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住宅樓施工組織設(shè)計(jì)方案(完整版)

  

【正文】 扇壓左扇。當(dāng)木門為硬木時(shí),孔深為木螺絲全長(zhǎng)的2/3,然后再擰入木螺絲。 本工程屋面為剛性防水和高聚物改性瀝青防水卷材屋面。 屋面防水施工完后要進(jìn)行有無滲漏、積水檢驗(yàn),檢驗(yàn)應(yīng)在大(中)雨后進(jìn)行。機(jī)具齊備,垂直運(yùn)輸已安裝好。鋪貼從流水坡度的下坡開始,從兩邊檐口向屋脊按彈出的標(biāo)準(zhǔn)線鋪貼,順流水接槎,最后用一條卷材封脊。 卷材與卷材之間、基層與卷材之間的接縫部位要粘結(jié)牢固,表面平整、順直,不得有皺折、孔洞、翹邊、脫層、扭曲和滑動(dòng)現(xiàn)象。 (1)單位工程質(zhì)量控制目標(biāo): 確保單位工程創(chuàng)優(yōu)良工程。施工隊(duì)長(zhǎng)是隊(duì)組里質(zhì)量管理工作的第一責(zé)任者,對(duì)施工隊(duì)組質(zhì)量負(fù)有全部責(zé)任,必須經(jīng)常會(huì)同隊(duì)組質(zhì)檢員,帶班師傅,組成檢查小組對(duì)全隊(duì)施工的工程質(zhì)量進(jìn)行全過程的和全數(shù)的、反復(fù)的檢測(cè)及進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo),做到從嚴(yán)要求,項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃要求達(dá)到優(yōu)良的分部分項(xiàng)工程凡自檢質(zhì)量達(dá)不到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)的要及時(shí)進(jìn)行返工修整,直至達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。 技術(shù)、質(zhì)量、安全管理資料與現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量有同等到重要的影響,必須做到收集管理工程技術(shù)資料與施工同步進(jìn)行。 加強(qiáng)測(cè)量、定位放線的復(fù)核工作,確保軸線、構(gòu)件幾何尺寸及建筑物的垂直度在規(guī)范允許范圍內(nèi)。 : 為了施工過程中有效、準(zhǔn)確地控制建筑物的軸線、標(biāo)高、垂直度情況,確保建筑物的垂直度、標(biāo)高、幾何尺寸符合規(guī)范規(guī)定和設(shè)計(jì)要求。 (2)所用鋼尺必須經(jīng)過檢定,量高差時(shí),尺身應(yīng)鉛直并用標(biāo)準(zhǔn)拉力。3mm; 全高:177。 (3)屋面及衛(wèi)生間防水工程的施工等。 貫徹執(zhí)行國(guó)家頒布的現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范,操作規(guī)程,以科學(xué)指導(dǎo)施工。 對(duì)于每道工序施工,都要進(jìn)行技術(shù)交底工作,堅(jiān)持“自檢”、“專檢”、“交接檢”三檢制度,堅(jiān)持上道工序施工質(zhì)量達(dá)不優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),下道工序不得施工的原則,凡是在交接程序上出現(xiàn)了質(zhì)量通病,項(xiàng)目經(jīng)理必須對(duì)交接人員進(jìn)行追查,項(xiàng)目經(jīng)理不追查責(zé)任的,分公司立即追查項(xiàng)目經(jīng)理的責(zé)任。