【正文】 成各項(xiàng)安保工作，確保貴公司安全、和諧的辦公環(huán)境。對(duì)于有規(guī)定獎(jiǎng)勵(lì)表現(xiàn)的，給予獎(jiǎng)勵(lì)。 九 、離職 離職需要提前 30 天申請(qǐng)（書面），對(duì)不申請(qǐng)突然提出離職的，按曠工三天處罰。 1巡邏 時(shí)必須檢查巡邏范圍內(nèi)消火栓壓力表，將異常現(xiàn)象記錄，并及時(shí)向領(lǐng)班報(bào)告。 熟悉工廠的設(shè)施設(shè)備，負(fù)責(zé)檢查所經(jīng)路線的安全措施并把檢 金 巢 物 業(yè) 24 查結(jié)果記錄下來。 遇到大件物品申請(qǐng)進(jìn)出時(shí)，對(duì)方有項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽名的放行條時(shí)，則按放行條上所記錄的物品核對(duì)，無誤后放行。 （四） 、門崗 保安員于固 定崗位端莊 執(zhí)勤。 隨時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作情況，帶領(lǐng)全體員工完成領(lǐng)導(dǎo)賦予的其它工作任 務(wù)。 帶領(lǐng)全體隊(duì)員積極完成各項(xiàng)保安任務(wù)，嚴(yán)格要求保安人員認(rèn)真履行職責(zé)。 負(fù)責(zé)對(duì)員工進(jìn)行消防及安全管理方面的培訓(xùn)。 注意檢查和保持儀表，但不得當(dāng)眾整理個(gè)人衣物。 穿著統(tǒng)一制服，佩帶員工證，整齊干凈。 （ 4）、在任何情況下，應(yīng)盡量保持鎮(zhèn)定。 （ 3）、提醒員工在開 啟通往室外的大門前，先弄清楚是否燙手，如發(fā)現(xiàn)門是熱的，須小心開啟，若情況許可，應(yīng)前往預(yù)先指定的樓梯，然后按撤離程序逃生。 應(yīng)急聯(lián)絡(luò) （ 1）、用電話報(bào)案時(shí)，請(qǐng)?zhí)峁┮韵滤匈Y料： a、報(bào)案人的姓名，聯(lián)絡(luò)電話。 （ 3）、火情撲滅以后： 金 巢 物 業(yè) 16 ，必須向消防局報(bào)告，以便進(jìn)行調(diào)查。 （ 2）、火警應(yīng)急須知： ① 必須熟悉管轄區(qū)域內(nèi)放置的滅火器和消防設(shè)施、警報(bào)系統(tǒng)的位 金 巢 物 業(yè) 15 置。 （三）操作規(guī)程 管理措施 （ 1）實(shí)行半軍事化管理，制定保安管理和獎(jiǎng)懲制度，嚴(yán)格付諸實(shí)施，以增強(qiáng)保安人員的工作責(zé)任心； （ 2）強(qiáng)化保安人員的內(nèi)部管理，開展系統(tǒng)化軍事素質(zhì)培訓(xùn)，提高保安人員的思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)技能；制定《緊急事故處理辦法預(yù)案》，定期組織演習(xí)； （ 3）加強(qiáng)保安人員的行為規(guī)范教育，服裝統(tǒng)一，佩證上崗，語言文明，舉止 得當(dāng)； （ 4）嚴(yán)格執(zhí)行保安巡更點(diǎn)到制度，確保巡邏質(zhì)量； （ 5） 監(jiān)控中心定期檢修、保養(yǎng)，確保監(jiān)控設(shè)備完好； （ 6）監(jiān)控、值勤記錄詳細(xì)完備，建立安全管理檔案； （ 7）充分運(yùn)用質(zhì)量管理體系，堅(jiān)持日檢、周檢、月檢、抽查相結(jié)合。防消結(jié)合，群防群治 管理內(nèi)容 （ 1）、常規(guī)防范：采取 24 小時(shí)門崗執(zhí)勤的方式，維護(hù)公共秩序，減少和降低任何危及或影響公共秩序的行為。