【正文】 向施工單位交底。 檢查承包人大臨設(shè)施、安全狀況是否良好，布置是否合理。監(jiān)理工程師采用口頭指令、監(jiān)理工程師通知、召開(kāi)工地會(huì)議等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)控制，必要時(shí)發(fā)布停工令、返工令，整改合格發(fā)布復(fù)工令； 2．進(jìn)度控制 審查承包人施工總進(jìn)度計(jì)劃（或計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖），審查其落實(shí)進(jìn)度計(jì)劃的組織技術(shù)措施，必要時(shí)協(xié)助承包人制定施工規(guī)劃，在總計(jì)劃的前提下，要求承包人編制關(guān)鍵性工程的進(jìn)度計(jì)劃； 根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃，嚴(yán)格審查承包人在施工過(guò)程中的月進(jìn)度計(jì)劃（必要時(shí)審查旬、周進(jìn)度計(jì)劃），對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行適時(shí)分析，調(diào)整，現(xiàn)場(chǎng)檢查，杜絕虛假現(xiàn)象； 對(duì)進(jìn)度 情況進(jìn)行跟蹤，掌握施工動(dòng)態(tài)，隨時(shí)了解施工計(jì)劃執(zhí)行過(guò)程中所存在的問(wèn)題，幫助承包單位予以解決，特別是內(nèi)外關(guān)系的協(xié)調(diào)問(wèn)題； 嚴(yán)格控制關(guān)鍵工序，關(guān)鍵部位，以合同為依據(jù)指令調(diào)控人力、物力，以確保工期不變； 認(rèn)真審核進(jìn)度報(bào)表，對(duì)于已完成的分項(xiàng)、分部工程量進(jìn)行核實(shí)，在其質(zhì)量符合要求時(shí)按合同及時(shí)簽發(fā)工程進(jìn)度款支付證書(shū)，以保證承包人建設(shè)資金正常周轉(zhuǎn)，從而確保正常進(jìn)度； 依據(jù)承包方合同，及時(shí)審查工期索賠要求，并向業(yè)主匯報(bào)，研究實(shí)際情況及施工環(huán)境，制定預(yù)防工期索賠措施； 認(rèn)真如實(shí)記錄監(jiān)理日記、匯總各項(xiàng)參數(shù)，定期編制進(jìn)度月報(bào)，及時(shí)上報(bào)業(yè)主，以便掌握進(jìn)度動(dòng)態(tài)，以利調(diào)控； 審批竣工申請(qǐng)報(bào)告，協(xié)助組織竣工驗(yàn)收，及時(shí)督促承包單位辦理工程移交手續(xù)，簽署工程移交證書(shū)。 合同措施： 認(rèn)真研究合同，施工環(huán)境，確定預(yù)防費(fèi)用索賠措施，避免或減少索賠量，協(xié)助業(yè)主進(jìn)行反索賠； 做好施工記錄，保存好各種文件圖紙，詳實(shí)記好監(jiān)理日記，積累素材，為可能發(fā)生的索賠提供依據(jù)。照明開(kāi)關(guān)箱所有不帶電的 金屬部件、燈具外殼都必須做保護(hù)接零。在擬定各種文件、指示、報(bào)告、函件時(shí)，做到全面、細(xì)致、準(zhǔn)確、具體，以防日后雙方在細(xì)節(jié)問(wèn)題上糾纏不情； 嚴(yán)格控制工程變更，認(rèn)真做好變更設(shè)計(jì)的審 核和可行性分析，防止由此而引起的索賠； 經(jīng)常提醒雙方，注意合同的權(quán)利和義務(wù)，尤其是在一方有違約苗頭時(shí)，做好事先控制工作。業(yè)主代表就工程管理職能機(jī)構(gòu)、人員職責(zé)做有關(guān)說(shuō)明；總監(jiān)工程師全面介紹監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、職責(zé)范圍、監(jiān)理人員名單及監(jiān)理程序；承包方書(shū)面提出工地主要人員名單、職能機(jī)構(gòu)、資質(zhì)資料，會(huì)議予以確認(rèn)； 堅(jiān)持監(jiān)理例會(huì)制度，原則上每周召開(kāi)一次例會(huì)。 監(jiān)理員的職責(zé) 執(zhí)行并完成監(jiān)理工程師的指令和一切交辦的任務(wù)； 對(duì)工程重要部位和工序進(jìn)行旁站監(jiān)理； 審查施工單位的開(kāi)工申請(qǐng)，質(zhì)量驗(yàn)收單，確認(rèn)中間交工證書(shū)和對(duì)每道工序的質(zhì)量驗(yàn)收檢查； 對(duì)各類材料的進(jìn)場(chǎng)，水泥、砼試塊的見(jiàn)證取樣，送樣，完成規(guī)定的抽檢試驗(yàn)，并監(jiān)理施工單位的試驗(yàn)全過(guò)程； 負(fù)責(zé)每月工程量的計(jì)量和已完成實(shí)物的復(fù)核，對(duì)施工單位進(jìn)行全過(guò)程、全方位的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，對(duì)于工地異常 情況和不符合施工規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件的行為記錄并向承包單位指出，同時(shí)向有關(guān)監(jiān)理工程師匯報(bào)； 準(zhǔn)確、詳實(shí)、如實(shí)地填寫(xiě)監(jiān)理日記。 