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某某幼兒園工程建設(shè)項目可行性研究報告(完整版)

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【正文】 規(guī)定。(6)隔墻板與主體連接,在地震裂度大于8度區(qū)采用柔性連接,墻板底部和頂部采用加設(shè)拉結(jié)筋的方法與樓板和梁固定。(3)需做基礎(chǔ)的隔墻除另有要求者外,均隨混凝土墊層做元寶基礎(chǔ),上底寬500mm,下底寬300 mm,高300mm。(2)按照防洪標(biāo)準(zhǔn)(GB50201—94)確定建設(shè)場地內(nèi)的標(biāo)高。遵循節(jié)約用地、節(jié)約能源、節(jié)約用水、節(jié)約原材料和環(huán)境保護(hù)的基本國策,嚴(yán)格控制投資,在滿足安全、適用、經(jīng)濟的前提下,確定適宜的建設(shè)規(guī)模和裝修標(biāo)準(zhǔn),避免奢華浪費和高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)校舍;采用適合地方特色的綠色環(huán)保技術(shù)、方法和材料,創(chuàng)建新型綠色幼兒園。第六章 項目建設(shè)方案《某某地震災(zāi)后重建學(xué)校規(guī)劃建筑設(shè)計導(dǎo)則》教發(fā)[2008]26號文件;《普通幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》(DG/TJ 08452005);《托兒所、幼兒園設(shè)計規(guī)范 》(GJG3987);《民用建筑設(shè)計通則》(GB503522005);《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》(JGJ502001);《建筑防火設(shè)計規(guī)范》(GB500162006);某某縣映秀鎮(zhèn)中心區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計;其它相關(guān)法律、技術(shù)規(guī)范的要求、規(guī)定。(2)辦公及輔助用房該部分主要設(shè)置:園長辦公室、資料兼會議室、教師辦公室、保健室、晨檢及接待室、隔離室、傳達(dá)室、教工廁所等。加上2009年5月12日都映高速路的通車運行,為該項目工程的實施提供了暢通的交通保障。歷史上,發(fā)生過多次較為強力地震活動:自公元1169年以來,共發(fā)生破壞性地震25次,其中里氏6級以上地震20次;1657年4月21日。屬四川盆地中亞熱帶濕潤氣候區(qū),℃,℃。第四章 項目選址及建設(shè)條件符合國家、地區(qū)和城鄉(xiāng)規(guī)劃要求;節(jié)約項目用地,盡力降低建設(shè)投資,節(jié)約運費,減少成本,以便達(dá)到節(jié)約資源和提高效益的要求;安全原則,防火、防地質(zhì)災(zāi)害;有利于環(huán)境保護(hù),以人為本,減少對生態(tài)和環(huán)境的影響。某某縣氣候隨東南向西北地勢上升,呈比較完整的垂直氣候帶,可分為8個不同的自然氣候區(qū),故有“十里不同天”之說。學(xué)?;A(chǔ)設(shè)施災(zāi)后重建是一項艱巨而又復(fù)雜的工作,能否快速恢復(fù)重建,能否在災(zāi)后重建中做到事無巨細(xì),都是重建工作成功與否的關(guān)鍵因素。學(xué)校重建是整個災(zāi)后恢復(fù)重建的重要組成部分,對災(zāi)區(qū)經(jīng)濟、社會發(fā)展將產(chǎn)生長遠(yuǎn)的影響。%。我國是人口大國,教育振興直接關(guān)系國民素質(zhì)的提高和國家振興。項目建設(shè)所在區(qū)域為“”地震震源所在地。某某縣教育局地處某某縣威州鎮(zhèn),全局有員工56人,其中離崗待退人員1人,公務(wù)人員11人,專業(yè)技術(shù)人員39人,工勤人員4人;含6個行政股室(局辦公室、計財基建股、教育股、人事股、某某縣招生辦公室、安全辦公室),4個事業(yè)股室(教儀站、進(jìn)修校、中、小學(xué)教研室)。