商品房購銷合同樣本doc格式范本(完整版)
【正文】 的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按計算。第七條 付款優(yōu)惠。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177。外銷商品房批準機關(guān)為 ，外銷商品房許可證號為 。該商品房分另為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第 〔幛〕〔座〕 層 號房，第 〔幛〕〔座〕 層 號房，第 〔幛〕〔座〕 層 號房，第 〔幛〕〔座〕 層 號房。劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號為 。土地使用權(quán)證號為 ，土地面積為 。上述面積為〔甲方暫測〕〔房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定〕面積。第四條 價格與費用。 %(包括177。乙方在 年 月 日前付清全部房價款 %的，甲方給予乙方占付款金額 %的優(yōu)惠，即實際付額為( 幣) 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。逾期超過 天后，即視為乙方不履行本合同。除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按 利率付給利息。第十六條 甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責任。第二十條 關(guān)于物業(yè)管理的約定。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。第三十條 本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協(xié)議外，責任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔違約責任，并按實際已付款(已收款)的 %賠償對方損失。第二十五條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。第二十一條 保修責任。第十七條 質(zhì)量爭議的處理。預售商品房竣工驗收合格后，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。逾期超過 個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第 種約定，追究甲方的違約責任：1． 終止合同，甲方按乙方累計已付款的 %向乙方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。乙方應(yīng)當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的 銀行 (帳戶名稱： ，帳號： )：1. 年 月 日前支付全部房價款的 %，計( 幣) 億千 百 拾 萬 千 百 拾 元；2. 年 月 日前支付全部房價款的 %，計( 幣) 億千 百 拾 萬 千 百 拾 元；3. 年 月 日前支付全部房價款的 %，計( 幣) 億千 百 拾 萬 千 百 拾 元；4. 年 月 日前支付全部房價款的 %，計( 幣) 億千 百 拾 萬 千 百 拾 元；5. 年 月 日前支付全部房價款的 %，計( 幣) 億
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