【正文】 晰，并保證在集會、演出時有良好的擴(kuò)聲效果。6）消防控制室與下列場所之間設(shè)消防固定對講電話: 變配電室、主要空調(diào)通風(fēng)機(jī)房、弱電機(jī)房。（8）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)1）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)保護(hù)對象等級及型式：本工程消防保護(hù)對象等級為一級，采用集中報警系統(tǒng)型式?？稍O(shè)置每張卡的權(quán)限以及時效，并記錄每次出入的情況。該系統(tǒng)能自動按時序切換監(jiān)控圖像，也可定點(diǎn)監(jiān)控某些圖像并有長時錄像機(jī)（72小時）記錄備查。線路沿金屬線槽或穿焊接鋼管在樓板、墻及吊頂內(nèi)敷設(shè)。在值班室、辦公室、會議室等處設(shè)置電話插座。設(shè)計(jì)依據(jù)（1）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ162008（2）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GBJ1687 (2001年版)（3）《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5011698（4）《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 503142000（5）《有線電視工程技術(shù)規(guī)范》 GB5020094（6）國家各有關(guān)部門頒發(fā)的現(xiàn)行弱電設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)（7）建筑專業(yè)提供的建筑設(shè)計(jì)圖（8）其它各專業(yè)提供的弱電資料設(shè)計(jì)范圍本工程包括樓宇自控系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、有線電視（衛(wèi)星電視）接收系統(tǒng)、閉路電視保安監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)。在淋浴間、主要設(shè)備機(jī)房內(nèi)需作局部等電位聯(lián)結(jié)。設(shè)置疏散照明的場所：走廊、樓梯間、大廳、疏散出口等。沿墻、樓板等處采用暗敷設(shè)。在本建筑的地下一層設(shè)一座10kV配變電所，面積約為120m2 ，內(nèi)設(shè)高壓柜、低壓柜、2臺500kVA變壓器。各房間獨(dú)立開關(guān)，室溫獨(dú)立控制?？照{(diào)冷源采用電制冷，冷負(fù)荷充分考慮綜合體育場各種用途下的需求。消防炮室內(nèi)供水管網(wǎng)成環(huán)狀布置，并設(shè)置若干閥門分段控制。消防給水管道采用內(nèi)外熱浸鍍鋅無縫鋼管，DN=80時，絲接；DN=100mm時，溝槽或法蘭連接。消防給水管道采用內(nèi)外熱浸鍍鋅無縫鋼管，DN=80時，絲接；DN=100mm時，溝槽或法蘭連接。雨水排水系統(tǒng)屋面雨水： 降雨重現(xiàn)期按10a計(jì)，降雨歷按5min計(jì)算。在地下一層設(shè)置凈水處理設(shè)備，提供觀眾區(qū)飲用凈水供應(yīng)，其水質(zhì)應(yīng)符合《飲用凈水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》。生活熱水采用鍋爐房蒸汽為熱源，提供熱水供應(yīng)，在入戶管上設(shè)置水表計(jì)量用水量。本工程自來水、雨水及污水接口均在建筑物外側(cè)，館內(nèi)污水就近排放至室外。表51 建筑面積與功能分配表序號建設(shè)內(nèi)容地下一層首層二層三層建筑面積1中心2設(shè)備用房弱電機(jī)房變配電室電信機(jī)房換熱站水泵房消防水池風(fēng)機(jī)房機(jī)房3體育競賽館籃球及排球場地活動用房庫房活動用房活動室辦公用房倉庫倉庫樓梯走廊樓梯走廊衛(wèi)生間警衛(wèi)室4看臺活動看臺固定看臺固定看臺合計(jì)(建筑面積）游泳館建筑外裝修：本項(xiàng)目東西立面大量采用實(shí)墻面，減少幕墻面積，外幕墻為斷橋鋁合金窗框＋ LOWE（低輻射鍍膜玻璃）。