****西南科學(xué)研究院有限公司位于成都市市區(qū),是中國****股份有限公司的全資子公司,始建于1959年,原為鐵道部科學(xué)研究院西南分院,是從事隧道及地下工程、橋梁及工程結(jié)構(gòu)、地質(zhì)災(zāi)害防治工程的科學(xué)研究、檢測、咨詢、設(shè)計、施工、監(jiān)理、試驗和配套產(chǎn)品開發(fā)的科技型企業(yè)。項目的實施是災(zāi)后恢復(fù)重建的具體體現(xiàn),是加快民族地區(qū)教育事業(yè)盡快恢復(fù)的當(dāng)務(wù)之急,是促進(jìn)民族地區(qū)基礎(chǔ)教育事業(yè)快速發(fā)展的重要舉措。教育興,則科技興;科技興,則國家興。其中:大、中專院校3所,單設(shè)初中3所,完全中學(xué)3所,小學(xué)91所(村小79所),九年一貫制學(xué)校1所,特殊兒童教育學(xué)校1所,公辦幼兒園2所。法規(guī)中還提出:“發(fā)展幼兒教育對于促進(jìn)幼兒身心全面健康發(fā)展,普及義務(wù)教育,提高國民整體素質(zhì),實現(xiàn)全面建設(shè)小康社會的奮斗目標(biāo)具有重要意義”。如何能讓他們健康成長,早日走出災(zāi)難所帶來的陰影,成為了社會關(guān)注的焦點和當(dāng)前災(zāi)區(qū)教育急需面對的問題。51′~103176。 已建成的國道21317線為主干,縣、鄉(xiāng)、村道為支線的四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò),實現(xiàn)了鄉(xiāng)鄉(xiāng)通柏油路,村村通機耕道。因而在項目建設(shè)條件的分析過程中,可參照都江堰市相關(guān)情況。全年晴天日數(shù)120天,陰天日數(shù)95天,霧天日數(shù)7天,歷年平均雷暴日數(shù)28天。“”,受損慘重。根據(jù)業(yè)主提供的資料以及《某某地震災(zāi)后重建學(xué)校規(guī)劃建筑設(shè)計導(dǎo)則》、《普通幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》(DG/TJ 08452005)及相關(guān)技術(shù)規(guī)范的要求、規(guī)定,項目主要建設(shè)用地包括:建筑用地、活動場地、道路用地以及綠化景觀用地三部分。室外共用游戲場地應(yīng)考慮設(shè)置游戲器具、30m跑道、沙坑、。防震減災(zāi)原則。幼兒園建筑設(shè)計應(yīng)滿足教學(xué)功能要求,有利于學(xué)生安全及身心健康。墻體工程:(1)建筑內(nèi)的廁所、浴室,泵房,水箱間等有水房間和需掛重物的配電室墻體采用100mm厚的混凝土墻,內(nèi)配鋼筋網(wǎng)片。(或其它防潮材料)。(4)卷材防水屋面基層與突出屋面結(jié)構(gòu)(女兒墻、立墻、天窗壁、變形縫、煙囪、出風(fēng)口等)的連接,涉及基層的轉(zhuǎn)角處(水落口,檐口,天溝檐溝、屋脊等)均應(yīng)做成圓弧,內(nèi)部排水的水落口周圍應(yīng)做成略低的凹坑。非標(biāo)準(zhǔn)門窗五金配件,標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集08J135(灰渣混凝土空心隔墻板)。外墻上的挑檐、雨罩、室外屋頂構(gòu)筑物,裝飾物等需和玻璃幕墻、石材幕墻等裝修統(tǒng)一考慮安裝。6)樓地面構(gòu)造交接處和地坪高度變化處.除圖中另有注明者外均與門扇開啟面處齊平。(2)兒童專用盥洗室,衛(wèi)生間選用的衛(wèi)生器具定型產(chǎn)品,應(yīng)選用供兒童使用的專用潔具。幼兒園生活用房應(yīng)有良好的自然通風(fēng)。(3)建筑構(gòu)造所有砌體墻(除說明者外)均砌至梁底或板底且不應(yīng)留有縫隙。