【正文】 若選擇與自己的志趣不合，每天持續(xù)地感到痛苦，也必將失敗。 三、 產(chǎn)品（加盟商）的選擇 對(duì)任何商家而言，細(xì)致認(rèn)真的市場分析都是必不可少的 。 我們此次 創(chuàng)業(yè)的資金為儲(chǔ)蓄和親友借款，節(jié)約了利率成本。開店 企劃書 沖動(dòng)是創(chuàng)業(yè)的原動(dòng)力 。此次創(chuàng)業(yè)的資金投入量預(yù)定為 10萬元 ，我和王兄各種籌備 5 萬元 。 要識(shí)別和了解自己和其它同業(yè)者通常會(huì)遇到的共同情況，然后就要深入地對(duì)照市場情況，找出自身獨(dú)有的特殊情況。 相反，若是選擇了成長期的商品，又合乎自己的志趣，成功的機(jī)率就會(huì)更大。（另加上提成：營業(yè)額 1~3%的提成） 五、 店面的選 址 地點(diǎn)的選擇對(duì)日后店面的營運(yùn)好壞影響很大，所以一定要找個(gè)商圈 及 位置好的店面。成功地運(yùn)用商圈策略可以為 店鋪 打好牢固的根基，提高 店鋪 的形象 ，創(chuàng)造和推動(dòng)顧客的特定需求，與顧客建立一種相互信賴的關(guān)系。 任何一個(gè) 店鋪 的創(chuàng)辦者在分析商圈、調(diào)查競爭店的時(shí)候，要徹底分析自己的店是否與附近的店因商品內(nèi)容功能相同，距離過近而相互牽制產(chǎn)生的負(fù)面影響，還是彼此能通過相互合作來增加這個(gè)區(qū)域的吸引力。 D、 馬路寬窄、大小： 單行道、雙向道與停車問題。 店面本身的情況 。假如你真的看中了店面，最好先從側(cè)面打聽到真正的房東（即產(chǎn)權(quán)所有者），對(duì)其背景情況基本了解，覺得可靠后再進(jìn)行接觸。 “客流 ”就是 “錢流 ”，考察客流狀況，不僅能 對(duì)今后的經(jīng)營狀況胸有成竹，而且還能為 我們 決定今后的營銷重點(diǎn)提供科學(xué)的依據(jù)。此策略的運(yùn)用講究適度，如果周圍其它的店鋪都過小而且檔次太低，則又有可能拉低我方店鋪的檔次形象。 客流量較大的地段有 ① 城鎮(zhèn)的商業(yè)中心（即我們通常所說的 “鬧市區(qū) ”）； ② 車站附近（包括火車站、長途汽車站、客運(yùn)輪 渡碼頭、公共汽車的起點(diǎn)和終點(diǎn)站）； ③ 醫(yī)院門口（以帶有住院部的大型醫(yī)院為佳）； ④ 學(xué)校門口； ⑤ 人氣旺盛的旅游景點(diǎn)； ⑥ 大型批發(fā)市場門口。 繳付房租有多種方式，一般最常見的有按月結(jié)算、定期繳付和一次性付清三種。另外，還可以通過談判要求延期繳付房租。我們門面設(shè)計(jì)要求在考慮經(jīng)營商品和接待顧客特點(diǎn)的情況下，刻意求新，以 “歡樂 ”顯示個(gè)性，力爭讓顧客產(chǎn)生好印象，也就是說既要有精神上的美感，又要在現(xiàn)實(shí)中符合人的要求。除了營業(yè)證照的申請(qǐng)辦理外，如果想要自己店家所 掛的招牌，不被別人所濫用，而為自己所專用，就還必須向工商局申請(qǐng)服務(wù)標(biāo)章注冊。 每星期二、六 特殊展示品（如展示柜臺(tái)物品、 模特衣服 等） 更換一次，每星期一柜 臺(tái) 貨物 整理 一次。 若導(dǎo)購辭職，須提前一個(gè)月告知，同意后方可辭職。 錢幣出現(xiàn)缺欠情況，假幣情況扣 1 分。 ”并將 試驗(yàn)品 取 出 來， 給顧客試用 。 ” 當(dāng)顧客所需的 產(chǎn)品 沒貨時(shí)。開店宣傳活動(dòng)計(jì)劃是經(jīng)由營業(yè)方針的設(shè)定，并配合營業(yè)具體策略，在開店 前所展開的一切活動(dòng)，因此宣傳活動(dòng)的內(nèi)容包括開店日期、宣傳主題、宣傳標(biāo)語、宣傳期間、宣傳重點(diǎn)、開店活動(dòng)、媒體運(yùn)用以及商品企劃的配合等，以塑造新店鋪的形象。 總之，要經(jīng)營好 店鋪就 要先端正心態(tài)，不要存在暴富心理，用心做好店鋪管理，與顧客建立依賴關(guān)系，積累點(diǎn)滴經(jīng)驗(yàn)，多向一些成功經(jīng)營者虛心學(xué)習(xí)，要訂立目標(biāo)，經(jīng)營好一家就將成功經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行復(fù)制，在不同地方多開幾家連鎖，在本地區(qū)做到行業(yè)第一 .。 運(yùn)動(dòng)各種手段增加客戶群體及回頭客戶 實(shí)體店面與網(wǎng)絡(luò)店面同時(shí)經(jīng)營，網(wǎng)絡(luò)店面借助淘寶、易趣、 等平臺(tái)的同時(shí)，要盡量完善自己的網(wǎng)站。 利用各種活動(dòng)（估廣告、促銷、宣傳等）提高知名度，盡量增加顧客接觸 并了解 我們的機(jī)會(huì)。 情人節(jié)：在全市掛橫幅廣告布條，廣告主題： “情人節(jié)送什么 ， 緊緊吸引您的最愛 ”，購物并送巧克力， 力求達(dá)到 在全市引起轟動(dòng)，有不少人把此廣告詞作為口頭禪 的效果 。 導(dǎo)購一定要放手讓其發(fā)揮，要有專業(yè)知識(shí)，對(duì)其管理要明確，制度化，一定要有合理的工資提成 ，充分調(diào)動(dòng)其積極性。 ” 當(dāng)顧客要求打折扣時(shí)。 ” 若顧客選定某款 產(chǎn)品 ，要及時(shí)贊美她的眼光好。 在營業(yè)時(shí)間談?wù)撍绞?、嘻戲、聊天、無執(zhí)行輪流休息扣 1 分。 無禮貌用語扣 1 分。 請(qǐng)節(jié)約用電，白天開室內(nèi) “外孔燈 ”、 “壁圖燈 ”，陰天時(shí)加開 “燈光 展柜 ”。與自己所申請(qǐng)的公司或商號(hào)是兩碼事，二者名稱也可能不同。這叫妙用 店鋪 櫥窗。只要 我們 言辭懇切、入情入理地分析給房東聽，并能主動(dòng)限定延期期限，有些通情達(dá)理的房東是會(huì)答應(yīng)的，這也可以為創(chuàng)業(yè)初期減輕不少經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。 談好附加條件 。如何拿下店面？談判自然是至關(guān)重要的。注意此策略運(yùn)用時(shí)，自己的規(guī)模、裝修檔次、服務(wù)水準(zhǔn)等，絕對(duì)不能低于同業(yè)，最好是略高于同行一點(diǎn)，否則會(huì)總處于競爭被動(dòng)地位。比如學(xué)校附近的店面要考慮寒暑假、機(jī)關(guān)和公司集中地段的店面就必須掌握他們的上下班時(shí)間、 車站附近的店面應(yīng)摸清旅客淡旺季的規(guī)律，這些都是 我們 設(shè)定營業(yè)時(shí)間的重要依據(jù)。另外 ，一旦談成功，也要注意必須正式 簽 協(xié)議并要求到房產(chǎn)所有者那里更改租賃人姓名。 選址成本。 F、 人口