【正文】 面。北處秦嶺山地，昏人坪梁海拔3071米，為全縣最高點(diǎn)。該縣歷史文化悠久，自然資源豐富，交通四通八達(dá)，開發(fā)前景廣闊，古為“漢上明珠”，今稱“朱鹮故鄉(xiāng)”。地理坐標(biāo)為東經(jīng)107176。川山紫紅薯另一個(gè)保健作用是由膠原和粘液多糖類組成的粘液蛋白質(zhì)，它能抑制膽固醇在體內(nèi)沉積，防止動(dòng)脈粥樣硬化，減少高血壓發(fā)生，并防止肝、腎結(jié)締組織萎縮，川山紫紅薯中有一種叫脫氫表雄酮的物質(zhì)，對防治癌癥有一定的效果，它富含的賴氨酸比大米、白面要高的多，還含有十分豐富的胡蘿卜素，可促使上皮細(xì)胞異常分化，消除有致癌作用的氧自由基，阻止致癌物與細(xì)胞中的蛋白質(zhì)結(jié)合，促進(jìn)人體免疫力增強(qiáng)。本項(xiàng)目所需資金來源：建設(shè)單位自籌。紫薯深加工最終產(chǎn)物為花青素，聯(lián)產(chǎn)生產(chǎn)紫薯粉用于做粉條、粉絲、全粉和其他小食品，聯(lián)產(chǎn)生產(chǎn)紫薯濃縮汁可供飲品制作。加工廠占地面積22960m2（），其中：建、構(gòu)筑物基底面積 11962m2，綠地面積2985m2，道路及場地硬化面積8013m2。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)詳見表11。其富含的花青素和綠原酸，可抑制癌變基因，預(yù)防高血壓、高血脂、糖尿病、心血管病及腸胃疾病。11′～108176。洋縣屬北亞熱帶內(nèi)陸性季風(fēng)氣候，境內(nèi)四季分明，光照充足，氣候溫和濕潤。南部為巴山丘陵地帶，黃金峽鎮(zhèn)白沙渡，為全縣最低點(diǎn)。技術(shù)的適用性即根據(jù)企業(yè)目前的經(jīng)濟(jì)能力、國內(nèi)配套能力和管理水平等情況，選取適用的先進(jìn)技術(shù)。 結(jié)論與建議 結(jié)論該項(xiàng)目選址合理，符合洋縣有機(jī)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園的整體規(guī)劃，符合國家相關(guān)政策，項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)明確，采用的技術(shù)設(shè)備先進(jìn)，實(shí)施方案科學(xué)，經(jīng)濟(jì)效益良好，社會(huì)效益顯著。81 2 項(xiàng)目投資環(huán)境及必要性、可行性分析 項(xiàng)目投資環(huán)境 洋縣概況洋縣位于陜西省南部，漢中盆地東緣，北依秦嶺，南靠巴山，東接佛坪、石泉縣，南鄰西鄉(xiāng)縣，西毗城固縣，北界留壩、太白縣。℃，日照率為39%，是陜南最大的西瓜生產(chǎn)大縣，梨園生產(chǎn)的早酥梨、黃金梨分別榮獲全國早熟梨博覽會(huì)金獎(jiǎng)、中國楊凌農(nóng)博會(huì)后稷金像獎(jiǎng)。從北魏開始形成的洋縣佛教音樂留存曲目繁多，有1400余年的歷史。近年來，洋縣充分利用資源優(yōu)勢，以改善生態(tài)環(huán)境、建設(shè)綠色家園和農(nóng)村節(jié)能創(chuàng)衛(wèi)為目標(biāo)，采取目標(biāo)管理、政策優(yōu)惠、項(xiàng)目帶動(dòng)等有力舉措，累計(jì)投入資金2100萬元，農(nóng)村沼氣服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)36個(gè)，示范村4個(gè)，為有機(jī)農(nóng)業(yè)發(fā)展提供了重要的肥料源。近年來，洋縣工業(yè)堅(jiān)持“以科技創(chuàng)新為動(dòng)力、以新型園區(qū)為承載、以重大項(xiàng)目為支撐、以循環(huán)產(chǎn)業(yè)為集群”的發(fā)展理念，通過節(jié)能節(jié)水節(jié)地、提高資源綜合利用水平、加大落后產(chǎn)能淘汰力度等措施，積極推進(jìn)礦產(chǎn)、建材化工等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)加快改造步伐轉(zhuǎn)型升級。造紙術(shù)發(fā)明者蔡倫的長眠之地蔡倫墓祠古柏參天、殿宇櫛比、碑石林立、風(fēng)景秀麗而幽靜。%，增長20%，%；，增長29%；，增長15%；，%，%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實(shí)現(xiàn)22212元，農(nóng)民人均純收入實(shí)現(xiàn)6618元，%和15%，全縣綜合實(shí)力進(jìn)一步增強(qiáng)。——‰以內(nèi)。