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房地產(chǎn)項目工程管理杭州某高層公寓幕墻工程施工組織設(shè)計(完整版)

2024-12-16 09:28上一頁面

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【正文】 T91 GB8013 《結(jié)構(gòu)用冷彎空心型鋼尺寸、外形、重量及允許偏差》 GB/T6728 《冷撥無縫異型鋼管》 GB/T3094 《高耐候結(jié)構(gòu)鋼》 GB/T4171 《焊接結(jié)構(gòu)用耐候鋼》 GB/T4172 《連續(xù)熱鍍鋅薄鋼板和鋼帶》 GB251888 《不銹鋼冷軋鋼板》 GB/T328092 《不銹鋼冷軋鋼棒》 GB423792 《浮法玻璃》 GB116141999 《鋼化玻璃》 GB99631998 《夾層玻璃》 GB99621999 《建筑用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠》 GB/T1677697 《硅酮建筑密封膏》 GB/T1468393 《建筑窗用彈性密封劑》 JC48592 《建筑橡膠密封墊預(yù)成實心硫化的結(jié)構(gòu)密封墊用材料規(guī)范》 GB10771 四、性能檢測方法: 《建筑幕墻空氣滲透性能測試方法》 GB/T15226 《建筑幕墻風(fēng)壓變形性能測試》 GB/T1522794 《建筑幕墻雨水滲透性能測試方法》 GB/T15228 《 建筑外窗保溫性能分級及其檢測方法》 GB848487 材 料 用 量 統(tǒng) 計 《建筑外窗空氣隔聲性能分級及其檢測方法》 GB848587 《硫化橡膠或熱塑橡膠撕裂強度的測定》 GB/T530 《硫化橡膠密度的測定》 GB/T533 《天然飾面石材實驗方法》 GB9966 《建筑外窗空氣滲透性能分級及其檢測方法》 GB710786 《建筑外窗抗風(fēng)性能分級及其檢測方法》 GB710686 《鋁及合金陽極氧化、陽極氧化膜厚度的定義和有關(guān)測量厚度的規(guī)定》GB8014 《建筑外門的風(fēng)壓變形性能、空氣滲透性能和雨水滲透性能分級及 其檢測方法》 GB136851368692 五、安裝質(zhì)量標準: 《建筑幕墻工程質(zhì)量檢驗標準》 JGJ/T1392020, J1392020 《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》 JGJ1332020, J1332020 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》 JGJ502102020 《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》 GB503002020 《建筑幕墻》 JG3035 《鋁合金玻璃幕墻》 LXB00193 《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502052020 《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》 GB/T503262020 《工程測量規(guī)范》 GB5002693 《房屋工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502072020 六、國家現(xiàn)行有關(guān)強制性標準的規(guī)定。 甲方工程款按合同要求支付,確保加工、施工周期。 嚴格質(zhì)量管理,確保一次達到優(yōu)良標準 根據(jù)設(shè)計圖和規(guī)范的要求,制定各工序的操作規(guī)程和質(zhì)量標準,并在施工中嚴格執(zhí)行,確保一次達到優(yōu)良標準。 根據(jù)現(xiàn)場實際情況工期要求,合理調(diào)配人力物力;及時對材料存量做出預(yù)測,并與加工廠計劃員及材料員密切聯(lián)系,做好有關(guān)材料的采購和加工、調(diào)運等生產(chǎn)調(diào)度工作,避免停工待料而造成工期損失;同時做好資金流轉(zhuǎn)管理。 一、材料選用方面 本工程上使用的各種材料,我們根據(jù)設(shè)計師的設(shè)計意圖、工程的規(guī)模及甲方的經(jīng)濟實力來推薦,最后與甲方共同協(xié)商確定。