建立一支設(shè)備運(yùn)行及維護(hù)人才隊(duì)伍； 第二章 管理方案 一、智能化系統(tǒng)管理 （ 一 ）、管理內(nèi)容 （ 2）為充分體現(xiàn)“督促后進(jìn)、共同進(jìn)步”的原則，被淘汰員工將經(jīng)過待 崗學(xué)習(xí)、限期改進(jìn)、辭退等階段。對(duì)工作表現(xiàn)出色的員工進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)、晉升；對(duì)不能滿足崗位要求的 員工，則予以淘汰。崗位操作技能及工作操作規(guī)程 培訓(xùn)的幾個(gè)階段 a、在消防安全方面，強(qiáng)調(diào)預(yù)防為主，防大于治，不斷消除和整治各 種消防隱患。 二、 管理優(yōu)勢(shì) （ 1）經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢(shì) 我公司在保安管理 實(shí)踐中積累了豐富的管理經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)我司 承接了 香格麗花園老 小區(qū) 及鎮(zhèn) 政府 牽頭的虞山鎮(zhèn) 十多所 學(xué)校 保安服務(wù)項(xiàng)目；我司現(xiàn)有員工 120 多人，成熟的保安專項(xiàng)管理經(jīng)驗(yàn)及豐富的人力資源完全可以運(yùn)用于 貴司 保安外派的管理。公司成立于 2020 年 7 月，擁有注冊(cè)資金 50萬元人民幣， 2020 年 9 月獲得蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局頒發(fā)的物業(yè)管理三級(jí)資質(zhì)。 公司本著“高效、精干、務(wù)實(shí)”的原則，按照“定機(jī)構(gòu)、定崗位、定編制、定職責(zé)、定工資”的“五定”工作要求，建立了現(xiàn)代企業(yè)管理機(jī)制， 是一個(gè)充滿朝氣和極富凝聚力的年輕團(tuán)隊(duì)。 （ 2）技術(shù)優(yōu)勢(shì) 我司已初步建立公司的管理信息系統(tǒng)，同時(shí)我司依托所服務(wù)的各 金 巢 物 業(yè) 4 大型單位的先進(jìn)管理經(jīng)驗(yàn)，為我司管理工作提供堅(jiān)強(qiáng)的管理技術(shù)后盾。 b、在治安防范方面，根據(jù)特點(diǎn)， 從全面布防、全員防范的觀點(diǎn)出發(fā)，利用項(xiàng)目先進(jìn)的技防硬件，走“人防 、技 防”相結(jié)合的 金 巢 物 業(yè) 5 路線，將可能出現(xiàn)的治安問題杜絕在萌芽狀態(tài)。入職前培訓(xùn) 入職前的培訓(xùn)分兩部分內(nèi)容，一是入司培訓(xùn)，二是崗前培訓(xùn)，主要對(duì)員工進(jìn)行公司概況、管理理念、法律法規(guī)、儀表儀容、服務(wù)態(tài)度及安保管理和操作技能的基本知識(shí)培訓(xùn)，使員工在上崗時(shí)能具備安保的服務(wù)理念和業(yè)務(wù)基本知識(shí)。服務(wù)技巧、禮節(jié)禮貌及正確處理人際關(guān)系 這種機(jī)制對(duì)于員工既有約束，也有激勵(lì)，從而推動(dòng)整個(gè) 團(tuán)隊(duì) ，做好貴公司的各項(xiàng)服務(wù)工作。高素質(zhì)的專業(yè)人員來使用和維護(hù)設(shè)備，在系統(tǒng)安裝期間早期介入，熟悉設(shè)備性能及隱蔽線路走向，確保諳熟該系統(tǒng)的操作及維護(hù)； 對(duì)內(nèi)部管理人員進(jìn)行多種形式的培訓(xùn)； （ 2）、 門崗的任務(wù)： 操作規(guī)程 （ 1）門崗保安崗位制度 ； （ 2）人員出入管理 ； （ 3）物品出入管理 。