【正文】 逐層向上搭設(shè)。一、基礎(chǔ)施工階段該階段施工是本工程的重點(diǎn)，它包括：測(cè)量定位、基坑施工、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、土方回填等工作。管理目標(biāo)：采用現(xiàn)代化管理技術(shù)和先進(jìn)工藝進(jìn)行施工，實(shí)現(xiàn)組織落實(shí)，計(jì)劃落實(shí)、措施落實(shí)的有序施工，達(dá)到行業(yè)內(nèi)一流的管理水平，素立優(yōu)良的社會(huì)信譽(yù)，取得良好 的社會(huì)綜合效益。屋面② 坡頂為1：2水泥砂漿20厚JS復(fù)合防水涂料；英紅瓦貼面樓地面做法 地面①（門廳、樓梯間、走廊、廚房部分）防滑地磚地面（參圖集2000浙J37）地面②水泥砂漿地面、油漆飾面（參圖集2000浙J37）深綠色地板漆；地面③（活動(dòng)室、臥室、衣帽間、晨檢室、保健室（參圖集2000浙J37）樓面①（衛(wèi)生間） 防滑地磚樓面（參圖集2000浙J37）樓面②（樓梯間、走廊）水泥砂漿地面、油漆飾面，改為30厚C20細(xì)石砼找平層樓面③ （辦公室）硬木地面 砌體結(jié)構(gòu)：177。公建房工程施工組織設(shè)計(jì)方案作者：日期：第一章、編制說明 為了更好的為業(yè)主（顧客）服務(wù)，保證工程優(yōu)質(zhì)、高效完成，為企業(yè)、為項(xiàng)目創(chuàng)良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，特編制本施工組織設(shè)計(jì)。,177。經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)：保本經(jīng)營(yíng)，力爭(zhēng)取得有盈利的最終經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)。基礎(chǔ)工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良，工期控制在20天以內(nèi)。主體結(jié)構(gòu)施工到結(jié)頂，開始砌筑內(nèi)隔墻及填充墻。軸線控制：根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)劃、業(yè)主單位提供的總平面圖，引自周圍的城市導(dǎo)線，建立現(xiàn)場(chǎng)二級(jí)平面控制網(wǎng)（方格網(wǎng)）利用二級(jí)平面控制網(wǎng)引測(cè)各主輔軸線。 材料堆場(chǎng)、加工間等的布置，詳見總平面布置圖。２、臨時(shí)供電甲方提供的電源已接至施工現(xiàn)場(chǎng)，并設(shè)立總配電房，我們通過架空電纜從總配電房接入工地分總配電間。第五節(jié) 消防設(shè)施的配備 主體施工階段消防用水就利用施工用水，并在每隔一樓層設(shè)一水頭。 針對(duì)本工程的特點(diǎn)，結(jié)合我公司已在類似項(xiàng)目如義烏市福田市場(chǎng)、體育場(chǎng)等工地的實(shí)際情況，按我公司的機(jī)構(gòu)設(shè)置程序，進(jìn)行了項(xiàng)目經(jīng)理部機(jī)構(gòu)的設(shè)定，具體如下圖：建設(shè)單位公 司義烏市有關(guān)部門 項(xiàng)目經(jīng)理部 項(xiàng)目總工 項(xiàng)目副經(jīng)理 項(xiàng)目副經(jīng)理 財(cái) 預(yù) 后 施 材 質(zhì) 土 其 安 務(wù) 決 檢 裝部 算 勤 工 料 安 建隊(duì) 它 隊(duì) 為了充分體現(xiàn)項(xiàng)目管理的優(yōu)勢(shì)，有利資源優(yōu)化配置，動(dòng)態(tài)管理，連續(xù)均衡施工，節(jié)約成本，提高工效，項(xiàng)目班子的配備在工程具體實(shí)施階段將實(shí)行三個(gè)階段的動(dòng)態(tài)管理。