【正文】 重要目標就是要繁榮和有效保護小城鎮(zhèn)的生態(tài)環(huán)境。第六章 組織機構(gòu)與人力資源配置一、組織機構(gòu)（一）項目領導機構(gòu)組建方案為了保證項目建設的順利進行，按照團結(jié)協(xié)調(diào)，勤政務實，開拓創(chuàng)新，廉潔高效的原則組建項目建設領導小組，加強對項目開發(fā)建設的領導是十分必要的。管網(wǎng)采用生活、消防統(tǒng)一系統(tǒng)。廠區(qū)的排水采取雨污分流制。（二）設備選型方案主要優(yōu)點該套生產(chǎn)設備的潛力大、品種多，在原材料供應充足及市場暢銷的情況下，年產(chǎn)量可突破設計產(chǎn)量，與設計規(guī)模、產(chǎn)品方案、技術(shù)方案相適應。（4）工程方案在滿足使用功能、確保質(zhì)量的前提下，力求降低造價，節(jié)約建設資金。北方向布置，廠房大門設在西面，生產(chǎn)廠房設在區(qū)域的中部，辦公大樓設在區(qū)域的北面，生產(chǎn)輔助用房及員工生活設施設在區(qū)域的西南面，停車場設在區(qū)域的北面。（）≥21602產(chǎn)值萬元/畝14004萬元247。一是施工場地環(huán)境較好，道路交通、用電、用水等基礎設施和能源供應由管委會統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌解決；二是交通方便，施工材料、設備等可以運至現(xiàn)場，能節(jié)約運輸費用；三是人力資源豐富，勞動力便宜，有利于降低施工工資成本；四是建筑材料及機器設備來源廣泛，供應充足，一些材料可就地取材。（四）公用設施、社會服務依托條件本項目位于南岸區(qū)長江工業(yè)園區(qū)，公用設施和社會服務依托條件較好。先后榮獲全國創(chuàng)建文明城區(qū)先進單位等一系列榮譽稱號。綜上所述項目選址是重慶市獨具水、陸、空、輕軌立體交通優(yōu)勢的地區(qū)。河流以長江為主，過境段長45公里，流經(jīng)7個鎮(zhèn)；另有流域面積大于80平方公里的河流2條，流域面積10平方公里及其以下的河流9條。用地性質(zhì)屬于工業(yè)出讓用地。地理條件較好，并有足夠的發(fā)展?jié)摿ΑＨ蛐越鹑谖C影響下，不少行業(yè)均受到較大損傷。不僅是因為鐵路建設已進入“十一五規(guī)劃”的投資旺盛周期，還因為鐵路是關(guān)系國計民生的大戰(zhàn)略工程，通過財政資金的投入，可以更好地吸引社會資本參與，能更好地完成擴大內(nèi)需、保持經(jīng)濟平穩(wěn)增長的國民經(jīng)濟戰(zhàn)略順利實現(xiàn)。因此，盡快實施本項目的新建，既是執(zhí)行市委、市政府“退城進園”發(fā)展戰(zhàn)略的體現(xiàn)，又能夠滿足日益增大的市場客觀需求，更是企業(yè)自身擴大規(guī)模，增加科技含量，提高經(jīng)濟效益，抓住機遇，做大做強的需要。應該說，實施重慶XXXXXXX有限公司電氣成套設備制造技術(shù)改造項目的建設，既是培植財源、富民強區(qū)的需要，又是推進工業(yè)化建設進程的需要。（三）是擴大內(nèi)需、帶動當?shù)禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要本項目業(yè)主自成立以來，結(jié)合重慶屬于老工業(yè)基地、全國摩托車、汽車研發(fā)生產(chǎn)基地等區(qū)域優(yōu)勢，借助其集聚了大量相關(guān)優(yōu)秀人才，具備較為雄厚的、門類齊全的機械加工制造能力、機電零配件、原（輔）料供應能力等社會資源平臺，始終堅持將經(jīng)營重心放在項目開發(fā)設計和經(jīng)營服務上，并建立起專業(yè)化的協(xié)作模式（外協(xié)件、外購件占整機零部件的98%以上），并建立與完善了與之配套系統(tǒng)相適應的運行體系和機制，形成獨特的、有別于傳統(tǒng)工業(yè)運作模式的產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)工藝流程。