【正文】 27 、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容…………………………………………………………28第五章、項(xiàng)目技術(shù)方案………………………………………31 、技術(shù)方案原則 ……………………………………………………….31 、生態(tài)環(huán)境綜合治理技術(shù)…………………………………………….31 、無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)…………………………………………….32 、庭院生態(tài)模式建設(shè)技術(shù)…………………………………………….32 、綠化工程技術(shù)設(shè)計(jì)要求…………………………………………….32 、綠色食品使用農(nóng)藥的準(zhǔn)則………………………………………….34 、無(wú)公害蔬菜質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)……………………………………………….36第六章、投資估算與資金籌措………………………………38第七章、項(xiàng)目管理……………………………………………42第八章、成本估算……………………………………………43第一章 總論項(xiàng)目名稱(chēng)：某沙漠生態(tài)農(nóng)林綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 項(xiàng)目建設(shè)單位： 有限公司 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容： 建設(shè)沙漠日光溫棚 實(shí)驗(yàn)示范棚10000座 名特優(yōu)經(jīng)果林35000畝特種養(yǎng)殖發(fā)展療養(yǎng)和多元化服務(wù)業(yè)觀(guān)光旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、建設(shè)地點(diǎn)： 某縣市沙漠、建設(shè)規(guī)模： 某沙漠生態(tài)農(nóng)林綜合開(kāi)發(fā)是一個(gè)以生態(tài)開(kāi)發(fā)為宗旨，集科研、種植、養(yǎng)殖、旅游休閑為一體的綠色生態(tài)園，為確保產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)，生態(tài)園聘請(qǐng)農(nóng)業(yè)專(zhuān)家為技術(shù)指導(dǎo)，將畜禽的養(yǎng)殖與銷(xiāo)售，果樹(shù)、蔬菜的種植，以及觀(guān)光休閑集于一體，總面積約為50000畝。 項(xiàng)目總投資：總投資8600000萬(wàn)元，其中固定資金7052000萬(wàn)元，流動(dòng)資金1548000萬(wàn)元。于是，回歸田野、自然的觀(guān)光農(nóng)業(yè)就成為人們最好的選擇，吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋、做農(nóng)家活、看農(nóng)家景成了新的熱點(diǎn)。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀(guān)光園是以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以區(qū)域優(yōu)勢(shì)為基礎(chǔ)，以高新示范園區(qū)為橋梁，以產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)為主線(xiàn)，融直接效益與觀(guān)賞效益、長(zhǎng)遠(yuǎn)效益與社會(huì)效益為一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新體系。過(guò)去有影響的主要羅山自然保護(hù)區(qū)、明王陵、沙坡頭、高廟、寺口子旅游區(qū)。 現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀(guān)光、休閑、度假的生活性功能。另外，目前我國(guó)城市居民與農(nóng)村的千絲萬(wàn)縷的血緣聯(lián)系，加之過(guò)去“上山下鄉(xiāng)”的歷史經(jīng)歷，尋根的潛意識(shí)驅(qū)使他們尋找一個(gè)恰當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)與方式重新體驗(yàn)過(guò)去生活，于是帶動(dòng)旅行社推出“當(dāng)一天農(nóng)民”、“插隊(duì)落戶(hù)”等項(xiàng)目一定會(huì)給老百姓產(chǎn)生了強(qiáng)烈反響的。城市周XX農(nóng)村地帶正是基于這種地緣加血緣的優(yōu)勢(shì)，吸引了大批投資者紛紛進(jìn)入，可能成為下一輪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的熱點(diǎn)地區(qū)。 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀(guān)光是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為載體的新型旅游業(yè)，有狹義和廣義兩種涵義。其中規(guī)模較大的主要有5種： ：在城市近郊或風(fēng)景區(qū)附近開(kāi)辟特色果園、菜園、茶園、花圃等，讓游客入內(nèi)摘果、拔菜、賞花、采茶，享受田園樂(lè)趣。 4．