員工招聘管理辦法 ② 若是輕微失火（如廢紙簍、煙灰碟和油鍋等），立即用滅火器將火撲滅，但切勿驚恐及冒險(xiǎn)。 事宜。 b、緊急事故的位置。 （ 4）、指示員工若因濃煙的關(guān)系未能通往屋外時(shí)，應(yīng)關(guān)上門，放置毛巾在門底的門縫間 ，打開窗戶和陽臺(tái)門保持空氣流通 ，向窗外和陽臺(tái)外人員求救 ，保持鎮(zhèn)定等待消防員的援救。 常熟市金巢物業(yè)管理有限公司 2020 年 02 月 20 日 金 巢 物 業(yè) 18 保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 一、 著裝 服裝：紐扣要全部扣好，不得敞開外衣、卷起褲腳或衣袖。 頭 發(fā)要整潔，前額發(fā)不得遮蓋眼眉，鬢角發(fā)不得超過耳屏，腦后發(fā)不得觸及衣領(lǐng)，胡須長(zhǎng)不得超過 1 毫米，鼻毛不得長(zhǎng)出鼻孔。 不得將任何物件夾于腋下。 遇有緊急突發(fā)事件，及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)指揮。 關(guān)心愛護(hù)本班人員，合理安排本班勤務(wù)工作，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)開展思想教育工作，搞好全班團(tuán)結(jié)。 1 對(duì)于未能防范與及時(shí)控制事態(tài)，造成的重大事件后果負(fù)有連 金 巢 物 業(yè) 22 帶責(zé)任。 對(duì)進(jìn)出的人員進(jìn)行禮貌詢問。并按照機(jī)動(dòng)車輛或行人分別記錄。 如發(fā)現(xiàn)公共設(shè)施損壞、設(shè)備運(yùn)作不正常的應(yīng)及時(shí)報(bào)告領(lǐng)班并通知相關(guān)部門處理。 1完成領(lǐng)導(dǎo)指派的其它工作。 離職后及時(shí)辦理離職手續(xù)，上繳對(duì)講機(jī)、服裝、大衣、工牌及有關(guān)資料，丟失照價(jià)賠償。 (五 )保安隊(duì)員在工作中，對(duì)于超出違反考核細(xì)則規(guī)定以外的條 款，按 公司 有關(guān)規(guī)定處理。 同時(shí)根據(jù)貴方臨時(shí)突擊檢查工作的要求，隨時(shí)完成貴方下達(dá)的各 項(xiàng)指示和任務(wù)。結(jié)算日期為每月 5 日前，由甲方將上月乙方保安人員的費(fèi)用共 元一次性劃撥到乙方指定的帳戶上（或現(xiàn) 金）。 第八條 工作聯(lián)系和保密制度 甲、乙雙方應(yīng)建立工作聯(lián)系溝通渠道，每月定期召開工作聯(lián)系會(huì)議，洽商和協(xié)調(diào)處理有關(guān)秩序維護(hù)管理服務(wù)工作； 甲、乙雙方管理人員有變動(dòng)的應(yīng)在 3 日內(nèi)以書面形式告知對(duì)方，并確認(rèn)相關(guān)派駐管理人員緊急聯(lián)絡(luò)方式； 甲、乙雙方工作銜接均以書面形式進(jìn)行，并由雙方安排管理負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)； 雙方涉及費(fèi)用的往來文書、文件由雙方管理負(fù)責(zé)人簽署方為有效，其他文書、文件由上述雙方代表簽署后即可生效。 第一 條 工廠基本情況 座落位置： ；服務(wù)類型工廠保安。 三、保安考核細(xì)則公 布之日起實(shí)施。 金 巢 物 業(yè)