并明確分項(xiàng)工程質(zhì)量控制的負(fù)責(zé)人。 如前所述,我公司已多次獲得區(qū)優(yōu)工程,在創(chuàng)優(yōu)良工程方面總結(jié)了一套完整的方法。立面卷材收頭的端部要裁齊,并用壓條或墊片釘壓固定,上口用密封材料封固。 局部增強(qiáng)處理:對(duì)陰陽(yáng)角、木落口、管子根部等形狀復(fù)雜的局部,按設(shè)計(jì)要求預(yù)先進(jìn)行增強(qiáng)處理。 2)作業(yè)條件 基層要進(jìn)行檢查,并辦理交接驗(yàn)收手續(xù)。施工技術(shù)交底由工長(zhǎng)負(fù)責(zé)。   4)門拉手要位于門扇中線以下,~。   4)試裝門扇時(shí),要先用木楔塞在門扇的下邊,然后再檢查縫隙,并注意窗楞和玻璃芯子平直對(duì)齊。確定門扇的高、寬尺寸、先畫出中間縫處的中線,再畫出邊線,并保證挺寬一致。 鋁合金門窗表面潔凈,無劃痕、碰傷,無銹蝕;涂膠表面光滑、平整,厚度均勻,無氣孔。 (7) 安裝五金配件 五金配件與門窗連接用鍍鋅螺釘。如果設(shè)計(jì)沒有要求時(shí),可涂刷防腐涂料或粘貼塑料薄膜進(jìn)行保護(hù),以免水泥砂漿直接與鋁合金門窗表面接觸,產(chǎn)生電化學(xué)反應(yīng),腐蝕鋁合金門窗。如果不符合設(shè)計(jì)要求,要及時(shí)處理。 防腐材料、填縫材料、密封材料、防銹漆、水泥、砂連接板等要符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。面磚處理完后,用抹布或棉紗蘸稀醋酸擦洗表面,并用清水沖洗干凈。同時(shí)還要進(jìn)行面層貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)的工作,以控制面層出墻尺寸及垂直、平整。 基層處理:抹灰前,必須將墻面上灰渣清掃干凈,并澆水濕潤(rùn)基層。 面磚;面磚質(zhì)地堅(jiān)硬,其品種規(guī)格、尺寸、色澤、圖案必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求。試鋪后將砂漿翻松,稍灑水,撒一層水泥干面,正式鋪砌,或用1:(稠度為6—8mm)作為粘結(jié)劑,分別鋪在基層上進(jìn)行鑲鋪,總厚為20mm注意面磚與墻面間要留有約3mm左右的間隔,防止面磚起鼓。 水泥砂漿面層的強(qiáng)度(配合比)和密實(shí)度,必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。待砂漿收水后,隨即用鐵抹子進(jìn)行頭遍抹平壓產(chǎn)至出漿為止。抹砂漿前1d澆水濕潤(rùn),表面積水要排除。 地面或樓面的砼墊層已按設(shè)計(jì)要求施工完成。膩?zhàn)优淞蠒r(shí)比例要準(zhǔn)確,攪拌要均勻。腳手架眼應(yīng)堵嚴(yán)。 (2)基本項(xiàng)目 砌體上下錯(cuò)縫;垛無包心砌法;每間無4皮磚的通縫。 (8)砌筑門窗洞口時(shí),采用后塞門窗框,則要按彈好的位置砌筑(一般洞口寬比門窗實(shí)際尺寸大10~20mm)。水平和堅(jiān)向灰縫厚度不小于8mm,不大于12mm,以10mm不宜。 隨砌隨搭好腳手架;垂直運(yùn)輸機(jī)具準(zhǔn)備就緒。當(dāng)遇水泥標(biāo)號(hào)不明或出廠日期超過三個(gè)月(快硬性硅酸鹽水泥超過一個(gè)月)時(shí),應(yīng)復(fù)查試驗(yàn),并應(yīng)按試驗(yàn)結(jié)果使用。 