合同法(分則)ppt課件(完整版)
【正文】 的交付 交付方式 A、現(xiàn)實(shí)交付 B、觀念交付：簡易交付 占有改定 指示交付 標(biāo)的物交付的效力 標(biāo)的物交付的時(shí)間 標(biāo)的物交付的地點(diǎn) （ 1）標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)模鲑u人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人以運(yùn)交給買受人； （ 2）標(biāo)的物不需要運(yùn)輸，出賣人和買受人訂立合同時(shí)知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，出賣人應(yīng)當(dāng)在該地點(diǎn)交付標(biāo)的物；不知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，應(yīng)當(dāng)在出賣人訂立合同時(shí)的營業(yè)地交付標(biāo)的物。 （三）標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān) 標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的一般規(guī)定； 標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的特別規(guī)定： （ 1）因買受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損，滅失的風(fēng)險(xiǎn)； （ 2）出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由買受人承擔(dān)； （ 3）當(dāng)事人沒有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)?，出賣人將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。 四、合同解除的效力 （一）買賣合同解除及于主物和從物的效力； （二）買賣合同解除及于一物和數(shù)物的效力； （三）買賣合同解除及于分批和整批的效力。 二、贈(zèng)與人的責(zé)任承擔(dān) 因贈(zèng)與人故意或者重大過失致使贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任； 贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)與人不承擔(dān)責(zé)任。 第四節(jié) 借款合同 一 借款合同的概念和特征 （一）概念 借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利 息的合同。 （四）承租人的權(quán)利義務(wù) 承租人的義務(wù) （ 1）按約定繳納租金； （ 2）承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物； （ 3）承租人有妥善保管租賃物的義務(wù)； （ 4）租賃期間屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。 （二）承租人的權(quán)利義務(wù) 承租人的權(quán)利 （ 1）選擇租賃物及其出賣人的權(quán)利； （ 2）承租人享有與受領(lǐng)標(biāo)的物有關(guān)的買受人的權(quán)利； （ 3）租賃期間享有對(duì)租賃物的獨(dú)占使用權(quán)； （ 4）租賃期間屆滿享有對(duì)租賃物選擇權(quán)； 承租人的義務(wù) （ 1）妥善保管、使用租賃物； （ 2）按照約定支付租金； （ 3）承租人對(duì)租賃物選擇不當(dāng)?shù)呢?zé)任。 ? （二）特點(diǎn) ? 合同主體只能是法人； ? 合同標(biāo)的僅限于基建工程； ? 國家管理的特殊性； ? 嚴(yán)格的程序性； ? 要式合同。 （ 2）是諾成合同。 當(dāng)事人雙方的權(quán)利義務(wù) （ 1）保管人應(yīng)當(dāng)按照約定對(duì)入庫倉儲(chǔ)物進(jìn)行驗(yàn)收。 （ 2）經(jīng)委托人同意，受托人可以轉(zhuǎn)委托。 （ 1）行紀(jì)是一種營業(yè)。 （ 5）行紀(jì)人與第三人關(guān)系。 三 居間合同 概念：是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。 （ 3）行紀(jì)是以自己的名義為他人進(jìn)行貿(mào)易活動(dòng)的營業(yè)。 （ 4）受托人應(yīng)履行財(cái)產(chǎn)交付義務(wù)。 （ 3）保管人允許檢查和抽樣義務(wù)。 （ 4）以運(yùn)送旅客或貨物為運(yùn)輸對(duì)象，以運(yùn)送行為為標(biāo)的。 三 建設(shè)工程合同的效力及后果 根據(jù) 《 合同法 》 規(guī)定，建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。 出租人
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