【正文】 第一章工程建設(shè)招投標(biāo)計(jì)劃本項(xiàng)目執(zhí)行的環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及污染物排放標(biāo)準(zhǔn)第八章節(jié)能節(jié)水措施第六章. 農(nóng)副產(chǎn)品交易配送中心建設(shè)可行性研究報(bào)告目錄第一章工程施工組織設(shè)計(jì)項(xiàng)目概況第十章以項(xiàng)目的科學(xué)性、適用性、規(guī)范性和可操作性為前提，適度超前，以滿足一定時(shí)期內(nèi)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展需求。被譽(yù)為“千年古縣”、“巴蜀才子之鄉(xiāng)” 、“中國豆花之城” 。幅員面積6461公頃，轄32個(gè)農(nóng)業(yè)村，3個(gè)居委會，321個(gè)農(nóng)業(yè)社和5個(gè)居民小組。同時(shí)，為貫徹落實(shí)**省第十次黨代會及**縣第十一屆黨代會精神，把加快發(fā)展、轉(zhuǎn)型升級，推進(jìn)新型工業(yè)化、新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，加快發(fā)展城鄉(xiāng)一體現(xiàn)代商貿(mào)服務(wù)業(yè)，擴(kuò)大城鄉(xiāng)居民消費(fèi)，活躍流通，打造一批輻射帶動(dòng)能力強(qiáng)的商貿(mào)鎮(zhèn)，有效發(fā)揮其促進(jìn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級和城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的帶動(dòng)作用，根據(jù)《**省“十二五”城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)劃》、《**省商貿(mào)鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃》、《**省商務(wù)廳關(guān)于印發(fā)**省2013年現(xiàn)代流通建設(shè)示范縣工作方案的通知》（川商建〔2013〕40號）、《**省商務(wù)廳關(guān)于印發(fā)**省2013年商貿(mào)鎮(zhèn)建設(shè)工作方案和**省商貿(mào)鎮(zhèn)建設(shè)管理規(guī)范的通知》（川商建〔2013〕41號）《自貢市現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》（2011—2015年）等文件精神，提出本項(xiàng)目?！钡挠嘘P(guān)政策。項(xiàng)目所在地**鎮(zhèn)幅員面積6461公頃，轄32個(gè)農(nóng)業(yè)村，3個(gè)居委會，321個(gè)農(nóng)業(yè)社和5個(gè)居民小組。**鎮(zhèn)水電、閉路電視、郵政通訊等設(shè)施齊全，各村都已安通電話。C。（4）該項(xiàng)目具有廣泛的社會效益，與所在地有很強(qiáng)的互適性。第二章場址選擇本項(xiàng)目擬選址于**縣**鎮(zhèn)**村，省道305南側(cè)，成自瀘高速路右側(cè)，鰲溪河右側(cè)。本地區(qū)抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計(jì)地震分組為第一組。若不能及時(shí)封閉，應(yīng)預(yù)留20cm保護(hù)層，待驗(yàn)槽認(rèn)可后再清除。**縣地處**盆地南部、沱江下游，位于東經(jīng)104176。是一個(gè)典型的丘陵人口大縣、農(nóng)業(yè)大縣、產(chǎn)糧大縣，工業(yè)產(chǎn)值位居**省各縣中第44位。**自然資源豐富，沱江**。水利資源：全縣總共有大小溪河351條，其中長50千米以上，流域面積在100平方千米以上的有3條，長10千米以上，流域面積在30平方千米以上，24條。一是以晨光為龍頭，重點(diǎn)發(fā)展有機(jī)硅、有機(jī)氟、環(huán)氧樹脂三大系列產(chǎn)品；二是以富益電力為龍頭，發(fā)展機(jī)電業(yè)及其耗能產(chǎn)業(yè)，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展；三是發(fā)展涉農(nóng)工業(yè)。一江，指沱江，其上游有晉代葛洪煉過丹的葛仙山，下游有與合川釣魚城齊名的虎頭城等古跡遺址，沿江有獅市古鎮(zhèn)、趙化古鎮(zhèn)等景點(diǎn)，還分布著黃泥灘、黃葛灝2座人工湖；沱江生態(tài)走廊建設(shè)與沿江景點(diǎn)有機(jī)融合，具有較好的開發(fā)前景。**縣公路通車?yán)锍?850公里，內(nèi)宜高速公路、成自瀘高速、川云中路、內(nèi)昆鐵路穿境而過。項(xiàng)目依據(jù)的法律、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范如下：、法規(guī)《建筑法》；《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》；《防震減災(zāi)法》；《防洪法》；《氣象法》；《消防法》；《安全生產(chǎn)法》；《招標(biāo)投標(biāo)法》；《環(huán)境保護(hù)法》；《能源節(jié)約法》；《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》；《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》；《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》；《防汛條例》；《地質(zhì)災(zāi)害防治條例》；《房屋建筑工程抗震設(shè)防管理規(guī)定》（建設(shè)部令第148號）；《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法》（建設(shè)部令第134號）；《建筑工