【正文】 工程方案 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????49 給排水及消防工程方案 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????49 供電照明及防雷工程方案 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????54 空調(diào)及通風(fēng)工程方案 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????593 智能化管理系統(tǒng)方案 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????61 會(huì)議信息管理系統(tǒng)方案 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????67 聲學(xué)、音響、視線、及舞臺(tái)方案設(shè)計(jì) ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????71 燃?xì)夤こ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????84 豎直交通 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????86八、環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全及節(jié)能 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????88 環(huán)境保護(hù) ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????88 勞動(dòng)安全與衛(wèi)生 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????91 節(jié)能與節(jié)水 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????94九、組織機(jī)構(gòu)及人力資源配置 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????97 組織機(jī)構(gòu) ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????97 人力資源配置 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????97 營(yíng)運(yùn)管理模式 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????97十、 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????102 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度要求 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????102 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????102十一、投資估算及資金籌措 ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????103 投資估算 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????103 資金籌措與投資計(jì)劃 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????115十二、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????117 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)編制說明 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????117 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????117十三、社會(huì)效益及風(fēng)險(xiǎn)分析 ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????121 社會(huì)效益 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????121 風(fēng)險(xiǎn)分析 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????122十四、研究結(jié)論和建議 ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????124 結(jié)論 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????124 建議 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????124十五、附件 ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????126 一、總論1一、 總 論 項(xiàng)目名稱、地址 項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：xxxxx 及配套設(shè)施 承辦單位名稱：XXxxxxx 項(xiàng)目建設(shè)辦公室法定代表人： **承辦單位地址：XX 市**路 項(xiàng)目地址項(xiàng)目地址：XX 市**大道以西原**地塊 項(xiàng)目承辦單位概況項(xiàng)目承辦單位是 xxxxx 項(xiàng)目建設(shè)辦公室。