【正文】 ,符合國家有機食品中心OFDC認證標準的生態(tài)科技基地,建設(shè)一套能生產(chǎn)出高品質(zhì)、安全、高中檔食品產(chǎn)品，并符合國家認證的綠色食品和有機食品需求認證的系列某米、某精制米粉、某高麥芽淀粉糖漿等產(chǎn)品。 主要原材料及燃料供給條件：本項目建設(shè)投產(chǎn)后,主要原材料是稻米(即當?shù)啬趁?,年需求量4萬噸,其中,“三廠一庫”,在該縣以農(nóng)業(yè)為主體的經(jīng)濟結(jié)構(gòu)中,每年生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)稻米2億公斤。：某縣屬中亞熱帶季風溫潤氣侯，四季分明，日照充足，無霜期長，℃，℃,℃,穩(wěn)定通過10℃的積溫達5430℃,相對濕度80%,是各類農(nóng)作物生長的理想氣候,屬中國江南魚米之鄉(xiāng),獨特的某山風景給這一地區(qū)帶來了幽雅的環(huán)境,各種奇花異草,應(yīng)有盡有,盛產(chǎn)的某米、淮山、柑桔、白蓮、某茶早已聞名中外，具有獨特的地理氣候條件。而目前蔗糖價位始終在4200元/噸以上，處于不正常狀態(tài)，正常狀態(tài)28003000元/噸。在1995年后的幾年里，淀粉糖發(fā)展較快，2000年達到100萬噸以上。增加一條年產(chǎn)4千噸規(guī)模生產(chǎn)線，市場前景是十分樂觀的。 市場需求預(yù)測 某米粉：近年來，隨著改革開放政策的深入進展，人們的生活水平得到了普遍提高，城鄉(xiāng)居民的食品消費結(jié)構(gòu)和消費心理由傳統(tǒng)的“溫飽型”逐步向“小康型”邁進，不僅要吃飽，更要吃好。其中：實收資本5080000元，資本公積566250元，,。產(chǎn)品知名度高，某山獨特的地理環(huán)境，千百年來“某獻壽”流芳于世，古今中外，千古傳名。位于風景秀麗的某山下，某山，江西名山，盛產(chǎn)某米，歷代皇宮貢米，享譽天下，該米是在某山獨特的水土、氣溫下栽培而成，米粒細長，玉色透亮，米中含豐富的鐵、鋅、硒、維生素等微量元素，某米飯香濃郁，口感極佳，風味獨特，營養(yǎng)豐富，是天然綠色食品。建立綠色食品綜合加工基地，有利于增強企業(yè)后勁，和輻射帶動能力，增加農(nóng)民收入，推動國家產(chǎn)業(yè)政策的落實。促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，展示項目的正面效應(yīng)。有優(yōu)美的自然生態(tài)環(huán)境，更有豐富的自然資源，農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)條件良好，綜合成本低，區(qū)位優(yōu)勢明顯，森林覆蓋率高，水土流失面積少，生物繁多，水域?qū)?。公司采取“公?基地+合作社+農(nóng)戶”的經(jīng)濟聯(lián)盟模式，鞏固產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營成果，以技術(shù)、資金、管理優(yōu)勢初步規(guī)劃了綠色食品原料種植基地建設(shè)近10萬畝。在糧食產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營進程中，地方政府采取了針對性的重要措施。自古以來，作為我國南方地區(qū)人們主食的大米，已隨著糧食市場的開放由賣方市場轉(zhuǎn)入買方市場，人們生活水平提高，而逐步減少市場需求量，而由大米精細加工后的精制米粉和高麥芽淀粉糖漿代替了相當大的市場需求，特別是我國南方地區(qū)人們作為過年、過節(jié)才能使用的該農(nóng)產(chǎn)品，已轉(zhuǎn)入日常方便性食品，形成一種當前熱門的消費規(guī)律，也體現(xiàn)了社會進步、時代文明程度的提高和人們消費行為已趨于成熟。