1環(huán)保設(shè)計本工程全部用符合國家環(huán)保要求的建筑材料,室外裝修石材、劈裂磚等嚴(yán)格控制其放射性,所有膠結(jié)材料、室內(nèi)涂料油漆、地面和頂棚裝修材料的甲醛含量和其他有害物含量控制在國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi),并應(yīng)出具相關(guān)證明。(8),室內(nèi)墻面宜采用光滑易清潔的材料,墻角、窗臺、暖氣罩、窗口豎邊等棱角部位必須做成小圓角。(2)主要給水部分本項目供水主要用于生活用水、校園內(nèi)綠化用水、道路灑水。(3)優(yōu)質(zhì)——應(yīng)滿足電力用戶對電壓質(zhì)量和頻率質(zhì)量的要求。室內(nèi)照明和電源插座應(yīng)分設(shè)不同支路。 設(shè)計依據(jù)《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱》(2006年版)(國家發(fā)展改革委,2006年12月);《四川省中華人民共和國節(jié)約能源法實施辦法》(四川省人民政府,2001年);《四川省人民政府關(guān)于印發(fā)四川省節(jié)能減排綜合性工作方案的通知》(川府發(fā)[2007]39號);《國務(wù)院關(guān)于加強節(jié)能工作的決定》(國發(fā)[2006] 28號);《四川省人民政府關(guān)于加強節(jié)能工作的決定》。這樣增加的線路費用,由于節(jié)約能耗而減少了年運行費用,綜合考慮節(jié)能經(jīng)濟時還是合算的。(3)使用低能耗性能優(yōu)的光源用電附件,如電子鎮(zhèn)流器、節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器、電子觸發(fā)器以及電子變壓器等,公共建筑場所內(nèi)的熒光燈宜選用帶有無功補償?shù)臒艟?,緊湊型熒光燈優(yōu)先選用電子鎮(zhèn)流器,氣體放電燈宜采用電子觸發(fā)器。(4)選擇功率與負(fù)載相匹配的施工機械設(shè)備,避免大功率施工機械設(shè)備低負(fù)載長時間運行。施工現(xiàn)場辦公區(qū)、生活區(qū)的生活用水采用節(jié)水系統(tǒng)和節(jié)水器具,提高節(jié)水器具配置比率。第八章 環(huán)境評價《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》;《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》;《開發(fā)建設(shè)活動環(huán)境管理人員行為規(guī)范》;《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例》國務(wù)院令253號;《建筑施工場界噪聲限制》(GB125231990)。交通影響施工期運輸建筑材料的車輛為大型車,運輸量的增加使得道路負(fù)荷增加,遇到高峰期將會使交通變得擁擠和混亂,容易造成交通事故。施工噪聲影響緩解措施(1)從聲源上控制,建設(shè)單位與施工單位簽訂合同時,應(yīng)要求其使用的主要機械設(shè)備為低噪聲機械設(shè)備;同時在施工過程中施工單位應(yīng)設(shè)專人對設(shè)備定期保養(yǎng)和維護(hù),并負(fù)責(zé)對現(xiàn)場工作人員進(jìn)行培訓(xùn),嚴(yán)格按照操作規(guī)范使用各類機械。項目建設(shè)施工期的固體廢棄物均可得到妥善處置,不會對周圍環(huán)境產(chǎn)生影響。固體廢物環(huán)境影響分析該項目固體廢物主要有辦公固體廢物、生活垃圾和污泥。教育小孩盡量減少喧鬧。《建設(shè)項目(工程)勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》;《民用建筑設(shè)計通則》(GB503522005);《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范 》(GB503432004);《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB89781996);《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB1629796);《建筑材料放射性核素限量》)(GB65662001)。