凡復(fù)雜圖形需要放大樣的構(gòu)件,應(yīng)以 1:1 的比例放出實樣;當(dāng)構(gòu)件零件較大難以制作樣桿、樣板時,可繪制下料圖。凡發(fā)現(xiàn)材料規(guī)格不符合要求或材質(zhì)外觀不符要求者,須及時報質(zhì)管、技術(shù)部門處理;遇有材料彎曲或不平值超差影響號料質(zhì)量者,須經(jīng)矯正后下料,對于不合格的材料退回生產(chǎn)廠家。在每一下料件上用漆筆寫出下料件及下料件所在工程 /構(gòu)件的編號,注明孔徑規(guī)格及各種加工符號。 切口截面不得有撕裂、裂紋、棱邊、夾渣、分層等缺陷和大于 1mm 的缺棱并應(yīng)去除毛刺。 編制各工序施工工藝指導(dǎo)書,嚴格執(zhí)行。要求安裝位置符合設(shè)計要求,膠縫表面平整光滑,門窗 、 幕墻表面清潔。 2. 鋼材(除不銹鋼外)均進行表面熱鍍鋅處理,鋁合金表面氧化處理,鋼構(gòu)架進行除銹后涂二道防銹漆,一道銀粉漆。 本公司承諾:用于本工程的所用材料均為全新及沒有缺陷的,我司負責(zé)選購及確定材料符合標書和有關(guān)圖紙的設(shè)計要求,并提供制造商的書面保證或有關(guān)的物料試驗報告以確認材料的質(zhì)量與其它材料的配合性。 第三節(jié) 材料運輸和成品、半成品的保護措施 工程的材料、構(gòu)件運輸過程中應(yīng)采用有效的措施對成品、半成品進行有效的保護。 2)堆放應(yīng)有防碰撞、沖擊措施,以免構(gòu)件發(fā)生變形,拼裝時設(shè)計專用胎架。 幕墻安裝完畢的保護措施 1)整個工程幕墻安裝完畢后對幕墻進行一次全面徹底的清潔;在幕墻面貼上整齊規(guī)一、醒目的標志膠紙。 成立施工、生活用電管理小組、專職施工、生活用電管理,并對電動設(shè)備線路及安全可能的因素進行定期檢查,發(fā)現(xiàn)隱患立刻排除,對違規(guī)用電者,除責(zé)令其改正外,根據(jù)違規(guī)情節(jié)輕重,進行必要懲處。 大風(fēng)、大雨不得從事露天高空作業(yè),施工人員應(yīng)注意防滑、防雨、防水及用電防護 ,并做好相應(yīng)的防護措施。 各種與安全施工有關(guān)的標牌、 標語,如夜間施工時紅燈警示。 做好對職工衛(wèi)生防病的宣傳教育工作,針對季節(jié)性流行病、傳染病等,利用黑板報等形式向職工介紹防病、治 病的知識和方法。室內(nèi)通風(fēng)整潔,生 活用品堆放整潔、無作業(yè)工具。實行封閉管理,設(shè)置進出大門,制定門衛(wèi)制度,嚴格人員進入登記。 在施工現(xiàn)場平面布置和組織施工過程中嚴格執(zhí)行國家、地區(qū)、行業(yè)和企業(yè)有關(guān)環(huán)保的法律法規(guī)和規(guī)章制 度。 2. 現(xiàn)場應(yīng)遵照《中華人民共和國建筑施工場界噪聲限值》( GB12523)制定降噪制度和措施。 嚴格用電管理,現(xiàn)場施工用電層設(shè)配電箱,嚴禁使用任何能源炊事或取暖(除經(jīng)批準外)。 現(xiàn)場氣、電焊和要割金屬前,應(yīng)清理周圍可燃物品,采取鐵皮攔接。 工地危險品倉庫按規(guī)定設(shè)置,并按勞動局有關(guān)章程正確使用,合理使用各種各類危險品。 1. 分格尺寸彈線調(diào)整 2. 過渡節(jié)點實際尺寸調(diào)整 3. 各收口尺寸調(diào)整 4. 進一步進行受力計算校核 二、土建尺寸的測量復(fù)核 由于土建施工在先,其實際尺寸與原建筑設(shè)計客觀上存在一定的差異和可能已發(fā)生過工程變更,防止產(chǎn)生土建尺寸與外裝飾施工的不配套。 各工種各人員的到位時間、配套方案作明確規(guī)定。 生產(chǎn)工人接操作規(guī)程加工零件,組裝半成品,實施質(zhì)量控制,生產(chǎn)過程中實行自檢,班組普檢、質(zhì)檢員抽驗三級管理,質(zhì)檢人員在加工工序間監(jiān)督檢查,并及時解決和糾正加工中存在的問題。并定期向總經(jīng)理匯報工程施工情況。 2. 計劃調(diào)度 負責(zé)廠內(nèi)設(shè)計、生產(chǎn),當(dāng)工程的正常合同簽訂以后,計劃調(diào)度組織技術(shù)部研究圖紙,提出最佳施工方案。 