【正文】 27 、項目建設(shè)內(nèi)容…………………………………………………………28第五章、項目技術(shù)方案………………………………………31 、技術(shù)方案原則 ……………………………………………………….31 、生態(tài)環(huán)境綜合治理技術(shù)…………………………………………….31 、無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)…………………………………………….32 、庭院生態(tài)模式建設(shè)技術(shù)…………………………………………….32 、綠化工程技術(shù)設(shè)計要求…………………………………………….32 、綠色食品使用農(nóng)藥的準(zhǔn)則………………………………………….34 、無公害蔬菜質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)……………………………………………….36第六章、投資估算與資金籌措………………………………38第七章、項目管理……………………………………………42第八章、成本估算……………………………………………43第一章 總論項目名稱：某沙漠生態(tài)農(nóng)林綜合開發(fā)項目負(fù)責(zé)人： 項目建設(shè)單位： 有限公司 項目建設(shè)內(nèi)容： 建設(shè)沙漠日光溫棚 實驗示范棚10000座 名特優(yōu)經(jīng)果林35000畝特種養(yǎng)殖發(fā)展療養(yǎng)和多元化服務(wù)業(yè)觀光旅游產(chǎn)品開發(fā)、建設(shè)地點： 某縣市沙漠、建設(shè)規(guī)模： 某沙漠生態(tài)農(nóng)林綜合開發(fā)是一個以生態(tài)開發(fā)為宗旨，集科研、種植、養(yǎng)殖、旅游休閑為一體的綠色生態(tài)園，為確保產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)，生態(tài)園聘請農(nóng)業(yè)專家為技術(shù)指導(dǎo)，將畜禽的養(yǎng)殖與銷售，果樹、蔬菜的種植，以及觀光休閑集于一體，總面積約為50000畝。 項目總投資：總投資8600000萬元，其中固定資金7052000萬元，流動資金1548000萬元。于是，回歸田野、自然的觀光農(nóng)業(yè)就成為人們最好的選擇，吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋、做農(nóng)家活、看農(nóng)家景成了新的熱點。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是以市場為導(dǎo)向，以區(qū)域優(yōu)勢為基礎(chǔ)，以高新示范園區(qū)為橋梁，以產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營為主線，融直接效益與觀賞效益、長遠(yuǎn)效益與社會效益為一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新體系。過去有影響的主要羅山自然保護(hù)區(qū)、明王陵、沙坡頭、高廟、寺口子旅游區(qū)。 現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。另外，目前我國城市居民與農(nóng)村的千絲萬縷的血緣聯(lián)系，加之過去“上山下鄉(xiāng)”的歷史經(jīng)歷，尋根的潛意識驅(qū)使他們尋找一個恰當(dāng)?shù)臅r機(jī)與方式重新體驗過去生活，于是帶動旅行社推出“當(dāng)一天農(nóng)民”、“插隊落戶”等項目一定會給老百姓產(chǎn)生了強(qiáng)烈反響的。城市周XX農(nóng)村地帶正是基于這種地緣加血緣的優(yōu)勢，吸引了大批投資者紛紛進(jìn)入，可能成為下一輪房地產(chǎn)開發(fā)的熱點地區(qū)。 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為載體的新型旅游業(yè)，有狹義和廣義兩種涵義。其中規(guī)模較大的主要有5種： ：在城市近郊或風(fēng)景區(qū)附近開辟特色果園、菜園、茶園、花圃等，讓游客入內(nèi)摘果、拔菜、賞花、采茶，享受田園樂趣。 4．森林公園：是一個以林木為主，具有多變的地形、開闊的林地、優(yōu)美的林相和山谷、奇石、溪流等多景觀的大農(nóng)業(yè)復(fù)合生態(tài)群體。 4．