【正文】 B5000720026）、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500102002）；7）、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500032001）；8）、《濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范》（GB500252004）；9）、《工業(yè)建筑防腐蝕設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500462008）；10）、《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500172003）；11）、《冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》（GB500182002）；12）、《建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)程》（JGJ812002）；13）、《壓型金屬板設(shè)計(jì)施工規(guī)程》（YBJ21688）；14）、《鋼結(jié)構(gòu)高強(qiáng)螺栓連接的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)范》（JGJ8291）；15）、《門式剛架輕型房屋鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（CECS1022002）；16）、《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》（JGJ942008）；17）、建筑專業(yè)方案圖紙、設(shè)備專業(yè)相關(guān)要求建筑場地及地基基礎(chǔ)評價規(guī)劃設(shè)計(jì)新建的甘肅圣龍鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司廠房位于甘肅省白銀市皋蘭縣景泰工業(yè)集中區(qū)。鋼結(jié)構(gòu)屋面均采用結(jié)構(gòu)自防水。消防環(huán)道為46m按消防要求。職工食堂及鍋爐房：單層。F、配電室：建筑面積80*2㎡,長寬 8*11米，單層，兩間。功能為值班工人及加班工人臨時宿舍。10）、盡量利用自然通風(fēng)采光條件，節(jié)省日常運(yùn)行費(fèi)用，節(jié)約能耗。2）、理順與周邊建筑的關(guān)系，調(diào)整院落道路流線，力求與周邊建筑、城市道路、城市空間融為一體，成為整體環(huán)境的有機(jī)組成部分。交通便利，地理?xiàng)l件優(yōu)越。 (詳見總平面規(guī)劃圖)。一、辦公生活區(qū)：主要功能為商務(wù)洽談、接待，及技術(shù)對接、研究，技術(shù)方案的論證，客戶服務(wù)、技術(shù)咨詢等功能，置于場地北側(cè)臨街、廠區(qū)西側(cè)。有利于整個園區(qū)工業(yè)體系的發(fā)展。場地土屬于中軟場地土，為可進(jìn)行建設(shè)的一般場地。 地理緯度：北緯33176。：，以及本公司資金能力，計(jì)劃本項(xiàng)目一、二期工程全部完工后，形成網(wǎng)架、鋼結(jié)構(gòu)年加工生產(chǎn)能力18000余噸，彩鋼板48萬平方米，“C”型鋼生產(chǎn)能力為5000噸。完成投資4061萬元。沙漠洋芋、制種玉米等特色農(nóng)作物種植面積突破20萬畝。地貌景泰縣地勢呈西南高，東北低，山巒丘陵約占全縣面積的3/4。景泰縣位于甘肅省中部。綜合以上因素，各方面條件基本齊備，本項(xiàng)目的建設(shè)是可行的。、需求總量的增加為本項(xiàng)目的實(shí)施奠定了良好的基礎(chǔ)隨著國民經(jīng)濟(jì)水平的不斷提高，工業(yè)實(shí)力不斷增強(qiáng)，鋼結(jié)構(gòu)需求總量也將呈現(xiàn)較大增長的勢態(tài)，這種勢態(tài)為本項(xiàng)目的建設(shè)奠定了堅(jiān)實(shí)的需求基礎(chǔ)。第三章 項(xiàng)目建設(shè)的可行性、本企業(yè)經(jīng)多年發(fā)展已有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力土地使用手續(xù)正在辦理中。因此，用于這些地基的材料（主要是混凝土）的需求量也減少，對地基開挖工程以及對土層的處理都相應(yīng)減少，這也節(jié)約了土地的使用。