組織相關(guān)人員對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行技術(shù)交底和學(xué)習(xí)討論，并做好施工圖變更和各分項(xiàng)工程書面技術(shù)交底，向有關(guān)操作人員進(jìn)行交底。第九章、施工部署（一）、施工總部署 加強(qiáng)施工過程中的動(dòng)態(tài)管理，合理安排勞動(dòng)力和施工設(shè)備的投入，在確保每道工序之間的工程質(zhì)量前提下，立足搶時(shí)間，爭(zhēng)速度，笠學(xué)地組織交叉施工。水泥、砂、石、鋼筋等原材料及其制品的質(zhì)檢報(bào)告。遇到流動(dòng)性淤泥土或流砂時(shí)，加放護(hù)筒或可先將附近無流砂的樁孔挖深，使其起集水井作用。④ 成孔后，核對(duì)無誤后進(jìn)行清孔。用長(zhǎng)桿測(cè)出孔樁長(zhǎng)度，取鋼筋籠的主筋，箍筋、加強(qiáng)箍用點(diǎn)焊與主筋連接，制作鋼筋籠按鋪主筋、穿箍、綁扎焊接，最后成型，鋼筋籠的加強(qiáng)箍用φ6162000連接，鋼筋籠外形尺寸控制在720740毫米內(nèi)，扎好鋼筋籠做好檢查驗(yàn)收，通知公司駐工地質(zhì)安科、監(jiān)理單位、甲方做好驗(yàn)收工作，并做好隱檢記錄。3%水泥計(jì)量允許偏差 ≤177。 （2）、使用插入式振動(dòng)器快插慢拔，插點(diǎn)均勻排列，逐點(diǎn)移動(dòng)。鋼筋籠制作與沉放，檢查鋼筋原材料出廠質(zhì)量證明書和進(jìn)場(chǎng)后抽樣復(fù)驗(yàn)合格的試驗(yàn)報(bào)告，鋼筋籠制作符合設(shè)計(jì)要求，主筋間距允許偏差177。做好灌注樁樁身的動(dòng)測(cè)，確保樁質(zhì)量。4）、鋼筋在運(yùn)輸和儲(chǔ)存時(shí)，必須保留標(biāo)牌，檢驗(yàn)前和檢驗(yàn)后都要避免狙蝕和污染。3）、鋼筋的交叉點(diǎn)，應(yīng)用鐵絲綁扎牢固，每一扎點(diǎn)要擰轉(zhuǎn)二圈半。4）受力鋼筋高置在同一構(gòu)件內(nèi)的焊接接頭應(yīng)相互錯(cuò)開，在任一焊接接頭長(zhǎng)度為鋼筋直徑的35倍，且不小于500mm的區(qū)段內(nèi)同一根鋼筋不得有兩個(gè)接頭，有接頭的受拉鋼筋截面面積不宜超過50%。箍筋與主筋垂直，箍筋轉(zhuǎn)角與主筋的交點(diǎn)場(chǎng)要綁扎，主筋與箍筋平直部分的相交點(diǎn)或格花式交錯(cuò)綁扎。10）梁中箍筋的接頭應(yīng)交錯(cuò)布置在兩根架子鋼筋上，其余同柱。17）砼梁、柱拉結(jié)筋必須鉤住主筋和箍筋，當(dāng)梁與柱邊平時(shí)，梁筋應(yīng)置于柱筋內(nèi)，當(dāng)主次梁高度相同時(shí)，應(yīng)設(shè)置附底鋼筋位置于主梁鋼筋之內(nèi)，當(dāng)次梁底低于主梁底時(shí)，應(yīng)設(shè)置附加鋼筋。7）鋼筋骨架制作，加工必須按圖紙配筋下料使每號(hào)鋼筋尺寸與外形準(zhǔn)確，組裝應(yīng)牢固、準(zhǔn)確、整體性好，鋼筋骨架歪斜、扭曲、變形時(shí)，誚及時(shí)進(jìn)行校正，然后將綁扎扣綁扎牢，適當(dāng)增加十字綁扎，為增強(qiáng)抵搞變形能力，應(yīng)增設(shè)斜向拉結(jié)鋼筋和點(diǎn)焊，提高骨架的強(qiáng)度和整體性。