北外環(huán)空白合同2(完整版)
【正文】 于乙方造成違約解除合同后，乙方室內(nèi)固定的裝潢設(shè)施不得拆除。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。在獲得甲方及政府主管部門(mén)的批準(zhǔn)后方能開(kāi)始裝修。 甲、乙雙方約定，本合同簽約當(dāng)天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金人民幣元、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用人計(jì)民幣 元（人民幣大寫(xiě) ）的款項(xiàng)作為租賃費(fèi)用，租賃保證金金額為 月的租金和物業(yè)管理費(fèi)計(jì) 元（人民幣大寫(xiě) ）。 若經(jīng)甲方書(shū)面通知，乙方在五日內(nèi)未到甲方處交接租賃房屋的，視為乙方違約，甲方有權(quán)沒(méi)收保證金并不予退還乙方交納的租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用。四、交付日期和租賃期限 甲乙雙方約定，甲方于 年 月 日向乙方交付該房屋。甲乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。 二、租賃用途 乙方向甲方承諾，租賃該房屋 辦公與展示 使用，并遵守甲方有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。五、該房屋續(xù)租的約定，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。 租賃關(guān)系終止時(shí)，若乙方已完全適當(dāng)履行本合同及相關(guān)規(guī)定的所有條款后，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系終止后一個(gè)月內(nèi)將保證甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。未經(jīng)甲方及政府主管部門(mén)批準(zhǔn)或乙方于批準(zhǔn)后擅自變更設(shè)計(jì)施工圖紙施工，甲方有權(quán)終止本合同，要求乙方支付占用期間的房屋租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用，并要求乙方將房屋恢復(fù)原樣。 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。九、權(quán)利和義務(wù) 為更好的落實(shí)有寶山區(qū)內(nèi)有關(guān)財(cái)政專(zhuān)項(xiàng)扶持政策，甲方有權(quán)到乙方了解企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理和項(xiàng)目進(jìn)展情況，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合，并如實(shí)向甲方提供每年度的有關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表，便于甲方在落實(shí)乙方財(cái)政扶持政策時(shí)的審核工作。 乙方不得擅自在北外環(huán)信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)所租賃房屋的戶(hù)外任意掛貼司標(biāo)、招牌和廣告。十、合同的變更和期滿(mǎn)終止 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或提前終止本合同，但提出變更或提前終止的一方應(yīng)提前90日書(shū)面向另一方提出。 若乙方租賃該房屋因下列情況之一的，任何一方在給予對(duì)方書(shū)面通知后，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任： 該房屋占用范圍為內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的； 該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的； 該房屋因城市建設(shè)需要依法列入房屋拆遷許可范圍的； 自然原因該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的； 不可抗力因素十一、其他條款 甲方對(duì)乙方作出的任何同意，只構(gòu)成甲方對(duì)乙方某一特定事件的同意，并不構(gòu)成甲方放棄追究或豁免本合同任何條款的執(zhí)行，亦不得理解為甲方在日后同類(lèi)型事件中放棄須獲得其特別同意的要求，除非甲方以書(shū)面作如此
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