【正文】 ，；層底標(biāo)高：▽～▽，平均▽；層底埋深：～。；，屬于微透水土層。雙橋靜探平均值：qc=，fs=42kPa?，F(xiàn)將工程地質(zhì)情況略述如下：本區(qū)前第四紀(jì)地層地表無出露，據(jù)前人研究資料，埋深大于200m，與本工程關(guān)系不大，不再贅述，在大地構(gòu)造單元?jiǎng)澐稚?，蘇北平原是下?lián)P子臺(tái)坳的一部分，燕山運(yùn)動(dòng)對(duì)蘇北平原產(chǎn)生了許多北東向的斷裂和褶皺。降水 。,?！?，無霜期213天。中部老斗龍港兩側(cè)為槽形洼地，寬3～6公里，自西南向東北縱貫全市，～。屬江蘇省里下河地區(qū)，里下河地區(qū)范圍四至為：里運(yùn)河以東，蘇北灌溉總渠以南，揚(yáng)州至南通328國(guó)道及如泰運(yùn)河以北，海堤以西。272 水文大豐市位于江蘇省中部，鹽城市東南，北緯32176。項(xiàng)目名稱內(nèi)容地塊編號(hào)總用地面積（平方米）52,640建設(shè)用地面積（平方米）52,640道路廣場(chǎng)用地面積（平方米）17,700容積率建筑密度%計(jì)容積率面積（平方米）15,000（177。江蘇宏建工程建設(shè)咨詢有限公司受大豐市上海知青紀(jì)念館委托，負(fù)責(zé)編制《大豐市青少年教育基地建筑項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》。2012年1月28日，中共中央組織部部長(zhǎng)李源潮同志視察大豐，參觀了大豐上海知青農(nóng)場(chǎng)，并為大豐上海知青農(nóng)場(chǎng)親筆題詞。大豐位于江蘇中部，黃海之濱，全市總面積3059平方公里，大豐自然條件優(yōu)越，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，境內(nèi)建有世界上最大的野生麋鹿保護(hù)區(qū)，是我國(guó)第一家“生態(tài)建設(shè)示范市”和國(guó)家社會(huì)發(fā)展綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)。一期工程建在原海豐農(nóng)場(chǎng)場(chǎng)部辦公室的舊址之上，占地88畝，館藏當(dāng)年知青生活、生產(chǎn)的實(shí)物資料2萬(wàn)多件。大豐市青少年教育基地建筑項(xiàng)目是大豐市上海知青紀(jì)念館2012年重點(diǎn)工程。5）《大豐市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年總體規(guī)劃綱要》；6）建設(shè)單位《可行性研究報(bào)告》；7）大豐市2011年統(tǒng)計(jì)資料；8）建設(shè)單位提供的其他資料。項(xiàng)目資金通過自籌，項(xiàng)目的實(shí)施將極大的滿足和改善大豐上海知青農(nóng)場(chǎng)的文化展示、教育培訓(xùn)、接待服務(wù)等條件。東連黃海，有112公里海岸線。地形南寬北窄，呈不規(guī)則的三角形，似葫蘆，南北長(zhǎng)63公里，東西寬44公里，總面積2367平方公里。季風(fēng)性氣候表現(xiàn)在冬季受大陸季風(fēng)冷空氣影響，多西北風(fēng)，以少雨天氣為主，并常出現(xiàn)低溫和霜凍；夏季受海洋性季風(fēng)影響，多東南風(fēng)，降水充沛，雨熱同期；春秋兩季處于交替時(shí)期，形成干、濕、暖、冷多變氣候。全市受災(zāi)人口453771人，安置轉(zhuǎn)移人口639人，農(nóng)作物受災(zāi)面積47845公頃，絕收面積10397公頃，直接經(jīng)濟(jì)損失13437萬(wàn)元?！?，出現(xiàn)在7月31日。除11月日照時(shí)數(shù)比常年偏多外，其余的月份均偏少或接近常年。勘探揭露，勘區(qū)內(nèi)地層為第四紀(jì)濱海相沉積所形成。第（3）層重（輕）粉質(zhì)壤土：灰黃色，濕，稍密，無光澤反應(yīng)，低干強(qiáng)度，低韌性，搖震反應(yīng)中等，見鐵錳質(zhì)氧化斑點(diǎn)，局部夾砂壤土團(tuán)塊，欠均勻。；，屬于微透水～弱透水土層。實(shí)測(cè)標(biāo)貫擊數(shù)平均值N＝，雙橋靜探平均值：qc=，fs=17kPa。列全國(guó)縣域經(jīng)濟(jì)基本競(jìng)爭(zhēng)力百?gòu)?qiáng)縣（市）第56位，位次比2007年前移39位。56′，東瀕黃海，南與東臺(tái)市接壤，西與興化市毗鄰相連，北與鹽都、射陽(yáng)兩縣隔水交界，總面積3056平方公里。2011年1～8月份，全市接待游客89萬(wàn)人次，%；，%；旅游度假區(qū)實(shí)施億元以上項(xiàng)目3個(gè)。5 建設(shè)方案《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB 50352—2005《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50016—2006《民用建筑熱工設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 5017693 《文化館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ 41—87《博物館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ 6691《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB501892005大豐市上海知青紀(jì)念館建設(shè)地址位于大豐市東北海豐農(nóng)場(chǎng)內(nèi)，距大豐市區(qū)約12公里，緊鄰盛豐路，并與港城大道相接。