程施工許可管理辦法》（建設(shè)部令第91號）；《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（建設(shè)部令第89號）；《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》（建設(shè)部令第78號）；《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB503522005）；《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5017693）；《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ11888）；《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162006）；《建筑內(nèi)部裝修防火設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5022295（2001年修訂版））；《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB503252001(2006年版)）；《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB501892005）；《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ672006）《民用建筑工程設(shè)計(jì)等級分類表》《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB503452004中華人民共和國《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文房屋建筑部分》（2009年版）《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB500682001）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB500092001(2006年版)）《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJ50017) 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500112010）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500072002）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500102010）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500032001）《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》（JGJ942008）《冷扎帶筋鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ952003《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB502232008）《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500152009）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB501402005）、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162006）；《節(jié)水型生活用水潔具》（GB501642002）《噴灌工程技術(shù)規(guī)范》（GBJ85）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ162008）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500572010）《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB500342004）《城市道路照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（CJJ452006）《電力工程電纜設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5021794《10KV及一下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5005394《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5005495項(xiàng)目擬建地的給水、排水、供電、供氣、交通、通訊等條件由**村統(tǒng)一規(guī)劃，依托市政公共設(shè)施條件。應(yīng)當(dāng)清醒地認(rèn)識到，當(dāng)前我國節(jié)能減排工作，短期問題和長期問題交織，結(jié)構(gòu)性問題和體制性問題并存，在發(fā)展理念、配套政策、基礎(chǔ)工作等方面，還有很多問題沒有得到根本解決。我國的GDP總量只占全球經(jīng)濟(jì)的5%多一點(diǎn)，比發(fā)達(dá)國家多3—11倍。凡承擔(dān)本建設(shè)項(xiàng)目任務(wù)的規(guī)劃、勘察設(shè)計(jì)單位、施工圖審查機(jī)構(gòu)、施工企業(yè)、監(jiān)理單位都必須高度重視建筑節(jié)能，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱》中的節(jié)能要求，在工程規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工圖審查、材料設(shè)備采購、建筑施工、監(jiān)理各環(huán)節(jié)都必須認(rèn)真按照節(jié)約能源的要求，層層把關(guān)，確保本項(xiàng)目在目前設(shè)計(jì) 能耗水平的基礎(chǔ)上，力爭達(dá)到節(jié)能65%以上的要求。