面積有限，限制了企業(yè)的生產(chǎn)能力，設(shè)備的生產(chǎn)能力未能充分發(fā)揮，急需擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模。研究范圍包括：項(xiàng)目提出的背景和建設(shè)的必要性，建設(shè)條件和場址，總體規(guī)劃方案，建筑消防設(shè)計(jì)，環(huán)境保護(hù)，勞動安全，項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，投資估算及資金籌措，經(jīng)濟(jì)評價，社會評價，研究結(jié)論與建議等內(nèi)容。、黨和政府十分重視工業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展?！锻顿Y項(xiàng)目可行性研究指南》（試用版）。景泰圣龍鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司“鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)加工基地”項(xiàng)目總占地面積：（）凈用地面積：總建筑面積：1車間、2車間、3車間、4車間、辦公樓、職工宿舍、培訓(xùn)中心、車庫、食堂、鍋爐房、門房。鋼結(jié)構(gòu)建筑作為一種節(jié)能環(huán)保的新型建筑體系，被譽(yù)為21世紀(jì)的“綠色建筑”。而企業(yè)的生產(chǎn)訂單已排至年底，急需擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，現(xiàn)有場地?zé)o法提供足夠的擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模用地。、黨和政府十分重視工業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。、工程均采用成熟的技術(shù)手段，不存在技術(shù)和其他重大難題。景泰縣屬溫帶干旱型大陸氣候。生物資源景泰縣農(nóng)作物有小麥、玉米等。完成大口徑財(cái)政收入31407萬元，%；，%。%。甘肅圣龍鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司創(chuàng)建于2005年7月，是從事鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)加工、建筑安裝的專業(yè)化企業(yè)，經(jīng)過5年創(chuàng)業(yè)，已發(fā)展成為集設(shè)計(jì)、制造、安裝為一體的綜合性企業(yè)，施工資質(zhì)為二級，全套自動化鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)線是企業(yè)穩(wěn)步發(fā)展的堅(jiān)強(qiáng)后盾，高素質(zhì)的管理團(tuán)隊(duì)加之科學(xué)的管理理念，是駕馭企業(yè)發(fā)展的根本保障，市場的迅速發(fā)展，為企業(yè)的發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展前景，目前企業(yè)已發(fā)展成為擁有高級工程師4人，具有中級技術(shù)職稱的技術(shù)人員11人，企業(yè)職工140人，年生產(chǎn)能力5000噸產(chǎn)品，年利稅300余萬元人民幣，發(fā)展前景十分良好的鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)。第五章 建設(shè)條件與場址:新建的甘肅圣龍鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司“鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)加工基地”項(xiàng)目場址位于白銀市景泰縣工業(yè)集中區(qū)。,自上而下主要由:層名狀態(tài)層厚（m）承載力特征值fak（kpa）壓縮模量Es（Mpa）雜填土稍濕稍密～100卵石稍濕中密500（1）勘察結(jié)構(gòu)表明，本工程場地類別為II類，環(huán)境類別III類，雜填土層不宜作為基礎(chǔ)持力層,卵石層可作為基礎(chǔ)持力層,基礎(chǔ)采用人工開挖樁基礎(chǔ)。本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)不僅符合城市規(guī)劃總體要求,而且周邊市政工程齊全完善,工程地質(zhì)情況良好,適合作為本項(xiàng)目建筑工程場地。