設(shè)立了每年600萬元的有機(jī)產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金，建立了項(xiàng)目資金集中整合、向有機(jī)產(chǎn)業(yè)傾斜投入的合圍機(jī)制，破解有機(jī)產(chǎn)業(yè)發(fā)展資金短缺瓶頸。突出產(chǎn)業(yè)招商，重點(diǎn)招引符合有機(jī)標(biāo)準(zhǔn)、生產(chǎn)關(guān)聯(lián)度高、輻射帶動(dòng)強(qiáng)的生產(chǎn)加工企業(yè)，抓緊引進(jìn)生物農(nóng)藥、有機(jī)生產(chǎn)器械等循環(huán)鏈條，完善產(chǎn)業(yè)鏈條。在此基礎(chǔ)上，洋縣人民政府聘請專家制定了有機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃并獲縣人代會(huì)通過。洋縣過去薯類產(chǎn)業(yè)以紅薯粉條比較普遍，紫薯的種植和深加工的開展轉(zhuǎn)化、進(jìn)一步提高附加值、提高市場競爭力迫切而又現(xiàn)實(shí)地?cái)[在面前。國家《農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》中提出大力推進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地加工，促進(jìn)初加工與精深加工協(xié)調(diào)發(fā)展的指導(dǎo)思想和堅(jiān)持產(chǎn)地初加工與精深加工相結(jié)合的基本原則，并依此指導(dǎo)思想和基本原則提出了大力推進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地初加工，做大做強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品加工領(lǐng)軍企業(yè)，加強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)集聚園區(qū)建設(shè)等十二五農(nóng)業(yè)規(guī)劃任務(wù)。根據(jù)縣域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的需要，按照經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境統(tǒng)籌發(fā)展的要求，遵循改善環(huán)境與循環(huán)發(fā)展并重的原則，圍繞市場化、工業(yè)化的發(fā)展方向，鼓勵(lì)投資循環(huán)型的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、農(nóng)畜產(chǎn)品深加工業(yè)、勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)、環(huán)保節(jié)能型建筑材料業(yè)和旅游等第三產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。來洋縣投資的各類企業(yè)，不論廠址選在何處，電力部門確保在距項(xiàng)目地最近的線路上留出接口，給企業(yè)下線接電。(2)土地使用稅：國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)土地使用稅、房產(chǎn)稅分別按縣60％、市10％、省30％征收(城區(qū)分二等：一等6元/m2，二等5元/m2；鄉(xiāng)下包括建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)3元/m2)，房產(chǎn)稅按房屋原價(jià)的80％％征收。（4）凡在有機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)加工企業(yè)且需要原料生產(chǎn)基地的，生產(chǎn)基地所需土地可采用租賃的形式解決?？萍疾块T通過加強(qiáng)與科研院所的聯(lián)系，積極扶持企業(yè)技術(shù)研發(fā)體系的建設(shè)，并通過爭取專項(xiàng)資金支持企業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目。綜上所述，本項(xiàng)目符合國家的產(chǎn)業(yè)政策，是國家鼓勵(lì)發(fā)展的項(xiàng)目。河南省利用高產(chǎn)品種進(jìn)行高產(chǎn)栽培，鮮薯最高產(chǎn)量每畝已達(dá)到7噸以上。現(xiàn)今，市場上已有的各種紫薯加工食品被人們所喜愛，消費(fèi)市場前景樂觀。中國是一個(gè)食品添加劑的大國,也是一個(gè)非常崇尚綠色天然的國家，因此特別是在食品加工階段所使用的添加劑特別是著色劑方面，都喜歡天然色素。但發(fā)展鮮食紫甘薯一定要注意保證產(chǎn)品上檔次，有規(guī)模?！∽鲜砩鼐哂猩珴善G亮、無毒、無異味，比起化學(xué)色素具有很高的穩(wěn)定性，紫薯色素還具有多種營養(yǎng)、藥理和保健功能。