圖紙會(huì)審紀(jì)要由施工單位負(fù)責(zé)進(jìn)行整理，并及時(shí)送業(yè)主、監(jiān)理會(huì)簽， 然后交由設(shè)計(jì)單位簽字認(rèn)可，與施工圖同樣作為施工的依據(jù)。 工程設(shè)計(jì)變題解，事前應(yīng)進(jìn)行技術(shù)、經(jīng)濟(jì)合理性預(yù)測(cè)分析，涉及到會(huì)提高工程造價(jià)或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事前得到業(yè)主的同意。未經(jīng)檢查或檢驗(yàn)不合格，不能進(jìn)行下一道工序作業(yè)。要求做到逐日記錄監(jiān)理活動(dòng)。 （ 3） 重點(diǎn)事件，如項(xiàng)目法人指令；設(shè)計(jì)變更；會(huì)議；質(zhì)量及安全事幫；停水停電等，必須記錄。 監(jiān)理例會(huì)的議程和內(nèi)容為檢查上次會(huì)議決議的落實(shí)執(zhí)行情況，本周工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況等信息交流總結(jié)，對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行討論提出本周工程進(jìn)度、 質(zhì)量狀況等信息交流總結(jié)，對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行討論提出處理意見(jiàn)，并作出決定，對(duì)下步工作作出計(jì)劃安排。 資料的收發(fā)實(shí)行簽收專人負(fù)責(zé)。通過(guò)后才能進(jìn)行工程項(xiàng)目的計(jì)量，工程款的審核簽證工作。 (十 )、質(zhì)量安全事故處理制度 工程項(xiàng)目實(shí)話過(guò)程中若發(fā)生質(zhì)量事故，施工 單位應(yīng)接有關(guān)規(guī)定和程序及時(shí)向監(jiān)理、為玉、設(shè)計(jì)等部門報(bào)告，并認(rèn)真進(jìn)行處理。 嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)檢查制度，對(duì)查出的施工安全事故隱患，施工單位要做到“三定”，即定解決責(zé)任人，定解決措施，定解決時(shí)間，并按期復(fù)查。 十一 . 監(jiān)理設(shè)施 辦公室 1 套 辦公桌椅 1 套 經(jīng)緯儀 1 臺(tái) 水平尺 1 只 電 腦 1 套 水準(zhǔn)儀 1 臺(tái) 全站儀 1 臺(tái) 卷 尺 4 只 環(huán) 刀 1 套 貴州三力 建設(shè)監(jiān)理有限 責(zé)任 公司 2 0 13 年 10 月 1 日 。 (十一 )、監(jiān)理工作廉潔自律制度 堅(jiān)持“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)”的職業(yè)道德和工作準(zhǔn)則，獨(dú)立、自主地開(kāi)展工程建設(shè)監(jiān)理工作，公平地維護(hù)有關(guān)單位的合法權(quán)益。 監(jiān)理單位會(huì)同業(yè)主、設(shè)計(jì)單位針對(duì)工程具體情況，通過(guò)分析、認(rèn)證，實(shí)事求是地作出事故評(píng)估。 工 程進(jìn)度款審核，施工單位填寫(xiě)，交計(jì)量監(jiān)理工程師審核，項(xiàng)目總監(jiān)理工程師核簽。 檔案管理中所有的工作相關(guān)資料必須分門別類地進(jìn)行搜集整理和及時(shí)建 檔。 對(duì)于一些工程項(xiàng)目中的重大問(wèn)題，以及不宜在監(jiān)理例會(huì)上解決的問(wèn)題，應(yīng)不定期召開(kāi)專題會(huì)議研究解決。凡當(dāng)日發(fā)生并已及時(shí)處理的問(wèn)題；當(dāng)日處理的此前遺留的問(wèn)題；當(dāng)日發(fā)生而未及處理、計(jì)劃日后處理的問(wèn)題，均應(yīng)于當(dāng)日作出記錄，以保持監(jiān)理日志的連續(xù)性，做到前后呼應(yīng)，促使所有發(fā)生的問(wèn)題必定都有處理結(jié)論。記錄要求扼要、清晰；事實(shí)準(zhǔn)確。施工單位要對(duì)隱檢中提出的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處理。 工程設(shè)計(jì)變更批準(zhǔn)后，施工單位在三天 內(nèi)填報(bào)工程變更費(fèi)用報(bào)審表，報(bào)監(jiān)理單位、業(yè)主審查。 工程有特殊要求時(shí)，須由設(shè)計(jì)單位單獨(dú)進(jìn)行技術(shù)復(fù)核，并提出質(zhì)量指標(biāo)及驗(yàn)