建筑設(shè)計(jì)應(yīng)滿足娛樂活動(dòng)的建筑功能要求。滿足該地塊雨水排放要求。有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)包括：建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB500092001建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500072002混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500102002建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500112001建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) GB5022395（2）、設(shè)計(jì)要求基本風(fēng)壓： 基本雪壓： 地震基本烈度：抗震設(shè)防烈度為7度，建筑安全等級(jí)：二級(jí)結(jié)構(gòu)使用年限：50年6 組織管理機(jī)構(gòu)本項(xiàng)目承辦單位為大豐市上海知青紀(jì)念館，已成立專門的領(lǐng)導(dǎo)小組現(xiàn)有工程技術(shù)人員8名，都具有多年從事基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作經(jīng)歷，都具有大專以上學(xué)歷，中級(jí)以上職稱，技術(shù)力量強(qiáng)、管理水平高，能充分保證項(xiàng)目順利實(shí)施。多年平均日照2252h，無霜期209～218d，℃，℃，℃。本項(xiàng)目工程內(nèi)容較多，包括建筑物、土方、綠化、照明景觀、給排水等工程，施工時(shí)采用人工配合機(jī)械進(jìn)行施工，多采用流水和分段平行作業(yè)。⑵ 生活污水生活污水包括施工人員淋浴、洗滌、糞便污水以及食堂污水等。⑴ 噪聲來源本工程施工噪聲主要來源于土方工程施工、砂石料加工系統(tǒng)和交通運(yùn)輸系統(tǒng)，主要施工機(jī)械有鏟運(yùn)機(jī)、打夯機(jī)、砼拌和機(jī)、振搗器及其它施工機(jī)械等。另外，施工人員也會(huì)產(chǎn)生大量生活垃圾都以有機(jī)物為主，易對(duì)環(huán)境造成直接污染。對(duì)主要污染物糞便實(shí)施集中管理，定期進(jìn)行消毒，由附近農(nóng)戶清運(yùn)肥田。⑴ 因建筑垃圾量較少，處理措施采用就近選擇洼地填埋，后用土覆蓋平整。9 節(jié)能、勞動(dòng)保護(hù)節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù)（1）《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（2）《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》[JGJ75—2003]（3）《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》[50176—93]項(xiàng)目能耗種類與應(yīng)用供電：電能消耗主要體現(xiàn)在亮化照明等過程中。為此，本項(xiàng)目將采取如下有效的節(jié)能措施。2）電力系統(tǒng)。在建筑施工安裝及設(shè)備使用不當(dāng)或意外故障可能導(dǎo)致對(duì)機(jī)械安裝使用人員的傷害。電氣系統(tǒng)故障危害主要表現(xiàn)有：線路、開關(guān)、熔斷器、插座插頭、照明器具、電器等均可能成為引起火災(zāi)的火源；原本不帶電的物體，因電氣系統(tǒng)發(fā)生故障而異常帶電，可導(dǎo)致觸電事故的發(fā)生，如電氣設(shè)備的金屬外殼由于內(nèi)部絕緣不良而帶電等造成觸電事故。采取的安全措施（1）施工期勞動(dòng)安全。（2）運(yùn)營(yíng)期勞動(dòng)安全。包含大豐青少年教育基地、集會(huì)廣場(chǎng)、入口大門等。為加快大豐市青少年教育基地建筑項(xiàng)目建設(shè)，確保早日發(fā)揮效益，工程建設(shè)資金自籌12000萬(wàn)元，全部為項(xiàng)目資本金。⑶評(píng)價(jià)準(zhǔn)則評(píng)價(jià)項(xiàng)目是否合理，應(yīng)遵守下列準(zhǔn)則：①項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)合理性應(yīng)經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率（EIRR）與社會(huì)折現(xiàn)率（is）的對(duì)比分析確定。