對紫薯原料的質(zhì)量要求絕對符合無公害蔬菜的標(biāo)準(zhǔn)：施用農(nóng)家肥，拒絕施用化肥、農(nóng)藥，不用高毒性、高殘留農(nóng)藥。洋縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)位于洋縣縣城以東，屬洋縣城市規(guī)劃確定的有機(jī)食品加工園區(qū)。⑸ 有利于同鄰近企業(yè)和依托城市在生產(chǎn)、交通運(yùn)輸、動(dòng)力公用、修理、綜合利用和生活設(shè)施等方面的協(xié)作。根據(jù)《陜西省建設(shè)用地指標(biāo)》（2007年版）的通知，該項(xiàng)目嚴(yán)格貫徹當(dāng)?shù)氐挠玫刂笜?biāo)。凈用地面積100%建筑系數(shù)=11962㎡247。凈用地面積投資強(qiáng)度=247。 交通條件龍亭鎮(zhèn)境內(nèi)有縣道2條，貫長（貫溪—長溪）公路5公里，洋華（楊灣華陽）公路6公里。⑷ 排水項(xiàng)目區(qū)生活污水負(fù)荷較小，可直接排入市政管網(wǎng)，最終排入污水處理廠。施工力量可按照國家有關(guān)規(guī)定，向社會(huì)公開招標(biāo)，擇優(yōu)選擇施工隊(duì)伍。6 工藝技術(shù)、主要設(shè)備及土建工程方案 工藝技術(shù)方案 工藝設(shè)計(jì)原則工藝設(shè)計(jì)的目標(biāo)就是尋求一個(gè)既能貫徹國家的有關(guān)方針政策，又要符合行業(yè)、專業(yè)的設(shè)計(jì)法規(guī)、規(guī)范和規(guī)定，還要滿足建設(shè)單位要求的方案，使項(xiàng)目建設(shè)達(dá)到投資少，建設(shè)速度快，滿足生產(chǎn)綱領(lǐng)，同時(shí)能為客戶提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品，獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益?？偲矫娌贾靡o湊合理。盡可能采用對環(huán)境無污染的材料和工藝，使設(shè)計(jì)符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。⑶ 主要建筑材料① 砼：梁、板、柱、墻、基礎(chǔ)等混凝土強(qiáng)度等級選用C25~C30；② 鋼筋：HRB335；③ 鋼材：采用Q235B鋼材。⑶ 耗氣本項(xiàng)目采用燃?xì)忮仩t提供生產(chǎn)生活中所用熱水和蒸汽， m3 。項(xiàng)目總平面布置參數(shù)表81指標(biāo)名稱單位指標(biāo)備注本項(xiàng)目用地面積㎡22960總建筑面積㎡15526建筑基底面積㎡11962道路及場地硬化面積㎡8013綠地面積㎡2985容積率＞，符合要求建筑系數(shù)%＞43%，符合要求綠地率%＜15%，符合要求行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地比例%＜7%，符合要求投資強(qiáng)度萬元/公頃＞440萬元/公頃，符合要求 場內(nèi)外運(yùn)輸 場外運(yùn)輸量與運(yùn)輸方式本項(xiàng)目場外運(yùn)輸包括生產(chǎn)系統(tǒng)所需原輔材料及燃料等運(yùn)輸，委托社會(huì)運(yùn)輸車輛承擔(dān)方式解決。d）計(jì)，按220d計(jì)算；（㎡⑴ 室內(nèi)消防設(shè)置本項(xiàng)目所有建筑均設(shè)室內(nèi)消火栓，廠區(qū)內(nèi)占地面積大于300m2的廠房和庫房均應(yīng)設(shè)置DN65的室內(nèi)消火栓，室內(nèi)消防豎管直徑不應(yīng)小于DN100，消防給水管道采用閥門分成若干獨(dú)立段，檢修停止使用的消火栓不超過5個(gè)，閥門保持常開，并有明顯的啟閉標(biāo)志或信號。⑴ 污水：本項(xiàng)目生產(chǎn)及生活污水負(fù)荷較小，可直接排入市政管網(wǎng)。 動(dòng)力及照明配電室對全廠用電進(jìn)行集中控制，還采用動(dòng)力配電箱對用電設(shè)備進(jìn)行就地控制；各用電場所均設(shè)置照明配電箱對照明進(jìn)行控制。9 節(jié)能分析能源是一種有限的可消耗財(cái)富。 