辦公樓二次裝修工程技術(shù)保證措施及施工方案(完整版)
【正文】 內(nèi)容源自物業(yè)服務合同。 基層表面必須平整，無凹坑、麻面、裂縫，并保持清潔干凈，若有油污須用丙酮或松節(jié)油擦洗干凈，高低不平處應先用水泥砂漿填嵌平整。 5．注意電氣設備的選擇。 8．壓實后，拉通線先豎縫后橫縫進行撥縫調(diào)查、貫通、調(diào)縫后再用木錘、拍板砸平，將縫內(nèi)條漿或磚面上的灰漿擦去。 1．基層清理：基層表面的砂漿、油污和垃圾應清除干凈、用水沖洗、晾干。 5．在砂磨全面平整的基礎上，用刷子將砂磨產(chǎn)生的灰塵打掃干凈，以防在飾面上產(chǎn)生小粒子，影響透明漆膜的光潔、木紋的顯現(xiàn)及影響漆膜的光潔、木紋的顯現(xiàn)及影響漆膜的附著力。灌漿12斤后，用棉絲團蘸原稀水泥漿擦縫，與板面擦嚴，同時將被面上水泥漿擦凈后，加覆蓋層保護。在房間內(nèi)的兩個相互垂直的方向，鋪兩條干砂，其寬度大于板塊,厚度大小于3cm根據(jù)試拼石板的編號及施工大樣圖，結(jié)合房間實際尺寸，把大理石板塊排好，以便檢查板塊之間的縫隙，核對板塊與墻面、柱、洞口等部位的相對位置。 待第一層稍靜12H并檢查板材無移動后再進行第二層灌漿，高度為10cm，距板材的1／2增高度，第三層灌漿灌到低于板材上口5cm處，余量作為上材灌漿的接縫，如板材高度為；50cm每一層灌漿為15cm留下510cm作為上層石板灌漿的接縫。板寬基板鉆孔：板材鉆孔后，將大理石板安放就位根據(jù)板材與基本間距的孔距，用克絲子現(xiàn)制直徑；5mm合金鋼門形釘、一端勾進大理石板直孔內(nèi)，并隨既用硬木楔楔緊，另一端勾進基本斜孔內(nèi)，并拉直線或用靠尺及水平校正板上下口及板面垂直和平整度，以及相鄰板材拼的是否嚴密。如墻一次涂刷不能從上到底時，應多層上下同時作業(yè)，互相配合協(xié)作，避免刷涂重疊現(xiàn)象。膩子干透后，用1號砂紙裹著平整小木板，將膩子渣及高低不平處打磨平整。 涂料工程 石膏板抹灰面的涂料以乳膠漆為主，石膏板面與抹灰面的基層處理：先將抹灰面的灰渣及疙瘩等雜物用鏟刀鏟除，然后用棕刷將表面污垢清除干凈。 吊頂主龍骨的吊點間距應按設計系列選擇，一般為9001200mm，吊頂中間應起拱，起拱高度不小于短跨方向的1／200。 13）相鄰兩根橫料的水平標高偏差不大于1mm，同層標高偏差，當一幅墻寬度小于或等于35m時，不大于5mm，當一幅墻寬大于35m時，不大于7mm。 5）內(nèi)外位置以標準鋼絲線作基準測量。 13）相鄰兩根橫料的水平標高偏差不大于1mm，同層標高偏差，當一幅墻寬度小于或等于35m時，不大于5mm，當一幅墻寬大于35m時，不大于7mm。 5）內(nèi)外位置以標準鋼絲線作基準測量。 6）水平位置，利用水準儀及水平基準點為基準。 14）檢查確認：逐層、逐段檢查確認橫料安裝質(zhì)量符合設計要求。 6）水平位置，利用水準儀及水平基準點為基準。 14）檢查確認：逐層、逐段檢查確認橫料安裝質(zhì)量符合設計要求。凡遇有人孔、燈帶、燈箱、風口等部位均應用龍骨在四周加強，并適當增設吊點。表面清掃后，用膩子將頂面和墻面的麻面、蜂窩、洞眼、殘缺處填補好。注意用力均勻，護棱角。獨立面每遍應用同一批涂料，并一次完成。隨后基體斜孔內(nèi)不銹鋼門形釘楔緊，接著用木頭木楔緊固于板材與基體之間，以緊固門形釘，大理石飾面板位置校正準確，經(jīng)固定既可進行分層漿。 采用白色大理石飾面板，灌漿應用白水泥和白石膏以防透底，影響美觀。 刷水泥漿結(jié)．合層在鋪砂漿之前再次將混凝土墊層清理干凈。 打蠟：當各工序完工不再上人時方可打蠟，達到光滑潔凈。磨過的表面用手觸摸應做到光滑無不平的感覺。 2．貼餅、標筋：根據(jù)墻面水平基準線，彈出地面標高線，然后在房間四周做灰餅，灰餅表面應比地面標高線任一塊所鋪面磚的厚度，再按灰餅標筋。 9．嵌縫：鋪完地面磚用1：1的水泥砂漿嵌縫。根據(jù)各支路支流和總電流選出導線、鋼管、配電箱、閘刀、保險、開關、電度表、插座等設備的型號及容量。 2．裁剪地毯： 根據(jù)房間尺寸和形式，用裁邊機從長卷上裁剪下地毯。 也有用膠帶接縫的主法。此部分工作重點在于飾面及收口工序，要求做工精細，工藝處理正確，關鍵是保證貼切面子整及貼面對口的處理，板面不得現(xiàn)波紋、起伏、灰塵、膠跡、釘頭和顆粒等現(xiàn)象。 在噴漆全部干透以后，進行水砂磨，最后進行表面打蠟處理。 測量施工 室內(nèi)標高以各層地坪為準，控制吊頂?shù)臉烁?，并與窗相互校準。 裝飾嚴格按操作規(guī)程進行，根據(jù)裝飾圖，制訂詳細的工藝卡，上道工藝經(jīng)驗收合格后，方可進行下道工序操作，保證一次成優(yōu)。 堅持各工種交接班驗收制度，道道工序把關，消除隱患，對各項隱蔽項目嚴格執(zhí)行工程驗收制度，加強各分部分項質(zhì)量的檢查，實測，做好質(zhì)量評定。 原建筑物天棚有殼裂、裂縫處。油漆前應將所有電氣裝置及開關插座蓋等除下，事后再裝回。表面無凹凸，在表面達到完全平整的基礎上刷啞光聚脂漆二度。 用電鏟修茸地毯接口處正面不齊的絨毛。 3．釘木卡條和門口壓條：
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