（二）是走新型工業(yè)化道路，全面建設小康社會的需要據(jù)統(tǒng)計，在我國，目前傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)中的工業(yè)制造業(yè)直接創(chuàng)造國內(nèi)生產(chǎn)總值的1/3，占整個工業(yè)的4/5，為國家財政提供1/3以上的財政收入，%，就業(yè)人員9200多萬。二、項目建設的必要性當今高速增長的中國經(jīng)濟，又一次面臨世界經(jīng)濟風云變幻的新一輪挑戰(zhàn)。%。通過規(guī)劃中的慈母山隧道、南山隧道、東水門長江大橋和正在建設中的朝天門長江大橋與江北城、渝中區(qū)緊密相連。因此，本項目的實施是十分必要的。（十一）資金籌措方案。（三）項目選址及建設條件。公司實行董事會領導下的總經(jīng)理負責制，推行現(xiàn)代企業(yè)制度，建立了科學靈活的經(jīng)營機制，完善了行之有效的管理制度。這樣的技術(shù)儲備是公司的核心競爭力，不懈的自主知識產(chǎn)權(quán)的投入必將為公司帶來更大的市場。其發(fā)電焊機、專用焊條及機動扳手分別占鐵路工務系統(tǒng)購買量的85%、60%、70%，石油支線管道建設中發(fā)電焊機占30%，是本田發(fā)動機國內(nèi)最大用戶。重慶XXXXXXX有限公司是南岸區(qū)20戶重點企業(yè)之一，國家科技部批準的重慶市高新技術(shù)企業(yè)，是國內(nèi)最大的輕型發(fā)電焊機生產(chǎn)企業(yè)。本項目房屋總建筑物面積48,?，F(xiàn)企業(yè)類型屬于有限責任公司，注冊號：渝南500108000024751，企業(yè)法定代表人周源，企業(yè)法定住所在重慶市彈子石白沙沱盤龍工業(yè)園。全體員工一致認為：企業(yè)的發(fā)展離不開社會大環(huán)境，離不開政府的支持，在這樣好的環(huán)境下，理應同心協(xié)力，為社會，員工及股東創(chuàng)造效益，這是運達人的責任和使命。公司不斷提升和完善品牌機電設備的內(nèi)涵，以“精雕品質(zhì)、延伸服務、提升形象”來進一步詮釋品牌機電設備的理念。三、本報告編制依據(jù)（一）《中華人民共和國土地管理法》（二）《中華人民共和國環(huán)境保護法》（三）國家發(fā)展計劃委員會同意發(fā)行出版的《投資項目可行性研究指南》（四）中華人民共和國國土資源部《關(guān)于發(fā)布實施工業(yè)項目建設用地控制指標（試行）的通知》（國土資發(fā)[2004]232號）文件（五）《中共重慶市委關(guān)于加快推進新型工業(yè)化的決定》(渝委發(fā)(2004)22號)（六）《中共重慶市委、重慶市人民政府關(guān)于加快建設特色工業(yè)園區(qū)的意見》（渝委發(fā)[2002]28號文件）（七）重慶市經(jīng)委、重慶市國土房管局《關(guān)于加強我市特色工業(yè)園區(qū)集約用地，促進園區(qū)經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的意見》（渝經(jīng)發(fā)[2004]12號）文件（八）重慶市規(guī)劃局《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》（九）重慶市南岸區(qū)建設委員會《建筑工程施工許可證》（十）重慶市國有土地使用權(quán)證（100房地證2007字第315號）（十一）重慶市南岸區(qū)統(tǒng)計局《南岸統(tǒng)計年鑒》（2006版）（十二）業(yè)主與重慶聯(lián)盛建設項目管理有限公司簽定的《技術(shù)咨詢合同書》（十三）項目業(yè)主單位提供的相關(guān)資料及具體要求。（八）項目產(chǎn)品技術(shù)優(yōu)勢。五、簡要結(jié)論重慶XXXXXXX有限公司發(fā)展系列石油管道及高速鐵路專用焊接成套設備產(chǎn)業(yè)化建設技改項目，有利于重慶機電設備加工業(yè)的發(fā)展和壯大，有利于重慶機電設備走向全國、走向世界，實現(xiàn)機電設備產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。區(qū)政府所在地距重慶中心區(qū)3公里。（三）經(jīng)濟發(fā)展迅猛南岸區(qū)是重慶市實施北移南下戰(zhàn)略的南部陣地，經(jīng)濟發(fā)展非常迅猛。