、振搗 砼的振搗用插入式振動(dòng)器和平板振動(dòng)器相結(jié)合進(jìn)行振搗。如有錯(cuò)漏,及時(shí)增補(bǔ); 3)鋼筋半成品已吊至施工部位; 4)已劃出鋼筋位置線,偏位的鋼筋已校正; 5)已向工人隊(duì)伍交底,并熟悉圖紙和料單; 6)施工順序明確; 7)工作面上雜物已清理干凈,工作面交接完成; 8)預(yù)留孔、洞已蓋好,臨邊有安全防護(hù); 在鋼筋綁扎過程中,管理人員、質(zhì)檢部門應(yīng)隨時(shí)檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正。本工程所有的鋼筋均由公司材設(shè)科采購(gòu)供應(yīng)。 (2)操作工藝 1)安裝模板 全面檢查:模板安裝完成后,檢查每道梁、柱邊是否平直,檢查扣件、螺栓緊固程度,檢查模板拼縫是否嚴(yán)密,柱子、梁截面尺寸網(wǎng)架是否符合要求等。養(yǎng)護(hù)由專業(yè)隊(duì)組定人定時(shí)專職進(jìn)行。運(yùn)土車輛要設(shè)篷布進(jìn)行覆蓋。 在挖土?xí)r要密切配合測(cè)量放線,防止超挖,少挖現(xiàn)象。 建筑物的位置和場(chǎng)地的定位控制線(樁)、標(biāo)準(zhǔn)水平樁及基槽的灰線尺寸,必須經(jīng)過檢驗(yàn)合格,并辦完預(yù)檢手續(xù)。 本工程采用竹雙排外架,機(jī)房水箱內(nèi)側(cè)可在頂層重新起始搭架。以后各施工層均用此法進(jìn)行引測(cè)。 結(jié)構(gòu)處理→放線→貼灰餅沖筋→立門窗框→各類管道水平支管安裝→墻面抹灰→管道試壓→樓面裝修→墻面及頂棚面層裝修→安門、窗扇、油漆→燈具、潔具安裝→調(diào)試→做地坪→清理→交工 結(jié)構(gòu)處理→彈線→貼灰餅→抹灰→面層→清理→拆外架→室外工程(含化糞池、散水等)→清理及場(chǎng)地復(fù)原→交工 第十章. 主要分部分項(xiàng)工程施工方法 根據(jù)工程特點(diǎn),施工測(cè)量的主要工作是標(biāo)高傳遞和軸線測(cè)設(shè)以及建筑主軸線的定位。 (3) 機(jī)械管理措施: 1)本工程配備大量機(jī)具設(shè)備,全面提高施工機(jī)械化水平,滿足施工作業(yè)需要。 在施工過程中,項(xiàng)目經(jīng)理協(xié)調(diào)、指揮、檢查,防止返工而影響工期,同時(shí),項(xiàng)目部按日安排具體施工進(jìn)度計(jì)劃,做到以日保旬,以旬保月,確??偣て诎从?jì)劃完成。 (5)內(nèi)裝修階段按118天控制。本工程擬2002年6月8日開工,2003年1月31日竣工。沉砂井定期清理。 道路及地面:現(xiàn)場(chǎng)道路及地面均采用硬地坪。 :根據(jù)施工方案和進(jìn)度計(jì)劃的要求,編制施工機(jī)具需用量計(jì)劃,為組織運(yùn)輸和確定機(jī)具停放場(chǎng)地提供依據(jù)。另設(shè)2臺(tái)刨床、1臺(tái)鉆床。 : 砂漿采用機(jī)械攪拌。 機(jī)械工隊(duì) 6人。 進(jìn)入本工程的主要施工作業(yè)隊(duì)組如下: 泥工隊(duì)     160人。 工程項(xiàng)目級(jí)實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制,以項(xiàng)目經(jīng)理為主組織項(xiàng)目經(jīng)理部,負(fù)責(zé)該工程的指揮與管理,執(zhí)行各項(xiàng)國(guó)家規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及本工程項(xiàng)目組織設(shè)計(jì),保質(zhì)保量完成施工承包合同任務(wù)。 (5) 合理使用資金,根據(jù)合同及總進(jìn)度計(jì)劃預(yù)測(cè),制定資金使用計(jì)劃,合理使用資金。 、“五牌一圖”、宣傳牌、警告牌、安全通道。 ,并及時(shí)向班組交底。 2) 鋼筋:Ⅰ級(jí)(φ),Ⅱ級(jí)(Φ)。 4) 內(nèi)墻:主要采用膩?zhàn)用鎸樱恍l(wèi)生間彩色花式釉面磚墻裙1800mm高。 (1) 本工程為住宅樓,4。 定額工期:250日歷日。 ,做好消防工作。 、規(guī)程、建筑工程預(yù)算定額。如能中標(biāo),我公司將按中標(biāo)通知書指定的時(shí)間和地點(diǎn)與建設(shè)單位協(xié)商,簽訂本工程施工承包合同,做好人員、材料和施工機(jī)械的組織、進(jìn)場(chǎng)等施工準(zhǔn)備工作,按時(shí)開工。 2. 嚴(yán)格執(zhí)行基建程序,發(fā)揮我公司技術(shù)優(yōu)勢(shì),利用先進(jìn)的施工技術(shù),科學(xué)管理,加快施工進(jìn)度,確甲方投資盡快產(chǎn)生效益。 建設(shè)地點(diǎn):****市公安局大院內(nèi)。 安全指標(biāo):杜絕重大傷亡和火災(zāi)事故,年工傷輕傷頻率控制在24‰以內(nèi)。樓梯間采用陶瓷地磚?;讟?biāo)高為―25m、―33m。 :根據(jù)施工圖紙,計(jì)算工程量,列出各施工階段主要工種、勞動(dòng)力、主要材料的需用量及主要施工機(jī)械臺(tái)班需用量表,不編制工程進(jìn)度計(jì)劃提供依據(jù),再根據(jù)勞動(dòng)定額編制施工預(yù)算,進(jìn)行兩算對(duì)比。 ,分階段提出材料、機(jī)具需用計(jì)劃,安排好進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。 (2) 材料進(jìn)場(chǎng)堅(jiān)持驗(yàn)質(zhì)、計(jì)量、記帳。質(zhì)安處負(fù)責(zé)施工生產(chǎn)的質(zhì)量、安全教育和檢查督促工作。 本工程項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷詳附表一,項(xiàng)目部主要施工及管理人員配備詳附表二。 架子隊(duì) 40人。 : 土方用反鏟挖掘機(jī)開挖,現(xiàn)場(chǎng)配備斗容量1m2的反鏟挖掘機(jī)2臺(tái),進(jìn)行場(chǎng)地土方及基槽的開挖。 : 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)1個(gè)鋼筋加工棚,在鋼筋棚內(nèi)設(shè)1條生產(chǎn)線,鋼筋彎曲機(jī)和鋼筋切斷機(jī)各配1臺(tái)。 :各種材料除必須有出廠合格證外,水泥、鋼材要按規(guī)定取樣做力學(xué)性能復(fù)試,防水材料必須復(fù)試;石料和砂在加工現(xiàn)場(chǎng)做含泥量、針片顆粒含量測(cè)定,不符合指標(biāo)堅(jiān)決不允許進(jìn)場(chǎng)使用。廁所、浴室做成地磚地面或拼地磚地面。 圍墻用磚砌筑,外立面抹灰刷白后書寫綠色標(biāo)語(yǔ)及美化圖案。 