中華蓼莪文化園可行生投資方案(完整版)
【正文】 投資17065本研究報(bào)告使用的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和基本條件是根據(jù)國(guó)內(nèi)旅游業(yè)的實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況，在分析旅游市場(chǎng)發(fā)展前景的基礎(chǔ)上，結(jié)合太湖旅游大環(huán)境以及蓼莪文化園景區(qū)的規(guī)劃情況而預(yù)測(cè)的6．1營(yíng)業(yè)收入的測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)6．1．1門票收入?yún)⒖急镜貐^(qū)重要的主題景點(diǎn)門票價(jià)格：蘇州樂園80元/人，杭州未來世界80元/人，無(wú)錫中視影視基地三國(guó)、水滸景區(qū)65元/人，中華恐龍園60元/人，靈山大佛50元/人。營(yíng)業(yè)初期的入園旅游消費(fèi)水平規(guī)劃為30元/人，消費(fèi)人數(shù)為80萬(wàn)人次，每年收入計(jì)2400萬(wàn)元。每年計(jì)1200萬(wàn)元。6．3．3維修保養(yǎng)費(fèi)用按每年180萬(wàn)元計(jì)算。2萬(wàn)元/年6．4．3培訓(xùn)費(fèi)：每年按30萬(wàn)元計(jì)提6．4．4蔻保護(hù)費(fèi)：按人均每月50元計(jì)，約為4萬(wàn)元一年。6．4．10企業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)：按固定資產(chǎn)原值的0。本園區(qū)未涉及高稅率項(xiàng)目，故游樂項(xiàng)目適用的稅種為營(yíng)業(yè)稅，稅率為5%。5%6．7．4預(yù)計(jì)回收期五年六個(gè)月。7．2以景區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的旅游發(fā)展要求衡量，基礎(chǔ)設(shè)施尚待完善，太湖水富營(yíng)養(yǎng)化狀況需要改善，周圍荒山綠化需加大力度?？偁I(yíng)業(yè)收入30408685868586858685868586858685868586858685868586858685115945門票收入1680480048004800480048004800480048004800480048004800480064080賓館收入1684804804804804804804804804804804804804806408消費(fèi)收入840240024002400240024002400240024002400240024002400240032040購(gòu)物、租金352100510051005100510051005100510051005100510051005100513417二、營(yíng)業(yè)稅2436956956956956956956956956956956956956959278三、營(yíng)業(yè)成本9252644264426442644264426442644264426442644264426442644352971．游樂營(yíng)業(yè)成本4201200120012001200120012001200120012001200120012001200160202．賓館成本5014414414414414414414414414414414414414419223．消費(fèi)成本3501000100010001000100010001000100010001000100010001000133504．購(gòu)物、租金1053003003003003003003003003003003003003004005四、管理費(fèi)用545155815581558155815581558155815581558155815581558155820799五、財(cái)務(wù)費(fèi)用31590090090090090090090090090090090090090012015六、經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)1012288828882888288828882888288828882888288828882888288838556七、所得稅0004774774779509509509509509509509509031八、稅后利潤(rùn)1012288828882411241124111938193819381938193819381938193829525九、公積公益金2025775772502502501501501501501501501501503306十、可分配凈利810231123112161216121611788178817881788178817881788178826219財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量規(guī)劃表 單位：萬(wàn)元 表 7 建設(shè)期經(jīng)營(yíng)期項(xiàng)目0為5個(gè)月2005200620072008200920102011201220132014201520162017一、現(xiàn)金流入 304086858685868586858685868586858685868586858685868586851．營(yíng)業(yè)收入 30408685868586858685868586858685868586858685868586858685二、現(xiàn)金流出17065173049445421542154215894589458945894589458945894589458941．投資17065 2．利息 315900900900900900900900900900900900
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