節(jié)能依據(jù)《中華人民共和國節(jié)約能源法》《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱》（2006年）《中國節(jié)水技術(shù)政策大綱》（2006年）《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告“節(jié)能篇”（章）編制及評估的規(guī)定》國計(jì)委、經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部發(fā)（1997）2542號《節(jié)約能源管理暫行條例》國發(fā)（1998）4號《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》（2002）第72號《節(jié)能中長期規(guī)劃》（發(fā)改環(huán)資[2004]2505號）《建筑氣候區(qū)劃標(biāo)準(zhǔn)》（GBT501781993）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB501892005）《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB504112007）《綜合能耗計(jì)算通則》(GB/T25892008)《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》（JGJ1442008） 能源現(xiàn)狀目前，我國的能源形勢是相當(dāng)嚴(yán)峻的。 耗水量⑴ 本項(xiàng)目工作人員生活用水標(biāo)準(zhǔn)按35L/（人d），共有200人，按300d計(jì)算；（㎡我國已成為世界上第三大能源生產(chǎn)國和第二大能源消費(fèi)國。而我國的能源實(shí)際儲(chǔ)量與需求之間的矛盾更為突出。 線路廠區(qū)線路采用銅芯塑料鎧裝電纜直埋敷設(shè)；車間采用塑料護(hù)套銅芯電纜明敷設(shè)。 供暖及通風(fēng)設(shè)計(jì)本項(xiàng)目位于冬季較溫暖的陜南洋縣地區(qū)，所以不考慮冬季供暖。⑵ 室外消防設(shè)置室外消防給水管網(wǎng)布置成環(huán)狀，進(jìn)水管不小于兩條。序號名稱用水定額數(shù)量天數(shù)年用水量（m3）1生活用水35L/（人 給排水設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù)《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500132006）《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500142006）（2011版）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162006）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB501402005）《給排水設(shè)計(jì)手冊》《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500152003）（2009版） 水源本項(xiàng)目水源由洋縣自來水公司供給，在室外形成閉合環(huán)網(wǎng)，由環(huán)狀管網(wǎng)供給本工程生活及消防用水。 規(guī)劃總平面布置加工廠規(guī)劃總用地面積22960m2（），項(xiàng)目區(qū)由東向西依次布置有門衛(wèi)房（東面正門）、地磅、高低溫冷庫、輔料庫、成品庫、生產(chǎn)廠房、鍋爐房、純水間、綜合樓（更衣室、化驗(yàn)室、藥品庫、辦公室、會(huì)議室、衛(wèi)生間等）、員工樓（員工宿舍、餐廳、衛(wèi)生間、員工活動(dòng)室等）、停車棚、配電室和門衛(wèi)房（南門）。項(xiàng)目建成后，設(shè)計(jì)年生產(chǎn)能力為2600噸紫薯飲品、1300噸紫薯食品和40噸花青素，按紫薯產(chǎn)物產(chǎn)量進(jìn)行物料平衡計(jì)算，本項(xiàng)目產(chǎn)品主要原、輔材料消耗見表71。 主要生產(chǎn)設(shè)備選擇項(xiàng)目所選生產(chǎn)設(shè)備具有加工效率高、能耗低、結(jié)構(gòu)緊湊、操作方便等特點(diǎn)。引進(jìn)國外先進(jìn)技術(shù)，著眼于提高國內(nèi)技術(shù)水平和設(shè)計(jì)能力。貫徹執(zhí)行國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)的方針、政策和程序，特別應(yīng)貫徹執(zhí)行提高經(jīng)濟(jì)效益和促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步的方針。5 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 建設(shè)規(guī)模種植基地租用龍亭鎮(zhèn)5000畝土地。⑸ 場內(nèi)通訊場區(qū)安裝程控電話和通訊廣播系統(tǒng)，可保證內(nèi)外通訊聯(lián)絡(luò)暢通。2003年8月建成龍亭鎮(zhèn)公交車站線路三條，分別為蔡倫墓至洋縣漢運(yùn)司、鎮(zhèn)江至洋縣漢運(yùn)司、平溪至洋縣漢運(yùn)司，高原寺至洋運(yùn)司班線車線路一條。