【正文】 資472億元人民幣，所有項目均布局在港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)石化工業(yè)園。四、產(chǎn)品目標市分析商品混凝土產(chǎn)品目標市場現(xiàn)狀2007年，市3家攪拌站的市場供應總量為80萬立米，市場的需求量預計為120萬立方米，自2008年初到目前，商品混凝土市場一致呈現(xiàn)需求大于供應的局面，主城區(qū)供不應求、綜合實力較強的攪拌站供不應求，現(xiàn)有2家攪拌站做到了滿負荷運轉(zhuǎn)，攪拌站正在考慮通過技術(shù)改造擴大再生產(chǎn),并在市場上有選擇性的接訂單（拒絕不良訂單）。價格現(xiàn)狀與預測近年來，市商品混凝土的價格一直比較穩(wěn)定，這主要是因為商品混凝土市場需求逐年凝增，生產(chǎn)所需原材料的資源豐富，來源廣泛，引起價格波動的因素較少。將來，攪拌站的規(guī)模、設備的優(yōu)勢、管理、市場營銷、質(zhì)保能力、服務將成為競爭的主要方面，這些也正是我們本次籌建攪拌站重點考慮的問題，我們的攪拌站的配置及管理上充分考慮到使攪拌站的綜合實力要強，抗風險能力要強，具有可持續(xù)發(fā)展的后勁與較強的市場競爭力，相信我們本次攪拌站的配置是一流的設施，融合我們一流的管理，我們攪拌站必然具有較強的綜合競爭力。、地質(zhì)條件應良好，地基堅固耐久，沒有斷層、滑坡、淤泥軟土等不良地質(zhì)結(jié)構(gòu)，整個場地應不受雨季沖刷等自然現(xiàn)象受到影響或增加成本。水平運輸設備，水平運輸全部采用混凝土罐車運輸統(tǒng)一按8M3罐車考慮，假定每輛罐車平均往返一個來回需要50分鐘，每天有效工作時間為10小時，罐車完好率為95%，則需要配備的罐車數(shù)量為：1000/[（8*60/50）*10***]]=水平運輸設備配備20輛8M3罐車。攪拌站生產(chǎn)主要生產(chǎn)混凝土強度等級為C10—C60，著重以市場需求量較大的C2CC3混凝土為技術(shù)攻克的主要對象，在這幾種產(chǎn)品上加大技術(shù)投入力度，并在這幾種產(chǎn)品上大力降低成本，隨著市場需求的變化，逐步發(fā)展干硬性混凝土、其它有特殊要求的混凝土及高標號混凝土。另外，上海華建生產(chǎn)廠家在上海，便于聯(lián)系售后服務等優(yōu)點，經(jīng)初步評選擬選用上海華建的放入車庫設備。供電由力部門從高壓電網(wǎng)引入，在生產(chǎn)區(qū)域現(xiàn)場設變配電房，將電力用電纜輸送到各用電地點。二、輔助工程：攪拌站的輔助工程主要有變配電房、泵房、圍墻、水池及其它生產(chǎn)生活用土建設施，因土建設施在總投資中占比重較小。所選設備的攪拌樓屬封閉攪拌，為進一步消除粉塵，增設活動彩鋼板作塵面，密閉排塵口的空間，在水泥投料口增設兩外對稱水霧噴射管，防止粉塵擴散。勞動力的組織由建站項目部負責組織，暫由籌備組代為審核把關(guān)，董事會成立后，移交董事會審核。2009年 月 日正式開工建設， 月 日竣工， 月 日交付使用，保證工期的前提是資金到位。、設備、工器具購置費用及安裝費用：設備工器具是在廣泛市場詢價并邀請供應商競標報價的基礎上取價，價格真實合理。筒料倉個880(預估)兩套共8個料倉裝載機臺250(預估)土建費用：40用于購置必備的辦公設施用電擴容股份用途：慕集股份全部用于攪拌站投資，?？顚Ｓ?。第十三章：財務評價與盈利能力分析一、評價指標按財務評價的科學方法，在科學、客觀真實地選擇基礎參數(shù)的基礎上，主要評價攪拌站的投資利潤率，投資回收期、內(nèi)部收益率、財務凈現(xiàn)值和盈虧平衡分析。