住宅裝修管理方案(文件)
【正文】 或地漏，必須按照管理中心的指定位置堆放。如確需要延期，應到物業(yè)管理中心辦理延期手續(xù)。（4）裝修設計圖紙。 辦理施工人員出入證，每位施工人員需交1寸免冠照片兩張及身份證復印件，辦理出入證每證交納工本費5元。 客服部、工程部部和秩序部在巡查期間發(fā)現(xiàn)裝修單位初次違反業(yè)戶室內裝修規(guī)定，應及時加以制止并口頭警告要求其糾正，同時在裝修巡視記錄上記錄第次口頭警告的時間、巡查人，要求裝修公司簽名確認。 裝修過程中須動火作業(yè)的，應到管理中心申請，動火時須接受維修部、保安部的監(jiān)督指導。 隱敝工程須在隱蔽前進行驗收。 裝修驗收合格并使用1個月后，經(jīng)物業(yè)管理中心復驗確定工程無明顯質量問題，將保證金退還住戶。特殊情況要經(jīng)客服部經(jīng)理或公司領導批準。出入證背 面應粘貼證件持有人身份證復印件。 竣工驗收合格后，由物業(yè)管理中心驗收人員在《裝修竣工審批表》上驗收欄內簽名。裝修過程中業(yè)戶需臨時用電的，應到管理中心申請，經(jīng)維修部審核定價、財務部收費后，由維修部提供臨時用電。如違規(guī)現(xiàn)象仍然存在，其他業(yè)戶投訴不斷，管理中心將安排秩序維護部對裝修單位停電或清場，直至裝修單位承認錯誤，保證遵守裝修規(guī)定，方可讓其重新進場施工。 客服專員每天對裝修單位進行巡檢，確保裝修不影響其他業(yè)戶正常辦公，不損壞和污染公共設施和公共地方，并將日常檢查情況記錄在裝修巡檢記錄表上。 施工隊人員進出小區(qū)必須證件齊全,不得在小區(qū)內閑逛,到其他業(yè)主單元拉生意,在電梯、公共場所涂畫廣告、電話。（2）執(zhí)業(yè)許可證。（1）管道燃氣設施和燃氣用具的安裝、維修、拆移、改裝，必須由具有專業(yè)資格的單位施工業(yè)戶不可自行安裝、維修、拆移、改裝。（5）在裝修物料搬運途中所造成的公共設施、設備的損壞及他人財物的損失，裝修單位必須無條件照價賠償。（3）裝修單位的物料的長、寬、高不得超過貨梯的長、寬、高。（3）禁止任何移動消防設施的行為。 消防安全管理
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