【正文】 ， 把 某 縣 建 設(shè) 成 為 特 色 鮮明 、 種 類 多 樣 、 精 致 優(yōu) 美 的 渝 郊 野 鄉(xiāng) 村 旅 游 區(qū) 。第 五 章 　 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園市 場 分 析 與 預(yù) 測一 、 生 態(tài) 農(nóng) 業(yè) 觀 光 園 概 況 生 態(tài) 農(nóng) 業(yè) 觀 光 的 涵 義生態(tài)旅游是從 20 世紀 90 年代以來發(fā)展起來的。4）生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為載體的新型旅游業(yè)，有狹義和廣義兩種涵義。2）農(nóng)業(yè)公園即按照公園的經(jīng)營思路，把農(nóng)業(yè)生產(chǎn)場所農(nóng)產(chǎn)品消費場所和休閑旅游場所結(jié)合為一體。5）民俗觀光村在具有地方或民族特色的農(nóng)村地域，利用其特有的文化或民俗風(fēng)情，提供可供夜宿的農(nóng)舍或鄉(xiāng)村旅店之類的游想場所，讓游客充分享受濃郁的鄉(xiāng)土風(fēng)情以及別具一格的民間文化和地方習(xí)俗。除了果品水稻花卉茶葉等專業(yè)性農(nóng)業(yè)公園外，目前大多數(shù)是綜合性的，包括服務(wù)區(qū)景觀區(qū)草原區(qū)森林區(qū)水果區(qū)花卉區(qū)及活動區(qū)等。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光始于二戰(zhàn)后的歐美國家，后在日本臺灣等地充分發(fā)展并日趨成熟。目前，最流行的關(guān)于生態(tài)旅游的定義有兩個：1）生態(tài)旅游是一種對環(huán)境負責(zé)的旅游和觀光行為，主要通過對國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新園項目可行性研究報告29環(huán)境的保護，達到使當?shù)氐纳鷳B(tài)和人口得以持續(xù)發(fā)展的目的。按 照某 縣 農(nóng) 業(yè) 發(fā) 展 規(guī) 劃 投 資 開 發(fā) 農(nóng) 業(yè) 項 目 的 ， 縣 政 府 根 據(jù) 開 發(fā) 規(guī)模 及 項 目 特 點 給 予 財 政 支 持 。四旅游市場開發(fā)取得明顯成效。 為 此 某 縣 把 挖 掘 、 打 造 及 引 入 特 有 的 農(nóng) 業(yè) 資 源 ， 充 分 利用 資 源 優(yōu) 勢 和 區(qū) 位 優(yōu) 勢 ， 重 點 培 育 農(nóng) 業(yè) 精 品 項 目 作 為 經(jīng) 濟 發(fā)展 的 重 點 ， 根 據(jù) 鄉(xiāng) 村 山 地 農(nóng) 業(yè) 的 實 質(zhì) ， 加 大 某 縣 的 山 地 農(nóng) 業(yè)發(fā) 展 力 度 ， 塑 造 某 縣 鄉(xiāng) 村 農(nóng) 業(yè) 的 新 形 象 ， 把 某 縣 建 設(shè) 成 為 特色 鮮 明 、 種 類 多 樣 、 產(chǎn) 品 附 加 值 高 的 高 效 農(nóng) 業(yè) 示 范 區(qū) 。積極挖掘推介民俗風(fēng)情文化，包括民居飲食、節(jié)慶禮儀等方面特有的喜好風(fēng)尚傳統(tǒng)和禁忌，對這些有形和無形的民俗風(fēng)情，要保護挖掘開發(fā)利用好。在生態(tài)保護前提下，營造休閑避暑山莊、養(yǎng)老休閑、戶外拓展基地等項目，給人們一個能親近自然感受自然的環(huán)境。達產(chǎn)后預(yù)計年產(chǎn)值達1000 萬元。特色作物區(qū)規(guī)劃用地 100 畝，綠色植物園（麻竹及楠竹等）50 畝；蘑菇種植 50 畝?；ɑ軋@應(yīng)用現(xiàn)代移栽技術(shù)、生物技術(shù)、繁育技術(shù)，探索馴化方法和栽培技術(shù)，開發(fā)特色森林資源，建立苗圃和成林園，為山區(qū)綠化和西部大開發(fā)提供綠化種苗。依附于配套設(shè)施，基地定期舉辦“桂花節(jié)” 、 “桂花主題文化論壇” 、 “桂花主題詩、畫展覽” 、 “桂花科普活動”等一系列與桂花主題相關(guān)聯(lián)的活動，讓保護基地既有原生態(tài)的植被環(huán)境，又營造出低碳、環(huán)保的人與自然充分融合的人文氛圍。同時用于國內(nèi)外作物品種供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商進行試種、試用和測試，促進新品種、新設(shè)備和新技術(shù)的加速進入產(chǎn)業(yè)化應(yīng)用。到 2022 年，園示范功能開始發(fā)揮作用，園區(qū)農(nóng)業(yè)科技與生產(chǎn)水平達到國內(nèi)先進水平，農(nóng)業(yè)科技進步貢獻率達到 60%，良種化程度農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)率達到 95%，土地生產(chǎn)效率達到每畝 萬元以上，園區(qū)收入達到 15000 萬元以上。階段目標 規(guī)劃期為 10 年規(guī)劃建設(shè)期 5 年（即 2022—2022 年） ，市場推廣及培養(yǎng)期 5 年（即 2022—2020 年） 。二 、 建 設(shè) 目 標總體目標本園區(qū)以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為主導(dǎo)目標，旅游、休閑、健康為一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新區(qū)，堅持生態(tài)農(nóng)業(yè)、低碳農(nóng)業(yè)、循環(huán)農(nóng)業(yè)發(fā)展原則，進行規(guī)?；?、產(chǎn)業(yè)化運作，立足建成國內(nèi)知名、省內(nèi)領(lǐng)先、輻射全省的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新示范區(qū)。發(fā)展旅游業(yè)也是某區(qū)優(yōu)化經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的必然選擇。四是在全力保護國家級和市級風(fēng)景名勝區(qū)、自然保護區(qū)、森林公園、濕地等旅游資源的前提下，積極推進這些區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施建設(shè)，改善旅游環(huán)境以適應(yīng)公眾日益提高的旅游需求。歷史文化資源保護的強化和人口的疏解，為都市旅游的發(fā)展、旅游要素的配套與提升創(chuàng)造了良好契機；郊區(qū)城市化的推進，對周邊地區(qū)鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展帶來了機遇與挑戰(zhàn)；遠郊山區(qū)生態(tài)保護力度的加大，生態(tài)環(huán)境質(zhì)量的進一步提高，將促進自然類旅游產(chǎn)品的升級?