“要加快實施優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品區(qū)域布局規(guī)劃，充分發(fā)揮各地的比較優(yōu)勢，繼續(xù)調(diào)整農(nóng)業(yè)區(qū)域布局，農(nóng)產(chǎn)品市場和加工布局，技術(shù)推廣和質(zhì)量安全檢驗服務(wù)體系的建設(shè)，都要著眼和有利于促進優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)帶的形成。 項目經(jīng)濟效益和社會效益顯著，經(jīng)分析測算，財務(wù)評價，指標均高于一般農(nóng)業(yè)開發(fā)項目，產(chǎn)品具有較高的增加值，為國家和地方財稅提高收入有較大的貢獻。 環(huán)境保護，安全生產(chǎn)，計量及消防設(shè)施同步到位，按照國家行業(yè)部門有關(guān)政策標準和地方有關(guān)規(guī)定，結(jié)合設(shè)計規(guī)范執(zhí)行。新增建設(shè)一條年產(chǎn)4200噸某精制米粉生產(chǎn)線，一條年產(chǎn)2萬噸高麥芽淀粉糖漿生產(chǎn)線，一條年加工大米3萬噸生產(chǎn)線和一座儲存能力5000噸糧食儲備庫。國家糧食局，中國**國糧財[2008]27號文件《關(guān)于支持糧食產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，促進社會主義新農(nóng)村建設(shè)的通知》。根據(jù)國家糧食局，中國**，國銀財[2008]175號文件“關(guān)于印發(fā)重點支持的糧油產(chǎn)業(yè)化企業(yè)名單的通知”，某置業(yè)有限公司屬重點支持的糧油產(chǎn)業(yè)化企業(yè)。：某米粉廠，年產(chǎn)精制某米粉4200噸；高麥芽淀粉糖廠：年產(chǎn)高麥芽淀粉糖漿2萬噸；：以企業(yè)現(xiàn)有“年產(chǎn)6000噸精制某米粉生產(chǎn)線”為基礎(chǔ)，引進消化國內(nèi)外先進生產(chǎn)工藝。： 固定資產(chǎn)建設(shè)投資3200萬元：根據(jù)鷹潭市財政局撫財農(nóng)[2008]89號文件“關(guān)于下達2008年農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目中央財政資金的通知”落實中央財政資金400萬元。： 項目建成后，其中：。1國家和地方及其他相關(guān)政策文件。 項目建設(shè)總體設(shè)計的指導思想是：以現(xiàn)有“年產(chǎn)6000噸某精制米粉生產(chǎn)線為基礎(chǔ)，引進消化目前國內(nèi)外先進生產(chǎn)技術(shù)工藝建設(shè)一個由“三廠一庫”組合而成的某系列產(chǎn)品綜合加工生產(chǎn)線，采用技術(shù)先進，工藝可靠的技術(shù)工藝裝備，合理選擇機械化，自動化控制裝備，使整套生產(chǎn)設(shè)施節(jié)能降耗，優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)，以獲良好的經(jīng)濟效益和社會效益。米粉產(chǎn)品保持了原有的傳統(tǒng)米粉口味和營養(yǎng)成份。第二章 項目提出的背景及必要性 項目提出背景《國家國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》中提出：“挖掘農(nóng)業(yè)增收潛力，積極發(fā)展品種優(yōu)良，特色明顯，附加值高的優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品，延長農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條，使農(nóng)民在農(nóng)業(yè)功能拓展中獲得更多收益，發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工、保鮮、儲運和其他服務(wù)。