（15）、組裝鋼筋骨架前要熟悉圖紙并應(yīng)按圖紙和鋼筋配料表核對(duì)配料單和料單，逐號(hào)進(jìn)行加工，檢查鋼筋規(guī)格是否齊全準(zhǔn)確，開頭數(shù)量是否圖紙要求相符，并應(yīng)按圖紙安裝順序和步驟對(duì)號(hào)組裝，防止漏筋。樓梯模板施工：樓梯底模采用九合板，踏步側(cè)模板和踏步檔板均采用九合板，踏步面為使踏步尺寸準(zhǔn)確，棱角分明，在踏步混凝土澆搗后用木板封閉。模板的質(zhì)量保證及注意事項(xiàng)：a、模板需要通過設(shè)計(jì)計(jì)算，滿足剛度，強(qiáng)度和、穩(wěn)定性要求，能可靠承受所澆砼重量，側(cè)壓力及其它施工荷載。D、樓梯砼澆筑，樓梯段砼自下而上澆筑，先振實(shí)底板砼，達(dá)到踏步位置跳步砼一起澆筑，不斷連續(xù)向上推近并隨時(shí)用木抹子抹平踏步面樓梯施工縫根據(jù)情況留設(shè)在樓梯或何處平臺(tái)以（以下）三步處，施工縫應(yīng)垂直樓板設(shè)置，每次砼澆筑前施工縫的自理同柱子砼砼處理。D、振搗住、墻高度過大時(shí)，應(yīng)用串筒或溜槽下料，避免離砼澆搗必須嚴(yán)格分層作業(yè)，嚴(yán)格控制沉實(shí)時(shí)間，對(duì)于鋼筋密集或困難部位，盡可能避免交接或在此停歇，采取有效措施提高砼的質(zhì)量。B、防止砼構(gòu)件露和筋，主要的手段是在砼澆筑前嚴(yán)格控制鋼筋位置的正確性，不得有位移等缺陷，保護(hù)層厚度應(yīng)準(zhǔn)確墊塊要緒扎牢固，砼構(gòu)件截面尺寸小，鋼筋密度集的部分應(yīng)采用細(xì)石砼澆筑，砼應(yīng)振搗密實(shí)，嚴(yán)禁振搗棒撞擊鋼筋。砼表面缺陷的修整，應(yīng)符合砼施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB5020492）的規(guī)定。本工程框架結(jié)構(gòu)的填充墻砌筑時(shí)必須做好砌體與墻柱的拉結(jié)工作，在砌筑前，將柱插筋焊至設(shè)計(jì)要求長(zhǎng)度，砌體頂部與框架底交接處必須用切割成形的豎磚斜砌擠緊，木磚的規(guī)定數(shù)量，過梁的擱置長(zhǎng)度等均須滿足設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范規(guī)定，為避免拉結(jié)筋漏埋、移位而造成拉結(jié)效果不能滿足砌體要求，要做到以下二點(diǎn)：A、鋼筋砼柱前應(yīng)標(biāo)明拉結(jié)筋的位置，這樣既保證拉結(jié)筋安放，又可使拉結(jié)筋與磚砌體水平縫一致；B、嚴(yán)格拉結(jié)筋的檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收柱內(nèi)鋼筋時(shí)，同時(shí)檢查驗(yàn)收鋼筋預(yù)埋情況，并做好相應(yīng)隱蔽工程驗(yàn)收記錄，不符合要求應(yīng)經(jīng)整改并重新驗(yàn)收合格后才允許澆筑。架子拆除：外架拆除嚴(yán)格按先搭設(shè)后拆，后搭先拆的順序進(jìn)行，具體操作如下：清楚架子雜物→拆安全網(wǎng)→拆竹笆→拆剪力撐→拆腳手板→拆橫向桿→拆豎向桿。6）、基層清理補(bǔ)抹平整后，涂刷封閉乳膠一道，以便減少基層吸水，增強(qiáng)與基層之間的附著力，避免涂料脫起皮。滿刷一遍界面劑作為結(jié)合層，以保證抹灰面與基層粘結(jié)牢固。在管道安裝前將該部位的抹灰先施工定完。鐵欄桿油漆應(yīng)經(jīng)除銹后先刷二遍防銹漆，再作油漆面層。