【正文】 房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 客群購買本項目的心理層面動因分析： ? 在中國歷史中， ? 官本位 ? 思想延續(xù)了數(shù)千年，在這樣的文化里，財富增殖的同時并不能直接獲得相應(yīng)的社會地位的提升。 由此可見， 坐落于原七十九師大院上 所帶來的崇敬感、幸福感與心靈滿足感，在這些面前，所有具體的居住意義上的利益點都不值一提。 原七十九師大院 項目核心價值提煉 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 本案所具有的最直觀利益 原七十九師大院 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 ? 七十九師大院 ?所能帶來的利益 ? 七十九師大院 ?背后的涵義： 關(guān)鍵詞：神 秘 ， 至高權(quán)力 的代表。 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 七十九號院項目營銷策劃案 發(fā)展商：華夏麒麟（北京）投資有限公司 提報：北京朗力傳播 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 最初溝通我們所得到的信息 項目 定位：打造成邢臺第一高端盤 本案最大不同之處在于 項目建設(shè)在原七十九師大院舊址上 所帶來的身份感和尊榮感 （項目絕無僅有的不可復制特性） 項目在規(guī)劃中將保有現(xiàn)有的部分建筑。 七十九師大院 是 特權(quán) 的象征。 是為項目核心價值所在。于是就有了著名的紅頂商人，富可敵國的徽商仍然以后代讀書入仕途為家族之榮。商人。 關(guān)鍵詞：血統(tǒng)、地位 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 目錄 一：項目分析 二：核心概念 三：推廣策略 四：創(chuàng)意表現(xiàn) 五：推廣計劃 六：廣告媒體 七：全年活動 八：現(xiàn)場包裝 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 第一部分：項目分析 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 城市文化分析 邢臺是一座歷史悠久的城市。 在擁有悠久歷史的同時，邢臺人傳統(tǒng)文化思想也根深蒂固， 對權(quán)利的理解也更為深刻。大院封閉的整體結(jié)構(gòu)，主次分明、內(nèi)外有別的房舍布局，都能在封建意識形態(tài)的禮制、等級、綱常中找到對應(yīng)。當時都是以單位為劃分。而工人住在大院四圍的平房。 胡同文化 大院文化 平民階層 精英階層 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 大院里的精神生活 — 大院子弟 大院里生活的大都是國家干部及部隊領(lǐng)導，他們有著非同一般的地位和待遇，所以大院里生活的少年一直都有優(yōu)越的身份感、傲慢的地位、自負的家族、對政治權(quán)力游戲的敏感和洞悉。 無一不顯示著七十九師大院文化在七十九號院的傳承， 他不單單的是物質(zhì)符號的保留和延用， 更是 ‘ 七十九號院 ’ 大院文化在城市發(fā)展過程中的繼承和發(fā)揚。 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 D車廣告 DM冊 D車投放 北京 — 邢臺（ D13 D13 D452 D4528） 四個車次動車 DM冊廣告投放，車坐后資料網(wǎng)袋 針對目標客群的廣告投放，精準度高。 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會 ?清華房地產(chǎn)總裁商會（簡介） 全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會 ?清華房地產(chǎn)總裁商會（簡稱清華房地產(chǎn)總裁商會）是依托于原清華大學房地產(chǎn)總裁同學會，在全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會和清華大學職業(yè)經(jīng)理訓練中心的指導下組織成立的全國性行業(yè)商會，屬非盈利社會組織。 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 業(yè)內(nèi)新聞活動： 中國房地產(chǎn)高端鑒賞團參觀考察七十九號院活動 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 活動時間 ： 2022年 5月 8日 活動地點： 旅史館 活動說明： 與北京相關(guān)資源活動公司合作，邀請中國房地產(chǎn)知名人士組成高端鑒房團到項目參觀考察，并配合當?shù)孛襟w進行炒作。 