【正文】 化，構(gòu)件定型化。②確定物流和人流的路線和出入口，選擇物料搬運(yùn)的方法和設(shè)備。項(xiàng)目計(jì)劃征地60畝，分為生產(chǎn)區(qū)、倉儲(chǔ)區(qū)和辦公生活區(qū)，建成年加工稻谷3萬噸的生產(chǎn)線及2萬噸的倉儲(chǔ)規(guī)模,總建筑面積26125平方米。國家的一些宏觀政策（如貨幣政策、財(cái)政政策、行業(yè)政策、地區(qū)發(fā)展政策等）發(fā)生變化，會(huì)導(dǎo)致市場價(jià)格波動(dòng)而產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。要緊緊圍繞農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，重點(diǎn)制定完善一批適應(yīng)市場需求的農(nóng)產(chǎn)品的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后標(biāo)準(zhǔn)，形成農(nóng)產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)化體系，以標(biāo)準(zhǔn)化的農(nóng)產(chǎn)品，爭創(chuàng)名牌，搶占市場制高點(diǎn)。 大市場化策略。變傳統(tǒng)坐店經(jīng)營為上門服務(wù)，走出店門廣交朋友，重點(diǎn)與有實(shí)力、重信譽(yù)的銷售大戶建立業(yè)務(wù)關(guān)系。我國以大米為主食的人數(shù)占總?cè)藬?shù)的一半以上，隨著城鎮(zhèn)化建設(shè)步伐的加快，非農(nóng)業(yè)人口也在不斷增加，商品糧的需求量也將隨之增加，本項(xiàng)目投產(chǎn)以后，產(chǎn)品的銷售前景是可觀的。資源優(yōu)勢廣水屬亞熱帶濕潤氣候區(qū)，雨水充沛，四季分明，無霜期較長，適宜于農(nóng)作物的生長?！?日平均氣溫0℃以下，年均55天，日平均氣溫35℃以上，年均為13天，年降水1000毫米，太陽總輻射量110千卡以上，年均無霜期227天。先覺廟水庫,承水面積450平方公里,（3）氣象條件廣水市屬北亞熱帶大陸性季風(fēng)氣候。,。境內(nèi)地表水資源,主要為大氣降水產(chǎn)生的地表徑流。%，%，%。07′，北緯31176。（5）項(xiàng)目建設(shè)是增強(qiáng)服務(wù)“三農(nóng)”、服務(wù)社會(huì)的能力的需要目前廣水市農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)由于供應(yīng)鏈及規(guī)模的制約，致使產(chǎn)業(yè)的發(fā)展?jié)摿﹄y于發(fā)揮，所以必須對(duì)種植戶進(jìn)行全面而有效的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后服務(wù)，尤其在品種引進(jìn)，先進(jìn)生產(chǎn)技術(shù)推廣使用等方面需急待完善和加強(qiáng)，為公司提供原料供應(yīng)保證。這兩個(gè)因素，嚴(yán)重阻礙了企業(yè)向大規(guī)?；?、高標(biāo)準(zhǔn)化方向發(fā)展。第二章 背景及必要性 項(xiàng)目建設(shè)背景《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)發(fā)展的意見》中，把糧食加工作為國家重點(diǎn)扶持發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工的三大領(lǐng)域之首。 綜合評(píng)價(jià)廣水是農(nóng)業(yè)大市，同時(shí)又是國家商品糧生產(chǎn)基地市。區(qū)域內(nèi)路、水、電設(shè)施齊全，地下水資源豐富，周邊沒有環(huán)境敏感區(qū)域，此外廣水市及周邊地區(qū)是主要的水稻產(chǎn)區(qū)，原料來源充足，項(xiàng)目建設(shè)條件良好。管理模式：公司貫徹以人為本的理念，堅(jiān)持制度化管理模式，實(shí)現(xiàn)訂單生產(chǎn)，嚴(yán)格按照現(xiàn)代企業(yè)運(yùn)行機(jī)制規(guī)范經(jīng)營管理。