某米和某米制成的某精制米粉、高麥芽淀粉糖漿，是我國南方地區(qū)廣泛流行而非常深受老百姓厚愛的糧食制品，是具當?shù)靥厣奶禺a(chǎn)。才能使農(nóng)業(yè)主導產(chǎn)品在當前競爭激烈的市場中走出家門，跳躍國門，立于不敗之地。企業(yè)抓好生產(chǎn)技術(shù)設(shè)備改造，增加原料收購，擴大產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模，提高產(chǎn)品質(zhì)量，擴大銷售，把好從“農(nóng)田到餐桌”服務(wù)關(guān)。全縣農(nóng)業(yè)出現(xiàn)了總量增加，結(jié)構(gòu)優(yōu)化，效益提高的新局面。項目繼續(xù)采取“公司+基地+合作社+農(nóng)戶”模式。主要農(nóng)作物糧食的深加工轉(zhuǎn)化增值，是帶動和促進農(nóng)民增收的有效途徑，在環(huán)境條件適宜地區(qū)。根據(jù)農(nóng)村和農(nóng)業(yè)當前的發(fā)展狀況，農(nóng)民脫貧致富的出路關(guān)鍵是進行產(chǎn)業(yè)化的開發(fā)，以企業(yè)的技術(shù)管理及資金優(yōu)勢與農(nóng)民結(jié)成利益共同體，帶動農(nóng)民致富。獲ISO9001國際體系認證和HACCP國際衛(wèi)生標準認證。某縣“某置業(yè)有限公司”擬利用這一獨特的條件，發(fā)揮其地理、原料、市場品牌、社會環(huán)境、企業(yè)擁有的技術(shù)、管理等優(yōu)勢，延伸產(chǎn)業(yè)鏈，增加產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模和產(chǎn)品品種，在現(xiàn)有生產(chǎn)條件的基礎(chǔ)上，增建一條年產(chǎn)4200噸某精制米粉生產(chǎn)線，一條年產(chǎn)2萬噸高麥芽淀粉糖漿生產(chǎn)線，一條年產(chǎn)3萬噸某米加工生產(chǎn)線和一座年儲備能力5000噸糧食儲備倉庫，實現(xiàn)“三廠一庫”系統(tǒng)綜合工程方案，以實現(xiàn)企業(yè)做大做強，高起點現(xiàn)代化綜合企業(yè)，發(fā)揮企業(yè)更高的效能是十分現(xiàn)實的。第四章 產(chǎn)品市場需求預(yù)測及產(chǎn)銷分析 簡況江西省地處華東腹地，南接閩粵，北鄰長江，西靠湘鄂，東倚皖浙，全省大部分地區(qū)為貧困老區(qū)，經(jīng)濟發(fā)展水平較低，近年來，隨著深化改革的進程加快，該省經(jīng)濟有了長足進步。目前企業(yè)產(chǎn)品已打入美國、加拿大、東南亞、香港、臺灣等國家和地區(qū)，年需出口量近1萬噸。特別是自改革開放以來，國家著力推動淀粉糖的發(fā)展，通過引進國外技術(shù)，興建了幾個淀粉糖示范工廠，包括蚌埠2萬噸、淮陰2萬噸、長沙4萬噸等。企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模的擴大，10年前行業(yè)中大型淀粉糖廠以萬噸計，現(xiàn)在則以10萬噸計，新廠建設(shè)達到30萬噸級，產(chǎn)生了規(guī)模效應(yīng)。24’—57’,北緯27176。水源是自然降雨和清泉水、河水、水庫水，沒有農(nóng)藥污染，所有種植基地及至周邊地區(qū)是某縣“3557”工程糧食生產(chǎn)和糧食加工的大產(chǎn)業(yè)；五大基地之一，在該地區(qū)禁止發(fā)展易帶來“三廢”的工礦企業(yè)，當?shù)卣块T十分重視，保護種植基地和加工基地的農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境。供水，工業(yè)園區(qū)也配備市政自來水源，直接接口于某縣麻源水庫高山無動力供水工程，進廠水管口經(jīng)D90，日供水能力1000T，生產(chǎn)日需用水總量約700噸，可以滿足于生產(chǎn)。 