（2）進(jìn)一步提高綜合服務(wù)能力,該項(xiàng)目建成后首先解決生產(chǎn)任務(wù)飽滿的問題，同時使企業(yè)有進(jìn)一步發(fā)展的空間.（3）進(jìn)一步提高企業(yè)綜合服務(wù)能力。二、生產(chǎn)區(qū)生產(chǎn)區(qū)設(shè)置于場地東、南側(cè)。場地內(nèi)綠化標(biāo)高可按綠化景觀設(shè)計(jì)做調(diào)整。臨近廠區(qū)大門，便于快速疏散，方便工作。7）、滿足生產(chǎn)、科研的雙重功能要求，為工作人員提供良好工作環(huán)境。一層靠門庭部位設(shè)置消防控制室，設(shè)二步樓梯用于疏散。E、2車間: 單層輕型門式鋼架結(jié)構(gòu)，建筑面積5375㎡，跨度2*18米，長度150米，內(nèi)設(shè)4臺5噸吊車，布置主要H型鋼生產(chǎn)設(shè)備，滿足消防、疏散要求。整體立面采用淺灰色外墻涂料，體現(xiàn)了現(xiàn)代工業(yè)建筑的現(xiàn)代，簡潔明快與親切。配電室：單層。地下管線的走向布置，本著盡量沿道路或與主體建筑平行布置，并力求線形順直、短捷和適當(dāng)集中，盡量減少轉(zhuǎn)彎，并使管線之間及管線與道路之間盡量減少交叉。B、建筑外部用料：（1）鋼結(jié)構(gòu)廠房為自帶漆外，其余為外墻涂料。稍密，稍濕飽和。31粉土層：淺黃色褐黃色，土質(zhì)不均勻，孔隙稍發(fā)育，稍有光澤，切面光滑，搖震反應(yīng)迅速、干強(qiáng)度低、韌性低。（2）地下水位較深，本次勘探未揭露出地下水。職工食堂及鍋爐房：單層。門房：單層。：A、手工電焊條：。水龍頭采用陶瓷芯片密封節(jié)水龍頭，坐便器均采用小于6L節(jié)水型坐便器，衛(wèi)生間采用感應(yīng)式水龍頭及沖洗閥。q7．3．節(jié)能、環(huán)保建筑物給水龍頭均采用陶瓷芯片密封節(jié)水龍頭。衛(wèi)生間的小便器采用感應(yīng)式?jīng)_洗閥，洗手盆采用感應(yīng)式龍頭。采暖熱負(fù)荷采暖熱指標(biāo)：68w/㎡，估算總采暖熱負(fù)荷：300kw（生產(chǎn)車間不設(shè)計(jì)采暖）。詳見甘02N3 P51。一般照明及動力負(fù)荷為三級負(fù)荷。：在廠區(qū)西南角端設(shè)置一處高、低壓變配電室，內(nèi)設(shè)KYN2810型移開式高壓開關(guān)柜4臺，GCS式低壓抽出式開關(guān)柜8臺，低壓電容補(bǔ)償柜1臺。在走廊、安全出口、大廳、樓梯間等處設(shè)疏散指標(biāo)燈。工作區(qū)子系統(tǒng)在辦公、會議等部門設(shè)置工作區(qū)，每個工作區(qū)根據(jù)需要設(shè)置一個雙孔信息插座，用于連接電話、計(jì)算機(jī)或其他終端設(shè)備。為防直擊雷，在屋頂設(shè)避雷帶，其網(wǎng)格不大于20m20m，所有突出屋面的金屬體和構(gòu)筑物應(yīng)與避雷帶電氣連接。7．5．2．主要設(shè)備材料表序號設(shè)備名稱 型號規(guī)格單位數(shù)量1高壓開關(guān)柜KYN2810臺42干式變壓器SCB101250KVA/10/ Uk%=6臺13干式變壓器SCB101000KVA/10/ Uk%=6臺14低壓開關(guān)柜GCS臺65柴油發(fā)電機(jī)630kW臺16消防報(bào)警控制柜JBQGGST900套17綜合布線配線架套18監(jiān)控設(shè)備套17．6無障礙設(shè)計(jì)根據(jù)《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)程》（JGJ502001），本項(xiàng)目設(shè)計(jì)中均考慮無障礙設(shè)計(jì)，入口處均設(shè)有殘疾人坡道，公共衛(wèi)生間均考慮殘疾人專位等。培訓(xùn)中心每層設(shè)一個防火分區(qū)，疏散前室及樓梯間設(shè)乙級防火門，消防控制室為甲級防火門。、建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能技術(shù)措施、建筑布局合理，建筑物的朝向基本采用南北向，主要房間避開冬季主導(dǎo)風(fēng)向，采光、通風(fēng)條件較好。、照明采用高效節(jié)能照明燈，公共照明采用智能控制節(jié)能燈，主要用房的照明均采用高效節(jié)能T8熒光燈，并且配置電子式整流器，從而達(dá)到提高系統(tǒng)功率因數(shù)。第十章、環(huán)境保護(hù)、勞動安全 項(xiàng)目環(huán)境現(xiàn)狀、場地環(huán)境現(xiàn)狀場地地勢平坦，無大的污染源。D、垃圾分類收集處理后集中收集到垃圾處理站，再由環(huán)衛(wèi)部門集中運(yùn)走。