（五）社會事業(yè)同步發(fā)展南岸是西部地區(qū)的國家衛(wèi)生區(qū)，全國首批文明城區(qū)，集全國文化先進區(qū)、全國教育先進區(qū)、全國黨員電教先進單位、全國優(yōu)秀旅游城區(qū)、全國創(chuàng)建文明城市工作先進區(qū)、全國環(huán)境保護模范區(qū)、全國依法治理先進區(qū)、全國科普示范區(qū)、中國人居環(huán)境范例獎等十多項國家級品牌于一體，在市內(nèi)外乃至全國有較高的知名度和美譽度。南岸區(qū)處在重慶都市發(fā)達圈的經(jīng)濟增長區(qū)，擔負著“把重慶建設成為長江上游經(jīng)濟中心”和“富民興渝”的重要任務。歷史證明：沒有新型工業(yè)化就沒有現(xiàn)代化，沒有現(xiàn)代化就不可能達到全面建設小康社會的目標。本項目的建設，對區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展具有重要的支撐和帶動作用。公司經(jīng)過幾年的努力，取得了長足的發(fā)展，為支持國家和地方的經(jīng)濟建設做出了一定貢獻。據(jù)國內(nèi)外統(tǒng)計，焊接裝備業(yè)的發(fā)展影響到原材料、能源、建筑、商業(yè)、金融、交通運輸?shù)刃袠I(yè)，對國民經(jīng)濟發(fā)展起著一種很大的推動作用。尤其是隨著國民經(jīng)濟逐漸融入全球經(jīng)濟大循環(huán)，各行各業(yè)面臨市場國際化，相應企業(yè)將面對極具技術(shù)優(yōu)勢、管理優(yōu)勢、品牌優(yōu)勢的競爭對手，市場份額將會形成新的分配格局。以上分析表明，該公司現(xiàn)所生產(chǎn)的產(chǎn)品市場風險較低，前景看好，具有較強的市場競爭力和廣闊的市場空間。（二）地點與地理位置本項目用地位于重慶市南岸區(qū)長江工業(yè)園C211號地塊，用地周邊交通便利。低山主要分布在南山、黃桷埡、廣陽三個鎮(zhèn)，一般海拔在500米以上，最高峰為春天嶺。正在規(guī)劃建設的重慶市輕軌有五條線路縱橫區(qū)境。悠久的歷史，豐厚的積淀，與現(xiàn)代文明的交錯碰撞，鑄造了南岸人誠實、守信、勇武、敢為天下先的美好品格。同時，南岸區(qū)是全國衛(wèi)生城區(qū)、優(yōu)秀旅游城區(qū)、文化先進區(qū)、治安先進區(qū)和重慶市環(huán)保模范區(qū)、山水園林城區(qū)。（五）法律支持條件本項目既符合國家的產(chǎn)業(yè)政策、投資政策和環(huán)保政策，又符合南岸區(qū)人民政府的發(fā)展規(guī)劃，不屬于法律法規(guī)限制項目，能夠得到各級政府主管部門的大力支持和法律部門的有效保護。%。（二）空間布置方案根據(jù)使用功能的需要，結(jié)合場地和外部條件，遵循科學，合理的客觀要求，制定如下空間布置方案。（2）工程方案應適應已選定的場址。﹦③抗震按照《中國地震烈度區(qū)劃圖》（1990）中規(guī)定，重慶地區(qū)一般工民建應按6級烈度設防，本項目處在重慶市科技產(chǎn)業(yè)，按6級烈度設防較為合理。須保證有兩路以上的進水管道。電力線路規(guī)劃高壓配電等級為10KV，低壓為380/220V。（五）通訊系統(tǒng)工程在廠區(qū)內(nèi)設立具備通訊、數(shù)據(jù)、移動、交換、傳輸和郵政等綜合功能的通信網(wǎng)絡系統(tǒng)。（請詳見附圖62《重慶XXXXXXX有限公司年產(chǎn)石油管道及高速鐵路專用焊接成套設備5500臺(套)技術(shù)改造項目機構(gòu)圖》）重慶XXXXXXX有限公司年產(chǎn)石油管道及高速鐵路專用焊接成套設備5500臺(套)技術(shù)改造項目機構(gòu)圖附圖62重慶運達機電設備制造有限公司年產(chǎn)石油管道及高速鐵路專用焊接成套設備5500臺(套)技術(shù)改造項目領導小組重慶運達機電設備制造有限公司年產(chǎn)石油管道及高速鐵路專用焊接成套設備5500臺(套)技術(shù)改造項目指揮部保衛(wèi)處公室市場處公室科技處公室開發(fā)處公室生產(chǎn)處財務處公室辦公室公室二、人力資源配置 （一）勞動定員：312人，其中：指揮長(董事長兼總經(jīng)理)，副指揮長（副總經(jīng)理） 2人辦公室 5人 財務處 6人生產(chǎn)處 217人科技處 38人市場處 30人開發(fā)處 9人保衛(wèi)處 （二）員工工資福利基本工資及福利：按機電設備制造業(yè)管理人員相應工資標準確定。