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住宅樓施工組織設計方案(完整版)

2025-06-01 05:26上一頁面

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【正文】 扇壓左扇。當木門為硬木時,孔深為木螺絲全長的2/3,然后再擰入木螺絲。 本工程屋面為剛性防水和高聚物改性瀝青防水卷材屋面。 屋面防水施工完后要進行有無滲漏、積水檢驗,檢驗應在大(中)雨后進行。機具齊備,垂直運輸已安裝好。鋪貼從流水坡度的下坡開始,從兩邊檐口向屋脊按彈出的標準線鋪貼,順流水接槎,最后用一條卷材封脊。 卷材與卷材之間、基層與卷材之間的接縫部位要粘結(jié)牢固,表面平整、順直,不得有皺折、孔洞、翹邊、脫層、扭曲和滑動現(xiàn)象。 (1)單位工程質(zhì)量控制目標: 確保單位工程創(chuàng)優(yōu)良工程。施工隊長是隊組里質(zhì)量管理工作的第一責任者,對施工隊組質(zhì)量負有全部責任,必須經(jīng)常會同隊組質(zhì)檢員,帶班師傅,組成檢查小組對全隊施工的工程質(zhì)量進行全過程的和全數(shù)的、反復的檢測及進行技術指導,做到從嚴要求,項目質(zhì)量計劃要求達到優(yōu)良的分部分項工程凡自檢質(zhì)量達不到優(yōu)良標準的要及時進行返工修整,直至達到優(yōu)良標準。 技術、質(zhì)量、安全管理資料與現(xiàn)場工程質(zhì)量有同等到重要的影響,必須做到收集管理工程技術資料與施工同步進行。 加強測量、定位放線的復核工作,確保軸線、構(gòu)件幾何尺寸及建筑物的垂直度在規(guī)范允許范圍內(nèi)。 : 為了施工過程中有效、準確地控制建筑物的軸線、標高、垂直度情況,確保建筑物的垂直度、標高、幾何尺寸符合規(guī)范規(guī)定和設計要求。 (2)所用鋼尺必須經(jīng)過檢定,量高差時,尺身應鉛直并用標準拉力。3mm; 全高:177。 (3)屋面及衛(wèi)生間防水工程的施工等。 貫徹執(zhí)行國家頒布的現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范,操作規(guī)程,以科學指導施工。 對于每道工序施工,都要進行技術交底工作,堅持“自檢”、“專檢”、“交接檢”三檢制度,堅持上道工序施工質(zhì)量達不優(yōu)良標準,下道工序不得施工的原則,凡是在交接程序上出現(xiàn)了質(zhì)量通病,項目經(jīng)理必須對交接人員進行追查,項目經(jīng)理不追查責任的,分公司立即追查項目經(jīng)理的責任。并明確分項工程質(zhì)量控制的負責人。 如前所述,我公司已多次獲得區(qū)優(yōu)工程,在創(chuàng)優(yōu)良工程方面總結(jié)了一套完整的方法。立面卷材收頭的端部要裁齊,并用壓條或墊片釘壓固定,上口用密封材料封固。 局部增強處理:對陰陽角、木落口、管子根部等形狀復雜的局部,按設計要求預先進行增強處理。 2)作業(yè)條件 基層要進行檢查,并辦理交接驗收手續(xù)。施工技術交底由工長負責。   4)門拉手要位于門扇中線以下,~。   4)試裝門扇時,要先用木楔塞在門扇的下邊,然后再檢查縫隙,并注意窗楞和玻璃芯子平直對齊。確定門扇的高、寬尺寸、先畫出中間縫處的中線,再畫出邊線,并保證挺寬一致。 鋁合金門窗表面潔凈,無劃痕、碰傷,無銹蝕;涂膠表面光滑、平整,厚度均勻,無氣孔。 (7) 安裝五金配件 五金配件與門窗連接用鍍鋅螺釘。如果設計沒有要求時,可涂刷防腐涂料或粘貼塑料薄膜進行保護,以免水泥砂漿直接與鋁合金門窗表面接觸,產(chǎn)生電化學反應,腐蝕鋁合金門窗。如果不符合設計要求,要及時處理。 防腐材料、填縫材料、密封材料、防銹漆、水泥、砂連接板等要符合設計要求和有關標準的規(guī)定。面磚處理完后,用抹布或棉紗蘸稀醋酸擦洗表面,并用清水沖洗干凈。