本項(xiàng)目用電包括建設(shè)期臨時(shí)用電和運(yùn)營期用電，建設(shè)期臨時(shí)用電按實(shí)際用量計(jì)算，項(xiàng)目建成后用電量估算如下：照明功率密度值按9W/ m2計(jì)算，平均每天持續(xù)用電8小時(shí)，年用電量按360天估算。無論從宏觀節(jié)約資源的角度還是微觀降低運(yùn)營費(fèi)用的角度出發(fā)，重視能源節(jié)約，建立節(jié)能消耗的長效機(jī)制，從多方面采取措施，減少本項(xiàng)目的能源消耗都是十分必要的。盡量選用節(jié)能型燈具，降低照明電耗，提高照明質(zhì)量。采用節(jié)水器材、器具。建立、健全本單位能源管理機(jī)構(gòu)及能源管理的規(guī)章制度，開展節(jié)能宣傳教育和崗位培訓(xùn)，增強(qiáng)員工的節(jié)能意識，培養(yǎng)節(jié)能習(xí)慣，提高節(jié)能管理水平。施工過程中，因管理不當(dāng)造成建筑周邊通道堵塞，若發(fā)生火災(zāi)危險(xiǎn)時(shí)，不能及時(shí)的疏散人員或進(jìn)行消防撲救，造成人員傷害。（4）室內(nèi)裝飾、裝修根據(jù)國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，使用不燃、難燃材料的，必須選用依照《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》等法律、法規(guī)確定的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格的材料。衛(wèi)生工作應(yīng)配備專人清掃，保持清潔，垃圾日產(chǎn)日清；利用空曠地帶作為臨時(shí)應(yīng)急避難場所，并設(shè)置相應(yīng)標(biāo)志，照明設(shè)施等；為保證該項(xiàng)目的順利實(shí)施，業(yè)主單位應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定向施工單位提供施工現(xiàn)場及臨近區(qū)域內(nèi)的供水、排水、供電等地下管線資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的相關(guān)資料；為保證安全，該裝飾項(xiàng)目應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的勘察、設(shè)計(jì)監(jiān)理和施工單位；業(yè)主單位應(yīng)落實(shí)專人負(fù)責(zé)建設(shè)期和運(yùn)營期的安全管理工作；業(yè)主單位應(yīng)有一名專（兼）職人員負(fù)責(zé)消防管理工作，制定消防安全制度、消防安全操作規(guī)程；實(shí)行防火安全責(zé)任制，確定業(yè)主單位和所屬部門、崗位的消防安全責(zé)任人，并針對本單位的特點(diǎn)，對工作人員進(jìn)行消防安全教育；定期和不定期組織消防檢查，及時(shí)消除火災(zāi)隱患；定期組織對消防設(shè)施和器材進(jìn)行檢查，確保消防設(shè)施和器材的完好、有效。施工期主要進(jìn)行場地清理拆除，主體工程修建，裝飾等施工作業(yè)，這些施工階段可能造成的主要環(huán)境影響包括：粉塵：各類建筑材料的運(yùn)輸、裝卸、砂漿攪拌產(chǎn)生的粉塵；廢氣：裝修階段油漆溶劑廢氣、運(yùn)輸車輛汽車尾氣等；廢水：施工人員的生活污水和對運(yùn)輸車輛的清洗廢水；噪聲：各類施工機(jī)械作業(yè)發(fā)出的噪聲影響；廢渣：各類建筑廢物和生活垃圾以及廢土石方。（2）設(shè)置散裝材料臨時(shí)倉庫或?qū)ι⒀b建材進(jìn)行遮蓋。施工期噪聲污染防止措施本項(xiàng)目周邊為居民居住區(qū)，施工期必須營業(yè)，施工噪聲如果處理不好容易造成擾民。項(xiàng)目業(yè)主應(yīng)做好以下工作：項(xiàng)目決策階段：負(fù)責(zé)向政府投資行政主管部門申請項(xiàng)目立項(xiàng)并委托有資質(zhì)的工程咨詢單位編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，為科學(xué)決策提供科學(xué)依據(jù)，籌集項(xiàng)目建設(shè)所需資金。 工程進(jìn)度安排本項(xiàng)目要求建設(shè)期限為25個(gè)月，建設(shè)工期短，業(yè)主單位應(yīng)協(xié)調(diào)好各方面的關(guān)系，努力工作，確保項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行。參加分析質(zhì)量事故的原因，負(fù)責(zé)處理質(zhì)量事故中的技術(shù)問題。如不具備或?qū)z驗(yàn)證明有影響時(shí)，應(yīng)補(bǔ)做檢驗(yàn)。對于重要構(gòu)件或非勻質(zhì)的材料，還應(yīng)酌情增加采樣的數(shù)量。加強(qiáng)質(zhì)量評定，做好質(zhì)量檢查記錄工作。 安全施工單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行中華人民共和國頒發(fā)的《建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程》、《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程》、《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》及業(yè)主方的有關(guān)安全施工、作業(yè)的要求和規(guī)定。合理安排施工順序，盡量避免交叉作業(yè)，無法避免時(shí)，應(yīng)根據(jù)安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例采取必要的防護(hù)措施。b).參加施工的所有人員佩帶統(tǒng)一印制的上崗證。j).