二手房買賣協(xié)議(完整版)
【正文】 十三條本協(xié)議自生效之日起___天，由甲方向_____申請(qǐng)登記備案?！ ”緟f(xié)議及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！ ∫曳皆趯?shí)際接收該房屋之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，甲方給予協(xié)助?！ ≡谝曳礁肚灞緟f(xié)議第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起___天內(nèi)，雙方對(duì)該商品房進(jìn)行驗(yàn)收交接、交接鑰匙，簽署房屋交接單。自第___個(gè)月起，月利息則按____利率計(jì)算。逾期超過___幾天，即視為乙方不履行本協(xié)議。 1．乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息?！ 〉谌龡l價(jià)格與費(fèi)用 按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該房屋單位（售價(jià)）（暫定價(jià)）為（________幣）每平方米______元，總金額為（____幣）______元整。 除上述房價(jià)款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi)： 1．代收____，計(jì)（_____幣）____元整； 2．代收____，計(jì)（_____幣）____元整； 上述代收稅費(fèi)合計(jì)（_____幣）______元整?！ ?．每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第_____種約定，追究乙方的違約責(zé)任： 1．終止協(xié)議，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的___%向甲方支付違約金。逾期超過___個(gè)月，則視為甲方不履行本協(xié)議，乙方有權(quán)按下列第___種約定，追究甲方的違約責(zé)任： 1．終止協(xié)議，甲方按乙方累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金。若因甲方責(zé)任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起___天后仍未進(jìn)行驗(yàn)收交接，乙方有權(quán)按本協(xié)議第十二條的約定追究甲方違約責(zé)任。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起___天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的___%賠償乙方損失?！ 〉诙畻l本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_______仲裁委員會(huì)仲裁（甲、乙雙方不在本協(xié)議中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。
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