施工用水主要是生產(chǎn)用水,經(jīng)計(jì)算,采用DN100主管可滿足供水要求,此外為確保工程用水,在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)臨時(shí)儲(chǔ)水池一個(gè),加壓泵兩臺(tái),以防臨時(shí)斷水及水壓不足。 (2) 基礎(chǔ)施工安排15天。 (2) 勞動(dòng)力落實(shí): 安排技術(shù)素質(zhì)好、有類似工程施工經(jīng)驗(yàn)的工人、管理人員投入施工,施工人員使用我公司的基本力量,全公司范圍內(nèi)統(tǒng)一調(diào)配,在專業(yè)工種和勞動(dòng)力需要等方面,滿足現(xiàn)場(chǎng)施工需要。 (2) 人力管理措施: 1)按施工進(jìn)度計(jì)劃和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際進(jìn)度,控制勞動(dòng)力進(jìn)退場(chǎng)工作。 9. 2基礎(chǔ)工程 土方開挖→人工清槽平整基底→地基驗(yàn)槽→測(cè)量放線→基礎(chǔ)→地梁→養(yǎng)護(hù)→回填。 (3)177。當(dāng)縱橫主軸線均投測(cè)至施工層上面后,再將經(jīng)緯儀架設(shè)在樓面上,用正倒鏡法,將投測(cè)在樓板或柱頂上的各軸線的對(duì)應(yīng)點(diǎn)連成一線,并在樓板面上彈上墨線,以此作為基線,其余軸線以此為準(zhǔn)繩,根據(jù)設(shè)計(jì)圖上標(biāo)注的尺寸,用鋼尺丈量出來。 本工程土方開挖采用機(jī)械開挖、人工輔助的方法進(jìn)行。 夜間施工時(shí),應(yīng)合理安排工序,防止錯(cuò)挖或超挖。 土方工程不宜在雨天進(jìn)行。 2)砼澆筑前應(yīng)將模板內(nèi)雜物清除干凈,并澆水濕潤(rùn)模板。 本工程采用木模板。樓支構(gòu)件堅(jiān)向鋼筋用電渣壓力焊。 鋼筋加工好后,按一根柱、一條梁、一塊板的鋼筋分堆綁扎,堆放整齊,一根柱、一條梁、一塊板筋各設(shè)一個(gè)標(biāo)牌,標(biāo)牌上標(biāo)明所含的各種鋼筋規(guī)格、數(shù)量、形狀、部位; 異形鋼筋應(yīng)先放樣,然后按大樣加工; 鋼筋加工應(yīng)盡量減少余料; 余料應(yīng)按指定位置堆放整齊; 加工好的鋼筋堆放場(chǎng)地應(yīng)排水良好,避免雨水浸泡腐蝕鋼筋; 核對(duì)好鋼筋鋼號(hào)、直徑是否與料單相符,相符后才能用于配料。 本工程采用自拌砼。如果是高溫天氣,澆筑后2~3小時(shí)即進(jìn)行覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)養(yǎng)護(hù)時(shí)間一般的砼不少于7晝夜。 回填完基礎(chǔ)兩側(cè)及房心土方。 (3)墻預(yù)埋管道,箱盒和其他預(yù)埋件應(yīng)于砌筑時(shí)正確留出。后砌隔墻、橫墻和臨時(shí)間斷處留斜槎有困難時(shí),可留直槎,并沿墻高按設(shè)計(jì)要求埋設(shè)鋼筋,或按構(gòu)造要求,每隔500mm,每隔120mm墻厚預(yù)埋一根φ6鋼筋,其埋入長(zhǎng)度從留槎處算起,每邊均不小于500mm,末端彎鉤900。 砂漿品種和強(qiáng)度等級(jí)要符合設(shè)計(jì)要求。必須經(jīng)過有關(guān)部門進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行抹灰工序。地面、踢腳及管道背后應(yīng)及時(shí)清理干凈。要求刮出來的膩?zhàn)颖砻婀饣?