要求并且符合本文件其他規(guī)定的情況下，應(yīng)予以修理和彌補(bǔ)，且其費(fèi)用則由雇主承擔(dān)。. 終止日期時(shí)的估價(jià)雇主項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)在任何上述雇主進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)并驅(qū)逐承包人之后盡快單方面地或通過向各方了解情況以后，或在進(jìn)行他認(rèn)為適宜進(jìn)行的調(diào)查或詢問以后，確定并證明在雇主進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)并驅(qū)逐承包人之時(shí)承包人對(duì)于其根據(jù)本合同已于當(dāng)時(shí)實(shí)際完成的工作所已合理得到的或?qū)⒑侠須w于其的金額（如果有的話），以及任何上述未經(jīng)使用或經(jīng)部分使用的材料、任何施工設(shè)備和任何臨時(shí)工程的價(jià)值。15. 合同價(jià)格和付款. 合同價(jià)格見專用條款。但是，如果當(dāng)任何工作數(shù)量的增加或減少并非由于根據(jù)本條發(fā)出命令的結(jié)果，而是由于其數(shù)量超過或不足建筑工程清單所規(guī)定的數(shù)量，則對(duì)這種工作數(shù)量的增加或減少不應(yīng)要求有任何書面命令。. 估價(jià)除合同另有規(guī)定外，[變更的估價(jià)]中規(guī)定的計(jì)算方法，對(duì)各項(xiàng)工作進(jìn)行估價(jià)，并將該價(jià)格按月進(jìn)度款，支付給承包人。如果雇主按此進(jìn)行的工作或修理根據(jù)本合同的規(guī)定屬承包人有責(zé)任自行承擔(dān)費(fèi)用進(jìn)行者，則雇主在進(jìn)行這種工作或修理時(shí)所正當(dāng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用和開支，應(yīng)由承包人在雇主提出要求時(shí)支付給雇主，或可由雇主從到期應(yīng)付或?qū)⒌狡趹?yīng)付給承包人的任何款項(xiàng)中予以扣除。但是質(zhì)量保修期的延長(zhǎng)不得超過兩年。為了確定任何這類義務(wù)的性質(zhì)和范圍，應(yīng)認(rèn)為本合同在合同締約雙方之間仍然有效。如果此種缺陷、不完善之處或缺點(diǎn)不是屬于承包人根據(jù)本合同應(yīng)予負(fù)責(zé)之列者，承包人在上述調(diào)查中所進(jìn)行的工作的費(fèi)用應(yīng)由雇主承擔(dān)。. 未能修補(bǔ)缺陷如果承包人未能在合理的時(shí)間內(nèi)修補(bǔ)任何缺陷或損害，雇主可確定一個(gè)日期，要求到或不遲于該日期修補(bǔ)好缺陷和損害，并應(yīng)將該日期及時(shí)通知承包人。如果工程師在２８天期限內(nèi)即未頒發(fā)接收證書，又未拒絕承包人的申請(qǐng)，而工程或分項(xiàng)工程（視情況而定）實(shí)質(zhì)上符合合同規(guī)定，接受證書應(yīng)視為已在上述規(guī)定期限的最后一日頒發(fā)，承包人應(yīng)就此事書面通知工程師。. 未能通過竣工試驗(yàn)［重新試驗(yàn)］的規(guī)定重新進(jìn)行的竣工試驗(yàn)，雇主項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)有權(quán)：a) ［重新試驗(yàn)］的規(guī)定再次重復(fù)竣工試驗(yàn)；b) 如果此項(xiàng)試驗(yàn)未通過，使雇主實(shí)質(zhì)上喪失了工程或分項(xiàng)工程的整個(gè)利益時(shí)，拒收工程或分項(xiàng)工程（視情況而定），在此情況下， 款［未能修補(bǔ)缺陷］規(guī)定的補(bǔ)救措施；或c) 如雇主要求，頒發(fā)接收證書。工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)雇主項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人向雇主項(xiàng)目經(jīng)理遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，各方按照本協(xié)議書約定的合同價(jià)款及專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。. 竣工驗(yàn)收一旦雇主項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)為本工程已具備竣工驗(yàn)收條件，承包人應(yīng)按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向雇主提供完整竣工資料、竣工圖及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并指定專人參加竣工資料的驗(yàn)收工作。9. 竣工試驗(yàn). 承包人的義務(wù)[承包人的一般義務(wù)]的規(guī)定提供各種文件后，按照本條和第８條的要求進(jìn)行竣工試驗(yàn)。雇主在不妨礙其它補(bǔ)償方法的情況下可以從他手頭到期應(yīng)付或?qū)⒌狡趹?yīng)付給承包人的任何款項(xiàng)中扣除該項(xiàng)違約償金的金額。. 竣工時(shí)間的延長(zhǎng)但是由于下列任何原因，[工程和單位工程的接受]要求的竣工受到或?qū)⑹艿窖诱`，[承包人的索賠]的規(guī)定提出推遲竣工日期：a) 合同中某項(xiàng)工作量發(fā)生了重大變化；b) [例外風(fēng)險(xiǎn)]；c) 本合同已明確認(rèn)可的其他原因。. 土地使用費(fèi)除非合同中另有說明，承包人應(yīng)為以下事項(xiàng)支付所有的土地（礦區(qū)）使用費(fèi)、租金和其他款項(xiàng)：a) 從現(xiàn)場(chǎng)以外地區(qū)得到的天然材料，b) 在合同規(guī)定的本工程施工現(xiàn)場(chǎng)范圍外，棄置拆除、開挖的氣質(zhì)物和其他剩余材料（不論是天然的還是人工的）。承包人應(yīng)在任何這種工程或底面準(zhǔn)備就緒或即將準(zhǔn)備就緒以供檢查時(shí)，在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式通知工程師和監(jiān)理工程師，通知包括隱蔽驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)上述樣品和相應(yīng)的試驗(yàn)檢驗(yàn)費(fèi)用，除非雇主項(xiàng)目經(jīng)理命令進(jìn)行的任何試驗(yàn)，屬于下列情況之一者： 　　①[適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范]規(guī)定進(jìn)行的試驗(yàn)，或 　　②雖意指或規(guī)定進(jìn)行，但雇主項(xiàng)目經(jīng)理命令，要由一名獨(dú)立的人員在除了現(xiàn)場(chǎng)或受試驗(yàn)材料的制造或制作地點(diǎn)以外的任何地點(diǎn)進(jìn)行試驗(yàn)。承包人為了或關(guān)于本工程的進(jìn)行