森林公園：是一個(gè)以林木為主，具有多變的地形、開(kāi)闊的林地、優(yōu)美的林相和山谷、奇石、溪流等多景觀(guān)的大農(nóng)業(yè)復(fù)合生態(tài)群體。 4．產(chǎn)品區(qū)：由可采摘的直銷(xiāo)果園、鄉(xiāng)村工藝作坊、鄉(xiāng)村集市構(gòu)成。 三是示范觀(guān)賞目標(biāo)。3. 2某縣生態(tài)觀(guān)光園農(nóng)產(chǎn)品科技園旅游分析 據(jù)有關(guān)部門(mén)總結(jié)百姓生活十大變化，其中之一是假日旅游熱起來(lái)。xx市旅游業(yè)迅猛發(fā)展，2005年全市接待國(guó)內(nèi)外游客127. 80萬(wàn)人次，實(shí)現(xiàn)旅游收入6. 86億元，%%，其中境外游客15. 39萬(wàn)人次，旅游外匯收入691萬(wàn)美元，%%。二是提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量。據(jù)世界旅游組織測(cè)算，旅游業(yè)每直接收入1元，相關(guān)關(guān)行業(yè)就可增收4. 3元；旅游業(yè)每直接就業(yè)1人，社會(huì)就可新增5個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)。1993年全國(guó)綠色食的發(fā)展出現(xiàn)第一個(gè)高峰，：當(dāng)新增產(chǎn)品的數(shù)量達(dá)到217個(gè)。與1995年相比，%，%，%，%。另外，通過(guò)各種形式的對(duì)外交流與合作，以及一大批綠色食品進(jìn)入國(guó)際市場(chǎng)，中國(guó)綠色食品在國(guó)際社會(huì)引起了日益廣泛的關(guān)注。吉林市綠色食品資源豐富，開(kāi)發(fā)潛力巨大，綠色市場(chǎng)銷(xiāo)售前景看好。 兼顧景觀(guān)生態(tài)性與與娛樂(lè)性。生態(tài)園根據(jù)自身特點(diǎn)和現(xiàn)狀，因地制宜，利用“山”的優(yōu)勢(shì)和“水”的優(yōu)勢(shì)，堅(jiān)持以農(nóng)為本，以農(nóng)業(yè)帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的共同發(fā)展，將經(jīng)濟(jì)發(fā)展與環(huán)境保護(hù)相協(xié)調(diào)，走可持續(xù)發(fā)展道路，按照“統(tǒng)一規(guī)劃，分期實(shí)施，開(kāi)發(fā)一片，建成一片，受益一片，滾動(dòng)發(fā)展”的原則，以現(xiàn)代高效生態(tài)農(nóng)業(yè)和觀(guān)光業(yè)為主要功能區(qū)進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，形成發(fā)展長(zhǎng)龍經(jīng)濟(jì)的“三個(gè)構(gòu)想”：發(fā)展綠色高效農(nóng)業(yè)，積極發(fā)展觀(guān)光業(yè)，適當(dāng)發(fā)展加工業(yè)。(六)多樣性原則鑒于人們?cè)诋?dāng)今的休閑娛樂(lè)中將充分展現(xiàn)個(gè)性，生態(tài)園在進(jìn)行觀(guān)光規(guī)劃中安排觀(guān)光線(xiàn)路、方式、時(shí)間和消費(fèi)水平上，將綜合考慮多種方案，組織多樣的休閑項(xiàng)目和線(xiàn)路供觀(guān)光者選擇。休閑區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)為：休閑別墅區(qū)、水果采摘區(qū)、觀(guān)光植物區(qū)、觀(guān)景養(yǎng)殖區(qū)。在休閑活動(dòng)安排上，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀(guān)光園追求與游客的互動(dòng)性，游客參與性項(xiàng)目安排有采摘、釀酒（果酒／葡萄酒）、編織、垂釣、植物組織培養(yǎng)、老式農(nóng)耕活動(dòng)等，是久居城市的人回歸自然，追究野趣，體味“住一天農(nóng)家屋，干一天農(nóng)家活，吃一天農(nóng)家飯”樂(lè)趣的理想渡假園區(qū)，也是學(xué)校進(jìn)行“寓教于游，寓教于樂(lè)”的科普教育理想之地。 5．嘻水區(qū)：滿(mǎn)足家有寵物人群的需要。 10．農(nóng)家四合院：建一些條件優(yōu)雅、設(shè)施完備的農(nóng)家四合院，接待游客。 13．素質(zhì)教育區(qū)：該區(qū)主要設(shè)置自然作坊、二十四節(jié)氣廣場(chǎng)等，通過(guò)這些內(nèi)容來(lái)達(dá)到自然教育的目的。在改造農(nóng)田、園地的基礎(chǔ)上實(shí)施沃土工程，引進(jìn)、推廣平衡施肥技術(shù)，秸稈快速催腐返田技術(shù)，提高土壤肥力。溝外種植長(zhǎng)綠灌木或四季花卉。 ⑤、施足底肥：以磷肥為主，每兜半斤，施入穴底，并與穴底細(xì)土拌合均勻，上面再加一層細(xì)土后栽苗，以根系不直接接觸肥料為原則。如除蟲(chóng)菊素、魚(yú)藤根、嫻草水、大蒜素、苦楝、川楝、印楝、芝麻素等。 禁止使用生物源、礦物源農(nóng)藥中混配有機(jī)合成農(nóng)藥的各種制劑。 (4)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求控制施藥量與安全間隔期。 按照國(guó)家出臺(tái)的“無(wú)公害蔬菜質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”?