黃山國際友好賓館規(guī)劃設(shè)計說明書(完整版)
【正文】 假村的選址用地上有著良好的、多形態(tài)的自然景觀資源與獨特的山水資源，同時用地周邊擁有太平橋、太平興國寺、古塔等豐富的歷史人文景觀資源，因此，項目設(shè)計中充分尊重自然生態(tài)景觀，深入挖掘歷史人文景觀，塑造能夠體現(xiàn)傳統(tǒng)徽派建筑風(fēng)格與山區(qū)的特色同時又能著重突出山水相依的曲線美與韻律感的旅游度假村，結(jié)合青山、綠水、創(chuàng)造一個清新、宜人、徽州園林式的休閑環(huán)境?？紤]周邊的著名風(fēng)景區(qū)，如黃山、千島湖、杭州等，歙縣的旅游資源與之有很強的互補性，有利于發(fā)展區(qū)域合作的大旅游框架。用地為不規(guī)則的形如“龍爪”、呈東西向布置，東西最長約740米，南北最長約378米，最短約74米。（二） 現(xiàn)狀建設(shè)條件及用地分析 地塊為原歙縣樹脂廠用地，南為山體，北鄰練江；自然景觀條件良好，地塊內(nèi)部用地平整，建設(shè)條件良好。機遇優(yōu)勢第一、歙縣作為皖南地區(qū)的旅游資源大縣，將盡享政策優(yōu)惠和黃山旅游帶動效應(yīng)之利。整體性原則——將度假區(qū)置于規(guī)劃地段周圍整個自然環(huán)境中來考慮，將度假區(qū)融入自然環(huán)境中與古跡、披云山、練江等相互結(jié)合，使度假區(qū)成為整個環(huán)境中不可分割的一部分。四、 度假村定位（一） 功能定位中國歙縣“山城水歙”黃山國際友好賓館的功能定位為：以歙縣的山水等自然景觀及名勝古跡等人文歷史景觀為依托，以生態(tài)、文化旅游、居住為特點，集游覽觀光、會務(wù)培訓(xùn)、休閑療養(yǎng)、商貿(mào)旅游、歡娛等現(xiàn)代旅游功能的旅游度假村。（一） 道路交通系統(tǒng)規(guī)劃由于規(guī)劃地段內(nèi)地貌較為復(fù)雜，因此度假村道路的走向是本次規(guī)劃設(shè)計的一大難點，但又是一大特點。別墅區(qū)的停車主要通過室內(nèi)車庫來解決，獨立別墅區(qū)每戶設(shè)置2個車位，聯(lián)排住宅區(qū)則位每戶提供1個停車。其中又可以分為觀演娛樂、湖濱休閑區(qū)、景觀瀏覽區(qū)和露營野餐區(qū)。3 、商住宅區(qū) 商住區(qū)位緊臨太平橋東側(cè)，太平興國寺西側(cè)，作為商業(yè)開發(fā)具有得天獨厚的條件。其中部分作為日常出租營業(yè)，部分銷售，并在酒店北側(cè)設(shè)置部分獨立的產(chǎn)權(quán)式別墅，以滿足團體游客租用。（四） 綠化景觀系統(tǒng)1．綠化系統(tǒng)規(guī)劃度假村的綠化設(shè)計由綠地、水面、灌木和喬木組成。景觀系統(tǒng)規(guī)劃（1）景觀系統(tǒng)規(guī)劃特色在度假村的景觀的設(shè)計構(gòu)思與布置操作上，吸收國內(nèi)外大型景觀公園的特點，突出以下三個特點：景觀的地域性：度假村處于皖南水鄉(xiāng)地區(qū)，景觀設(shè)計中既應(yīng)表現(xiàn)徽派建筑的獨特魅力，建筑、樓臺、亭閣都力求體現(xiàn)徽派建筑的精致與靈逸，還應(yīng)體現(xiàn)歙縣水鄉(xiāng)水文化特色，“景無水不靈”，讓游客感受到水鄉(xiāng)特有的親和力，同時展示漁家的傳統(tǒng)漁具如鐵腳網(wǎng)、腰子盆等，讓游客體會到漁家生活的酸甜苦辣?！敖慈思摇睘榈胤教厣巷嬍吵?，布局及建筑形式仿照江淮水鄉(xiāng)風(fēng)格，游客在享受地方美食的同時又能欣賞到江淮建筑的獨特魅力。 ％容積率：A2區(qū)酒店區(qū)用地： m178。 ％綠地： m178。規(guī)劃區(qū)用水包括居民生活用水（含小區(qū)公建用水）、市政綠化用水和未預(yù)見用水。（三） 排水規(guī)劃1．排水體制規(guī)劃區(qū)采用雨污分流的排水體制。經(jīng)各變配電室降壓為220/380V電壓后供各建筑用電，低壓線路采用放射式供電方式，各高建筑采用雙電源供電，電源接自變配電室不同變壓器。2．電話電視系統(tǒng)電話系統(tǒng)由歙縣市市話網(wǎng)引入，區(qū)內(nèi)電纜埋地敷設(shè)，至各用戶二次分線。則污水量為2870m3/d。日，二類居住最高日為250升/人容積率：居住人口：2100人（）八、 工程規(guī)劃（一） 道路與豎向道路交通組織規(guī)劃區(qū)的交通組織通過小區(qū)級道路和組團道路解決。容積率：A1區(qū)低層住宅區(qū)用地： m178。第二期，旅游文化景區(qū)工程：對旅游項目的主體工程進行設(shè)計與建造，包括商住區(qū)、濱江休閑區(qū)、酒店區(qū)及低層住宅區(qū)。設(shè)置一批能讓游客親身參與的節(jié)目，使游客置身其中，增添樂趣。度假村綠化分為兩種類型：公共綠化和局部綠化。同時度假別
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