同時還要進行面層貼標準點的工作,以控制面層出墻尺寸及垂直、平整。 基層處理:抹灰前,必須將墻面上灰渣清掃干凈,并澆水濕潤基層。 面磚;面磚質(zhì)地堅硬,其品種規(guī)格、尺寸、色澤、圖案必須符合設計和規(guī)范質(zhì)量標準的要求。試鋪后將砂漿翻松,稍灑水,撒一層水泥干面,正式鋪砌,或用1:(稠度為6—8mm)作為粘結(jié)劑,分別鋪在基層上進行鑲鋪,總厚為20mm注意面磚與墻面間要留有約3mm左右的間隔,防止面磚起鼓。 水泥砂漿面層的強度(配合比)和密實度,必須符合設計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。待砂漿收水后,隨即用鐵抹子進行頭遍抹平壓產(chǎn)至出漿為止。抹砂漿前1d澆水濕潤,表面積水要排除。 地面或樓面的砼墊層已按設計要求施工完成。膩子配料時比例要準確,攪拌要均勻。腳手架眼應堵嚴。 (2)基本項目 砌體上下錯縫;垛無包心砌法;每間無4皮磚的通縫。 (8)砌筑門窗洞口時,采用后塞門窗框,則要按彈好的位置砌筑(一般洞口寬比門窗實際尺寸大10~20mm)。水平和堅向灰縫厚度不小于8mm,不大于12mm,以10mm不宜。 隨砌隨搭好腳手架;垂直運輸機具準備就緒。當遇水泥標號不明或出廠日期超過三個月(快硬性硅酸鹽水泥超過一個月)時,應復查試驗,并應按試驗結(jié)果使用。 、振搗 砼的振搗用插入式振動器和平板振動器相結(jié)合進行振搗。如有錯漏,及時增補; 3)鋼筋半成品已吊至施工部位; 4)已劃出鋼筋位置線,偏位的鋼筋已校正; 5)已向工人隊伍交底,并熟悉圖紙和料單; 6)施工順序明確; 7)工作面上雜物已清理干凈,工作面交接完成; 8)預留孔、洞已蓋好,臨邊有安全防護; 在鋼筋綁扎過程中,管理人員、質(zhì)檢部門應隨時檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。本工程所有的鋼筋均由公司材設科采購供應。 (2)操作工藝 1)安裝模板 全面檢查:模板安裝完成后,檢查每道梁、柱邊是否平直,檢查扣件、螺栓緊固程度,檢查模板拼縫是否嚴密,柱子、梁截面尺寸網(wǎng)架是否符合要求等。養(yǎng)護由專業(yè)隊組定人定時專職進行。運土車輛要設篷布進行覆蓋。 在挖土時要密切配合測量放線,防止超挖,少挖現(xiàn)象。 建筑物的位置和場地的定位控制線(樁)、標準水平樁及基槽的灰線尺寸,必須經(jīng)過檢驗合格,并辦完預檢手續(xù)。 本工程采用竹雙排外架,機房水箱內(nèi)側(cè)可在頂層重新起始搭架。以后各施工層均用此法進行引測。 結(jié)構(gòu)處理→放線→貼灰餅沖筋→立門窗框→各類管道水平支管安裝→墻面抹灰→管道試壓→樓面裝修→墻面及頂棚面層裝修→安門、窗扇、油漆→燈具、潔具安裝→調(diào)試→做地坪→清理→交工 結(jié)構(gòu)處理→彈線→貼灰餅→抹灰→面層→清理→拆外架→室外工程(含化糞池、散水等)→清理及場地復原→交工 第十章. 主要分部分項工程施工方法 根據(jù)工程特點,施工測量的主要工作是標高傳遞和軸線測設以及建筑主軸線的定位。 (3) 機械管理措施: 1)本工程配備大量機具設備,全面提高施工機械化水平,滿足施工作業(yè)需要。 在施工過程中,項目經(jīng)理協(xié)調(diào)、指揮、檢查,防止返工而影響工期,同時,項目部按日安排具體施工進度計劃,做到以日保旬,以旬保月,確??偣て诎从媱澩瓿?。 (5)內(nèi)裝修階段按118天控制。本工程擬2002年6月8日開工,2003年1月31日竣工。沉砂井定期清理。 道路及地面:現(xiàn)場道路及地面均采用硬地坪。 :根據(jù)施工方案和進度計劃的要求,編制施工機具需用量計劃,為組織運輸和確定機具停放場地提供依據(jù)。另設2臺刨床、1臺鉆床。 : 砂漿采用機械攪拌。 機械工隊 6人。 進入本工程的主要施工作業(yè)隊組如下: 泥工隊     160人。 