【正文】 域缺乏幼兒園等基礎(chǔ)設(shè)施。②供電：項(xiàng)目區(qū)電力由**新區(qū)公變電網(wǎng)引入，引至校內(nèi)變電室，即可為幼兒園教學(xué)和生活供電。馬金溪從北而南縱貫**縣全境，%，歷史最大洪水流量為2360立方米/秒。即：一片青山綠水（%，空氣質(zhì)量?jī)?yōu)于國家二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，地表水接近一類水標(biāo)準(zhǔn)）；一茶飄香四海（“**龍頂”名茶先后40多次獲得國際國內(nèi)博覽會(huì)、名茶評(píng)比會(huì)金獎(jiǎng)，批量出口40多個(gè)國家和地區(qū)。五年來，全縣未發(fā)生重特大事故。制定實(shí)施《**縣特色文化發(fā)展規(guī)劃》，構(gòu)建了以茶文化、根雕文化、江源文化、舉重文化、生態(tài)旅游文化等八大文化板塊為主、頗具生態(tài)特色的文化建設(shè)新體系。全縣綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)比重已超過90%，被列入全省首批綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)示范縣。五年內(nèi)，工業(yè)經(jīng)濟(jì)對(duì)財(cái)政貢獻(xiàn)率凈增了62%，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)銷售收入占比提高了46%。**屬亞熱帶季風(fēng)氣候，四季分明、溫和宜人。它能夠完善**縣幼兒教育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，全面提升其教育及服務(wù)效能，更好地為廣大家長和兒童服務(wù)；能夠推動(dòng)幼兒教育事業(yè)與經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展，從而有效的促進(jìn)**縣教育事業(yè)的健康發(fā)展。所以，**縣加快發(fā)展幼兒教育設(shè)施，對(duì)于解決適齡兒童入園難，促進(jìn)兒童身心全面健康發(fā)展、普及義務(wù)教育、提高國民整體素質(zhì)、實(shí)現(xiàn)全面建設(shè)小康社會(huì)的奮斗目標(biāo)具有重要意義。因此，為了貫徹落實(shí)國家關(guān)于幼兒教育改革與發(fā)展的指導(dǎo)意見，適應(yīng)民辦幼兒教育發(fā)展的新形勢(shì)，逐步滿足人民群眾日益增長的幼兒教育消費(fèi)需求，根據(jù)**縣市區(qū)總體規(guī)劃要求，按照《**縣國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年計(jì)劃》提出的目標(biāo)任務(wù)，結(jié)合**縣的具體情況，考慮到**縣**新區(qū)幼兒教育基礎(chǔ)設(shè)施短缺的新問題，特提出建設(shè)本項(xiàng)目。新中國成立以來，黨和政府高度重視發(fā)展幼兒教育，我國的幼兒教育事業(yè)取得了巨大成就。是個(gè)切實(shí)可行的項(xiàng)目。公司擬成立項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)辦公室，以確保項(xiàng)目高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)按進(jìn)度計(jì)劃安排的工期完成。目前只有一家公辦幼兒園條件比較好，致使**縣城區(qū)內(nèi)許多幼兒“入園難”的問題得不到根本解決。經(jīng)過多年的努力，**縣基礎(chǔ)教育工作和以前相比已經(jīng)有了很大發(fā)展，但距離人民群眾的愿望和社會(huì)進(jìn)步的需要還有不少的距離。本項(xiàng)目位于**縣**新區(qū)東側(cè)、緊鄰鳳翔苑小區(qū)，由鳳翔苑小區(qū)區(qū)外道路出入。２、該項(xiàng)目符合國家關(guān)于大力促進(jìn)“民辦教育”工作的要求，符合國家產(chǎn)業(yè)政策和投資方向。教育部等10個(gè)部委聯(lián)合頒發(fā)了《關(guān)于幼兒教育改革與發(fā)展的指導(dǎo)意見》。由于教育經(jīng)費(fèi)的短缺，國家包辦幼兒教育是不可能的，因此，國家鼓勵(lì)民辦幼兒教育機(jī)構(gòu)在更大程度上的發(fā)展是勢(shì)在必行的。民辦幼兒園雖然不少，但多數(shù)規(guī)模小不正規(guī)，基本上借用民房，沒有正規(guī)的教室，缺少活動(dòng)場(chǎng)地，衛(wèi)生條件不好，師資力量薄弱，難以開設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)、新要求的課程。終身教育觀念使我們獲得了審視幼兒教育的新的更加廣闊的視野，獲得思考幼兒教育的更加全面的、整體的、深遠(yuǎn)的、人本的方式。建縣于北宋太平興國六年即公元981年，距今有1025年歷史。 2000年以來，全縣GDP翻了一番，農(nóng)民人均純收入增長了50%；經(jīng)濟(jì)發(fā)展的質(zhì)量進(jìn)一步提高。五年內(nèi)，全縣城市化率年均提高1個(gè)百分點(diǎn)以上，城鄉(xiāng)面貌不斷改善，打響了“錢江源頭、生態(tài)名城” 品牌。實(shí)施了錢江源農(nóng)居特色園、中國根雕博覽園等12個(gè)旅游文化項(xiàng)目，強(qiáng)化特色文化的支撐力，促進(jìn)第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展。%，排放的廢水、二氧化硫等廢氣廢物下降13%，生態(tài)環(huán)境進(jìn)一步優(yōu)化。