米粉生產(chǎn)工藝：配米——清洗浸泡——粉碎——攪拌——混合——壓榨成型——保溫——蒸粉——烘干——成品整理——包裝——檢驗——入庫配米：根據(jù)大米的品種不同進行合理配制，制定配方。松粉：用手和工具將粉條搓散。兩次噴射，兩次加酶液化，逆流走炭兩次退色，循環(huán)保護離交工藝，四效降膜真空濃縮。生產(chǎn)黃色糖漿時，將脫色后的糖液送入濃縮工段達到相當?shù)臐舛冗M行包裝。吸潮性、保水性麥芽糖保持一分子結(jié)晶水后就很穩(wěn)定，當麥芽糖吸收6%12%水分后，就不放出也不吸收水分，能抑制食品脫水和淀粉老化，保持產(chǎn)品柔軟、延長貨架壽命。產(chǎn)品和副產(chǎn)品的名稱、產(chǎn)量和去向序號名稱年量 （噸/年）相態(tài)去向備注1糖漿（總量）20000液銷售食品企業(yè)2粗蛋白1600固銷售、作家畜飼料3廢碳45固垃圾點焚燒4PH值355目數(shù)180200高麥芽糖漿質(zhì)量標準序號項目單位標準備注1濃度%75802DE值%50553透光率%964PH值5熬溫℃≥1556感官無色透明黃色糖漿質(zhì)量標準產(chǎn)品和副產(chǎn)品的名稱、產(chǎn)量和去向序號名稱單位標準備注1濃度%82852DE值%50553PH值4感官黃色蛋白粉質(zhì)量標準序號名稱單位標準備注1水份%102蛋白含量%603脂肪含量%54纖維含量%4 產(chǎn)品衛(wèi)生標準：所有產(chǎn)品衛(wèi)生標準按照中華人民共和國輕工行業(yè)標準QB/T234797(984473)執(zhí)行。供水采用生產(chǎn)、生活、消防合用制的給水系統(tǒng)，管網(wǎng)采用環(huán)狀鋪設(shè)，各用水點近按枝狀管網(wǎng)供水。綠化工程在主出入口設(shè)一小型綠化景觀區(qū)，主要以草坪和常年青喬木為主，并結(jié)合布置停車場，在辦公大樓及生活服務(wù)樓沿著路兩側(cè)及建筑物四周進行綠化，形成一個良好的科研生活環(huán)境，工廠區(qū)內(nèi)沿建筑物四周空地設(shè)綠化帶，種植常青樹木?！豆I(yè)企業(yè)“三廢”排放試行標準》（GBJ473）。項目建設(shè)對附近的生態(tài)環(huán)境不會造成破壞。聲級最大的是電鉆，可達115dB(A)。（2）噪聲噪聲主要來自米機、谷糙篩、空壓機和高壓提升風機，以及原料提升機的出口和各種管道由于粒料的沖擊聲音。使系統(tǒng)氣體排放達到國家規(guī)定的排放標準8090mg/m 3。工廠生產(chǎn)、生活產(chǎn)生的固體垃圾，采用集中收集、定期輸送到縣環(huán)保部門指定場地排放。對操作平臺設(shè)置欄桿。采用先進的生產(chǎn)設(shè)備，減輕工人勞動強度，保護職工身體健康。 防總圖及建筑防火總平面布置按照《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GBJ1687(2001年局部修訂) 之規(guī)定，各建筑物間的防火間距均滿足規(guī)范要求。 勞動定員全廠勞動定員268人，其中生產(chǎn)人員180人，占67%，管理、技術(shù)及服務(wù)人員88人，占33%，詳見勞動定員表。2009年11月—2009年11月，完成融資、初步設(shè)計、初步設(shè)計認證、非標設(shè)備及土建設(shè)計工作。資格審查按照有關(guān)規(guī)定對施工合同潛在投標人進行資格預(yù)審；對邀請招標的監(jiān)理、勘察設(shè)計潛在投標人進行資格后審。無形資產(chǎn)土地購置費按某縣工業(yè)園區(qū)土地標價3萬元/畝計算。包括無形資產(chǎn)，土地購置費180萬元，開辦費32萬元，技術(shù)轉(zhuǎn)讓及技術(shù)培訓費30萬元，工程管理費32萬元。某置業(yè)有限公司已列入重點支持企業(yè)。