投資概算：項(xiàng)目總投資6000萬元，其中建設(shè)投資4715萬元，流動(dòng)資金1285萬元。在產(chǎn)品銷售方面，具有完善營銷網(wǎng)絡(luò)和穩(wěn)定的客戶，產(chǎn)品供不應(yīng)求。廣水市紅運(yùn)米業(yè)有限公司歷經(jīng)多年的發(fā)展，現(xiàn)已成為地方農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，為地方農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起到了積極的龍頭帶動(dòng)作用。（3）項(xiàng)目建設(shè)是引導(dǎo)農(nóng)戶科學(xué)種植的需要目前，農(nóng)戶水稻傳統(tǒng)種植及農(nóng)產(chǎn)品初加工習(xí)慣制約了廣水市水稻等主導(dǎo)農(nóng)產(chǎn)品的有序健康的發(fā)展，因此，加速向?qū)Ｓ眯?、特色型農(nóng)作物種植、精深加工發(fā)展，圍繞這條主線進(jìn)行資源、資金配套改革，提高專用優(yōu)質(zhì)稻谷的專業(yè)化、組織化、規(guī)模化、現(xiàn)代化水平，實(shí)現(xiàn)龍頭帶基地，基地聯(lián)農(nóng)戶的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展模式，形成多種經(jīng)營的格局，使傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)種植成為地方主導(dǎo)的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，逐步形成產(chǎn)業(yè)鏈，把千家萬戶與千變?nèi)f化的大市場連接起來，走共同富裕的道路。第三章 建設(shè)條件 項(xiàng)目區(qū)概況地理位置廣水市位于湖北省北部偏東，以平靖關(guān)、武勝關(guān)與河南連界,自古為南北交通要沖，素有“鄂北門戶”之稱。全市人口93萬，其中其中農(nóng)業(yè)人口70萬，轄17個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦事處和1個(gè)省管經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。左右。境內(nèi)地下水資源貧乏,為無統(tǒng)一地下水體的貧水區(qū),地下水量為2726萬立方米。大小水廠108個(gè),提水能力2246萬方。平均無霜期在201至240天之間，年平均降水量在940至1040毫米之間。 建市20年來，廣水已發(fā)展成一個(gè)基礎(chǔ)厚實(shí)、產(chǎn)業(yè)鮮明的工業(yè)強(qiáng)市。龍頭企業(yè)進(jìn)一步發(fā)展壯大。解決方案：所以企業(yè)與科研院校聯(lián)合需加大對(duì)水稻生產(chǎn)基地的投入和關(guān)注，引進(jìn)專用水稻，防患于未然，保證水稻原料質(zhì)量。 營銷方案、策略、隊(duì)伍和網(wǎng)絡(luò) 市場滲透：對(duì)本地區(qū)及武漢等現(xiàn)有銷售市場進(jìn)行密度發(fā)展，銷售數(shù)量可達(dá)4萬噸。 低成本化策略。 標(biāo)準(zhǔn)化策略。一是聘請(qǐng)有經(jīng)銷能力的人作為經(jīng)紀(jì)人，二是本企業(yè)固定推銷員。 防范和降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策綜上所述，本項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策和市場需求，企業(yè)技術(shù)力量雄厚，基本無市場、政策、技術(shù)等方面的風(fēng)險(xiǎn)。項(xiàng)目計(jì)劃在新征60畝場地上實(shí)施。（一）主體工程建筑設(shè)計(jì)的一般規(guī)定（1）生產(chǎn)廠房平面和空間設(shè)計(jì)必須滿足工藝生產(chǎn)要求，流程合理、方便操作、便于管理、利于設(shè)備安裝維修。