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展定位現(xiàn)代農(nóng)業(yè)是完善農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，建設(shè)高標準農(nóng)田，進行新品種、新技術(shù)示范，推廣先進生態(tài)種養(yǎng)模式；圍繞現(xiàn)有資源條件，建立苗木花卉栽培種植基地，開發(fā)農(nóng)業(yè)休閑觀光項目，提高城鄉(xiāng)居民生活水平，提升土地附加值。2）專業(yè)化：專業(yè)化是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的基本特征，沒有專業(yè)化就沒有現(xiàn)代化。 是 生 態(tài) 型 安全 食 品 的 生 產(chǎn) 基 地 。經(jīng)驗借鑒：園區(qū)通過“產(chǎn)、學(xué)、研”有機結(jié)合，以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化應(yīng)用為載體，充分發(fā)揮科技創(chuàng)新的引領(lǐng)作用，使園區(qū)成為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)以及社會主義新農(nóng)村建設(shè)的展示窗口。國內(nèi)外目前的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展對打造園區(qū)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)有良好的借鑒意義。2022 年中央 1 號文件《中共中央國務(wù)院關(guān)于推進社會主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見》提出要充分發(fā)揮現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的示范帶動作用，積極推動蔬菜等園藝產(chǎn)品的規(guī)模化種植；2022 年中央 1 號文件《中共中央國務(wù)院關(guān)于促進農(nóng)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展農(nóng)民持續(xù)增收的若干意見》指出要加大對農(nóng)業(yè)的支持保護力度，穩(wěn)定發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，推進城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會發(fā)展一體化；2022 年中央 1 號文件《中共中央國務(wù)院關(guān)于加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展力度進一步夯實農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎(chǔ)的若干意見》明確提出要不斷增加“三農(nóng)” 投入，強力推動資源要素向農(nóng)村配置。為此，通過實施“西太湖現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新園及生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項目” ，對實現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展具有非常重要的意義。耕地面積約 22742 畝，有退耕還林面積 余畝，森林覆蓋率達 60%，有草地面積 25000 畝，竹資源 8600 多畝。 全 年 農(nóng) 業(yè) 用 電 2263 萬 千 瓦 時 。 現(xiàn) 代農(nóng) 業(yè) 成 效 明 顯 。某環(huán)境優(yōu)美，大氣質(zhì)量達到國家一級標準，水體質(zhì)量極大部分在二類水體以上。 人口 62 萬，面積 1430 平方公里，建城于春秋吳越爭霸時期，至今已有 2500 多年歷史。降水季節(jié)分布特點：夏季最多，冬季最少，春季多于秋季。國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新園項目可行性研究報告7某縣地域遼闊，物產(chǎn)豐富，有優(yōu)越的農(nóng)業(yè)自然資源條件。保護區(qū)內(nèi)河塘星羅棋布，竹木茂盛，綠草如茵，氣候溫和，環(huán)境幽靜。自然狀況某資源廣博，物產(chǎn)豐富，全縣擁有耕地 60 萬畝，可開發(fā)旱地 10 萬畝，林地 90 萬畝，水面 10 萬畝，某名特優(yōu)產(chǎn)品豐富，有久負盛名的“某三寶”：銀杏、青梅、栝樓；有食譽四海的“太湖四珍 ”：銀魚、白蝦、鱭魚、大閘蟹；更有令人稱絕的“品茗三絕”：紫筍茶、紫砂壺、金沙泉。43′30176。景區(qū)交通便利，有直達上海、某、南京三大都市的全程高速公路，園區(qū)內(nèi)道路線型曲直有致，有通往城區(qū)及城際鐵路站點的林蔭大道。2）依據(jù)《某縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年（2022—2022 年》 、 《某縣城市總體規(guī)劃（20222020） 》 、 《某縣旅游發(fā)展總體規(guī)劃》 、 《某縣優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品發(fā)展布局規(guī)劃》 、 《某縣農(nóng)業(yè)“八大體系”建設(shè)規(guī)劃》和《某縣“十二五”旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃》等。為了確保生態(tài)園建設(shè)前期的資金周轉(zhuǎn)及維持經(jīng)營，在真正走向市場化道路之前，生態(tài)園的前期產(chǎn)出全部由集團內(nèi)部消化。