負責(zé)落實工程商規(guī)定的質(zhì)量指標,并制定項目經(jīng)理部創(chuàng)優(yōu)項目質(zhì)量保證體系,負責(zé)開展全面質(zhì)量管理工作。 全面監(jiān)督各施工班組的施工進度情況,并根據(jù)實際情況及時做出相應(yīng)的 調(diào)整,以保證整體工程的順利進行。 對成品、半成品的保護措施的檢查。 獨立行使施工過程的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)力。 對現(xiàn)場材料進出與發(fā)放按數(shù)量進行登記,設(shè)立材料帳目管理,定期向項目經(jīng)理提交用材報告及庫存報表,做到帳物相符。 及時記好各項安全臺帳,協(xié)助施工員做好現(xiàn)場的雙標化工作。 10. 安裝工人 有三年以上的安裝施工經(jīng)驗、熟悉安裝程序及工地管理常識,綜合知識較強,身體強壯,工人進場前必須進行全面體檢,身體合格后方可進入施工現(xiàn)場。 該項目部配備專職施工管理人員,技術(shù)力量雄厚,施工實踐豐富,配合默契,具有強大的凝聚力,具有強烈的創(chuàng)名牌工程的意識。 窗外框安裝: 將窗外 框與鍍鋅鐵片連接,鍍鋅鐵片再與窗洞四周邊連接,由射釘和膨脹螺釘調(diào)整、固定,間距應(yīng)控制在 450MM 以內(nèi)。 窗內(nèi)扇安裝: 安裝內(nèi)扇時,首先把樘子衛(wèi)生清理于凈,上懸窗地彈門內(nèi)扇安裝要開啟靈活,兩門扇間不應(yīng)有磨擦、碰撞。并按如下方法進行施工: 現(xiàn)場測量: 幕墻施工測量應(yīng)與主體工程測量軸線配合,如主體結(jié)構(gòu)軸線誤差大于規(guī)定的允許偏差時(包括垂直偏差值),應(yīng)征得監(jiān)理及設(shè)計人員同意后,適當(dāng)?shù)卣{(diào)整玻璃軸線,使其符合幕墻的構(gòu)造需要。工程主體部分,以中部水平線為基準,向上下返線,每層水平線確定以后,即可用水平儀抄平橫向節(jié)點的標高。驗收合格后方能轉(zhuǎn)下道工序。對預(yù)埋件或鋼連接件安裝驗收合格后進行骨架安裝。 幕墻設(shè)計必須考慮地震效應(yīng),做到“小震不壞,大震不倒”。主要控制環(huán)節(jié)如下: 膠縫處基材的清潔; 粘接雙面膠條; 注結(jié)構(gòu)膠必須用專用設(shè)備注膠; 精置和養(yǎng)護: 膠與相接觸的材料的相溶性必須經(jīng)過專項試驗,并有物理耐用年限和保證年限的質(zhì)量證書; 膠必須在使用有效期內(nèi),嚴格按施工操作規(guī)程施工。 玻璃板塊安裝: 根據(jù)設(shè)計圖紙,玻璃板塊在工廠內(nèi) 加工好后,每個板塊在整個建筑立面的位置作相應(yīng)的編號,現(xiàn)場安裝時應(yīng)先對清號,利用升降設(shè)備將板塊運到相應(yīng)的位置。 運用每層標高線,引于該板塊,以確定該板塊標高位置,然后擰緊連接螺栓,固定板塊。 安裝開啟扇: 用螺絲將活動窗框固定在幕墻框,用涂膠填滿幕墻連接窗框的四邊,用抽芯鉚釘或螺絲將開啟窗扇(連玻璃片)扇撐固定于活動窗框。 技術(shù)要求: 清潔劑以選用二甲苯為宜,清潔布應(yīng)選用 42 支紗以上棉布; 清潔膠縫后,應(yīng)盡快注膠,避免落灰。 防雷系統(tǒng)采用幕墻金屬構(gòu)架通過連接節(jié)點鋼構(gòu)件和預(yù)埋鋼板,設(shè)置與建筑外墻的避雷網(wǎng)帶(均壓壞)相連接的扁鋼帶,彼此按照電器通路要求,進行電焊。封修之間相互搭接,搭接面用抽釘固定,搭接縫注入相應(yīng)的密封膠。 檢驗和交收: 按照交工驗收程序請與總承包人及監(jiān)理一起,進行工程驗收 。 出現(xiàn)的問題: 安裝后幕墻與規(guī)定位置尺寸不符且超差過大。 產(chǎn)生原因: 設(shè)置預(yù)埋件時,基準位置不準; 設(shè)置預(yù)埋件時,控制不嚴; 設(shè)置預(yù)埋件時,鋼筋捆扎不牢,混凝土模板支護不當(dāng); 混凝土搗固后預(yù)埋件變位 . 