注：項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資包括廠房、設(shè)備、土地價(jià)。⑶ 綠地率=項(xiàng)目區(qū)綠地面積247。其各項(xiàng)指標(biāo)計(jì)算如下：⑴ 容積率=容積率計(jì)算總建筑面積247。⑹ 具有滿足建設(shè)工程需要的工程地質(zhì)條件和水文地質(zhì)條件，位于不受洪水、潮水或內(nèi)澇威脅的地帶。H2區(qū)位于園區(qū)東北部，規(guī)劃為173畝薯類、魔芋有機(jī)加工區(qū)。種植地地理位置、生產(chǎn)廠址、連鎖店三者之間緊密聯(lián)系，交通方便。其特性是抗氧化活性以及清除自由基功能、抗突變活性、減輕肝功能障礙、抗高血糖、調(diào)節(jié)血壓、抗腫瘤。但由于紫薯種植分散，多數(shù)加工廠家原料短缺，影響了產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模。其次要有一定的儲(chǔ)藏設(shè)施，保證周年供應(yīng)市場。從這數(shù)據(jù)上看，中國的食用色素確實(shí)是發(fā)生了翻天覆地的變化，發(fā)展前景是非常廣大的。復(fù)水后呈鮮紫色，具有濃郁的烤薯風(fēng)味口感。紫薯良好的前景和種植價(jià)值漸漸被人們所熟知，陜西省一些地區(qū)也出現(xiàn)了紫薯種植區(qū)域，只不過大部分還是農(nóng)戶個(gè)人種植，沒有形成集約型種植區(qū)。3 市場分析與預(yù)測 市場現(xiàn)狀 紫薯種植現(xiàn)狀（13）凡在洋縣投資的外來客商，享受到本優(yōu)惠政策的按本地居民對待，子女上學(xué)、就醫(yī)等享受本地居民的待遇。（6）凡入駐有機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的項(xiàng)目，政府無償向其提供有機(jī)食品基地有機(jī)土地認(rèn)證書，幫助協(xié)調(diào)其產(chǎn)品的有機(jī)食品認(rèn)證，且對企業(yè)出資所作的一些基地及產(chǎn)品認(rèn)證費(fèi)用，農(nóng)業(yè)部門予以補(bǔ)貼。投產(chǎn)見效后的三年內(nèi)，可將企業(yè)繳納的土地使用稅、房產(chǎn)稅縣留部分由財(cái)政全額返還企業(yè)，作為政府對企業(yè)的扶持。政府確保項(xiàng)目地與周邊的主干道連通，確保企業(yè)的出行不受影響。并且討論了具體優(yōu)惠政策條例：土地優(yōu)惠政策凡固定資產(chǎn)投資額達(dá)到5億元、注冊資本在1億元以上、經(jīng)營期15年以上、年實(shí)現(xiàn)稅收在5000萬元以上且在洋縣已規(guī)劃好的工業(yè)園區(qū)或有機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)選址建廠的生產(chǎn)經(jīng)營性企業(yè)，按國家土地報(bào)批程序進(jìn)行報(bào)批，只承擔(dān)市級以上費(fèi)用，縣級費(fèi)用以先收后返的形式支付地價(jià)，報(bào)批土地資金不足部分可由政府先行向企業(yè)借資墊付，所借資金由政府從企業(yè)實(shí)現(xiàn)稅收中的縣留部分以以獎(jiǎng)代還的形式逐年補(bǔ)貼給企業(yè)，以償還政府向企業(yè)的借款。在農(nóng)業(yè)重點(diǎn)領(lǐng)域?qū)谥刑岬桨l(fā)展陜南富硒食品特色區(qū)域特色產(chǎn)業(yè)。 可以促進(jìn)項(xiàng)目企業(yè)發(fā)展和園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目建成運(yùn)營后，可以提高企業(yè)經(jīng)營效益，延伸現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈，加快企業(yè)發(fā)展步伐。縣上專門成立了有機(jī)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)導(dǎo)小組，設(shè)立有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)辦公室，配備了專業(yè)人員指導(dǎo)有機(jī)產(chǎn)業(yè)，安排?？钪С?，確保高速度、高質(zhì)量發(fā)展有機(jī)產(chǎn)業(yè)；對按有機(jī)標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)企業(yè)提供有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品認(rèn)證補(bǔ)助；充分利用一切手段，為有機(jī)產(chǎn)業(yè)的發(fā)