產(chǎn)品區(qū)：由可采摘的直銷果園、鄉(xiāng)村工藝作坊、鄉(xiāng)村集市構(gòu)成。 三是示范觀賞目標(biāo)。3. 2某縣生態(tài)觀光園農(nóng)產(chǎn)品科技園旅游分析 據(jù)有關(guān)部門總結(jié)百姓生活十大變化，其中之一是假日旅游熱起來。xx市旅游業(yè)迅猛發(fā)展，2005年全市接待國內(nèi)外游客127. 80萬人次，實現(xiàn)旅游收入6. 86億元，%%，其中境外游客15. 39萬人次，旅游外匯收入691萬美元，%%。二是提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量。據(jù)世界旅游組織測算，旅游業(yè)每直接收入1元，相關(guān)關(guān)行業(yè)就可增收4. 3元；旅游業(yè)每直接就業(yè)1人，社會就可新增5個就業(yè)機(jī)會。1993年全國綠色食的發(fā)展出現(xiàn)第一個高峰，：當(dāng)新增產(chǎn)品的數(shù)量達(dá)到217個。與1995年相比，%，%，%，%。另外，通過各種形式的對外交流與合作，以及一大批綠色食品進(jìn)入國際市場，中國綠色食品在國際社會引起了日益廣泛的關(guān)注。吉林市綠色食品資源豐富，開發(fā)潛力巨大，綠色市場銷售前景看好。 兼顧景觀生態(tài)性與與娛樂性。生態(tài)園根據(jù)自身特點和現(xiàn)狀，因地制宜，利用“山”的優(yōu)勢和“水”的優(yōu)勢，堅持以農(nóng)為本，以農(nóng)業(yè)帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的共同發(fā)展，將經(jīng)濟(jì)發(fā)展與環(huán)境保護(hù)相協(xié)調(diào)，走可持續(xù)發(fā)展道路，按照“統(tǒng)一規(guī)劃，分期實施，開發(fā)一片，建成一片，受益一片，滾動發(fā)展”的原則，以現(xiàn)代高效生態(tài)農(nóng)業(yè)和觀光業(yè)為主要功能區(qū)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，形成發(fā)展長龍經(jīng)濟(jì)的“三個構(gòu)想”：發(fā)展綠色高效農(nóng)業(yè)，積極發(fā)展觀光業(yè)，適當(dāng)發(fā)展加工業(yè)。(六)多樣性原則鑒于人們在當(dāng)今的休閑娛樂中將充分展現(xiàn)個性，生態(tài)園在進(jìn)行觀光規(guī)劃中安排觀光線路、方式、時間和消費(fèi)水平上，將綜合考慮多種方案，組織多樣的休閑項目和線路供觀光者選擇。休閑區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)為：休閑別墅區(qū)、水果采摘區(qū)、觀光植物區(qū)、觀景養(yǎng)殖區(qū)。在休閑活動安排上，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園追求與游客的互動性，游客參與性項目安排有采摘、釀酒（果酒／葡萄酒）、編織、垂釣、植物組織培養(yǎng)、老式農(nóng)耕活動等，是久居城市的人回歸自然，追究野趣，體味“住一天農(nóng)家屋，干一天農(nóng)家活，吃一天農(nóng)家飯”樂趣的理想渡假園區(qū)，也是學(xué)校進(jìn)行“寓教于游，寓教于樂”的科普教育理想之地。 5．嘻水區(qū)：滿足家有寵物人群的需要。 10．農(nóng)家四合院：建一些條件優(yōu)雅、設(shè)施完備的農(nóng)家四合院，接待游客。 13．素質(zhì)教育區(qū)：該區(qū)主要設(shè)置自然作坊、二十四節(jié)氣廣場等，通過這些內(nèi)容來達(dá)到自然教育的目的。在改造農(nóng)田、園地的基礎(chǔ)上實施沃土工程，引進(jìn)、推廣平衡施肥技術(shù)，秸稈快速催腐返田技術(shù)，提高土壤肥力。溝外種植長綠灌木或四季花卉。 ⑤、施足底肥：以磷肥為主，每兜半斤，施入穴底，并與穴底細(xì)土拌合均勻，上面再加一層細(xì)土后栽苗，以根系不直接接觸肥料為原則。如除蟲菊素、魚藤根、嫻草水、大蒜素、苦楝、川楝、印楝、芝麻素等。 禁止使用生物源、礦物源農(nóng)藥中混配有機(jī)合成農(nóng)藥的各種制劑。 (4)嚴(yán)格按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求控制施藥量與安全間隔期。 按照國家出臺的“無公害蔬菜質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”?