對施工過程中開挖產(chǎn)生的土方、各類建筑垃圾實(shí)行定點(diǎn)堆放，及時處置，對施工道路、施工作業(yè)面定期適時灑水，以減少揚(yáng)塵污染。5)、生活垃圾工程施工時，施工人員產(chǎn)生的生活垃圾，也要集中統(tǒng)一處理，以保證施工人員及周圍居民的生活環(huán)境質(zhì)量。本項(xiàng)目所產(chǎn)生的生活垃圾，擬采取垃圾分類的方式進(jìn)行處理。（詳見附件環(huán)評報(bào)告）第十一章、 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 建設(shè)期組織機(jī)構(gòu)及組織定員、組織機(jī)構(gòu)根據(jù)本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及國家的勞動政策等有關(guān)規(guī)定，對項(xiàng)目建設(shè)期進(jìn)行機(jī)構(gòu)設(shè)置，成立了基建領(lǐng)導(dǎo)小組及辦公室，負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)日常工作。1)、組織和管理為保證本項(xiàng)目順利實(shí)施，加強(qiáng)項(xiàng)目的管理和監(jiān)督，落實(shí)目標(biāo)任務(wù)，成立項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組及辦公室，負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃與年度計(jì)劃的審核和預(yù)算落實(shí)，組織協(xié)調(diào)各部門積極參與和支持項(xiàng)目活動，制定相應(yīng)的配套政策和措施，監(jiān)督項(xiàng)目的實(shí)施和配套投資，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、建設(shè)工期甘肅圣龍鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司“鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)加工基地”項(xiàng)目全部項(xiàng)目。1)、項(xiàng)目建設(shè)單位：甘肅圣龍鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司項(xiàng)目名稱：甘肅圣龍鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司“鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)加工基地”新建廠房項(xiàng)目2)、招標(biāo)范圍主要招標(biāo)范圍：甘肅圣龍鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司“鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)加工基地”新建廠房項(xiàng)目工程、材料的采購與安裝工程。采用甘肅省建筑安裝工程概算定額、2001年白銀地區(qū)基價及甘肅省建筑預(yù)算定額2001年白銀地區(qū)基價。（9）、工程監(jiān)理費(fèi)執(zhí)行發(fā)改價格【2007】670號文。、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)1)、建設(shè)規(guī)模鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)架、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件年加工生產(chǎn)能力18000余噸，彩鋼板48萬平方米，“C”型鋼生產(chǎn)能力為5000噸。3)、工資及福利費(fèi)考慮擴(kuò)建后人員編制300人，按本廠實(shí)際，人平均工資福利3000元/人、銷售收入與銷售稅金及附加估算銷售收入：重鋼18000噸7000元/噸（售價）=12600萬元彩鋼板48萬㎡97元/㎡（售價）=4656萬元合計(jì)：17256萬元銷售稅金及附加估算:17256萬元%=理論預(yù)測:本項(xiàng)目全部完成后盈利能力:=、評價結(jié)論經(jīng)過以上分析計(jì)算，本項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價指標(biāo)達(dá)到行業(yè)基準(zhǔn)指標(biāo)，可以得到超額社會盈余，是可行的。