工程項目級實行項目經(jīng)理負責制,以項目經(jīng)理為主組織項目經(jīng)理部,負責該工程的指揮與管理,執(zhí)行各項國家規(guī)范、規(guī)程、標準以及本工程項目組織設計,保質(zhì)保量完成施工承包合同任務。 (5) 合理使用資金,根據(jù)合同及總進度計劃預測,制定資金使用計劃,合理使用資金。 、“五牌一圖”、宣傳牌、警告牌、安全通道。 ,并及時向班組交底。 2) 鋼筋:Ⅰ級(φ),Ⅱ級(Φ)。 4) 內(nèi)墻:主要采用膩子面層;衛(wèi)生間彩色花式釉面磚墻裙1800mm高。 (1) 本工程為住宅樓,4。 定額工期:250日歷日。 ,做好消防工作。 、規(guī)程、建筑工程預算定額。如能中標,我公司將按中標通知書指定的時間和地點與建設單位協(xié)商,簽訂本工程施工承包合同,做好人員、材料和施工機械的組織、進場等施工準備工作,按時開工。 2. 嚴格執(zhí)行基建程序,發(fā)揮我公司技術優(yōu)勢,利用先進的施工技術,科學管理,加快施工進度,確甲方投資盡快產(chǎn)生效益。 建設地點:****市公安局大院內(nèi)。 安全指標:杜絕重大傷亡和火災事故,年工傷輕傷頻率控制在24‰以內(nèi)。樓梯間采用陶瓷地磚。基底標高為―25m、―33m。 :根據(jù)施工圖紙,計算工程量,列出各施工階段主要工種、勞動力、主要材料的需用量及主要施工機械臺班需用量表,不編制工程進度計劃提供依據(jù),再根據(jù)勞動定額編制施工預算,進行兩算對比。 ,分階段提出材料、機具需用計劃,安排好進場時間。 (2) 材料進場堅持驗質(zhì)、計量、記帳。質(zhì)安處負責施工生產(chǎn)的質(zhì)量、安全教育和檢查督促工作。 本工程項目經(jīng)理簡歷詳附表一,項目部主要施工及管理人員配備詳附表二。 架子隊 40人。 : 土方用反鏟挖掘機開挖,現(xiàn)場配備斗容量1m2的反鏟挖掘機2臺,進行場地土方及基槽的開挖。 : 現(xiàn)場設1個鋼筋加工棚,在鋼筋棚內(nèi)設1條生產(chǎn)線,鋼筋彎曲機和鋼筋切斷機各配1臺。 :各種材料除必須有出廠合格證外,水泥、鋼材要按規(guī)定取樣做力學性能復試,防水材料必須復試;石料和砂在加工現(xiàn)場做含泥量、針片顆粒含量測定,不符合指標堅決不允許進場使用。廁所、浴室做成地磚地面或拼地磚地面。 圍墻用磚砌筑,外立面抹灰刷白后書寫綠色標語及美化圖案。 施工用水主要是生產(chǎn)用水,經(jīng)計算,采用DN100主管可滿足供水要求,此外為確保工程用水,在現(xiàn)場設臨時儲水池一個,加壓泵兩臺,以防臨時斷水及水壓不足。 (2) 基礎施工安排15天。 (2) 勞動力落實: 安排技術素質(zhì)好、有類似工程施工經(jīng)驗的工人、管理人員投入施工,施工人員使用我公司的基本力量,全公司范圍內(nèi)統(tǒng)一調(diào)配,在專業(yè)工種和勞動力需要等方面,滿足現(xiàn)場施工需要。 (2) 人力管理措施: 1)按施工進度計劃和現(xiàn)場實際進度,控制勞動力進退場工作。 9. 2基礎工程 土方開挖→人工清槽平整基底→地基驗槽→測量放線→基礎→地梁→養(yǎng)護→回填。 (3)177。當縱橫主軸線均投測至施工層上面后,再將經(jīng)緯儀架設在樓面上,用正倒鏡法,將投測在樓板或柱頂上的各軸線的對應點連成一線,并在樓板面上彈上墨線,以此作為基線,其余軸線以此為準繩,根據(jù)設計圖上標注的尺寸,用鋼尺丈量出來。 本工程土方開挖采用機械開挖、人工輔助的方法進行。 夜間施工時,應合理安排工序,防止錯挖或超挖。 土方工程不宜在雨天進行。 2)砼澆筑前應將模板內(nèi)雜物清除干凈,并澆水濕潤模板。 本工程采用木模板。樓支構(gòu)件堅向鋼筋用電渣壓力焊。 