華聯(lián)綜合超市濱河廣場(chǎng)店項(xiàng)目建設(shè)方案(完整版)
【正文】 第一章 項(xiàng)目概述：華聯(lián)綜合超市濱河廣場(chǎng)店建設(shè)項(xiàng)目：新建：某市利通區(qū)明珠路：某華聯(lián)綜合超市有限公司： ：利通區(qū)人民政府：2011年8月—2013年08月：：總建筑面積20000平方米。《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ1687）。另一方面，連鎖超市也大規(guī)模興起，它把現(xiàn)代大工業(yè)、大生產(chǎn)的組織原則應(yīng)用于商品流通領(lǐng)域，提高了協(xié)調(diào)運(yùn)作能力，實(shí)現(xiàn)了規(guī)模經(jīng)營(yíng)效益，成為中國(guó)最具潛力的流通方式，超市作為連鎖經(jīng)營(yíng)的主力業(yè)態(tài)在現(xiàn)代商業(yè)流通領(lǐng)域中發(fā)揮出了巨大作用。物流是連鎖超市發(fā)展的基礎(chǔ)，決定了商品的可達(dá)性和價(jià)格。連鎖超市銷售的商品不僅僅有日用消費(fèi)品和食品，還包括各種電子產(chǎn)品，如電腦、手機(jī)、數(shù)碼相機(jī)等,這是今后消費(fèi)的一個(gè)趨勢(shì)。最后，企業(yè)可以聯(lián)合地方政府發(fā)動(dòng)農(nóng)村廣大群眾籌措一部分資金，建設(shè)和農(nóng)民生活息息相關(guān)的配送基礎(chǔ)設(shè)施，如現(xiàn)代化倉(cāng)庫(kù)，既可以作為配送的節(jié)點(diǎn)，也可以儲(chǔ)存農(nóng)民的農(nóng)產(chǎn)品,為廣大農(nóng)民創(chuàng)造時(shí)間效用。與城市不同，農(nóng)村市場(chǎng)的消費(fèi)者居住分散，很多地方交通不便,消費(fèi)需求呈現(xiàn)出量小批多的特點(diǎn)。連鎖超市配送體系的建設(shè)必須要構(gòu)建符合農(nóng)村特點(diǎn)的信息平臺(tái)，通過(guò)這個(gè)平臺(tái)，連鎖企業(yè)可以及時(shí)把商品信息傳遞給客戶，激發(fā)廣大群眾的購(gòu)買熱情，同時(shí)可以搜集群眾的需求信息,利用完善的配送網(wǎng)絡(luò)滿足客戶各種各樣的需求。其次，要讓農(nóng)村配送參與者了解基本的配送技術(shù)，學(xué)會(huì)使用常見(jiàn)的配送設(shè)備，如條碼掃描、電子單據(jù)的處理等，這是提高配送效率，降低差錯(cuò)的關(guān)鍵；最后，要使農(nóng)村配送參與者掌握所配送的專業(yè)產(chǎn)品的基本使用知識(shí)，在配送時(shí)，能夠手把手教給農(nóng)村消費(fèi)者如何正確使用較為復(fù)雜的專業(yè)產(chǎn)品。這些模塊的設(shè)計(jì)和組合完全是面向需求的，連鎖超市可以借此實(shí)現(xiàn)門店內(nèi)部及不同門店之間重要信息的共享和實(shí)時(shí)控制。賣場(chǎng)：移動(dòng)終端信息采集在家樂(lè)福超市賣場(chǎng)，無(wú)線移動(dòng)終端的操作區(qū)域遍及賣場(chǎng)的各個(gè)角落，移動(dòng)終端在賣場(chǎng)內(nèi)部的任何地點(diǎn)都能和服務(wù)器主機(jī)保持實(shí)時(shí)通信。利用無(wú)線AP的網(wǎng)絡(luò)擴(kuò)展能力和無(wú)縫漫游特性，更實(shí)現(xiàn)了整個(gè)超市的信號(hào)全覆蓋。企業(yè)網(wǎng)：實(shí)現(xiàn)信息共享在各個(gè)門店成功建設(shè)基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)設(shè)施的同時(shí)，連鎖超市總部還要建立起實(shí)現(xiàn)信息共享的企業(yè)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。除了網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定性外，公司局域網(wǎng)內(nèi)部還要有比較嚴(yán)格的權(quán)限控制和網(wǎng)絡(luò)使用安全監(jiān)控機(jī)制，主要作用在于保護(hù)公司機(jī)密業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)的安全。