中華蓼莪文化園可行生投資方案(完整版)
【正文】 投資17065本研究報告使用的基礎數(shù)據和基本條件是根據國內旅游業(yè)的實際經營情況，在分析旅游市場發(fā)展前景的基礎上，結合太湖旅游大環(huán)境以及蓼莪文化園景區(qū)的規(guī)劃情況而預測的6．1營業(yè)收入的測算標準6．1．1門票收入參考本地區(qū)重要的主題景點門票價格：蘇州樂園80元/人，杭州未來世界80元/人，無錫中視影視基地三國、水滸景區(qū)65元/人，中華恐龍園60元/人，靈山大佛50元/人。營業(yè)初期的入園旅游消費水平規(guī)劃為30元/人，消費人數(shù)為80萬人次，每年收入計2400萬元。每年計1200萬元。6．3．3維修保養(yǎng)費用按每年180萬元計算。2萬元/年6．4．3培訓費：每年按30萬元計提6．4．4蔻保護費：按人均每月50元計，約為4萬元一年。6．4．10企業(yè)財產保險費：按固定資產原值的0。本園區(qū)未涉及高稅率項目，故游樂項目適用的稅種為營業(yè)稅，稅率為5%。5%6．7．4預計回收期五年六個月。7．2以景區(qū)規(guī)劃設計的旅游發(fā)展要求衡量，基礎設施尚待完善，太湖水富營養(yǎng)化狀況需要改善，周圍荒山綠化需加大力度?？偁I業(yè)收入30408685868586858685868586858685868586858685868586858685115945門票收入1680480048004800480048004800480048004800480048004800480064080賓館收入1684804804804804804804804804804804804804806408消費收入840240024002400240024002400240024002400240024002400240032040購物、租金352100510051005100510051005100510051005100510051005100513417二、營業(yè)稅2436956956956956956956956956956956956956959278三、營業(yè)成本9252644264426442644264426442644264426442644264426442644352971．游樂營業(yè)成本4201200120012001200120012001200120012001200120012001200160202．賓館成本5014414414414414414414414414414414414414419223．消費成本3501000100010001000100010001000100010001000100010001000133504．購物、租金1053003003003003003003003003003003003003004005四、管理費用545155815581558155815581558155815581558155815581558155820799五、財務費用31590090090090090090090090090090090090090012015六、經營利潤1012288828882888288828882888288828882888288828882888288838556七、所得稅0004774774779509509509509509509509509031八、稅后利潤1012288828882411241124111938193819381938193819381938193829525九、公積公益金2025775772502502501501501501501501501501503306十、可分配凈利810231123112161216121611788178817881788178817881788178826219財務現(xiàn)金流量規(guī)劃表 單位：萬元 表 7 建設期經營期項目0為5個月2005200620072008200920102011201220132014201520162017一、現(xiàn)金流入 304086858685868586858685868586858685868586858685868586851．營業(yè)收入 30408685868586858685868586858685868586858685868586858685二、現(xiàn)金流出17065173049445421542154215894589458945894589458945894589458941．投資17065 2．利息 315900900900900900900900900900900900
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