解決方法 : 復(fù)核基準線,標定永外坐標點,以便檢查測量時參照使用; 預(yù)埋件固定后,按基準標高線和中心線對分格尺寸進行復(fù)查,按規(guī)定基準位置支設(shè)后埋件; 加強鋼筋捆扎檢查,在澆筑混凝土?xí)r,應(yīng)經(jīng)常觀察預(yù)埋件情況,當(dāng)發(fā)生變形立即停止?jié)仓?,進行調(diào)整排除; 土建單位應(yīng)密切配合我方,共同控制各自尺寸; 對已經(jīng)產(chǎn)生偏差的預(yù)埋件,要 制定合理的施工方案進行處理,詳細處理方案見《鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》( GBJ205— 83)第 中“預(yù)埋件尺寸偏差處理”。幕墻四周與主體結(jié)構(gòu)之間縫隙采用防火保溫材料堵塞,厚度 80mm100mm,抗火指標達到相關(guān)要求( 2h),內(nèi)外表面用防火密封膠封閉,以保證接縫處的嚴密。為防主框與插芯之間接觸不好產(chǎn)生空抗阻,在每隔六根立挺的伸縮縫接頭處用“Ω”型扁鋼跨接,確保接地電阻暢通。 注膠要飽滿、連接,防止產(chǎn)生氣泡。 關(guān)鍵工序: 窗扇安裝位置準確。注膠做到耐候膠與玻璃粘接牢固,玻璃與玻璃或玻璃與 塑 鋁板之間縫隙用耐候膠封膠封縫,并使用修膠工具修整,之后揭除遮蓋壓邊 膠帶,并清潔玻璃及主框表面,保證膠縫平整光滑美觀。墻坂塊放置時,下部要用墊木,并派有關(guān)人員巡視,確保不能隨意讓其它材料靠在板塊上。根據(jù)設(shè)計圖紙 塑 鋁板塊在工廠內(nèi)加工好后,每個 板塊在整個建筑立面的位置作相應(yīng)的編號,現(xiàn)場安裝時應(yīng)先對清號, 利用升降設(shè)備將板塊運到相應(yīng)的位置。 測量要在風(fēng)力 4 級以下進行,每天進行校核,確保幕墻的垂直及立柱位置正確。只有在立柱固定后才可安裝橫梁,這能很好的保證橫豎桿的直線度和橫桿的伸縮縫,在安裝過程中檢查人員隨時要查看型材的表面保 護情況。 幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接的鋼結(jié)構(gòu)件采用三維性可調(diào)連接件,特點是對埋件放置要求精度不高,安裝幕墻骨架時,上下左右及幕墻垂直、平面度等可做相應(yīng)自由調(diào)整。 資源需求:測量方案、施工圖、激光經(jīng)緯儀、水準儀、卷尺、吊錘、鋼筋頭。 根據(jù)擴展基準線的中點,測量預(yù)埋件的左右位置偏差值,并作好記錄。其扇與框的搭接寬度允許偏差正負 1MM。安裝人員、現(xiàn)場質(zhì)檢員應(yīng)及時檢查,不合格產(chǎn)品無條件返工。曾在全國各地創(chuàng)出了很多優(yōu)質(zhì)工程,特別是在近幾年的施工管理中屢創(chuàng)優(yōu)良裝飾工程和優(yōu)質(zhì)工程。 11. 設(shè)備人員 設(shè)備員必須具備對工地常用設(shè)備有保養(yǎng)和維護管理經(jīng)驗,負責(zé)工地各種設(shè)備維修和保養(yǎng),且遵照公司設(shè)備管理條例開展工作,確保安全生產(chǎn)、文明施工。 負責(zé)外來文件收發(fā)、傳送、保管、分類、整理和歸檔工作。 提出各種材料的補缺情況。 對進場材料、設(shè)備的清點、保管和發(fā)放。 作好本職質(zhì)量記錄的收集、整理和歸檔工作。 對現(xiàn)場施工過程中出現(xiàn)的各種具體情況及時做出處理,并及時向項目部如實匯報。 定期組織項目經(jīng)理部的質(zhì)量檢查,并參加重大工程質(zhì)量和重大設(shè)備事故的調(diào)查處理,組織一般質(zhì)量事故及設(shè)備事故的調(diào)查處理。 3. 技術(shù)總負責(zé)人 協(xié)助項目經(jīng) 理對項目的技術(shù)和質(zhì)量全面負責(zé),負責(zé)工程質(zhì)量總目標兌現(xiàn),對工程產(chǎn)品的最終施工質(zhì)量負全責(zé)。 負責(zé)項目的行政決策、日常管理及內(nèi)部管理。因此,公司技術(shù)部、材料供應(yīng)、工廠加工、工地組裝、安裝等各環(huán)節(jié)和各工序間必須密切配合。 六、 施工材料準備 了解本工程所需材料的特殊性、現(xiàn)貨情況、期貨時間。而在土建施工時又容易造成埋件錯位、松動,所以施工前對埋件的檢查是重中之重的工作。
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