鋼筋加工好后,按一根柱、一條梁、一塊板的鋼筋分堆綁扎,堆放整齊,一根柱、一條梁、一塊板筋各設一個標牌,標牌上標明所含的各種鋼筋規(guī)格、數(shù)量、形狀、部位; 異形鋼筋應先放樣,然后按大樣加工; 鋼筋加工應盡量減少余料; 余料應按指定位置堆放整齊; 加工好的鋼筋堆放場地應排水良好,避免雨水浸泡腐蝕鋼筋; 核對好鋼筋鋼號、直徑是否與料單相符,相符后才能用于配料。 本工程采用自拌砼。如果是高溫天氣,澆筑后2~3小時即進行覆蓋澆水養(yǎng)護養(yǎng)護時間一般的砼不少于7晝夜。 回填完基礎兩側(cè)及房心土方。 (3)墻預埋管道,箱盒和其他預埋件應于砌筑時正確留出。后砌隔墻、橫墻和臨時間斷處留斜槎有困難時,可留直槎,并沿墻高按設計要求埋設鋼筋,或按構(gòu)造要求,每隔500mm,每隔120mm墻厚預埋一根φ6鋼筋,其埋入長度從留槎處算起,每邊均不小于500mm,末端彎鉤900。 砂漿品種和強度等級要符合設計要求。必須經(jīng)過有關部門進行結(jié)構(gòu)驗收合格后方可進行抹灰工序。地面、踢腳及管道背后應及時清理干凈。要求刮出來的膩子表面光滑、平整潔凈、色澤一致,陰陽角方正、順直,無接槎、疙瘩、刮痕、凹凸不平等缺陷,各項目偏差在允許范圍內(nèi)。 屋面已做好防水層,或有防雨措施。若待灰餅干硬后再鋪抹砂漿,則要隨鋪砂漿隨找平,同時把利用過的灰餅敲掉,并用砂漿填平。如面層要進行二次裝修時,則用木抹子抹壓至表面平整。 樓地面面磚鋪前板塊應浸水濕潤,陰干后備用。 地面使用前掃除鋸屑,用布擦干凈。 陽臺欄桿處理完,墻面基層清理干凈,腳手眼、窗臺,窗套等事先砌堵嚴實,并壓實抹平。 打底層灰:抹底層砂漿前,要先把墻面澆水濕潤。從最下一層面磚下皮的位置線先穩(wěn)好靠尺,以此托住第一皮面磚,然后在面磚外皮上口拉水平通線,作為鑲貼的標準線。 用整面磚套割吻合,邊緣整齊;墻裙、貼臉等處突出墻面厚薄一致。工種之間已辦好交接手續(xù)。 門窗的水平位置以樓層室內(nèi)+500mm水平線為準,向反量出窗下皮標高,彈線找直。 如果設計未要求時, 可采用礦棉或玻璃棉氈條分層填塞縫隙, 外表面留5~8mm深槽口填嵌嵌縫油膏,或在門窗四周外表面進行防腐處理后,填曲水泥砂漿或細石砼。 (2)基本項目 鋁合金推拉門窗關閉嚴密,間隙均勻,扇與框搭接量符合設計要求。   5)用砸扁釘帽的釘子釘牢在木磚上,釘帽要沖入框內(nèi)1~2mm。   3)如門扇高、寬尺寸過小,可在下邊或裝合頁一邊用膠和釘子綁釘刨光的木條。   2)鉸鏈距門扇上下兩端的距離為扇高的1/10,避開上下冒頭。 防水施工必須由防水施工專業(yè)隊進行施工。如無雨下,可做蓄水檢驗,蓄水時間不少于24小時。 防水層施工前基層要清掃干凈;施工溫度在150C以上。鋪時用厚紙筒重新卷起卷材,然后按彈線鋪展卷材,鋪貼卷材不得皺折,也不得用力拉伸卷材,每隔1m對準線粘貼一下,用滾刷用力滾壓一遍以排出空氣,最后再用壓輥滾壓粘貼牢固。 卷材與卷材之間搭接尺寸準確,搭接寬度不小于100mm。 (2)分部工程質(zhì)量控制目標: 確保地基與基礎、主體、裝飾、屋面、建筑電氣安裝等五個分部工程優(yōu)良,建筑采暖衛(wèi)生與煤氣、門窗、地面、消防與樓面等四個分部工程合格以上。分部分項工程進行全數(shù)的、細致的復檢,核實施工隊組自檢情況,以確保工程質(zhì)量標準。 積極開展樣板引路,提高工程的一次成優(yōu)率,提高整體質(zhì)量水平,創(chuàng)出建設單位滿意的優(yōu)質(zhì)工程。由于土建與水電設備等交叉搭接較多,此項工作尤其應予以重視。 : (1)測量過程中提供的各項數(shù)據(jù)必須真實準確。  ?。?)后視點和校核點的誤差值應控制在2mm。 (3)測量誤差必須控制在以下范圍內(nèi): 標高: 層高:177。 (2)裝飾工程中的抹灰、飾面層等。 本工程以創(chuàng)區(qū)優(yōu)工程為目標,針對工程的具體情況,認真做好施工
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