主體工程（1）生產(chǎn)車間擬建生產(chǎn)車間建筑面積3101平方米，倉庫4510平方米，層數(shù)1層，為框架結(jié)構(gòu)，建筑物生產(chǎn)（火災(zāi)危險(xiǎn)性）類別屬丙類。本項(xiàng)目建設(shè)的生產(chǎn)車間和其它配套土建工程，購置先進(jìn)的稻谷精深加工生產(chǎn)設(shè)備，按照生產(chǎn)設(shè)備現(xiàn)代化、生產(chǎn)過程安全化的生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。工作塔負(fù)責(zé)原糧的接收、初步清理、計(jì)量。凈谷首先進(jìn)礱谷機(jī)脫殼，谷糙物進(jìn)入第一道谷糙分選篩分離撇去回礱谷，提取凈糙。 工藝線路凈糙倉→磁選→一道碾米（開糙）→二道碾米→三道碾米→白米分級(jí)篩→拋光機(jī)→白米分級(jí)篩→色選機(jī)→精選機(jī)配米→成品倉 去石后的凈糙進(jìn)入第一道臥式米機(jī)開糙，然后進(jìn)入第二道，第三道碾白，糙米開糙后視所需精度可采用一道或二道立式米機(jī)碾白，等級(jí)米采用二道米機(jī)碾白即可，高精度米應(yīng)采用三道碾白。 主要設(shè)備配備 第一道開糙采用4臺(tái)MNMF16臥式米機(jī)，第二、。碾米工序前的除塵系統(tǒng)采用反吹除塵器處理尾氣，碾米工序以后的風(fēng)網(wǎng)系統(tǒng)采用沙克龍與簡易布袋除塵器相結(jié)合的二次除塵工藝。4氣墊皮帶輸送機(jī)50019懸掛式磁選器RCY—P50114反吹除塵器JH—80Z44522復(fù)式比重去石機(jī)HQSX85481膠輥礱谷機(jī)LT36448白米分級(jí)篩MMHMl2536613大包裝稱0—100kg218料位器電容式1225稻殼提糧器DKTL454631緩沖倉36電控部分1鍋爐DZG—3——715粉碎機(jī)560型4 裝機(jī)容量為1000個(gè)千瓦。（5）生產(chǎn)工藝設(shè)備和各種輔助設(shè)施所配備的電機(jī)均為新型的Y系列或變頻調(diào)速電機(jī)。項(xiàng)目選擇先進(jìn)的設(shè)備與工藝技術(shù)，達(dá)到降低成本，減少污染和污染負(fù)荷。為了盡量減少粉塵危害，工藝過程中盡可能地采用全程密閉的加工工藝和設(shè)備，許多設(shè)備本身具有防塵功能。項(xiàng)目建設(shè)單位環(huán)保意識(shí)強(qiáng)，項(xiàng)目實(shí)施過程中嚴(yán)格執(zhí)行“三同時(shí)”制度，項(xiàng)目建設(shè)符合當(dāng)?shù)丨h(huán)境保護(hù)部門的建設(shè)要求（見附件：環(huán)評(píng)批復(fù)）。保衛(wèi)部：負(fù)責(zé)維護(hù)工廠的正常秩序和公共財(cái)產(chǎn)安全。一是實(shí)行項(xiàng)目法人制。通過“四制”的實(shí)行，把項(xiàng)目建設(shè)各項(xiàng)目標(biāo)落到實(shí)處。制訂出相應(yīng)的管理制度，確保設(shè)備發(fā)揮出良好的效能。 技術(shù)培訓(xùn)落實(shí)安排對(duì)公司內(nèi)部員工技術(shù)培訓(xùn)，企業(yè)員工培訓(xùn)由公司品管科和生產(chǎn)技術(shù)部負(fù)責(zé)，主要內(nèi)容為工藝流程、操作規(guī)程、安全教育等學(xué)習(xí)，上崗前需要兩個(gè)月的培訓(xùn)見習(xí)，組織考核，擇優(yōu)上崗。生產(chǎn)人員按規(guī)定穿戴鞋帽、工作服、口罩、手套等，方可進(jìn)入工房工位操作。 投資估算 本項(xiàng)目投資估算由建設(shè)投資（含建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其它費(fèi)、基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備）和流動(dòng)資金兩部分構(gòu)成。 總成本及經(jīng)營成本估算，可變成本為5160萬元，詳見附表2總成本費(fèi)用估算表。折舊折舊按平均年限折舊法計(jì)算。本項(xiàng)目正常年以生產(chǎn)能力利用率表示，計(jì)算公式如下：=%計(jì)算顯示，%企業(yè)即可保本，盈虧平衡圖見圖92。因此，本擴(kuò)建項(xiàng)目效益明顯。