在零售行業(yè)進(jìn)入壟斷競(jìng)爭(zhēng)格局的今天，連鎖超市要控制成本、提高效益，必須依賴信息化建設(shè)，這將使信息部門承擔(dān)起更多的重任。 第四章 項(xiàng)目技術(shù)方案項(xiàng)目主要建設(shè)商品倉(cāng)庫(kù)20000平方米，配備自動(dòng)化立體貨架、機(jī)械化搬運(yùn)設(shè)備等設(shè)施，計(jì)算機(jī)、信息網(wǎng)絡(luò)、數(shù)據(jù)庫(kù)以及條形碼識(shí)別、自動(dòng)揀選、高貨架庫(kù)存、自動(dòng)分配、全球衛(wèi)星定位系統(tǒng)（GPS）、地理信息系統(tǒng)（GIS）等相關(guān)配套設(shè)施。：本項(xiàng)目新建庫(kù)房周圍及硬化路面兩旁，因地制宜地種植草坪及各種花草、長(zhǎng)綠喬木。 第六章 項(xiàng)目投資概算及資金籌措：項(xiàng)目總投資15000萬(wàn)元,其中:土建工程12000萬(wàn)元，設(shè)備及其他費(fèi)用3000萬(wàn)元。 投資測(cè)算依據(jù)和方法 ：l 參照國(guó)家和自治區(qū)制定的建筑工程投資價(jià)格進(jìn)行估算；l 原國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)、信息產(chǎn)業(yè)部：《電信建設(shè)管理辦法》；l 信息產(chǎn)業(yè)部《通信建設(shè)工程投資估算指標(biāo)》（試行）；l 信息產(chǎn)業(yè)部信規(guī)（2000第206號(hào)文件）：《關(guān)于認(rèn)真開(kāi)展電子工程監(jiān)理的通知》l 市場(chǎng)調(diào)研和報(bào)價(jià)。目前，我們面臨許多需要改善的問(wèn)題，最嚴(yán)重的是流通過(guò)程中的物流管理滯后，如：各個(gè)流通環(huán)節(jié)分散、重疊，物流成本沒(méi)有綜合核算和控制。嚴(yán)禁以任何名義、任何方式擠占挪用國(guó)家資金，不擅自變更建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容。項(xiàng)目管理和建設(shè)單位自覺(jué)接受項(xiàng)目主管單位的監(jiān)督，工程建設(shè)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家基本建設(shè)程序，按照有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求組織施工。通過(guò)建立商品配送及綜合信息平臺(tái)的建設(shè)，可以有效的減少成本，增加效益，促進(jìn)企業(yè)發(fā)展。 資金籌措：項(xiàng)目總投資為15000萬(wàn)元，所需資金通過(guò)自籌等途徑解決。（6）購(gòu)買電動(dòng)大門一套，投資20萬(wàn)元。：配備自動(dòng)化立體貨架、機(jī)械化搬運(yùn)設(shè)備等設(shè)施。：最大凍土深度 180厘米地震基本烈度 8度地基承載力 1218噸/平方米：建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)力求貫徹“經(jīng)濟(jì)、實(shí)用和兼顧美觀”的原則，根據(jù)工藝需要，結(jié)合當(dāng)?shù)氐刭|(zhì)條件及倉(cāng)儲(chǔ)建設(shè)條件綜合考慮。：項(xiàng)目場(chǎng)址距京藏高速公路（G35）出入口2公里、首府銀川市65公里，寧夏河?xùn)|機(jī)場(chǎng)50公里。另一方面，如何從企業(yè)的整體資源出發(fā)，及時(shí)、準(zhǔn)確地共享和管理信息資源至關(guān)重要。作為家電連鎖企業(yè)的蘇寧電器，在將網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)覆蓋到了南京總部、全國(guó)200余家門店及其他下屬單位的同時(shí)，還在不斷拓展新的門店。這套配送中心系統(tǒng)采用Symbol公司提供的無(wú)線通信網(wǎng)絡(luò)和手持終端，以及上海時(shí)運(yùn)高新技術(shù)有限公司的配送中心管理系統(tǒng)軟件。而在貨位管理當(dāng)中，通過(guò)在整個(gè)賣場(chǎng)內(nèi)部署無(wú)線網(wǎng)絡(luò)，手持終端的工作人員可以隨時(shí)查詢貨架上物品在
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