有關(guān)融資租賃業(yè)務(wù)合作的方案(完整版)
【正文】 要求，企業(yè)可自主靈活安排資金使用方向和性質(zhì)，并可作為新項(xiàng)目資本金投入；（3）充分利用企業(yè)現(xiàn)有銀行授信額度，提供一定的擔(dān)保，而優(yōu)質(zhì)企業(yè)更可利用自身信用向銀行申請(qǐng)開證業(yè)務(wù)，無需額外提供資產(chǎn)或其他形式擔(dān)保；（4）在融資性擔(dān)保函的額度內(nèi)，租賃公司可為企業(yè)組織足額的融資；（5）在此信用條件下，租賃公司對(duì)租賃標(biāo)的物要求可適當(dāng)放寬；（6）承租方仍正常使用租賃物件。另外，貸款行依據(jù)租賃公司提供的《應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓登記協(xié)議》等合同，完成租賃公司的名下應(yīng)收租金的排他性查詢。試點(diǎn)納稅人提供融資性售后回租服務(wù)，向承租方收取的有形動(dòng)產(chǎn)價(jià)款本金，不得開具增值稅專用發(fā)票，可以開具普通發(fā)票。承租人采用融資租賃方式獲得設(shè)備使用權(quán)，可以用使用設(shè)備產(chǎn)生的現(xiàn)金流償還租金，租賃期滿可以廉價(jià)獲得租賃物的所有權(quán)?！?“納稅人以融資租賃方式從出租方取得固定資產(chǎn)，其租金支出不得扣除，但可按規(guī)定提取折舊費(fèi)用。我司真誠期望與xx銀行展開合作，共謀發(fā)展。 符合下列條件之一的租賃為融資租賃： 租賃期滿時(shí)，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方； 租賃期為資產(chǎn)使用年限的大部分（75％以上）； 租賃期內(nèi)租賃最低付款額大于或基本等于租賃開始日資產(chǎn)的公允價(jià)值。 增加企業(yè)資金流動(dòng)性和融資渠道，增強(qiáng)財(cái)務(wù)穩(wěn)定性，保留銀行流動(dòng)資金信貸額度 融資租賃可針對(duì)企業(yè)設(shè)備需求提供服務(wù)，期限一般25年相當(dāng)于對(duì)企業(yè)提供了一筆中長(zhǎng)期貸款根據(jù)我國(guó)財(cái)政部頒布的《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則—租賃》規(guī)定，融資租賃是在資產(chǎn)核算和會(huì)計(jì)處理上被視作承租人的一種物權(quán)融資的負(fù)債行為，租賃物和應(yīng)付租金記入承租人融資租入固定資產(chǎn)和應(yīng)付租賃債務(wù)。租賃期間，承租人支付的屬于利息、手續(xù)費(fèi)等融資費(fèi)用的部分，作為企業(yè)財(cái)務(wù)費(fèi)用在稅前扣除。（四）稅收及合規(guī)問題1. 稅收問題根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于融資性售后回租業(yè)務(wù)中承租方出售資產(chǎn)行為有關(guān)稅收問題的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2010年第13號(hào)）、《關(guān)于將鐵路運(yùn)輸和郵政業(yè)納入營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅[2013]106號(hào)）的有關(guān)規(guī)定：有形動(dòng)產(chǎn)融資租賃，是指具有融資性質(zhì)和所有權(quán)轉(zhuǎn)移特點(diǎn)的有形動(dòng)產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)活動(dòng)。 境內(nèi)銀行對(duì)融資租賃公司和承租企業(yè)進(jìn)行授信審核（審核要求較低）及對(duì)售后回租業(yè)務(wù)進(jìn)行一般合規(guī)性及可行性審查后即可放款。這種模式，承租人與供應(yīng)商（出賣人）為同一人，租賃物不是外購，而是承租人在租賃合同訂立前已經(jīng)夠買并正在使用的租賃物。今年3月24日中央批準(zhǔn)通過了廣東、天津、福建自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)總體方案，為融資租賃行業(yè)的發(fā)展開辟了一片沃土。市政府每年拿出總額9000萬的獎(jiǎng)勵(lì)金，專項(xiàng)用于促進(jìn)行業(yè)發(fā)展。 售后回租承租人將自有的租賃物出售給出租人，再從出租人出租回使用，以獲得現(xiàn)金的一種融資租賃方式。信用結(jié)構(gòu)和資金流
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