廣水及周邊是全國優(yōu)質(zhì)水稻主產(chǎn)區(qū)，已經(jīng)成為當(dāng)?shù)剞r(nóng)民發(fā)家致富的特色農(nóng)業(yè)，本項(xiàng)目可帶動(dòng)水稻種植、加工、運(yùn)輸、商貿(mào)等相關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，形成一條完整的產(chǎn)業(yè)鏈條，經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)效益十分顯著，可有效促進(jìn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，建設(shè)新型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。 農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效評(píng)價(jià)項(xiàng)目定員50人，全部為直接安排農(nóng)業(yè)人口，；項(xiàng)目區(qū)可直接帶動(dòng)種植戶15000戶、預(yù)計(jì)每戶每年可增收1200元，人均增收400元；采取技術(shù)指導(dǎo)和科技培訓(xùn)的方式，可間接帶動(dòng)3萬戶、10萬農(nóng)民。 培養(yǎng)重點(diǎn)思維 從重點(diǎn)問題突破，是高效能人士思考的一項(xiàng)重要習(xí)慣。 不找借口 美國成功學(xué)家格蘭特納說過這樣的話：“如果你有為自己系鞋帶的能力，你就有上天摘星星的機(jī)會(huì)！”一個(gè)人對(duì)待生活和工作是否負(fù)責(zé)是決定他能否成功的關(guān)鍵。 一次做好一件事 ：“一次做好一件事的人比同時(shí)涉獵多個(gè)領(lǐng)域的人要好得多?！? 把問題想透徹 把問題想透徹，是一種很好的思維品質(zhì)。：“成功就是目標(biāo)的達(dá)成，其他都是這句話的注釋。正如微軟總裁兼首席軟件設(shè)計(jì)師比爾。因此，在工作中，如果我們不能選擇正確的事情去做，那么唯一正確的事情就是停止手頭上的事情，直到發(fā)現(xiàn)正確的事情為止?！? 把問題想透徹 把問題想透徹，是一種很好的思維品質(zhì)。 一次做好一件事 ：“一次做好一件事的人比同時(shí)涉獵多個(gè)領(lǐng)域的人要好得多。 不找借口 美國成功學(xué)家格蘭特納說過這樣的話：“如果你有為自己系鞋帶的能力，你就有上天摘星星的機(jī)會(huì)！”一個(gè)人對(duì)待生活和工作是否負(fù)責(zé)是決定他能否成功的關(guān)鍵。 培養(yǎng)重點(diǎn)思維 從重點(diǎn)問題突破，是高效能人士思考的一項(xiàng)重要習(xí)慣。 要事第一 創(chuàng)設(shè)遍及全美的事務(wù)公司的亨瑞。相反，如果他抓住了主要矛盾，解決問題就變得容易多了。該項(xiàng)目建成后，可使項(xiàng)目區(qū)農(nóng)民年增收1200萬元，農(nóng)民種植水稻的積極性大大提高，農(nóng)業(yè)增效明顯，農(nóng)民人均純收入比起非項(xiàng)目區(qū)多增收400元以上。龍頭企業(yè)一頭連著市場，一頭連著千家萬戶，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營要求以龍頭企業(yè)為核心實(shí)現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、加工和銷售一體化，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與產(chǎn)前、產(chǎn)后各環(huán)節(jié)的穩(wěn)定結(jié)合。項(xiàng)目的建設(shè)將大幅度提高企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模，向著規(guī)模經(jīng)濟(jì)和規(guī)模經(jīng)營的方向邁進(jìn)，充分發(fā)揮龍頭企業(yè)的輻射帶動(dòng)作用，直接帶動(dòng)種植戶15000戶，人口45000人，同時(shí)可將進(jìn)一步帶動(dòng)當(dāng)?shù)丶爸苓叺貐^(qū)一批相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村剩余勞動(dòng)力轉(zhuǎn)化和帶動(dòng)農(nóng)民致富，對(duì)優(yōu)化農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和增加農(nóng)民收入有著重要意義。