【正文】 上翻梁、邊梁拆模時(shí)拉松了鐵絲等原因，在后續(xù)粉飾施工前必須先處理好。填充墻砌至接近梁底、板底時(shí)，應(yīng)留有一定的空隙，并至少間隔7d以后，方可將其補(bǔ)砌擠緊；梁、板底后塞一般有斜塞和平塞，重點(diǎn)控制砂漿飽滿度。砌筑砂漿應(yīng)采用中、粗砂，嚴(yán)禁使用細(xì)泥砂和石粉。填充墻砌至梁底、板底時(shí)，未正確留設(shè)空隙，直接一次性砌筑，或間隔時(shí)間過(guò)短，梁下斜塞磚砂漿不飽滿。滲漏面積大小不等，位置也無(wú)一定規(guī)律，或成條狀，或連成片狀。.. . . ..福苑里小區(qū)維修工程(外檐)施工方案 2016年11月18日 目 錄一、工程概況 1二、產(chǎn)生滲漏水的原因 1三、維修材料的選用 1四、材料的性能特點(diǎn) 2五、具體施工方法 3六、施工人員 4七、施工質(zhì)量保證措施 4八、施工工期保證措施 4九、安全保證及文明施工 5十、維修工程的驗(yàn)收及回訪保修 5一、工程概況福苑里小區(qū)位于大港區(qū)，現(xiàn)因多面的原因外墻、屋頂出現(xiàn)了滲漏水。外墻抹灰層空鼓、開裂引起滲漏水。造成框架梁下出現(xiàn)裂縫；外墻砌筑豎縫不飽滿，甚至透縫。砂漿中不摻砂漿王等摻合劑，不使用隔夜灰，保證砂漿強(qiáng)度。斜塞磚補(bǔ)砌時(shí)，砂漿必須飽滿，并且砂漿標(biāo)號(hào)提高一級(jí)。1穿墻管：不僅要封堵嚴(yán)密，而且打洞或預(yù)留時(shí)要向外有一定坡度，以防雨水倒灌。墻面分隔縫滲漏。抹灰前基層處理，根據(jù)灰餅高度，對(duì)墻面凹凸較多的部位分別嵌補(bǔ)或鑿平，填補(bǔ)用刮糙相同的砂漿。1腰線粉飾時(shí)抹出向外20%的斜坡，使雨水能迅速排除，從而避免因積水引起的滲漏水的隱患。由于該材料無(wú)色，噴淋到墻面后能保持原有的色澤。，無(wú)上崗證者嚴(yán)禁進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工。因此，施工中要求嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全管理文件的有關(guān)規(guī)定和要求。，并且經(jīng)過(guò)培訓(xùn)合格取得操作證。，一旦發(fā)生，分清責(zé)任嚴(yán)肅處理。在回訪過(guò)程中，對(duì)業(yè)主提出的施工質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)責(zé)成有關(guān)單位、部門認(rèn)真處理解決，同時(shí)應(yīng)認(rèn)真分析原因，從中找出教訓(xùn)，制定糾正措施及對(duì)策，以免類似質(zhì)量問(wèn)題的出現(xiàn)。不能自行處理的問(wèn)題及時(shí)上報(bào)公司工種部迅速研究解決。4. 歲月是無(wú)情的，假如你丟給它的是一片空白，它還給你的也是一片空白。你必須努力，當(dāng)有一天驀然回首時(shí)，你的回憶里才會(huì)多一些色彩斑斕，少一些蒼白無(wú)力。2. 若不是心寬似海，哪有人生風(fēng)平浪靜。我公司負(fù)責(zé)的主要保修項(xiàng)目如下： ⑴屋面滲漏滲漏；⑵外墻抹灰、面磚等飾面脫落，墻面漿活起堿脫皮；⑶外墻滲漏；⑷因施工單位造成的其他質(zhì)量問(wèn)題。，做到人走場(chǎng)清。，操作時(shí)穿工作服，戴環(huán)保手套，穿平底膠鞋，臨邊設(shè)防護(hù)欄及警語(yǔ)牌。 施工管理上我們始終如一的堅(jiān)持“強(qiáng)化安全生產(chǎn)、樹立環(huán)保典范；遵守法律法規(guī)、堅(jiān)持持續(xù)改進(jìn)”的公司職業(yè)健康安全和環(huán)境管理方針，以安全促生產(chǎn)，以安全保目標(biāo)。六、施工質(zhì)量保證措施質(zhì)量目標(biāo)：一次性施工合格率達(dá)90%以上，工人退場(chǎng)前保