【正文】 和物業(yè)管理企業(yè)的酬金)本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務(wù)資金預(yù)收標準如下(按建筑面積計算)：　　住宅：_________元/月　　(3)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用。物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后結(jié)余部分，轉(zhuǎn)入下一年度繼續(xù)使用，物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后不足部分，由業(yè)主承擔?！　?2)_________。車庫_________元/個　　第十一條　本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的會所屬_________(全體業(yè)主/甲方)所有。　　在業(yè)主委員會成立之前，負責制定《業(yè)主臨時公約》，在售房過程中與購房者訂立商品房買賣合同時，同時與購房者簽訂《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》，要求購房者對《業(yè)主臨時公約》予以書面承諾，并將其作為房屋銷售合同的附件?！　∈跈?quán)乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》的行為，采取勸阻、制止 、要求賠償經(jīng)濟損失、報告有關(guān)行政管理部門、訴訟等方式進行處理。　　1在整個物業(yè)區(qū)域房屋交付使用2年的期限內(nèi)，配合行業(yè)主管部門街道、社區(qū)及業(yè)主籌建業(yè)主委員會?！　〗?、保存物業(yè)管理帳目，及時向業(yè)主公告本管理區(qū)域內(nèi)的重大物業(yè)服務(wù)事項，每_________個月公布一次物業(yè)服務(wù)費用收支賬目?！　〉谑鍡l　違約責任　　甲方違反本合同約定，使乙方不便或無法實施前期物業(yè)管理的，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同。影響相鄰房屋安全問題，由甲方處理?！　∫蚍且曳截熑纬霈F(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運行障礙造成損失的?！　≡诤炇鸨竞贤瑫r，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為?！　〉诙畻l　保密　　甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任?！　?2)依法向人民法院起訴。　　本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件?！　〖追?蓋章)：_________　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________　　委托代理人(簽字)：_________　　　　　委托代理人(簽字)：_________　　開戶銀行：_________　　　　　　　　　　開戶銀行：_________　　賬號：_________　　　　　　　　　　　　賬號：_________　　簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　附件　　附件一：　　物業(yè)構(gòu)成明細　　┌──────┬────┬───────┬──────────┐　　│　類　型　　│ 幢　數(shù) │ 套(單元)數(shù) │　建筑面積(平方米)│　　├──────┼────┼───────┼──────────┤　　│　高層住宅　│　　　　│　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　├──────┼────┼───────┼──────────┤　　│　別　　墅　│　　　　│　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　├──────┼────┼───────┼──────────┤　　│　商業(yè)用房　│　　　　│　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　├──────┼────┼───────┼──────────┤　　│　工業(yè)用房　│　　　　│　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　├──────┼────┼───────┼──────────┤　　│　辦 公 樓　│　　　　│　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　├──────┼────┼───────┼──────────┤　　│　車　　庫　│　　　　│　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　├──────┼────┼───────┼──────────┤　　│　會　　所　│　　　　│　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　├──────┼────┼───────┼──────────┤　　│　學　　?！々Α　　　々Α　　　　　　々Α　　　　　　　　　々Α　々扩ぉぉぉぉぉぉ喋ぉぉぉぉ喋ぉぉぉぉぉぉぉ喋ぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉ取　々Α∮?兒 園　│　　　　│　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　├──────┼────┼───────┼──────────┤　　│　其他用房　│　　　　│　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　├──────┼────┼───────┼──────────┤　　│　合　　計　│　　　　│　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　├──────┼────┼───────┼──────────┤　　│　備　　注　│　　　　│　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　└──────┴────┴───────┴──────────┘　　附件二：　　物業(yè)共用部位明細　　房屋承重結(jié)構(gòu)_________?！　鬟_室_________。　　垃圾中轉(zhuǎn)站_________個?！　?避雷設(shè)施_________?！　?_________。　　1機動車庫_________個_________平方米?！　∷鋉________個?！　?_________?！　」查T廳_________?！　〉诙鶙l　合同的解釋　　本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作