、平整潔凈、色澤一致,陰?yáng)角方正、順直,無接槎、疙瘩、刮痕、凹凸不平等缺陷,各項(xiàng)目偏差在允許范圍內(nèi)。 屋面已做好防水層,或有防雨措施。若待灰餅干硬后再鋪抹砂漿,則要隨鋪砂漿隨找平,同時(shí)把利用過的灰餅敲掉,并用砂漿填平。如面層要進(jìn)行二次裝修時(shí),則用木抹子抹壓至表面平整。 樓地面面磚鋪前板塊應(yīng)浸水濕潤(rùn),陰干后備用。 地面使用前掃除鋸屑,用布擦干凈。 陽(yáng)臺(tái)欄桿處理完,墻面基層清理干凈,腳手眼、窗臺(tái),窗套等事先砌堵嚴(yán)實(shí),并壓實(shí)抹平。 打底層灰:抹底層砂漿前,要先把墻面澆水濕潤(rùn)。從最下一層面磚下皮的位置線先穩(wěn)好靠尺,以此托住第一皮面磚,然后在面磚外皮上口拉水平通線,作為鑲貼的標(biāo)準(zhǔn)線。 用整面磚套割吻合,邊緣整齊;墻裙、貼臉等處突出墻面厚薄一致。工種之間已辦好交接手續(xù)。 門窗的水平位置以樓層室內(nèi)+500mm水平線為準(zhǔn),向反量出窗下皮標(biāo)高,彈線找直。 如果設(shè)計(jì)未要求時(shí), 可采用礦棉或玻璃棉氈條分層填塞縫隙, 外表面留5~8mm深槽口填嵌嵌縫油膏,或在門窗四周外表面進(jìn)行防腐處理后,填曲水泥砂漿或細(xì)石砼。 (2)基本項(xiàng)目 鋁合金推拉門窗關(guān)閉嚴(yán)密,間隙均勻,扇與框搭接量符合設(shè)計(jì)要求。   5)用砸扁釘帽的釘子釘牢在木磚上,釘帽要沖入框內(nèi)1~2mm。   3)如門扇高、寬尺寸過小,可在下邊或裝合頁(yè)一邊用膠和釘子綁釘刨光的木條。   2)鉸鏈距門扇上下兩端的距離為扇高的1/10,避開上下冒頭。 防水施工必須由防水施工專業(yè)隊(duì)進(jìn)行施工。如無雨下,可做蓄水檢驗(yàn),蓄水時(shí)間不少于24小時(shí)。 防水層施工前基層要清掃干凈;施工溫度在150C以上。鋪時(shí)用厚紙筒重新卷起卷材,然后按彈線鋪展卷材,鋪貼卷材不得皺折,也不得用力拉伸卷材,每隔1m對(duì)準(zhǔn)線粘貼一下,用滾刷用力滾壓一遍以排出空氣,最后再用壓輥滾壓粘貼牢固。 卷材與卷材之間搭接尺寸準(zhǔn)確,搭接寬度不小于100mm。 (2)分部工程質(zhì)量控制目標(biāo): 確保地基與基礎(chǔ)、主體、裝飾、屋面、建筑電氣安裝等五個(gè)分部工程優(yōu)良,建筑采暖衛(wèi)生與煤氣、門窗、地面、消防與樓面等四個(gè)分部工程合格以上。分部分項(xiàng)工程進(jìn)行全數(shù)的、細(xì)致的復(fù)檢,核實(shí)施工隊(duì)組自檢情況,以確保工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 積極開展樣板引路,提高工程的一次成優(yōu)率,提高整體質(zhì)量水平,創(chuàng)出建設(shè)單位滿意的優(yōu)質(zhì)工程。由于土建與水電設(shè)備等交叉搭接較多,此項(xiàng)工作尤其應(yīng)予以重視。 : (1)測(cè)量過程中提供的各項(xiàng)數(shù)據(jù)必須真實(shí)準(zhǔn)確。  ?。?)后視點(diǎn)和校核點(diǎn)的誤差值應(yīng)控制在2mm。 (3)測(cè)量誤差必須控制在以下范圍內(nèi): 標(biāo)高: 層高:177。 (2)裝飾工程中的抹灰、飾面層等。 本工程以創(chuàng)區(qū)優(yōu)工程為目標(biāo),針對(duì)工程的具體情況,認(rèn)真做好施工
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