；ㄒ?、青花菜屬于同一品種規(guī)格，形狀正常，肉質(zhì)敏密、新鮮，不帶葉柄，莖基部削平，無腐爛、病蟲害、機(jī)械傷；花椰菜、花球潔白，無毛花、青花菜無托葉，可帶主桿，花球青綠色、無紫花、無枯蕾現(xiàn)象。●薯芋類：包括馬鈴薯、姜等。第六章、投資估算與資金籌措（一）投資估算道路建設(shè)投資估算 本基地總體規(guī)劃內(nèi)，基地道路總投資2000000萬元。（4）變壓器安裝工程投資113440萬元。分日光溫室區(qū)、經(jīng)果林示范區(qū)、特種養(yǎng)殖、度假村、狩獵場、綜合服務(wù)部等二級核算單位。貸款利息計算：%五年期，%。 加強(qiáng)宣傳，營造種良好的旅游文化氛圍。提高服務(wù)的質(zhì)量，增強(qiáng)消費(fèi)者的旅游意識。服務(wù)質(zhì)量好，消費(fèi)者的旅游意愿會加強(qiáng)，反之，則會削弱。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游是人通過與人文景觀、與自然景觀的接觸，體驗生活的樂趣，它對于消解現(xiàn)代社會由于工作緊張、城市喧囂所帶來的身心疲憊的亞健康狀況很有幫助。其它費(fèi)用估算：其它費(fèi)用是制造費(fèi)、銷售費(fèi)、管理費(fèi)中扣除掉工資及附加、折舊、攤銷、修理費(fèi)以后的費(fèi)用為簡化計算。項目崗位定員 （管理人員）序號部門工人技術(shù)人員管理人員合計1公司領(lǐng)導(dǎo)5252行政綜合部3566403辦公室532104車隊121135技術(shù)部201456經(jīng)營部6051407財務(wù)部8258門衛(wèi)18321合計1302931319第八章、成本估算1. 成本估算說明：生產(chǎn)成本估算表，以及年總成本費(fèi)用估算表，正常年份總成本為58億元。（詳見每個機(jī)井單元工程估算表） 每個機(jī)井單元工程量估算表序號工程或費(fèi)用名稱單位工程量單價合價合計83076一機(jī)井（80m）眼8000080000二潛水泵200QJ5078/5臺4500045000三井泵房（1間）m2150021415四建設(shè)工程1017271土方工程22211管槽開挖m313041管槽回填m391702PVC管材49770φ110mm塑管km2394111013φ90mm塑管km1986436550φ63mm塑管km103122073塑管安裝（180以下）km350080504閥門管件16896DN100堞閥塊9501900φ11090變徑接頭件45180φ9063變徑接頭件204480DN90球閥塊100800DN63球閥塊306720其它閥門管件28165閥井座12004800沙漠日光溫室建設(shè)及技術(shù)服務(wù)體系配套投資概算 本項共需投資2400000萬元。（詳見工程概算表）基地道路工程概算表序號項目名稱單位工程數(shù)量單價（元）合價（萬元）1路基土方m312553750401720250厘米級配沙礫m348809523205003C20混泥土m2276000003753404培路肩m233486670301380小計1560870生 產(chǎn) 路1路基土方m33108080047444250厘米級配沙礫m33708000418493C20混泥土m241440001478044培路肩m21035900202023小計439130合計2000000土地平整建設(shè)投資概算 本基地土地平整共計需要投資330000萬元。馬鈴薯皮不能變綠色。屬于同一品種規(guī)格，色鮮，果實圓整、光潔，成熱度適中，整齊，無爛果、異味、癇蟲和明顯機(jī)械損傷。也就是說，只有從產(chǎn)地環(huán)境、生產(chǎn)方式、產(chǎn)品質(zhì)量等環(huán)節(jié)經(jīng)過嚴(yán)格檢測的蔬菜才能被稱做“無公害蔬菜”。 嚴(yán)禁使用高毒高殘留農(nóng)藥防治貯減期病蟲害。 生產(chǎn)A級綠色食品的使用農(nóng)藥準(zhǔn)則： 允許使用A級和AA級綠色食品生產(chǎn)資料農(nóng)藥類產(chǎn)品。 (3)在害蟲捕捉器中使用昆蟲信息素及植物源引誘劑。長綠闊葉苗，栽后要適當(dāng)進(jìn)行修剪，剪除部分葉片。 園址周圍綠籬：挖壕深1M，寬1M，將土堆放內(nèi)側(cè)筑埂，埂高不少于90cm，面寬不少于80cm，上層栽植三行具刺樹種。 根據(jù)項目的自然、經(jīng)濟(jì)條件，結(jié)合家庭場館建設(shè)，選擇庭院生態(tài)模式。二十四節(jié)氣廣場，讓游人對民間的各個節(jié)氣的傳說、俗語，以及各