主要觀眾則從東側(cè)到達(dá)入口廣場，通過大臺階直接到達(dá)觀眾層。并根據(jù)周邊建筑、道路的情況布置綠化，做好綠化設(shè)計(jì)。，力求達(dá)到分區(qū)明確，流線通暢，使用方便。（2）交通條件基地周邊為城市道路圍合，北側(cè)為主干路，西、南側(cè)為次干路，片區(qū)對外交通聯(lián)系主要依托東側(cè)壇西大道，規(guī)劃沿壇西大道設(shè)有軌道交通線路及站點(diǎn)，交通區(qū)位條件優(yōu)越?；噩F(xiàn)狀內(nèi)以農(nóng)田為主，地勢平坦，場地建設(shè)條件較好。第四章 場址選擇 建設(shè)地點(diǎn)經(jīng)比選，本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)中部的竹嶼組團(tuán)福平大道與壇西大道交叉口西南角規(guī)劃體育中心用地內(nèi)。要滿足以上需求的核心是必須有更多專業(yè)化場館來容納對應(yīng)的體育人群。2差額預(yù)算管理一般由政府的體育行政部門進(jìn)行管理，實(shí)行場館設(shè)備維修費(fèi)，設(shè)備購置費(fèi)和人員經(jīng)費(fèi)等定項(xiàng)補(bǔ)助的差額預(yù)算管理，少數(shù)實(shí)行以收抵支定額補(bǔ)助的差額預(yù)算管理。民營資本參與度較低，一方面導(dǎo)致了我國體育場館和運(yùn)動設(shè)施的整體供應(yīng)不足，另一方面也導(dǎo)致政府承擔(dān)著過高的場館建設(shè)和維護(hù)成本。圖1 國內(nèi)體育場地總數(shù)量發(fā)展圖2 國內(nèi)體育場地總場地面積發(fā)展在場館建設(shè)高速發(fā)展的同時，目前場館發(fā)展中依舊存在部分問題，具體主要體現(xiàn)在以下方面：1）人均數(shù)量不足，居民健身用地不足；2）場館開發(fā)度不足，居民利用率低下；3）區(qū)域發(fā)展和三大球場地分配不平衡。項(xiàng)目總投資：本項(xiàng)目總投資估算381391萬元，其中工程費(fèi)用347640萬元，工程建設(shè)其它費(fèi)用15590萬元，預(yù)備費(fèi)18161萬元。功能定位以競技體育和全民健身功能為主，引入海峽體育文化交流、體育表演、商業(yè)娛樂等功能，形成多元化的大型體育綜合體，促進(jìn)平潭體育文化和旅游休閑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。近年來我國體育場地的數(shù)量和規(guī)模都在快速增長，仍有較大發(fā)展空間。按照《關(guān)于加快發(fā)展體育產(chǎn)業(yè)促進(jìn)體育消費(fèi)的若干意見》（國發(fā)〔2014〕46號）提出的目標(biāo)，2025 年我國體育市場規(guī)模將達(dá)到5 萬億元，以美國產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)中運(yùn)動場館占比7%計(jì)算，屆時我國場館運(yùn)營的市場規(guī)模將達(dá)到人民幣3,500 億元。預(yù)計(jì)，2025 年我國場館運(yùn)營的市場規(guī)模將達(dá)到約人民幣3,500 億元。北京萬事達(dá)中心項(xiàng)目的建設(shè)是促進(jìn)平潭體育消費(fèi)的需要2013年居民健身調(diào)研報告中顯示，%的人參加過體育健身活動，%，%。 體育設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)方面，根據(jù)《城市公共體育運(yùn)動設(shè)施用地定額指標(biāo)暫行規(guī)定》、《公共體育場館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》建標(biāo)[2009] 號、《體育建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ 31—2003等相關(guān)文件的要求，100萬人口城市的市級體育設(shè)施應(yīng)達(dá)到體育場、體育館、游泳館等“一場兩館”的配置標(biāo)準(zhǔn)。本次體育中心選址比較方案擬結(jié)合現(xiàn)狀壘球館，在其周邊選取兩處用地方案進(jìn)行比選，以方便后期場館設(shè)施的集中管理和綜合利用。