(4)個人防護(hù)用品要有質(zhì)量保障,施工企業(yè)按規(guī)定給作業(yè)人員發(fā)放合格的安全帶、安全帽。因此,為了防止火災(zāi),就必須采取相應(yīng)的嚴(yán)格措施(1)施工用火前必須辦理用火申請手續(xù),經(jīng)安全部門和消防部門檢查合格,落實防火措施,確認(rèn)簽字后方可進(jìn)行用火。(7)監(jiān)護(hù)人必須堅守崗位,不準(zhǔn)脫崗。建筑安全及地震設(shè)防為了建筑及設(shè)備設(shè)施安全,除合理設(shè)計荷載外,設(shè)計中充分考慮了地震、風(fēng)壓等影響因素。(4)加強幼兒園自備水源和二次供水設(shè)施的管理。防范噪聲的措施噪聲會嚴(yán)重影響學(xué)生的學(xué)習(xí)環(huán)境和老師的工作環(huán)境,以及其休息環(huán)境。安全出口一般不能少于兩個。進(jìn)入具體實施階段,將成立“中國****映秀幼兒園項目部”,項目經(jīng)理具體負(fù)責(zé)項目建設(shè)工作,項目部設(shè)立項目總工、財務(wù)部、經(jīng)營核算部、辦公室等部門。依據(jù)規(guī)劃、控制和協(xié)調(diào)等管理職能手段,在工程的準(zhǔn)備及實施的全過程中,對工程進(jìn)度進(jìn)行控制。(3)領(lǐng)導(dǎo)班子重視對教育教學(xué)工作的管理與指導(dǎo)。(5)不以開設(shè)實驗班、興趣班、特色班和培養(yǎng)幼兒某種專項技能等為由收取費用;不收取與幼兒入園掛鉤的各種形式的贊助費。(7)未經(jīng)教育行政部門同意,不組織幼兒參加民間組織的各類競賽、評獎活動和幼兒集體參加的社會活動。 工程項目準(zhǔn)備階段此階段的主要工作包括中國****映秀幼兒園項目的初步設(shè)計和施工設(shè)計,建設(shè)條件的準(zhǔn)備,設(shè)備、工程招標(biāo)及承包商的選定、簽訂承包合同。 建設(shè)工期安排本項目實施進(jìn)。工程項目實施階段本階段主要任務(wù)是將規(guī)劃“藍(lán)圖”變成工程項目實體,實現(xiàn)投資決策意圖。通過觀察和記錄評價班級幼兒的發(fā)展情況,并運用評價信息改進(jìn)工作。(2)合理安排幼兒一日生活,保證幼兒有充分的自主活動時間和休息(包括午睡)時間;保證幼兒每天(雨雪等天氣條件下除外)2小時的戶外活動,其中體育活動1小時以上。教職工隊伍管理教職工崗位責(zé)任制,考核評價制度和獎懲制度基本健全并落實;重視教師繼續(xù)教育和青年教師,骨干教師培養(yǎng)工作;教師業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和培訓(xùn)工作基本能正常開展。 運營期建設(shè)組織結(jié)構(gòu)及管理 運營期組織結(jié)構(gòu)設(shè)置組織機構(gòu)設(shè)置根據(jù)《普通幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》(DG/TJ 08452005)相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),并參考我國上海、北京等發(fā)達(dá)地區(qū)普通幼兒園組織機構(gòu)設(shè)置,結(jié)合本項目的實際情況,建議本項目運營期組織機構(gòu)如下圖102所示:園長財務(wù)部辦公室后勤部(園長)教研室(園長)小班組中班組大班組托班組人事檔案管理理保健門衛(wèi)食堂園長助理圖102:中國****映秀幼兒園項目運營期組織結(jié)構(gòu)圖人員定額配置根據(jù)《普通幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》(DG/TJ 08452005)相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以及結(jié)合本項目的建設(shè)規(guī)模,中國****映秀幼兒園人員定額按照建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行配置,人員配置如下:園長:園長應(yīng)具有中師或高中及以上學(xué)歷,3年以上學(xué)前教育工作經(jīng)驗;持有適用的教師資格證,取得省級或市級教育行政部門核發(fā)的《幼兒園園長崗位培訓(xùn)合格證書》;具有一定的業(yè)務(wù)能力和管理能力。