【正文】 期付租后成本余額1820,820,04,427,2820,682,138,3,745,3820,703,117,3,041,4820,725,95,2,316,5820,748,72,1,567,6820,771,49,795,7820,795,24,0合計5,746,5,248,498, 二）固定利率合同，租金后付 合同條件：起租日合同成本5,248,，租賃期限42個月，自起租日起每6個月末付租金一次，共付7次，合同利率固定為6,1875%，在計算時取365/360法，因此，%。反之，凡是并非按上述合同成本計算出來的應(yīng)付額（例如，各年分別應(yīng)付的財產(chǎn)保險費），即使合同約定在某幾期租金應(yīng)付日支付，也不應(yīng)視為租金。計息時，每6個月復(fù)利一次。（五） 如果合同約定，合同成本是會計成本的某個百分數(shù)，則PV1可以通過將PV0乘以該系數(shù)的方法直接得出。寬限期始自起租日。租前息是起租日前發(fā)生的利息，它反映由于起租日遲于諸項發(fā)生日而使成本加大的數(shù)額。1） 發(fā)生日制約起息日或折現(xiàn)日。（三） 買賣合同與融資租賃合同幣種不同，并且出租人依合同的約定受承租人的委托，以承租人所接受的匯率，用融資租賃合同租金的幣種買入買賣合同幣種，以便向出賣人支付時，會計成本用融資租賃合同幣種按購匯時實際發(fā)生的匯率確定。 單列單收的項目，承租人應(yīng)按上述公式計算出的數(shù)額，在合同約定的應(yīng)付日期支付。所以，可供選擇的一種作法是，在合同中約定費率，即約定某項成本是某項已知成本的百分之幾，以此來確定該項成本的數(shù)額。第三章 融資租賃合同中租金和費用的確定第一節(jié) 概 說 如第一章第十節(jié)〈融資租賃合同中的金錢債〉所述，融資租賃合同中的租金用于計息攤付租賃物件的購置成本，融資租賃合同中的費用用于償付出租人的經(jīng)營成本，兩者同時又都含有出租人在該合同項下的利潤。 首先要確定CIF總價。列入購置成本的項目，承租人以租金形式支付，但這些項目的數(shù)額不能直接代入租金公式。（四） 買賣合同與融資租賃合同幣種相同，但是會計成本中含有用其它幣種支付的項目（例如境外運輸費）時，該項目的數(shù)額應(yīng)按實付日外匯市場實付幣種賣出價折算成合同幣種后進入會計成本。2） 何者為發(fā)生日，由合同約定。租前息如何收取，由合同約定。若寬限期不止一個，并且均不付息，則寬限期末日成本用復(fù)利計算。第三節(jié) 租金確定方法一） 租金是起租日或?qū)捪奁谀┤蘸贤杀镜姆制谟嬒偢?。通常情況下，第一次租金應(yīng)付日是起租日后6個月的這一日；末次租金日是起租日后相隔等于合同約定的租賃期限的月數(shù)的這一日。五） 各期租金計算的適用公式如下：（一）含本息的各期租金 等額，租金先付法，其計算公式是： 不等額，租金先付法，其第1期租金計算公式是： 等額，租金后付法，其計算公式是： 不等額，租金先付法時從第2期起的各期租金以及租金后付法時的各期租計算公式是：式中的本期次，指在還本付息各期中的排序。各期租金如下表：期次應(yīng)付日應(yīng)付金額其中含成本其中含利息本期期初日成本余額1846,682,164,5,248,2846,703,143,4,565,3846,725,121,3,862,4846,748,98,3,136,5846,771,74,2,388,6846,795,50,1,616,7846,820,25,820,合計5,926,5,248,678, 三）固定利率合同，租金后付，含寬限期，寬限期末日不付息 合同條件：起租日合同成本5,088,，租賃期限48個月，含6個月的寬限期，寬限期末日不付息，自寬限期末日起每6個月末付租金一次，共付7次，合同利率固定為6,1875%，在計算取365/360法，因此，%，寬限期末日合同成本是5,248,。各期租金如下表：期次本期利率%應(yīng)付日應(yīng)付金額其中含成本其中含利息本期期初日成本余額137,037,1,000,237,037,1,000,338,038,1,000,437,037,1,000,5537,500,37,1,000,618,018,500,7518,500,18,500,合計1,225,1,000,225,第四節(jié) 費用確定方法 費用，可以理解為是對經(jīng)營成本的償付。如，“各年應(yīng)付財產(chǎn)保險費是甲方該年投保時保險單所記保險費金額”。在買賣合同履行中，往往會發(fā)生不可預(yù)見或其金額不可預(yù)知的由出租人替承租人墊付的項目，例如出國考察費之類。賠償分兩類，一類僅僅是彌補直接損失，另一類則帶有處罰性質(zhì)。各筆租金的各逾息之息及逾息0的算術(shù)和，是其逾期息總額。三） 計算示例（一） 假設(shè)條件，起租日合同成本3,000,，三年六期，每期6個月，各期末均付成本，余額計息，各期利率浮動。例如，上面F1式中的第4個利率，151天，%，31天，%，加權(quán)平均后是182天，%。當出租人向承租人轉(zhuǎn)讓占有權(quán)后，它就有了對承租人的債權(quán)。如果該融資租賃合同有關(guān)于什么是承租人嚴重違約的定義，并且有在承租人嚴重違約時的加速支付條款，則損失賠償應(yīng)按該約定進行。所謂“債權(quán)”，在經(jīng)濟合同中，是指債權(quán)人享有的請求債務(wù)人履行義務(wù)的權(quán)利。又如，可以列表表示。這個債權(quán)全部是未到期債權(quán)，是只有在上表所列的六個應(yīng)付日才能分別實現(xiàn)的。如果我們采用前面講到過的某公司所主張的退息辦法，即天數(shù)減7，利率減半，,( = 15, {1 + (%247。例如，若上表例子中的合同采用浮動利率，,( = (3,000,247。,，則這時出租人至少可主張的時點債權(quán)是2,654,，,500,567,。 在我們作財務(wù)分析時，經(jīng)常會要對債權(quán)品質(zhì)即安全性的作定性分析。 360 181})，后五期租金都還不知道。 360})，或者說，這一日承租人的應(yīng)付額將不是584,，而是568,( = 584,－15,)。例如，在上表中，,，若承租人別無給付，出租人債權(quán)就減為2,922,( = 584, 5)。應(yīng)付租金表(貨幣單位美元) 期次應(yīng)付日期應(yīng)付金額本期租金支付后成本余額1584,2,555,2584,2,089,3584,1,602,4584,1,092,5584,6584,0在合同訂立之日，許多給付項目的金額尚無從確定，對這些項目，則用定值條件表述。當債務(wù)人應(yīng)履行的是金錢給付義務(wù)時，這種債稱金錢債。成本余額計算公式如下：一） 利率固定、租金后付時上式的年利率通