【正文】 工程方案 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????49 給排水及消防工程方案 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????49 供電照明及防雷工程方案 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????54 空調(diào)及通風(fēng)工程方案 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????593 智能化管理系統(tǒng)方案 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????61 會議信息管理系統(tǒng)方案 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????67 聲學(xué)、音響、視線、及舞臺方案設(shè)計 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????71 燃?xì)夤こ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????84 豎直交通 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????86八、環(huán)境保護、勞動安全及節(jié)能 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????88 環(huán)境保護 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????88 勞動安全與衛(wèi)生 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????91 節(jié)能與節(jié)水 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????94九、組織機構(gòu)及人力資源配置 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????97 組織機構(gòu) ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????97 人力資源配置 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????97 營運管理模式 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????97十、 項目建設(shè)進度計劃 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????102 項目建設(shè)進度要求 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????102 項目建設(shè)進度計劃 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????102十一、投資估算及資金籌措 ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????103 投資估算 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????103 資金籌措與投資計劃 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????115十二、財務(wù)評價 ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????117 財務(wù)評價編制說明 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????117 財務(wù)評價 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????117十三、社會效益及風(fēng)險分析 ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????121 社會效益 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????121 風(fēng)險分析 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????122十四、研究結(jié)論和建議 ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????124 結(jié)論 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????124 建議 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????124十五、附件 ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????126 一、總論1一、 總 論 項目名稱、地址 項目名稱項目名稱：xxxxx 及配套設(shè)施 承辦單位名稱：XXxxxxx 項目建設(shè)辦公室法定代表人： **承辦單位地址：XX 市**路 項目地址項目地址：XX 市**大道以西原**地塊 項目承辦單位概況項目承辦單位是 xxxxx 項目建設(shè)辦公室。按照 XX 市市委、市政府提出在保持 XX 歷史文化名城特色的前提下，將 XX 建設(shè)成為現(xiàn)代化中心城市，加快城市進程和提升城市現(xiàn)代化水平，強調(diào)“區(qū)域政治、經(jīng)濟和文化中心”的精神，為提升廣東省、XX 市的形象與地位，便于省市承接大型國際、國內(nèi)會議，滿足省市人大、政協(xié)等大型會議和日益增長的商貿(mào)發(fā)展、文化交流的需要，省市政府決定建設(shè) XXxxxxx 及配套設(shè)施項目。會議中心主體建筑 10 萬平方米的建設(shè)規(guī)模也符合 XX 市經(jīng)濟發(fā)展的要求。國際會議協(xié)會（ICCA）看準(zhǔn)中國會議市場，把中國當(dāng)作一個具有極大潛力的國際市場。目前，**正在緊張的拆遷工作中。世界上幾乎所有的國際化大都市都有一流的會議中心和展覽場所，這些被閃光燈、攝像機追逐的場所是世界的聚焦點。但 XX 市還沒有相對集中的大型會議的主會場，既不方便，也不嚴(yán)肅。XX 作為有自己獨特氣質(zhì)的大都市，正在不斷地吸取世界各國的經(jīng)驗，努力提升和不斷完善自己的城市形象和品牌，提高本身的可持續(xù)發(fā)展的綜合競爭力，并加入到國際經(jīng)濟文化發(fā)展的競爭中。2022 年 XX 生產(chǎn)總值（GDP）突破 4000 億元大關(guān)，達到 億元，比上年增長 15%。許多城市由于成功舉辦系列會議而聞名于世，法國的戛納如果沒有國際電影節(jié)，這個海濱小鎮(zhèn)也不會被眾人熟知；而米蘭國際時裝節(jié)也讓米蘭這個意大利小城揚名；瑞士日內(nèi)瓦更是彈丸之地，成為眾多國際組織總部和重大國際會議的代名詞，目前瑞士是平均每年可舉辦的國際會議超過 2022 個，僅會議每年就吸引外國游客超過 3000 萬人，正是會議拉動的旅游經(jīng)濟使這個只有 700 萬人口的內(nèi)陸小國揚名世界。因而，XX 應(yīng)該加緊項目建設(shè)，加強國際國內(nèi)間的經(jīng)濟合作，使 XX 的會議業(yè)盡快成長為經(jīng)濟發(fā)展的新的增長點。財富論壇的邀請函只發(fā)給著名跨國公司的董事長、首席執(zhí)行官和總裁級人物。另外，豐富而獨特的文化資源使德國的會議業(yè)在國際市場越來越有吸引力。德國會議局（GCB）管理在德國境內(nèi)或者國外舉辦會議的有關(guān)事務(wù)，同時也是在德國計劃舉辦會議和各類活動組織者的聯(lián)系者。據(jù)統(tǒng)計，論壇期間，普通與會人員平均支出 2022 美元，政要和企業(yè)家支出則更多。國際會議市場發(fā)展特點（1）國際會議市場競爭日趨激烈。很多國家和地區(qū)都成立了專門機構(gòu)管理會議和旅游業(yè)，如太平洋旅游協(xié)會（PATA）下設(shè)亞洲太平洋地區(qū)展覽會及會議聯(lián)合會（APECC）和亞洲會議旅游局協(xié)會（AACVB） ；日本國家旅游機構(gòu)國際觀光振興會（JNTO）為官方指定負(fù)責(zé)商務(wù)會議/獎勵旅游的機構(gòu)，并下設(shè)日本會議局（JCB） ；韓國觀光公社（KNTO）設(shè)立了會議司；新加坡旅游發(fā)展局下設(shè)了新加坡會議局（SCB） ；香港會議局設(shè)置在香港旅游發(fā)展局之下，專門負(fù)責(zé)促進香港的會展活動；在法國巴黎，旅游局的全稱就是“旅游與會議局” 。 國內(nèi)會議市場國內(nèi)會議市場概況改革開放后隨著中國經(jīng)濟的持續(xù)快速增長和國際影響力的提升，為我國一些大城市提供了發(fā)展會展經(jīng)濟的基礎(chǔ)條件。2022 年上海舉辦了 90 多個重要的國際會議。多年來，廈門已成功舉辦了 8 屆“投洽會” 、9 屆“臺交會” ，參會人數(shù)達800 多萬人次以上，展會簽約已達上千億美元。但隨著我國經(jīng)濟的迅猛發(fā)展，中國日益成為世界許多國際組織關(guān)注的會議目的國。雖然只開了 3 天會，但是留在上海酒店的費用就達數(shù)百萬美元。（4）會議業(yè)成為我國經(jīng)濟發(fā)展新的增長點。隨著會**國際會議中心及配套設(shè)施項目建議書 三、項目需求分析及規(guī)模定位**工程咨詢公司 16展業(yè)的發(fā)展，廈門市賓館床位每年新增數(shù)千張；民航客運量每年提高 20%；航空運