豆瓣匯招商資訊修訂(完整版)
【正文】 022年 8月，巢湖市分拆出的居巢區(qū)與廬江縣幵入合肥市，巢湖納為內(nèi)湖，形成大合肥經(jīng)濟圈 ； 1小時至南京 2小時至武漢 大合肥經(jīng)濟圈，使其與周邊的一小時南京城市圈、兩小時武漢城市圈形成競爭、合作的格局； 新 合肥市 轄 4區(qū)1市 4縣，面積擴大 40%，達 1萬多平方公里，人口800萬 ，向區(qū)域性特大城市邁進； 十二五末，預(yù)計地區(qū)生產(chǎn)總值突破六千億，人 GDP15000美元，幵進入全國省會城市前十名。 2022年合肥 GDP超越紹興市的概率在 9成以上，超越淄博市的概率在 8成左右，超越徐州、溫州、濰坊、福州的概率在 5成左右。 知名主題步行街 中國 有以各西式餐飲、輕便餐飲、咖啡、藝術(shù)休閑、健康生活館、特色文化主題店為主題的窄巷子精致生活品味區(qū)；以酒吧、夜店、甜品店、婚場、小型特色零售、輕便餐飲、創(chuàng)意時尚為主題的井巷子時尚動感娛樂區(qū)；以精品酒店、私房餐飲、特色民俗餐飲、特色休閑茶館、特色客棧、特色企業(yè)會所、 SPA為主題的寬巷子情景消費游憩區(qū)。豆瓣匯步行街招商資訊 豆瓣匯步行街出現(xiàn)恰逢其時 天時、地利、人和 第一章 近年來，主題商業(yè)步行街在國內(nèi)發(fā)展的如火如荼。工作之外，閑暇之余，這里總是小資們鐘愛的地方。 北京 地之利 —— 合肥是座歷史文化古城，擁有眾多歷史遺跡，更是一座文化科技城，擁有眾多學(xué)府和科研單位； 合肥人文環(huán)境 合肥有著豐厚的歷史文化底蘊和優(yōu)美的自然人居環(huán)境。 地之利 —— 根據(jù)十二五計劃的目標，合肥將建成區(qū)域性特大城市，城市發(fā)展騰飛在即 合肥城市騰飛 ? 周邊、區(qū)域消費客群 —— 豆瓣匯步行街周邊乃至廬陽區(qū)居住、上班的人群： 豆瓣匯作為北一環(huán)唯一純步行街，必能夠吸引周邊乃至廬陽區(qū)上班及居住人群消費； ? 新小資消費客群 —— 合肥全城乃至三縣郊區(qū)的新小資客群： 合肥擁有 50萬新小資人群，豆瓣匯步行街填補空白，必定吸引新小資趨之若鶩的消費； ? 其它消費客群：合肥旅游及其它流動的消費客群： 合肥是安徽省會城市，會吸引省內(nèi)外到此觀光旅游，豆瓣匯作為城市名片，必成旅游新景點，帶動無窮消費； 人之和 豆瓣匯消費客群定位 —— 豆瓣匯消費客群定位為：周邊消費客群、區(qū)域消費客群、新小資消費客群、其它消費客群 臨泉路 北一環(huán) 壽春路 長江西路 西一環(huán) 潛山北路 清溪路 四里河路 肥西路 亳州路 濉溪路 區(qū)位優(yōu)勢 商圈內(nèi)人口密集，核心商圈覆蓋約 106個小區(qū)，為商品房與單位房，約 7萬戶家庭， 20萬人口，一公里內(nèi) 250余家企事業(yè)單位； 商圈優(yōu)勢 廬陽區(qū)以老城區(qū)為主體，是省會城市為中心區(qū)域，是全省政治、經(jīng)濟、文化、金融中心； 區(qū)位背景 項目位亍北一環(huán) CBD核心，周邊匯聚財富廣場等 10余棟寫字樓，金融企業(yè)匯集亍此，白領(lǐng)于集之地； 區(qū)位優(yōu)勢 商圈消費力 2022年該區(qū)社會消費品零售總額 213億，同比增長22%，一直為各縣區(qū)之首； 廬陽區(qū)交通要道圖 歡頌介紹 重點高檔住宅 代表政府機構(gòu) 主要學(xué)校 主要寫字樓 豆瓣匯 人之和 合肥廬陽區(qū)定位 —— 廬陽區(qū)作為合肥乃至安徽省核心商務(wù)區(qū)，重點發(fā)展現(xiàn)代商貿(mào)、金融等現(xiàn)代服務(wù)業(yè) 中心商圈 元一商圈 四牌樓商圈 萬達商圈 豆瓣匯步行街 濉溪路商圈 宿州路商圈 豆瓣匯位亍合肥市中心商圈北一環(huán)，濉溪路商圈，宿州路商圈、四牌樓商圈及元一商圈等新老四大商圈在此交匯 人之和 項目周邊商圈分析 —— 本案位于北一環(huán)濉溪路中斷，扼守核心位置，周邊白領(lǐng)云集，坐擁濉溪路、 人之和 項目周邊環(huán)境分析 —— 本案位于北一環(huán)濉溪路中斷，扼守核心位置，周邊寫字樓、白領(lǐng)云集，消費潛力旺盛 人之和 項目周邊社區(qū)統(tǒng)計 —— 根據(jù)權(quán)威部門統(tǒng)計，周邊 3公里之內(nèi)，新建社區(qū)及寫字樓預(yù)計 2022年常駐人口將達到 30萬人以上； 人之和 項目周邊交通情況 —— 目前，通過本項目及周邊的主要交通線路共 21條，隨著暢通一環(huán)工程的實現(xiàn)及阜陽路、蒙城北路改造，更多線路通行 公交車 起止站 終點站 4路 葛大店 探礦廠 5路 井灣 市府廣場 7路 曙光影院 邵大郢 10路 火車站 夢園小區(qū) 12路 瑤海家具大市場 十五里河 21路 鳳臨苑 公交集團 46路 雙墩 市府廣場 114路 鳳臨苑 市苗圃 117路 鋁廠 南門換乘中心 143路 崗集 滁州路 155路 桃花社區(qū) 曙光影院 705路 公交四公司 公交四公司 14路 包河花園 建材一廠 15路 大興鎮(zhèn) 市城建醫(yī)院 22路 公交二公司 火車站 109路 市城建醫(yī)院 平塘王工業(yè)園 120路 藕塘村 安高城市天地 126路 新華印刷公司 大學(xué)城 131路 農(nóng)科院 飛龍工業(yè)園 133路 淝河停保廠 公交四公司 232路 金色池塘 邵大郢 人之和 項目地塊人流量狀況 —— 項目位于合肥北一環(huán)干道之畔，更憑借阜陽路、蒙城北路兩大城市干道，人流通達便捷； 濉溪路 1 2 阜陽路 蒙城路 豆瓣匯★ 3 202
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