4)、項(xiàng)目對所在地區(qū)少數(shù)民族風(fēng)俗習(xí)慣和宗教的影響。全民健身和競技體育取得新成績。國防和軍隊(duì)建設(shè)開創(chuàng)新局面?；竟卜?wù)水平和均等化程度明顯提高。、社會風(fēng)險(xiǎn)分析由于該項(xiàng)目建設(shè)在白銀市景泰工業(yè)集中區(qū),市場輻射西北地區(qū),市場前景廣闊,主要受全國經(jīng)濟(jì)大趨勢影響,因此社會風(fēng)險(xiǎn)不大。第十六章、社會評價、項(xiàng)目對社會的影響分析1)、項(xiàng)目對所在地居民收入的影響。4)、固定資產(chǎn)基本折舊費(fèi)固定資產(chǎn)原值（不包括設(shè)備），%計(jì)取，建設(shè)期二年，運(yùn)營期二十三年，共計(jì)二十五年，凈殘值率按4%計(jì)，采用平均年限法。3)、建設(shè)期貸款利息資金全部自籌，不考慮建設(shè)期利息。（11）、建質(zhì)【2008】216號《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》。（3）、本概算調(diào)整指數(shù)按2011年政府頒布指數(shù)執(zhí)行。4)、招標(biāo)方式采用公開招標(biāo)的方式，由招標(biāo)單位通過報(bào)刊、廣播、電視等方式發(fā)布招標(biāo)信息，投標(biāo)單位根據(jù)招標(biāo)信息，在規(guī)定的日期內(nèi)向招標(biāo)單位申請投標(biāo)。、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排如下：第一階段 2014年69月，2個月的時間，進(jìn)行可行性研究等前期準(zhǔn)備工作。3)、工程監(jiān)理制度 在項(xiàng)目實(shí)施過程中，有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位受工程建設(shè)單位委托，依據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)，經(jīng)國家有關(guān)部門批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同及其他工程建設(shè)合同進(jìn)行工程監(jiān)理,本工程必須招標(biāo)。項(xiàng)目施工期組織定員：5人，人力配置如下：組 長：1名副組長：2名成 員：2名、組織機(jī)構(gòu)其建設(shè)和運(yùn)營由甘肅圣龍鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司具體實(shí)施。對可回收再生的垃圾則通過專業(yè)廢品回收部門及時收集清運(yùn)。6)、依據(jù)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB503252001）,本項(xiàng)目控制室內(nèi)環(huán)境污染分類為一類，所用的建筑材料必須采用A類無機(jī)非金屬建筑材料和裝修材料，工程及裝修工程竣工驗(yàn)收時,應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場室內(nèi)環(huán)境污染檢測，對室內(nèi)甲醛、氨、空氣中總揮發(fā)性有機(jī)化合物(TVOC) 進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收。2)、廢水施工人員產(chǎn)生的生活污水應(yīng)建設(shè)臨時的化糞池處理。F、污水、雨水采用分流制，經(jīng)污水處理系統(tǒng)截流過濾處理之后再排入市政污水管道。2)、聲環(huán)境建設(shè)場址附近無規(guī)模較大的污染源。、節(jié)能綜述、選用新型的節(jié)能型用電設(shè)備。屋面為60厚擠塑聚苯板。1車間設(shè)兩個防火分區(qū)，疏散前室及樓梯間設(shè)乙級防火門，消防控制室為甲級防火門。部位：建筑入口、入口平臺、公共走道等。金屬體、構(gòu)造鋼筋和基礎(chǔ)鋼筋作為接地體，其接地電阻小于1Ω。干線子系統(tǒng)干線采用光纜和大對數(shù)銅纜?；馂?zāi)自動報(bào)警形式采用集中報(bào)警系統(tǒng)，設(shè)置集中報(bào)警控制器、消防廣播、消防電話主機(jī)及消防聯(lián)動控制設(shè)備。高壓系統(tǒng)運(yùn)行方式：10KV高壓配電系統(tǒng)采用單母線分段運(yùn)行方式?？傆?jì)算負(fù)荷約為P