方案二：壇西大道西側(cè)（1）場地基本情況該方案位于壇西大道西側(cè)，現(xiàn)狀壘球館南側(cè)，用地規(guī)模為33公頃。第五章 建設(shè)方案1. 在總體設(shè)計(jì)上充分考慮各部分功能的有機(jī)結(jié)合，強(qiáng)調(diào)以人為本和個性的尊重，突出適用性、經(jīng)濟(jì)性、突出環(huán)保意識。根據(jù)具體要求相對獨(dú)立，做到流線便捷，順暢有序，根據(jù)建筑物的使用特點(diǎn)，合理劃分建筑的功能分區(qū)，合理安排主次入口，步行空間，無障礙坡道以及消防場地等，使人流、車流互不交叉。體育場內(nèi)部二、三層?xùn)|側(cè)主要為觀眾席疏散通道，外圍設(shè)置落地窗，將體育場景觀納入中心內(nèi)部，同時體育場富有動感的外立面也成為體育場一道亮麗的風(fēng)景。地下部分總建筑面積**平方米，主要功能為 等。（2）鋼筋HRB500用于結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件的縱向受力鋼筋，HRB400用于結(jié)構(gòu)水平構(gòu)件的縱向受力鋼筋，以發(fā)揮鋼筋的較大抗拉強(qiáng)度，價格與傳統(tǒng)的HRB335持平，強(qiáng)度卻提高20%以上。（2）給水、中水系統(tǒng)本工程室內(nèi)用水均就近從給水管網(wǎng)上接入。/h。地下室設(shè)置集水坑，污水經(jīng)集水坑內(nèi)排水專用提升設(shè)備提升排至室外，集水坑內(nèi)水位設(shè)自動控制。（1）室內(nèi)消火栓系統(tǒng)1）室內(nèi)消火栓用水量為15L/s（三股），滅火時間為2小時。5）該系統(tǒng)在室外設(shè)2個DN150型消防水泵接合器。校區(qū)最高處設(shè)置屋頂消防水箱，本系統(tǒng)設(shè)計(jì)為臨時高壓系統(tǒng)。室內(nèi)參數(shù)選擇滿足相應(yīng)比賽要求及觀眾和工作人員的舒適度要求。比賽區(qū)、觀眾區(qū)溫濕度分別控制，以滿足觀眾和運(yùn)動員的不同需求。節(jié)能環(huán)保（1）暖通設(shè)備均需做好隔聲防振處理，設(shè)備均需采用環(huán)保節(jié)能產(chǎn)品。支線正常負(fù)荷配電均采用BV500型銅芯導(dǎo)線，穿硬塑料管沿豎井，吊頂?shù)忍幉捎妹鞣笤O(shè)。本工程比賽及訓(xùn)練場地采用金屬鹵化物燈（配高效鎮(zhèn)流器），辦公休息場所采用熒光燈（配高效鎮(zhèn)流器）作為主要照明光源。將建筑物橫縱梁內(nèi)主鋼筋及樓板內(nèi)的鋼筋連成整體并與防雷引下線連通，將進(jìn)出建筑物的所有直接埋地的金屬管道就近與防雷接地裝置相連，將豎直敷設(shè)的金屬管道及構(gòu)件的頂端和底端與防雷裝置相連，屋頂上裝設(shè)的霓虹燈、風(fēng)機(jī)等電氣設(shè)備就近與防雷裝置相連。節(jié)能措施配變電所及電氣豎井盡量接近負(fù)荷中心，采用節(jié)能變壓器，采用有自動調(diào)節(jié)裝置的低壓電力電容器，以提高功率因數(shù)，減少線路等電能損耗，熒光燈均采用電子鎮(zhèn)流器。本工程的控制內(nèi)容主要包括：冷熱源系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、空調(diào)機(jī)組、各種通風(fēng)系統(tǒng)、高低壓配電、照明等。網(wǎng)絡(luò)機(jī)房設(shè)在地下一層，面積約30m2，內(nèi)設(shè)數(shù)據(jù)主配線架、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等 。（5）閉路電視保安監(jiān)控系統(tǒng)在綜合場館中心的主要出入口、大堂、走道等場所設(shè)有攝像機(jī)進(jìn)行監(jiān)控及記錄，監(jiān)視器及控制主機(jī)放置在地下一層監(jiān)控室。視頻線路采用SYKV75－5型電纜沿金屬線槽或穿焊接鋼管在樓板、墻內(nèi)及吊頂內(nèi)敷設(shè)。揚(yáng)聲器的安裝能保證從防火分區(qū)內(nèi)的任何部位到最近一個揚(yáng)聲器的距離不大于25m。3）火災(zāi)探測器的設(shè)置：本工程在變配電室、消控控制室、樓梯間及前室、走道及公共場所的廳堂、電纜豎井、風(fēng)機(jī)房、弱電機(jī)房、辦公、休息、訓(xùn)練館等處設(shè)置感煙探測器；比賽場館設(shè)置紅外光束探測器，各類探測器的保護(hù)面積及保護(hù)半徑按規(guī)范 GB 5011698 第八章的規(guī)定確定。