⑴固定資產(chǎn)投資本工程總投資12000萬(wàn)元，項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃15個(gè)月投入。項(xiàng)目的實(shí)施對(duì)項(xiàng)目區(qū)的重要意義，具體分述如下：大豐市青少教育基地的建設(shè)是積極響應(yīng)大豐上海知青農(nóng)場(chǎng)建設(shè)及促進(jìn)大豐旅游及文化產(chǎn)業(yè)全面發(fā)展的需要。為大豐市上海知青紀(jì)念館的建設(shè)提供有力的支撐和保障。建設(shè)規(guī)模是合理的，投資估算實(shí)事求是，但資金籌措需進(jìn)一步落實(shí)。按照國(guó)家有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)計(jì)算核定本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模是合理的。綜上所述，我們不難看出，本次大豐市青少年教育基地建筑項(xiàng)目的實(shí)施所帶來的社會(huì)效益將會(huì)十分明顯。(1)國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)由上述效益與費(fèi)用分析，根據(jù)規(guī)范規(guī)定，計(jì)算各項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)如下：①經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值ENPV以用社會(huì)折現(xiàn)率將項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的凈效益折算到計(jì)算期初的現(xiàn)值之和表示。②項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)合理性應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值（ENPV）的大小確定。本項(xiàng)目由大豐市上海知青紀(jì)念館市場(chǎng)化運(yùn)作，推動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，實(shí)現(xiàn)大豐市上海知青紀(jì)念館的統(tǒng)籌發(fā)展。投資估算的編制依據(jù)：⑴國(guó)家發(fā)改委和建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》；⑵蘇水基[2006]44號(hào)文《江蘇省市政工程設(shè)計(jì)概（估）算編制規(guī)定》；⑶江蘇省相似類型工程概算指標(biāo)；⑷建設(shè)單位提供的相關(guān)資料；⑸《江蘇省建設(shè)工程造價(jià)編制及審核暫行辦法》。1）建筑物防雷、爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境防護(hù)、電梯管理及其他危險(xiǎn)、有害因素的防護(hù)工作，要通過工程設(shè)計(jì)、相關(guān)措施的制定和落實(shí)來保障。①對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理人員、特種作業(yè)人員及其施工作業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)。在項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)過程中，客房?jī)?nèi)各類設(shè)施和家具等均屬于易燃物質(zhì)，若遇明火可能引發(fā)火災(zāi)危險(xiǎn)。在建筑施工過程中，因設(shè)備安裝在不同平面上，有不同形式的操作平臺(tái)、地溝、升降口、坑洞及護(hù)坎，如果沒有防護(hù)措施或防護(hù)措施有缺陷，工人隨時(shí)有都有墜落摔傷的危險(xiǎn)。通常在運(yùn)行預(yù)算中，不斷增長(zhǎng)的空調(diào)能耗費(fèi)用占損了賓館營(yíng)運(yùn)成本的較大比例，本項(xiàng)目采取相應(yīng)的措施，達(dá)到以相對(duì)少的耗能來保持中央空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行，注意事項(xiàng)為：①注重中央空調(diào)機(jī)組的節(jié)能選型；②空調(diào)系統(tǒng)供電線路設(shè)計(jì)；③中央制冷組的運(yùn)行節(jié)能。2）、建立企業(yè)的能源管理制度對(duì)項(xiàng)目生產(chǎn)全過程制定能源管理制度，對(duì)各種設(shè)備及工藝流程，制定科學(xué)的操作規(guī)程；對(duì)各種產(chǎn)品制定能源消耗定額，對(duì)節(jié)約能源和浪費(fèi)能源的現(xiàn)象，提出明確的獎(jiǎng)懲制度，并做到嚴(yán)格執(zhí)行，考核到位。企業(yè)節(jié)能是一個(gè)綜合課題，不僅要從企業(yè)水、電消耗的表層指標(biāo)上著手，更要從全方位深層次上去把握，才能把節(jié)能工作落到實(shí)處，抓出成效。在施工區(qū)內(nèi)