（三） 社會環(huán)境多年以來，由于南岸區(qū)委、區(qū)政府注重整治，其居民生活、文化、教育、衛(wèi)生、風俗習慣等環(huán)境狀況較好。廢水本項目在生產(chǎn)過程中無工業(yè)廢水產(chǎn)生；。（二）廢氣處理將食堂廚房產(chǎn)生的油煙通過煙道引上房頂進行排放。（二）排放標準噪聲：執(zhí)行《城市區(qū)域噪聲標準》（GB3096—93）的2類及4類標準。經(jīng)比選此方案為優(yōu)。（二）項目實施步驟及進度安排本項目根據(jù)工程實施各階段工作量和所需時間，進度安排分為4個階段。土建施工及設備采購階段2009年4月——2010年7月，用16個月時間，完成機電設備生產(chǎn)用房、辦公大樓、庫房、輔助用房、道路、環(huán)境綠化等工程的土建施工任務及各種設備采購任務。不僅標志著公司研發(fā)技術(shù)水平達到一個新的高度，而且標志本公司勇于承擔國家產(chǎn)業(yè)化發(fā)展項目，具有較完善的組織實施項目產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)能力。管理制度的先進性和創(chuàng)新性，極大地激發(fā)和調(diào)動了廣大員工的工作熱情，吸引了較多適用人才，并通過科研開發(fā)、生產(chǎn)經(jīng)營，體現(xiàn)出了企業(yè)較好的社會、經(jīng)濟效益。（四）給排水工程本公司僅有總裝裝配工序，工程用水只涉及辦公及清潔用水，不存在污水處理問題。四、施工及監(jiān)理單位資質(zhì)要求設計單位資質(zhì)須為乙級以上企業(yè)；建筑施工單位資質(zhì)須為二級以上企業(yè)；裝飾施工單位資質(zhì)須為二級以上企業(yè)；工藝設備安裝施工單位資質(zhì)須為專業(yè)一級企業(yè)；通用設備安裝施工單位資質(zhì)須為一級企業(yè)；施工監(jiān)理單位資質(zhì)須為乙以上企業(yè)。（四）材料價格：采用2005年《重慶市工程造價信息》（2期）公布的指導價格和市場詢價。（二）向國家銀行申請貸款，%。（請詳見附表111《資金籌措及落實情況表》）資本金籌措情況統(tǒng)計表附表111 單位：萬元序 號資 金 來 源 渠 道金 額比 重落實情況1由項目業(yè)主自籌資金%已經(jīng)落實2向國家銀行申請貸款%已經(jīng)到位合 計%二、業(yè)主自籌資金方案分析（一）資金來源可靠性分析經(jīng)考察，本項目業(yè)主自籌資金來源可靠，出資方式中企業(yè)資產(chǎn)穩(wěn)定可靠，投入資金和時序與項目建設進度和投資使用計劃相匹配，能滿足建設需要。主要數(shù)據(jù)及評價指標匯總表附表121序號項 目單 位數(shù) 據(jù)備 注一、主要數(shù)據(jù)1項目總投資額萬元%固定資產(chǎn)靜態(tài)投資萬元%漲價預備費萬元%鋪底流動資金投資萬元%2資金籌措萬元由項目業(yè)主自籌萬元%向國家銀行貸款萬元%向國家申請貸款貼息補助萬元%3產(chǎn)品銷售年收入萬元4稅金及附加萬元5生產(chǎn)成本。（請詳見附表112《業(yè)主自籌資金結(jié)構(gòu)分析表》業(yè)主自籌資金結(jié)構(gòu)分析表附表112序號出資單位名稱出資方式資金來源金額比重認交程度1重慶XXXXXXX有限公司現(xiàn)有機器設備企業(yè)自有%100%2重慶XXXXXXX有限公司現(xiàn)有原材料企業(yè)自有%100%3重慶XXXXXXX有限公司貨幣資金企業(yè)自有%100%合 計6700100 %（三）融資成本分析項目所需自籌的資金均為企業(yè)自有資產(chǎn)，無額外成本。主要用于修建廠房和構(gòu)建部分生產(chǎn)設施以及支付土地購置費。（六）項目業(yè)主提供的相關(guān)資料。六、招投標工作組織由業(yè)主委托具有甲級資質(zhì)的招投標中介機構(gòu)組織實施本項目的招投標工作，招標中介機構(gòu)須按公平、公開、公正的原則組織完成編標、公告、資審、評標等工作。（五）電汽熱供應本公司僅有成品裝配