敏感性分析顯示：銷售收入、經(jīng)營成本的變化對(duì)投資效益的影響最為敏感。攤銷該項(xiàng)目征地90萬元,作為遞延資產(chǎn)攤銷10年攤銷，年攤9萬元。燃料動(dòng)力：本項(xiàng)目主要消耗電、水，消耗量分別為102萬度、4萬噸。%；工程建設(shè)其他費(fèi)用203萬元，%；，%。消防廠區(qū)內(nèi)消防給水管網(wǎng)設(shè)成環(huán)狀，并布置室外地上式消火栓，間距不大于120米。（2）廠區(qū)內(nèi)按規(guī)定設(shè)置消防系統(tǒng)，車間設(shè)備換氣扇。根據(jù)投資計(jì)劃和工程進(jìn)度，申請(qǐng)預(yù)撥資金，并按已完成工作量填寫報(bào)賬申請(qǐng)表，經(jīng)項(xiàng)目單位法人代表和工程人員簽字后，再由項(xiàng)目第一責(zé)任人審查，連同所有財(cái)務(wù)原始憑證，經(jīng)財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人審核和法人代表審批后在資金專戶報(bào)銷。人才管理：對(duì)技術(shù)人員培訓(xùn)、科技人員的合理使用、職工素質(zhì)提高等方面進(jìn)行管理。添置的儀器、設(shè)備及土建工程，由項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組委派專人，會(huì)同市政府采購中心，組成招標(biāo)小組，面向全社會(huì)進(jìn)行招標(biāo)。本項(xiàng)目屬擴(kuò)建項(xiàng)目，利用公司原有的管理框架和機(jī)構(gòu)，因此不需要考慮機(jī)構(gòu)管理人員編制，只需對(duì)生產(chǎn)技術(shù)人員進(jìn)行估算編制。生產(chǎn)技術(shù)部：負(fù)責(zé)綜合平衡全公司生產(chǎn)指標(biāo)，制定下達(dá)年內(nèi)生產(chǎn)計(jì)劃任務(wù)并組織生產(chǎn)。因此，本項(xiàng)目生產(chǎn)過程中結(jié)合已有的低壓布袋過濾器對(duì)車間出風(fēng)進(jìn)行過濾，除塵效率可達(dá)99%以上，確保排出空氣中的粉塵不致污染環(huán)境。噪聲污染的防治措施本項(xiàng)目有一定的噪聲污染，主要來自生產(chǎn)裝置中的機(jī)械設(shè)備。（7）暖通、動(dòng)力節(jié)能①空調(diào)、制冷等系統(tǒng)的管道、風(fēng)道，均采用保溫效果好、施工方便的保溫材料保溫，以減少損失；②在滿足衛(wèi)生要求的同時(shí)，盡量利用回風(fēng)能量；③風(fēng)機(jī)、水泵均選用國內(nèi)先進(jìn)的節(jié)能產(chǎn)品；④采用先進(jìn)的回風(fēng)過濾設(shè)備，降低能耗。起重裝置和開關(guān)屏按供電要求重新組裝。6供電改造2榨油機(jī)10型臥式1229谷殼風(fēng)網(wǎng)26糠粞分離器KXFL45419風(fēng)機(jī)4—27—7714小包裝稱0—10kg110色選機(jī)120通道23重力谷糙分離篩MGCZ1001266119提升機(jī)支架及樓梯16筒下斗91500x 700810氣動(dòng)閘門250型156刮板輸送機(jī)色選工序段選用90004型（120通道）的進(jìn)口色選機(jī)2臺(tái)。第三道米機(jī)與拋光機(jī)采用一組風(fēng)網(wǎng)，吸取的米粉可做食品或飼料。凈糙經(jīng)厚度分級(jí)機(jī)，根據(jù)厚度差異分選出碎粒和未熟粒，最后經(jīng)糙米去石機(jī)去石，進(jìn)入凈糙倉。 設(shè)備配備 初清采用SCY100型圓筒初清篩、TQLZ6150200型振動(dòng)清理篩進(jìn)行第一、二次初清，提升機(jī)出口配備管式磁選器。防火設(shè)計(jì)按