管道安裝完畢，四周孔隙在做地坪前用水泥磨絲嵌密實(shí)，并做好盛水試驗(yàn)和記錄。斜四通，主管與排出管端部的連接，宜采用兩個(gè)45度過彎頭。11. ，開關(guān)、開關(guān)箱、配電箱鐵殼、插座采用保護(hù)接地，接地極利用基礎(chǔ)鋼筋，要求R1歐。定期開協(xié)調(diào)會(huì)，協(xié)調(diào)水電、土建等有關(guān)的工作，做好土建、水電的配合工作，水電安裝人員必須隨土建施工進(jìn)行預(yù)埋敷設(shè)工作，不允許出現(xiàn)漏埋和事后砍鑿問題的發(fā)生，以免耽誤時(shí)間又影響工程質(zhì)量。第十三章、采取新工藝、降低成本措施充分發(fā)揮施工人員的積極性，采用先進(jìn)和施工工藝并大力扒旗開得勝和鼓勵(lì)。加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)建筑材料和周轉(zhuǎn)材料的驗(yàn)收、保管、防止遺失、被竊和損壞。整個(gè)山墻為1：3水泥砂漿打底。墻面刮糙，同時(shí)樓板封孔洞，墻面除小便器等衛(wèi)生器具處（均留出一塊瓷磚）不施工外，其余均滿貼墻面瓷磚。屋面泛水與屋面防水層必須一次做成，泛水高度不應(yīng)低于120㎜，剛性屋面分倉縫按圖設(shè)置，剛性防水層與山墻、女兒墻以及突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處均應(yīng)做柔性密封自理交接處縫寬為30㎜。二、建立獎(jiǎng)罰按照項(xiàng)目經(jīng)理部及技術(shù)組成員所分擔(dān)的責(zé)任，落實(shí)目標(biāo)責(zé)任制把責(zé)任與經(jīng)濟(jì)效益相結(jié)合，由公司同項(xiàng)目經(jīng)理簽訂獎(jiǎng)罰合同，工人與各班組長(zhǎng)簽訂合同，合同由公司勞資管理，負(fù)責(zé)檢查實(shí)施情況，并且督促各組長(zhǎng)的獎(jiǎng)金兌付情況。嚴(yán)格按照施工總平面圖規(guī)定，集中堆放施工用料，并由專人負(fù)責(zé)收發(fā)管理，并建立帳目及管理制度。工地設(shè)文明娛樂室，引導(dǎo)職工開展文明健康的企業(yè)文化生活。焊割作業(yè)嚴(yán)格執(zhí)行“十不燒”及壓力容器使用規(guī)定。根據(jù)工地環(huán)境建筑物類型配置足夠的消防器材，由專人管理，定期檢查及時(shí)更換失效器械，使之處于隨時(shí)可用臨戰(zhàn)狀態(tài)。第十六章 文明施工措施一、總體措施工地成立以項(xiàng)目經(jīng)理為領(lǐng)導(dǎo)，施工員、專職安全員、行政負(fù)責(zé)人參與文明標(biāo)化管理機(jī)構(gòu)，貫徹執(zhí)行“浙義建（1997）282號(hào)”文件。樓地面工程一般應(yīng)墻面、頂棚完成后進(jìn)行，并保證樓地面層適宜的養(yǎng)護(hù)期，嚴(yán)禁在已粉好的樓地面拌和砂漿的傾倒砂漿，穿過樓地面的管道四周縫隙，必須用砼仔細(xì)搗實(shí)，做地面時(shí)，必須在管子四周粉出高于地面30㎜以上的錐體。防滲漏措施（1）、在砼施工時(shí)，所有分隔墻體四周上翻高200高的砼，以保證陰角整體性防水，砼施工時(shí)不允許留施工縫，四周翻邊要保證砼密實(shí)，套管要確保在澆搗前預(yù)埋，嚴(yán)禁事先留洞后安裝套管。鋼筋綁扎、其間距必須符合設(shè)計(jì)要濟(jì)南市，現(xiàn)澆板中的預(yù)留洞應(yīng)在鋼筋綁扎前埋好，以免移動(dòng)受力筋的位置。在屋面現(xiàn)澆板上做保溫層以屋面進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，檢查無滲漏后再做屋面保溫層、防水層、確保屋面不滲水，節(jié)約維修費(fèi)。