主電源采用獨(dú)立的雙電源供電。 體育館建筑聲學(xué)設(shè)計(jì) 體育中心平面直角三角形，在中心場地一側(cè)設(shè)有主席臺，用于會議及演出使用，最上層看臺外形尺寸為76米*53米。1） 墻面上部采用木絲板作為裝修面層，后留200空腔中填50厚玻璃棉（容重：32kg/m3）。 節(jié)能節(jié)水措施本項(xiàng)目所采用的節(jié)能節(jié)水措施主要有：建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能按《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189—2005）執(zhí)行。衛(wèi)生間等潮濕場所采用防潮型燈具。通過室內(nèi)自然采光、通風(fēng)、和圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能三方面體現(xiàn)了建筑設(shè)計(jì)和被動技術(shù)的有機(jī)結(jié)合。（2）大氣環(huán)境：施工的揚(yáng)塵、顆粒、施工機(jī)械排放的尾氣。在滿足《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB89781996）二級標(biāo)準(zhǔn)的前提排放下，排入城市下水道，對環(huán)境無不良影響。（3）進(jìn)入施工現(xiàn)場不得高聲喊叫、無故甩打模板、亂吹哨，限制高音喇叭的使用，最大限度減少噪聲擾民。（2）固體廢物治理項(xiàng)目運(yùn)營期固體廢物主要為生活垃圾。（3）辦公區(qū)采用熒火燈照明，照度大于300LX。第八章 項(xiàng)目招投標(biāo)方案（1）《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告增加招標(biāo)內(nèi)容以及核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》（計(jì)劃字[2001]103號文轉(zhuǎn)發(fā)的“國家發(fā)展計(jì)劃委員會2001年第9號令”）；（2）《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》（1999年8月30日第九屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第十一次會議通過，1999年8月30日中華人民共和國主席令第二十一號公布，自2000年1月1日起施行）；（3）《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（中華人民共和國建設(shè)部令第89號，自2001年6月1日起施行）；（4）《工程建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)辦法》（自2003年8月1日起施行）；（5）《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》（國家計(jì)委、建設(shè)部、鐵道部、交通部、信息產(chǎn)業(yè)部、水利部、中國民用航空總局審議通過，自2003年5月1日起施行）；根據(jù)我國《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，除規(guī)定必須由有關(guān)部門進(jìn)行采購和施工的以外，其余按照要求均須進(jìn)行招標(biāo)。3．施工主要包括土建施工、裝飾裝修等。項(xiàng)目在實(shí)施過程中，按照項(xiàng)目控制要求，要做好項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用、風(fēng)險管理，抓好項(xiàng)目前期設(shè)計(jì)階段、施工階段的工程質(zhì)量，制定風(fēng)險應(yīng)對方案，加強(qiáng)風(fēng)險監(jiān)測和控制，認(rèn)真做好事前、事中、事后的控制，避免和減少項(xiàng)目在實(shí)施中的損失，努力做到項(xiàng)目投資效益最大化。在進(jìn)度管理上施工單位必須做好施工工期的計(jì)劃安排，上報工程監(jiān)理部門