國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新園項目可行性研究報告1國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新園項目可行性研究報告國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新園項目可行性研究報告2目 錄第一章 總 論 .........................................1一、項目名稱 ............................................1二、項目委托策劃單位 ....................................1三、可行性研究的依據(jù) ....................................1四、項目概況 ............................................1五、可行性研究的主要結(jié)論及建議 ..........................2第 二 章 項 目 背 景 及 發(fā) 展 概 況 ............................3一、市某區(qū)概況 ..........................................3地理位置 ............................................3自然狀況 ............................................3行政區(qū)劃 ............................................3農(nóng)業(yè)資源 ............................................4農(nóng)業(yè)生產(chǎn) ............................................5二、某鎮(zhèn)概況 ............................................7基本情況 ............................................7資源狀況 ............................................7發(fā)展情況 ............................................8發(fā)展思路和目標 ......................................8形象定位 ............................................8三 ． 項 目 提 出 的 背 景 和 意 義 .............................9國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新園項目可行性研究報告3生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展前景 ................................9生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展趨勢 ................................9生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)的基本特點 .............................10生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園發(fā)展定位 .............................11城市總體規(guī)劃的調(diào)整 .................................11推進城、郊旅游市場互動，促進城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展 ...........11合理開發(fā)休閑度假旅游，培育拓展鄉(xiāng)村旅游 .............12在旅游空間布局上，構(gòu)建郊區(qū)旅游圈 ...................12三 、 項 目 所 在 區(qū) 域 發(fā) 展 概 況 ............................13第 三 章 項 目 建 設(shè) 規(guī) 模 與 產(chǎn) 品 方 案 ........................14一 、 指 導(dǎo) 思 想 ..........................................14二 、 建 設(shè) 目 標 ..........................................15總體目標 ...........................................15階段目標 規(guī)劃期為 10 年 ............................16三 、 項 目 建 設(shè) 規(guī) 模 .....................................17優(yōu)質(zhì)林果花卉區(qū) .....................................17現(xiàn)代農(nóng)業(yè)區(qū) .........................................17特色作物區(qū) .........................................18特種養(yǎng)殖區(qū) .........................................18農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū) .......................................18高級生態(tài)林休閑區(qū) ...................................19民俗文化新村 .......................................19國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新園項目可行性研究報告4綠色長廊 ...........................................20第 四 章 項 目 建 設(shè) 所 具 備 的 條 件 .........................20一、某區(qū)正在實施市第十一個五年農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要 .........20二、某區(qū)正在實施市第十一個五年規(guī)劃旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要 ...21三 、 某 區(qū) 積 極 引 進 企 業(yè) 投 資 發(fā) 展 .......................22第 五 章 　 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園市 場 分 析 與 預(yù) 測 ..................23一 、 生 態(tài) 農(nóng) 業(yè) 觀 光 園 概 況 ..............................23 生 態(tài) 農(nóng) 業(yè) 觀 光 的 涵 義 ..............................23 生 態(tài) 農(nóng) 業(yè) 觀 光 園 的 主 要 類 型 .......................25 生 態(tài) 農(nóng) 業(yè) 觀 光 園 的 功