物業(yè)服務(wù)合同內(nèi)容特點(diǎn)范本(完整版)
【正文】 履約主體，享有合同中的權(quán)利，同時(shí)要履行合同中的義務(wù)。此外，示范文本對(duì)價(jià)格形式區(qū)分了政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，對(duì)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用核算方式區(qū)分了酬金制和包干制。前期物業(yè)服務(wù)合同的主體是開(kāi)發(fā)商和物業(yè)管理。二是適用階段不同。 比如對(duì)酬金制的規(guī)定為，酬金制物業(yè)管理，從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費(fèi)中提取部分費(fèi)用作為物業(yè)公司的酬金。 特點(diǎn)六 違約責(zé)任更具操作性 在征求意見(jiàn)后，示范文本對(duì)違反合同要承擔(dān)的責(zé)任，即違約責(zé)任做了較為詳細(xì)的規(guī)定，使合同的履行更具有可操作性。造成業(yè)主經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償。如物業(yè)服務(wù)費(fèi)不足使用，物業(yè)公司應(yīng)提前告知業(yè)委會(huì)，并
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