住宅裝修管理方案(完整版)
【正文】 （1）嚴(yán)禁敲打、 破壞承重墻及梁、板、柱、屋蓋、樓蓋。（5）嚴(yán)禁在路面指 示牌及樹木上隨意懸掛任何物品。:《住宅室內(nèi)裝飾裝修申報(bào)表》各款內(nèi)容并于確定的裝修日期前七天攜帶裝修設(shè)計(jì)圖紙報(bào)物業(yè)管理中心審核。 制止違章裝修。 負(fù)責(zé)定期巡檢裝修單位，確保裝修按圖紙施工，并符合安全要求:巡檢期間，如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重的違規(guī)裝修，及時(shí) 與客服部通溝，并提出處理意見。]裝修工人出入證的辦理 裝修批準(zhǔn)書，通知業(yè)戶繳納裝修費(fèi)用。 修加班申請(qǐng)，批準(zhǔn)業(yè)戶大件物品放行等。 審批施工單位的臨時(shí)用電申請(qǐng)，并核定收費(fèi)。 裝修工人進(jìn)出攜帶物品的檢查。 住戶和裝修公同須配合物業(yè)管理處于開工前簽署《裝修承諾書》。（6）安裝空調(diào)外機(jī)的位置必須在規(guī)定的部位，嚴(yán)禁擅自定位。（2）嚴(yán)禁敲打、破壞公共部位的墻及梁、板、柱。（10）嚴(yán)禁拆除連接陽臺(tái)的磚、混凝土墻體及護(hù)欄。（2）不應(yīng)將水管鋪設(shè)在地面上，必須埋在樓地面以下或墻體內(nèi)。不得影響本大廈其他物業(yè)使用人的生活、工作及休息。（6）裝修單位的所有工作人員在進(jìn)入本物業(yè)施工時(shí)，必須言語、行為得體。（2）裝修單位的施工工具、物料、垃圾等物質(zhì)，嚴(yán)禁占用消防通道。物料不能遮住攝像探頭。如確需要延期，應(yīng)到物業(yè)管理中心辦理延期手續(xù)。 辦理施工人員出入證，每位施工人員需交1寸免冠照片兩張及身份證復(fù)印件，辦理出入證每證交納工本費(fèi)5元。 裝修過程中須動(dòng)火作業(yè)的，應(yīng)到管理中心申請(qǐng)，動(dòng)火時(shí)須接受維修部、保安部的監(jiān)督指導(dǎo)。 裝修驗(yàn)收合格并使用1個(gè)月后，經(jīng)物業(yè)管理中心復(fù)驗(yàn)確定工程無明顯質(zhì)量問題，將保證金退還住戶。出入證背 面應(yīng)粘貼證件持有人身份證復(fù)印件。裝修過程中業(yè)戶需臨時(shí)用電的，應(yīng)到管理中心申請(qǐng)，經(jīng)維修部審核定價(jià)、財(cái)務(wù)部收費(fèi)后，由維修部提供臨時(shí)用電。 客服專員每天對(duì)裝修單位進(jìn)行巡檢，確保裝修不影響其他業(yè)戶正常辦公，不損壞和污染公共設(shè)施和公共地方，并將日常檢查情況記錄在裝修巡檢
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