按照 XX 市市委、市政府提出在保持 XX 歷史文化名城特色的前提下，將 XX 建設(shè)成為現(xiàn)代化中心城市，加快城市進(jìn)程和提升城市現(xiàn)代化水平，強(qiáng)調(diào)“區(qū)域政治、經(jīng)濟(jì)和文化中心”的精神，為提升廣東省、XX 市的形象與地位，便于省市承接大型國(guó)際、國(guó)內(nèi)會(huì)議，滿足省市人大、政協(xié)等大型會(huì)議和日益增長(zhǎng)的商貿(mào)發(fā)展、文化交流的需要，省市政府決定建設(shè) XXxxxxx 及配套設(shè)施項(xiàng)目。會(huì)議中心主體建筑 10 萬平方米的建設(shè)規(guī)模也符合 XX 市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求。國(guó)際會(huì)議協(xié)會(huì)（ICCA）看準(zhǔn)中國(guó)會(huì)議市場(chǎng)，把中國(guó)當(dāng)作一個(gè)具有極大潛力的國(guó)際市場(chǎng)。目前，**正在緊張的拆遷工作中。世界上幾乎所有的國(guó)際化大都市都有一流的會(huì)議中心和展覽場(chǎng)所，這些被閃光燈、攝像機(jī)追逐的場(chǎng)所是世界的聚焦點(diǎn)。但 XX 市還沒有相對(duì)集中的大型會(huì)議的主會(huì)場(chǎng)，既不方便，也不嚴(yán)肅。XX 作為有自己獨(dú)特氣質(zhì)的大都市，正在不斷地吸取世界各國(guó)的經(jīng)驗(yàn)，努力提升和不斷完善自己的城市形象和品牌，提高本身的可持續(xù)發(fā)展的綜合競(jìng)爭(zhēng)力，并加入到國(guó)際經(jīng)濟(jì)文化發(fā)展的競(jìng)爭(zhēng)中。2022 年 XX 生產(chǎn)總值（GDP）突破 4000 億元大關(guān)，達(dá)到 億元，比上年增長(zhǎng) 15%。許多城市由于成功舉辦系列會(huì)議而聞名于世，法國(guó)的戛納如果沒有國(guó)際電影節(jié)，這個(gè)海濱小鎮(zhèn)也不會(huì)被眾人熟知；而米蘭國(guó)際時(shí)裝節(jié)也讓米蘭這個(gè)意大利小城揚(yáng)名；瑞士日內(nèi)瓦更是彈丸之地，成為眾多國(guó)際組織總部和重大國(guó)際會(huì)議的代名詞，目前瑞士是平均每年可舉辦的國(guó)際會(huì)議超過 2022 個(gè)，僅會(huì)議每年就吸引外國(guó)游客超過 3000 萬人，正是會(huì)議拉動(dòng)的旅游經(jīng)濟(jì)使這個(gè)只有 700 萬人口的內(nèi)陸小國(guó)揚(yáng)名世界。因而，XX 應(yīng)該加緊項(xiàng)目建設(shè)，加強(qiáng)國(guó)際國(guó)內(nèi)間的經(jīng)濟(jì)合作，使 XX 的會(huì)議業(yè)盡快成長(zhǎng)為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新的增長(zhǎng)點(diǎn)。財(cái)富論壇的邀請(qǐng)函只發(fā)給著名跨國(guó)公司的董事長(zhǎng)、首席執(zhí)行官和總裁級(jí)人物。另外，豐富而獨(dú)特的文化資源使德國(guó)的會(huì)議業(yè)在國(guó)際市場(chǎng)越來越有吸引力。德國(guó)會(huì)議局（GCB）管理在德國(guó)境內(nèi)或者國(guó)外舉辦會(huì)議的有關(guān)事務(wù)，同時(shí)也是在德國(guó)計(jì)劃舉辦會(huì)議和各類活動(dòng)組織者的聯(lián)系者。據(jù)統(tǒng)計(jì)，論壇期間，普通與會(huì)人員平均支出 2022 美元，政要和企業(yè)家支出則更多。國(guó)際會(huì)議市場(chǎng)發(fā)展特點(diǎn)（1）國(guó)際會(huì)議市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈。很多國(guó)家和地區(qū)都成立了專門機(jī)構(gòu)管理會(huì)議和旅游業(yè)，如太平洋旅游協(xié)會(huì)（PATA）下設(shè)亞洲太平洋地區(qū)展覽會(huì)及會(huì)議聯(lián)合會(huì)（APECC）和亞洲會(huì)議旅游局協(xié)會(huì)（AACVB） ；日本國(guó)家旅游機(jī)構(gòu)國(guó)際觀光振興會(huì)（JNTO）為官方指定負(fù)責(zé)商務(wù)會(huì)議/獎(jiǎng)勵(lì)旅游的機(jī)構(gòu)，并下設(shè)日本會(huì)議局（JCB） ；韓國(guó)觀光公社（KNTO）設(shè)立了會(huì)議司；新加坡旅游發(fā)展局下設(shè)了新加坡會(huì)議局（SCB） ；香港會(huì)議局設(shè)置在香港旅游發(fā)展局之下，專門負(fù)責(zé)促進(jìn)香港的會(huì)展活動(dòng)；在法國(guó)巴黎，旅游局的全稱就是“旅游與會(huì)議局” 。 國(guó)內(nèi)會(huì)議市場(chǎng)國(guó)內(nèi)會(huì)議市場(chǎng)概況改革開放后隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速增長(zhǎng)和國(guó)際影響力的提升，為我國(guó)一些大城市提供了發(fā)展會(huì)展經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)條件。2022 年上海舉辦了 90 多個(gè)重要的國(guó)際會(huì)議。多年來，廈門已成功舉辦了 8 屆“投洽會(huì)” 、9 屆“臺(tái)交會(huì)” ，參會(huì)人數(shù)達(dá)800 多萬人次以上，展會(huì)簽約已達(dá)上千億美元。但隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展，中國(guó)日益成為世界許多國(guó)際組織關(guān)注的會(huì)議目的國(guó)。雖然只開了 3 天會(huì)，但是留在上海酒店的費(fèi)用就達(dá)數(shù)百萬美元。（4）會(huì)議業(yè)成為我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的增長(zhǎng)點(diǎn)。隨著會(huì)**國(guó)際會(huì)議中心及配套設(shè)施項(xiàng)目建議書 三、項(xiàng)目需求分析及規(guī)模定位**工程咨詢公司 16展業(yè)的發(fā)展，廈門市賓館床位每年新增數(shù)千張；民航客運(yùn)量每年提高 20%；航空運(yùn)