項目工程質(zhì)量管理由“中國****映秀幼兒園項目部”工程技術(shù)部及質(zhì)量環(huán)保部負(fù)責(zé),并接受某某縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站的全程監(jiān)督,主要有如下工作:(1)審查監(jiān)理、施工單位的資格和質(zhì)量保證條件;(2)組織和建立本項目的質(zhì)量控制體系,完善質(zhì)量保證體系;(3)掌握質(zhì)量動態(tài),全面控制各分部分項工程質(zhì)量;(4)對工程質(zhì)量進(jìn)行跟蹤、檢查、監(jiān)督、控制;(5)質(zhì)量事故的報告和處置;(6)督促、檢查工程建設(shè)是否符合設(shè)計圖紙要求;(7)督促、檢查工程建設(shè)是否符合國家有關(guān)的規(guī)范要求;(8)督促、檢查工程材料是否符合要求。建筑物火災(zāi)時產(chǎn)生大量濃煙,不僅妨礙疏散,還使人中毒甚至死亡。加強對育保人員及教師的安全教育,對幼兒的飲食起居要做到無微不至的關(guān)懷,防止幼兒的摔傷及跌落。使用自備水源和二次供水設(shè)施,必須有衛(wèi)生許可證,并由衛(wèi)生部門定期進(jìn)行水質(zhì)檢測。管理機構(gòu)貫徹安全生產(chǎn)“以預(yù)防為主”的方針,保護(hù)職工的勞動安全,項目部設(shè)置有安全管理機構(gòu),負(fù)責(zé)監(jiān)督安全設(shè)施的維護(hù),發(fā)現(xiàn)問題及時解決;負(fù)責(zé)職工的勞動保護(hù)和安全教育;負(fù)責(zé)給職工定期發(fā)放勞保防護(hù)用品,確保職工生產(chǎn)安全。用火作業(yè)完成后,要會同其他施工人員清理現(xiàn)場,清除殘火,確認(rèn)無遺留火種后方可離開。施工現(xiàn)場固定用火區(qū)、臨時預(yù)制場地用火區(qū)的管理采用固定用火管理,用火票可適當(dāng)延長,一般15天為宜。(6)把好材料關(guān),施工中所搭設(shè)的腳手架必須堅固、可靠,滿足有關(guān)規(guī)定的要求。防止高空墜落因高處墜落而死亡的人數(shù),在生產(chǎn)事故中所占的比例很大,從而采取相應(yīng)的預(yù)防措施,是十分必要的,也是極為緊迫的。固體廢物環(huán)境影響對策生活垃圾實行分類袋裝,由幼兒園清潔管理人員統(tǒng)一收集,運送到生活垃圾中轉(zhuǎn)站,最后由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一用專用車輛運輸?shù)嚼幚碚咎盥?。本項目的食堂廚房將產(chǎn)生火煙污染物和油煙,對外環(huán)境有一定影響。施工期無廢水外排,不會對地表水環(huán)境和周圍環(huán)境產(chǎn)生影響。(3)采用距離防護(hù)措施,在不影響施工情況下將強噪聲設(shè)備盡量安排在距居民住宅較遠(yuǎn)處。施工揚塵控制措施(1)在施工場地安排一些員工定期對工地灑水以及減少揚塵量,灑水次數(shù)根據(jù)天氣情況而定,一般每天早、午、晚各灑水1次,若遇大風(fēng)或干燥天氣可適當(dāng)增加灑水次數(shù),若遇雨雪天氣則不必灑水。施工噪聲環(huán)境影響分析建筑施工期的噪聲源主要為施工機械和車輛,其特點是間歇性或陣發(fā)性,并具有流動性、噪聲值較高的特征。(2)運營期間節(jié)水措施1)加強節(jié)水管理,要求專業(yè)技術(shù)人員勤于對幼兒園內(nèi)的各種供水設(shè)備、管道進(jìn)行經(jīng)常的調(diào)試、保養(yǎng)、維修,積極
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