；ㄒ恕⑶嗷ú藢儆谕黄贩N規(guī)格，形狀正常，肉質(zhì)敏密、新鮮，不帶葉柄，莖基部削平，無(wú)腐爛、病蟲(chóng)害、機(jī)械傷；花椰菜、花球潔白，無(wú)毛花、青花菜無(wú)托葉，可帶主桿，花球青綠色、無(wú)紫花、無(wú)枯蕾現(xiàn)象。●薯芋類(lèi)：包括馬鈴薯、姜等。第六章、投資估算與資金籌措（一）投資估算道路建設(shè)投資估算 本基地總體規(guī)劃內(nèi)，基地道路總投資2000000萬(wàn)元。（4）變壓器安裝工程投資113440萬(wàn)元。分日光溫室區(qū)、經(jīng)果林示范區(qū)、特種養(yǎng)殖、度假村、狩獵場(chǎng)、綜合服務(wù)部等二級(jí)核算單位。貸款利息計(jì)算：%五年期，%。 加強(qiáng)宣傳，營(yíng)造種良好的旅游文化氛圍。提高服務(wù)的質(zhì)量，增強(qiáng)消費(fèi)者的旅游意識(shí)。服務(wù)質(zhì)量好，消費(fèi)者的旅游意愿會(huì)加強(qiáng)，反之，則會(huì)削弱。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀(guān)光旅游是人通過(guò)與人文景觀(guān)、與自然景觀(guān)的接觸，體驗(yàn)生活的樂(lè)趣，它對(duì)于消解現(xiàn)代社會(huì)由于工作緊張、城市喧囂所帶來(lái)的身心疲憊的亞健康狀況很有幫助。其它費(fèi)用估算：其它費(fèi)用是制造費(fèi)、銷(xiāo)售費(fèi)、管理費(fèi)中扣除掉工資及附加、折舊、攤銷(xiāo)、修理費(fèi)以后的費(fèi)用為簡(jiǎn)化計(jì)算。項(xiàng)目崗位定員 （管理人員）序號(hào)部門(mén)工人技術(shù)人員管理人員合計(jì)1公司領(lǐng)導(dǎo)5252行政綜合部3566403辦公室532104車(chē)隊(duì)121135技術(shù)部201456經(jīng)營(yíng)部6051407財(cái)務(wù)部8258門(mén)衛(wèi)18321合計(jì)1302931319第八章、成本估算1. 成本估算說(shuō)明：生產(chǎn)成本估算表，以及年總成本費(fèi)用估算表，正常年份總成本為58億元。（詳見(jiàn)每個(gè)機(jī)井單元工程估算表） 每個(gè)機(jī)井單元工程量估算表序號(hào)工程或費(fèi)用名稱(chēng)單位工程量單價(jià)合價(jià)合計(jì)83076一機(jī)井（80m）眼8000080000二潛水泵200QJ5078/5臺(tái)4500045000三井泵房（1間）m2150021415四建設(shè)工程1017271土方工程22211管槽開(kāi)挖m313041管槽回填m391702PVC管材49770φ110mm塑管km2394111013φ90mm塑管km1986436550φ63mm塑管km103122073塑管安裝（180以下）km350080504閥門(mén)管件16896DN100堞閥塊9501900φ11090變徑接頭件45180φ9063變徑接頭件204480DN90球閥塊100800DN63球閥塊306720其它閥門(mén)管件28165閥井座12004800沙漠日光溫室建設(shè)及技術(shù)服務(wù)體系配套投資概算 本項(xiàng)共需投資2400000萬(wàn)元。（詳見(jiàn)工程概算表）基地道路工程概算表序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)單位工程數(shù)量單價(jià)（元）合價(jià)（萬(wàn)元）1路基土方m312553750401720250厘米級(jí)配沙礫m348809523205003C20混泥土m2276000003753404培路肩m233486670301380小計(jì)1560870生 產(chǎn) 路1路基土方m33108080047444250厘米級(jí)配沙礫m33708000418493C20混泥土m241440001478044培路肩m21035900202023小計(jì)439130合計(jì)2000000土地平整建設(shè)投資概算 本基地土地平整共計(jì)需要投資330000萬(wàn)元。馬鈴薯皮不能變綠色。屬于同一品種規(guī)格，色鮮，果實(shí)圓整、光潔，成熱度適中，整齊，無(wú)爛果、異味、癇蟲(chóng)和明顯機(jī)械損傷。也就是說(shuō)，只有從產(chǎn)地環(huán)境、生產(chǎn)方式、產(chǎn)品質(zhì)量等環(huán)節(jié)經(jīng)過(guò)嚴(yán)格檢測(cè)的蔬菜才能被稱(chēng)做“無(wú)公害蔬菜”。 嚴(yán)禁使用高毒高殘留農(nóng)藥防治貯減期病蟲(chóng)害。 生產(chǎn)A級(jí)綠色食品的使用農(nóng)藥準(zhǔn)則： 允許使用A級(jí)和AA級(jí)綠色食品生產(chǎn)資料農(nóng)藥類(lèi)產(chǎn)品。 (3)在害蟲(chóng)捕捉器中使用昆蟲(chóng)信息素及植物源引誘劑。長(zhǎng)綠闊葉苗，栽后要適當(dāng)進(jìn)行修剪，剪除部分葉片。 園址周?chē)G籬：挖壕深1M，寬1M，將土堆放內(nèi)側(cè)筑埂，埂高不少于90cm，面寬不少于80cm，上層栽植三行具刺樹(shù)種。 根據(jù)項(xiàng)目的自然、經(jīng)濟(jì)條件，結(jié)合家庭場(chǎng)館建設(shè)，選擇庭院生態(tài)模式。二十四節(jié)氣廣場(chǎng)，讓游人對(duì)民間的各個(gè)節(jié)氣的傳說(shuō)、俗語(yǔ)，以及各