銀行貸款資金可靠性分析：項目銀行貸款資金總額1400萬元，其中用于固定資產(chǎn)投入1000萬元，流動資金投入400萬元，本項目建設(shè)符合國家當前重點扶持政策，屬于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點扶持項目。使用銀行貸款1000萬元，企業(yè)投產(chǎn)后，計劃利用每年的可分配利潤和折攤費歸還，經(jīng)計算，企業(yè)投產(chǎn)后第二至第五年累計可供分配利潤總額為425萬元，優(yōu)先用于還貸，貸款利息列入當年總成本，財政借款第六年全額歸還。%。（詳見附表51，單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表）。經(jīng)計算,本項目當年具有還款能力,償還資金來源是項目未分配利潤和項目固定資產(chǎn)投資折攤費,含建設(shè)期2年。第十五章 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營與農(nóng)民增收效果評價 壯大主導產(chǎn)業(yè)和促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整情況：某縣耕地總面積為34萬畝，年產(chǎn)糧食2億公斤，是江西省農(nóng)業(yè)大縣，也是我國商品糧生產(chǎn)基地的一部分，農(nóng)業(yè)主導產(chǎn)業(yè)便是優(yōu)質(zhì)秈米的生產(chǎn)，近年來，由于改革開放帶來了經(jīng)濟的高速發(fā)展，人們的生活水平大幅度的提高，大量的轉(zhuǎn)化食品代替了主糧的消耗，給原糧市場帶來了一定的限制。盈虧平衡點（BEP）=固定成本247。 經(jīng)營成本估算：本項目經(jīng)營成本主要由外購原材料，動力、水、包裝物、工資福利等組成，計算結(jié)果。 銷售收入和銷售稅金及附加費計算： 銷售收入估算：項目建成投產(chǎn)后，達產(chǎn)年，主要產(chǎn)品新增某米3萬噸，某高麥芽淀粉糖漿2萬噸及相應(yīng)的副產(chǎn)品等，正常運行年，（不含稅）。流動資金貸款400萬元，采取年初借貸，年終還本付息循環(huán)借貸，歸還的方法進行。銀行使用等級評為A級，因此，銀行貸款的可靠性是較強的。建設(shè)單位以股份制形式籌集1600萬元，占50%。 流動資金投入估算：本項目流動資金投入估算采用分項估算法，估算流動資金投入總額1500萬元。銀行貸款利息，%，%。（2）公開招標通過媒介發(fā)布公告，凡具有相應(yīng)施工資質(zhì)，具有良好的社會信譽和足夠的類似工程施工經(jīng)驗的施工單位，均可參與本項目的資格預(yù)審。2010年12月—2011年1月，完成設(shè)備調(diào)試、生產(chǎn)線試生產(chǎn)、市場營銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)工作。人員培訓本項目建成投產(chǎn)員工來源，一是在現(xiàn)生產(chǎn)線上抽調(diào)部分技術(shù)骨干，以老帶新；二是從當?shù)叵聧徆と酥羞x招一批熟練工上崗；三是從大、中等院校吸收一批畢業(yè)擇業(yè)者作為技術(shù)培訓的中堅力量；四是從當?shù)馗咧挟厴I(yè)生中招收一批生產(chǎn)人員，為了吸收國內(nèi)外先進技術(shù)，在發(fā)揮現(xiàn)有技術(shù)力量作用的基礎(chǔ)上派送一批人員到相關(guān)生產(chǎn)單位、科研機構(gòu)及專業(yè)學校培訓后上崗，此外聯(lián)絡(luò)各專業(yè)學校及科研機構(gòu)進行科技聯(lián)因，引進技術(shù)，引進人才，引進管理。（3）電氣防火《爆炸和火災(zāi)危險環(huán)境電力裝置設(shè)計規(guī)范》(GB5005892)劃分為“G2”，“H2”級場所，滿足規(guī)范要求。②包裝車間內(nèi)部經(jīng)常保持整潔，地面用不透材料建筑。在變電及其