變廢為寶，降低消耗。要確保各種材料按計(jì)劃及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，特別在雨季，項(xiàng)目材料員要充分利用施工場(chǎng)地，配足砂石料，來防發(fā)生停工特料而影響施工進(jìn)度。觀感質(zhì)量評(píng)分在90分以上。6. 落水管穿越樓地面、屋面時(shí)穿越部位必須現(xiàn)澆鋼筋砼并預(yù)埋相應(yīng)套管，落水管必須直，承口離墻間距為2CM，固定件位置應(yīng)在承口部位或在承口下2CM處，位置上下一致，落水管應(yīng)插入集水井，若無集水井，進(jìn)地面出口處加135度彎頭，落水管在離地1米處應(yīng)設(shè)檢查口。管道坡度要求順?biāo)?，以利排出，一般要求坡度?‰至2‰。每遍需待前遍干燥后進(jìn)行，各層結(jié)合牢，不使泛出底色，乳膠漆使用時(shí)應(yīng)經(jīng)過攪拌防止沉淀，達(dá)到色均勻，當(dāng)?shù)诙闈L色后，用排筆豎向順紋進(jìn)行排刷保持無刷、均勻。（三）油漆、涂料施工油漆工程該工程油漆主要是木門及扶手。（2）、根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求，按基層表面平整情況，吊直、找規(guī)矩，經(jīng)檢查后確定抹灰厚度，但最少不應(yīng)小于7㎜，在凹進(jìn)較大時(shí)要水泥砂漿分層襯平，石灰砂漿和水泥混合砂漿層厚度宜為79㎜，操作時(shí)先抹上灰餅再抹下灰餅，抹灰餅要符合室內(nèi)抹灰的要求，以確定下灰餅的正確位置，用靠尺板找平，用護(hù)線板正垂直度。8）、涂罩光涂料應(yīng)底層涂料成膜干燥后進(jìn)行。第三節(jié) 裝飾工程施工方案在工程施工中,必須嚴(yán)格控制質(zhì)量達(dá)優(yōu),以高質(zhì)量要求組織裝飾隊(duì)伍精心施工,粉刷前先做樣板間,經(jīng)檢查驗(yàn)收達(dá)標(biāo)準(zhǔn)后,方可大面積展開進(jìn)行內(nèi)粉刷,以點(diǎn)帶面,保證質(zhì)量,裝飾施工順序:內(nèi)外墻同時(shí)進(jìn)行,外墻由上而下,內(nèi)墻先陽角線后臺(tái)口、窗臺(tái)線和墻面，宏觀世界內(nèi)樓地面交叉進(jìn)行，罩面先頂棚后墻面，先室內(nèi)后樓梯。針對(duì)目前外墻滲水較常見的情況，砌體施工時(shí)，外墻的砌筑必須特別注意，在保證水平灰縫砂漿飽滿度的同時(shí)必須重視砂漿的飽滿度，墻、柱拉結(jié)筋應(yīng)嚴(yán)格按上述要求設(shè)置，框架與墻體接縫處采取技術(shù)措施以保證砂漿密實(shí)，防止外墻沿砌體向灰縫、構(gòu)造柱與墻身交接處，框架梁底等薄弱部位滲水。B、 大面積的蜂窩、露石和露筋，應(yīng)根據(jù)缺陷的深度和面積鑿去已松動(dòng)和薄弱的砼層和浮石，然后用鋼絲劇或壓水洗刷表面，再用比原砼強(qiáng)度等級(jí)提高一個(gè)強(qiáng)度級(jí)的細(xì)石砼，并仔細(xì)搗實(shí)。D、對(duì)鋼筋密集處預(yù)防出現(xiàn)孔洞。F、施工員、質(zhì)量員負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督。F、澆筑砼時(shí)派鋼筋工和木工觀察鋼筋和模板，預(yù)留孔洞埋件，插筋等有無位移或堵塞情況，發(fā)現(xiàn)后應(yīng)立即停止?jié)仓?yīng)已澆筑的砼初凝前修整完畢。c、模板施工前，對(duì)班組進(jìn)行書面技術(shù)交底