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正文內(nèi)容

物業(yè)招標文件(完整版)

2024-12-20 03:17上一頁面

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【正文】 提供 級標準服務 ,物業(yè)管理基本服務費可在中準價格基礎上進行浮動,上下浮動幅度不得超過 20%。 ( 2) 投 標人 根據(jù)招標人 提出的服務內(nèi)容、服務標準 提供 超出 《天津市普通住宅小區(qū)物業(yè)管 理服務和指導價格標準》 一級標準 的 服務 。 ( 四 )要求達到的管理目標: 招標人可以對中標人提出階段性管理目標。 4 投標函,包括物業(yè)管理服務費、管理目標及其他履約承諾等; 技術部分,包括服務的內(nèi)容和標準、人員配備、主要工作環(huán)節(jié)運行程序及檢查方法、物業(yè)服務企業(yè)的內(nèi)部管理制度; 商務部分,包括物業(yè)管理服務費、特約服務費、其他委托代理服務費等收費標準報價,物業(yè)管理服務費收費形式以及相應的項目財務收支測算; 資信部分,包括營業(yè)執(zhí)照副本復印件、資質等級證書副本復印件、管理業(yè)績、項目主要管理人員資格證書等情況。按照規(guī)定時限遞交到天津市物業(yè)管理 招投標服務中心。 ( 7)投標文件技術標、商務標中有照片展示的。 (二)投標人如對該物業(yè)項目有疑問,請于 年 月 日 時派代表到 集合進行該項目現(xiàn)場勘察。具體方法如下: ( 1)當招標人授權評標委員會直接確定中標人時,評標委員會經(jīng) 7 評審后,依序推薦不超過 3 個中標候選人,招標人應當按照評標委員會的排序確定中標人。 綜合評分表由天津市物業(yè)管理招投標服務中心依據(jù)招標文件和項目實際情況制定。 招標人可以組織人員對投標人在管項目進行考察,并作為確定中標人的參考依據(jù)之一。同時,招標人對投標人的投標文件保密。 項目名稱 四至范圍 物業(yè)類型 房屋建筑結構 規(guī)劃建筑面積 綠地面積 綠化率 道路面積 化糞池數(shù)量 污水井數(shù)量 1雨水井數(shù)量 1垃圾中轉站數(shù)量 1水泵數(shù)量,品牌,功率 1水箱數(shù)量 1電梯數(shù)量,品牌,功率,一梯幾戶 11 1信報箱數(shù)量 1消防設施有哪些 1公共照明設施有哪些 1監(jiān)控設施有哪些 避雷設施有哪些 2機動車庫數(shù)量,面積 2露天停車 場數(shù)量,面積 2非機動車庫數(shù)量,面積 2共用設施設備用房面積 2物業(yè)管理用房面積 2其它(水域形式、面積、水源等) 12 附件二: 投標人基本情況及管理業(yè)績 企業(yè)基本情況 企業(yè)名稱 單位地址 企業(yè)所屬區(qū)縣 企業(yè)成立時間 資質等級 企業(yè)管理業(yè)績 序號 項目 名稱 坐落 區(qū)縣 項目 類型 管理 面積 接管 日期 達標創(chuàng)優(yōu)情況 獲得稱號年份 所獲稱號
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