車齡跨度由二三十年代至五六十年代之間，全部為世界名款車型， 如：特大孤品大紅旗、英產(chǎn)奧斯汀、美產(chǎn)公羊、卡迪拉克、雪伏萊、道奇、派克、貝索托、斯帝旁克、蘇產(chǎn)大吉斯、大吉姆、勝利、第一代伏爾加、波蘭華沙、德產(chǎn)奔馳 …… 更為有意義的是，每輛車幾乎都有其著名的人文背景，他們是毛澤東、溥儀、蔣介石、聶榮臻、朱德等著名歷史人物的座駕，并有美國飛虎隊、國慶閱兵等歷史意義車輛，與項目濃重的歷史文化基礎(chǔ)形成共鳴。 瑞士名表展 與奢侈品牌聯(lián)動 接觸客群，提升社交形象 國際奢侈品展 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 與夏奈爾（ chanel）等全球頂級時尚品牌聯(lián)動，在七十九號院舉辦 VIP CLUB酒會，吸引名流參與?；顒雍笠c媒體合作，做好后期新聞宣傳炒作。 英國宴會進餐禮儀 與英國品牌西餐廳聯(lián)動，接觸客群，提升品質(zhì)形象 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 邀請日本插花、茶藝禮儀展示專家，在七十九號院舉辦體驗日本禮儀文化韻味活動，講解日本插花文化及茶藝特色。 法國紅酒品鑒 與法國知名紅酒品牌聯(lián)動，接觸客群，提升品質(zhì)形象 國際奢侈品展 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 與古巴 COHIBA、巴哈馬 Graychiff、或美國 MacanuDc等國際知名雪茄品牌合作，在七十九號院舉辦 VIP CLUB品鑒會，講解雪茄產(chǎn)地歷史品鑒知識及器具展示，吸引名流參與。 精英理財講座 ：邀請北京知名理財顧問到項目現(xiàn)場對目標客群以家庭為單位，做現(xiàn)階段符合國際、國內(nèi)市場及形勢的全新理財觀點的講座。 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 新聞活動： 中國豪宅‘七十九號院’北京推薦會 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 活動時間： 2022年 5月 22日 活動地點： 北京高端商務(wù)會所 活動說明： 邀請邢臺在京目標客戶參加，在北京舉辦項目推薦會，形成以北京為中心，足步覆蓋河北的以高打低的戰(zhàn)略姿態(tài)，樹立項目超高端形象。 全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會 ?清華房地產(chǎn)總裁商會于 2022年 11月 22日在西安成立，首任會長為中國安華集團董事長柳明。 針對目標客群的廣告投放，攔截性廣告。 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 策 略 要 點 回 顧 人群定位：城市高端人群 策略核心： 傳 歷史文化， 承 現(xiàn)代貴族 精神表達：大院文化的傳承 場景表達：部隊大門、禮堂、辦公樓、旅史館、 677棵原樹等 訴求軌跡：從大院文化創(chuàng)造的生活理念 以客群精神生活的訴求 （感性） （理性） 產(chǎn)品訴求 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 只有我們用產(chǎn)品高瞻遠矚、高屋建瓴的觀點提 升產(chǎn)品上升的高度，我們才能在眾多項目中突顯出 來而不用所謂的氣勢空喊口號。 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 小 結(jié) 現(xiàn)代的大院代表的是物質(zhì)上的貴族 也代表的是精神上的貴族 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 結(jié) 論： [大院 ]所代表的含義不單單是 [富 ]，而且 [貴 ] 他不僅能夠表示擁有極大的物質(zhì)滿足，也給予了豐富的精神需求 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 思 考 ‘ 大院文化 ’ 是新中國發(fā)展史上獨有的歷史文化形式，他在我國歷史文化發(fā)展進程中有著深遠的影響，這種歷史文化在邢臺未來的城市發(fā)展規(guī)劃中將受到怎樣的對待 …… 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 第三部分：推廣策略 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 作為當?shù)氐某叨隧椖浚嬲膬r值是什么？ 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全