表2：商品混凝土單方成本序號混凝土強度等級銷售價格（元/m3）備注1C20220攪拌站行業(yè)基準收益率按15%計取，銷售稅金及附加按總銷售額的6%計算。技術(shù)風險商品混凝土生產(chǎn)技術(shù)已非常成熟，市場對商品混凝土的技術(shù)要求發(fā)展緩慢，在未來15年內(nèi)，市場對商品混凝土的技術(shù)要求不可能飛速提高，攪拌站不必在短時期內(nèi)投入大量的人力、財力開發(fā)混凝土新產(chǎn)品、新技術(shù)，現(xiàn)有的商品混凝土生產(chǎn)管理技術(shù)可靠、適用，能夠適應市場的發(fā)展要求，不存在技術(shù)風險。一般風險主要是受市場價格的風險及供求關(guān)系的風險?？偼顿Y規(guī)模合理，符合當前行業(yè)水平及發(fā)展需要，資金籌措方式經(jīng)濟節(jié)約，但籌資來源及在限定時間內(nèi)籌集到全部資金有一定風險。攪拌站的風險較小，市場穩(wěn)定。第十四章：研究結(jié)論與建議一、項目的論證結(jié)果市場調(diào)查全面、廣泛、有深度，產(chǎn)品的市預測客觀、公正，商品混凝土市場前景廣闊，可實現(xiàn)持續(xù)發(fā)展。資金風險市的商品混凝土已渡過不規(guī)范階段，資金回收率連年來總體狀況不錯，攪拌站進入正常運營后，資金不會成為攪拌站營運的主要因素。設備殘值按設備原價的10%計算，流動資金在第6年末回收。表3:常用混凝土配合比單價（元/m3）序號強度等級混凝土單方價市場銷售價單方利潤1C20220280602C25225290653C30230300704C35240310705C40250320706C4526033070投資利潤率A、年銷售收入按攪拌站投入后產(chǎn)量達到正常年份計算，即按年產(chǎn)量30萬立米方米計算，銷量中C25占總銷量的45%，C30占總銷量25%，其它強度等級混凝土合計占總銷量的30%（暫不生產(chǎn)C60混凝土，因市場需求極少），按靜態(tài)投資計算，則：年銷售收入＝300000｛29045%＋30025%＋30%（280＋310＋320＋330）/4｝＝300000｛＋75＋93｝＝300000＝8955萬元B、每年應上交稅金稅率按總銷售收入的6%計算，年應交稅金＝8955萬元6%＝537萬元C、年投資利潤率：年投資利潤率＝（年產(chǎn)量單方平均利潤－每年應上交稅）/總投資＝{（300000－537）/2690萬元}100%：＝%五、混凝土攪拌站盈虧平衡點（警戒生產(chǎn)量）分析假設混凝土銷售市場不景氣，而又要保持混凝土攪拌站平穩(wěn)過渡的最低年生產(chǎn)量。3C30230產(chǎn)量與銷售價格A、產(chǎn)量：如前所述，配置兩臺2臺120m3/h攪拌設備，攪拌機臺班生產(chǎn)能力W臺為1000 m3/臺班。股份轉(zhuǎn)讓：股份轉(zhuǎn)讓的有關(guān)規(guī)定將由股東大會討論通過后在攪拌站《章程》中約定。第十二章：融資方案一、融資方式選擇攪拌站屬新設法人，全部資金面向有志投資此項目者融資，即采用投資者直接投資的融資方式，選用此種融資方式有以下優(yōu)點：攪拌站具有良好的市場前景和投資回報，投資者直接投資是攪拌站行業(yè)通常采用的融資方式，此種方式資金來源廣泛，出資可靠。30315KVA總投資100萬元混凝土罐車臺12400、開辦費：開辦費按前期攪拌站投入生產(chǎn)運營所必須的辦公設施費用生產(chǎn)輔助生產(chǎn)設施費用。