與業(yè)主單位密切配合，認(rèn)真做好施工工作面和各辦公工作面的隔離，保證施工過程中業(yè)主辦公科研工作的順利進(jìn)行，保證施工單位工期。（6）材料控制材料員必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求采購質(zhì)量合格的各類材料，并隨時(shí)控制主要材料的庫存量，根據(jù)施工進(jìn)度和庫存情況及時(shí)補(bǔ)充短缺材料，不致影響施工。e).將重點(diǎn)和薄弱環(huán)節(jié)進(jìn)行重點(diǎn)控制和強(qiáng)化管理。承擔(dān)本項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理隊(duì)伍的資質(zhì)等級應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)?！獭獭獭潭惤鸢凑沾ńㄔ靸r(jià)發(fā)[2011]123號文執(zhí)行。，投資估算構(gòu)成詳見附表《投資估算表》。 投資分析，占工程建設(shè)投資的59%；，占工程建設(shè)投資的19%(含土地及拆遷補(bǔ)償費(fèi))；,%。根據(jù)城市物流項(xiàng)目的基準(zhǔn)內(nèi)部收益率正常為17%，因此，本項(xiàng)目的財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率取17%。（2） 電費(fèi)：， 萬元。（9）大修理費(fèi)：按折舊費(fèi)的10％計(jì)取。（11）其他費(fèi)用：按（工資及福利+電費(fèi)+水費(fèi) +醫(yī)藥原料費(fèi)+修理費(fèi)）10%估算。（4）燃料動(dòng)力費(fèi)：。 資金來源及籌措方式（1），其中。估算方法采取以下做法：建筑、道路、排水、排污、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施工程費(fèi)用的估算，以有關(guān)專業(yè)提供的工程量，執(zhí)行《全國市政工程投資估算指標(biāo)》HGZ471019HGZ471029HGZ4710396 市政工程費(fèi)用執(zhí)行《**省市政工程費(fèi)用定額》。項(xiàng)目投資概算是根據(jù)工程規(guī)劃和工程設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)編制而成的，由于項(xiàng)目處于規(guī)劃設(shè)計(jì)階段，投資系采用分析比較法進(jìn)行工程估算，本項(xiàng)目投資估算包括建安工程費(fèi)用、設(shè)備購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)（1）建筑安裝工程價(jià)格估算建安工程費(fèi)用價(jià)格水平參照本地區(qū)市場行情及近年來類似工程概預(yù)算造價(jià)，結(jié)合本工程設(shè)計(jì)方案標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)模綜合編制。√√其他配套實(shí)施如綠化、水電安裝等可選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍承擔(dān)施工。（7）半成品及成品保護(hù)對已完項(xiàng)目的成品、半成品采用切實(shí)可行的措施加以保護(hù)，必要時(shí)可設(shè)置專人看管，以免遭到損壞。確保工程能夠順利開工按時(shí)保質(zhì)保量完成工程打下基礎(chǔ)。d).材料保管要有防雨、防潮、防盜和防損壞措施。施工單位應(yīng)建立定期安全檢查制度，并做好檢查記錄，對特別工序作業(yè)面和特別區(qū)域進(jìn)行不定期的突擊性檢查，對手持電動(dòng)工具、電氣、照明設(shè)備、有毒有害物品的儲備等進(jìn)行特殊安全檢查，檢查中發(fā)現(xiàn)的危險(xiǎn)因素，堅(jiān)持“定人、定時(shí)、定措施”的三定原則，以最快的速度予以消除。為加強(qiáng)施工項(xiàng)目責(zé)任及安全保證，項(xiàng)目部應(yīng)組建安全管理小組。隱蔽工程在封蓋前必須由工程技術(shù)負(fù)責(zé)人主持，邀請建設(shè)單位、設(shè)計(jì)部門、監(jiān)理及質(zhì)量監(jiān)督部門進(jìn)行驗(yàn)收，并將完整的隱蔽工程驗(yàn)收資料列入工程檔案。對主要裝飾材料及建筑配件，應(yīng)在訂貨前要求廠家提供樣品或看樣訂貨，主要設(shè)備訂貨時(shí)，要審核設(shè)備清單，是否符合設(shè)計(jì)要求。由于運(yùn)輸、安裝等原因出現(xiàn)的構(gòu)件質(zhì)量問題，應(yīng)分析研究，經(jīng)處理鑒定后方能使用。原材料、半成品和各種工件質(zhì)量的優(yōu)劣，是保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，訂貨時(shí)應(yīng)依據(jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)簽訂合同，必要時(shí)封存經(jīng)鑒定合格的樣品作為材料驗(yàn)收的依據(jù)。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排：第一階段：申請項(xiàng)目立項(xiàng)、編制可行性研究報(bào)告、勘察設(shè)計(jì)、資金籌措、招標(biāo)等前期階段（～）；第二階段：三通一平工程施工階段（）；第三階段：基礎(chǔ)工程施工階段（～）；第四階段：主體工程施工階段（～）；第五階段：裝修、配套工程施工階段（～）；第六階段：竣工驗(yàn)收（）。項(xiàng)目實(shí)施階段：按合同規(guī)定為項(xiàng)目實(shí)施提供必要的條件，在實(shí)施過程中督促檢查并協(xié)調(diào)有關(guān)各方的工作，定期對項(xiàng)目進(jìn)展進(jìn)行研究分析，保證工程按期竣工。運(yùn)營期噪聲的污染防止措施（1）選用低噪聲設(shè)備，對高噪聲設(shè)備采取屏蔽、減震、隔音、消聲等措施，減少噪聲強(qiáng)度、降低