又探索建立了統(tǒng)籌金委托農(nóng)村信用社代扣繳費(fèi)新機(jī)制，并對(duì)已參保但未發(fā)生醫(yī)藥費(fèi)報(bào)銷的20多萬農(nóng)民進(jìn)行了一次免費(fèi)健康體檢。多年平均降水量在1743毫米。本項(xiàng)目地區(qū)水資源豐富，地下水質(zhì)經(jīng)化驗(yàn)檢測(cè)，對(duì)混凝土無侵蝕性。許多縣級(jí)機(jī)關(guān)單位搬到該區(qū)，城關(guān)鎮(zhèn)政府也遷到新區(qū)，還規(guī)劃了許多居住小區(qū)，常年居住人口規(guī)劃將超過2萬人。為項(xiàng)目建設(shè)提供了一個(gè)非常寬松的投資環(huán)境。廣場(chǎng)及綠化2000平方米?？偲矫娌贾酶鶕?jù)選址所在位置和用地條件，**縣實(shí)驗(yàn)幼兒園項(xiàng)目基本呈長方形，項(xiàng)目占地3983平方米，整個(gè)建筑群是東西朝向，西面緊鄰鳳翔苑小區(qū)，幼兒園主大門面對(duì)鳳翔苑小區(qū)區(qū)外道路，便于人流集散和出入，又沒有太多車輛通行影響安全。該幼兒園場(chǎng)地自然地面高于道路路面，場(chǎng)地經(jīng)過平整后，地勢(shì)平坦，呈北高南低。教學(xué)樓共五層，一至四層用于學(xué)生學(xué)習(xí)和各種活動(dòng)，五層用作教師辦公?？偝鏊繛?0m3/h。內(nèi)部雨水排放結(jié)合地面徑流由道路雨水匯集口進(jìn)入雨水管網(wǎng)，而后排入道路雨水系統(tǒng)。程控自動(dòng)電話、計(jì)算機(jī)等弱電設(shè)備的電纜，直接埋地敷設(shè)。本項(xiàng)目的主要污染源是：生活污水和垃圾。生活污水排去向?yàn)榛S池進(jìn)行沉淀處理，經(jīng)處理后，廢水中的懸浮物濃度將大大降低，COD和BOD5濃度降低1/3，排入城市排污系統(tǒng)，不會(huì)導(dǎo)致水質(zhì)惡化。并禁止有傳染病的職工上崗。幼兒園實(shí)行幼兒園、科(室、專業(yè))、幼兒教師三級(jí)。項(xiàng)目品質(zhì)主要包括設(shè)計(jì)品質(zhì)和工程質(zhì)量。 本項(xiàng)目在項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)后，抓緊項(xiàng)目的科研編制與報(bào)批工作，積極籌措項(xiàng)目資金。投標(biāo)人少于3個(gè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行招標(biāo)。項(xiàng)目全部采用公開招標(biāo)方式。（3）建構(gòu)筑物造價(jià)按當(dāng)?shù)貑挝辉靸r(jià)資料估算?？偼顿Y構(gòu)成分析如下表：總投資構(gòu)成分析表項(xiàng)目及費(fèi)用名稱建筑 工程費(fèi)土地費(fèi)用其它費(fèi)用項(xiàng)目預(yù)備費(fèi)鋪底流動(dòng)資金合計(jì)投資（萬元）115011602701201502850占投資％％％％％100％本項(xiàng)目總投資2850萬元。房屋建筑按50年、殘值率按5%；道路及硬化場(chǎng)地按20年、無殘值；設(shè)備按20年、殘值率按5%進(jìn)行折算。⑧其他費(fèi)用：包括辦公費(fèi)、管理費(fèi)、差旅費(fèi)、維修費(fèi)及其他雜費(fèi)，按總收入的2％。第十章 結(jié)論與建議本項(xiàng)目建設(shè)是非常必要的。建議建設(shè)單位加快項(xiàng)目的前期工作進(jìn)程，積極落實(shí)建設(shè)資金，盡快開工，保質(zhì)保量按施工進(jìn)度安排完成項(xiàng)目建設(shè)，早日投入使用，盡快發(fā)揮其應(yīng)有的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益。本項(xiàng)目規(guī)劃合理，符合要求。教育總成本(正常年份)估算為：368萬元。50年] +[340(1－5%)247。第十章 財(cái)務(wù)分析本項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第二版）、《投資項(xiàng)目可行性研究指南》和國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行評(píng)價(jià)。（5）％。專家成員中根據(jù)本方案在開標(biāo)當(dāng)天，在專家?guī)祀S機(jī)抽取，評(píng)標(biāo)委員會(huì)主任由專家臨時(shí)推選；評(píng)標(biāo)委員會(huì)采用單數(shù)制，但最低不少于5人，并且技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二；評(píng)委會(huì)成員在工程師以上，從事本專業(yè)至少在5年以上，對(duì)工程項(xiàng)目有較深入的研究，并且職業(yè)道德良好，與投標(biāo)單位無任何利害關(guān)系。招標(biāo)項(xiàng)目屬于建筑施工的，招標(biāo)文件的內(nèi)容還包括擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡(jiǎn)歷、業(yè)績(jī)和擬用以完成招標(biāo)項(xiàng)目的機(jī)械設(shè)備。初步設(shè)計(jì)階段，施工圖設(shè)計(jì)階段、場(chǎng)地準(zhǔn)備和“三通一平”階段、招標(biāo)投標(biāo)階段、土建施工階段、竣工驗(yàn)收階段，各項(xiàng)工作可穿插進(jìn)行。實(shí)行工程監(jiān)理制。其它后勤人員及職工面向**縣公開擇優(yōu)錄用。本項(xiàng)目采用低壓消防系統(tǒng)，沿主干道供水干管上敷設(shè)地上式消火栓，幼兒園內(nèi)道路均為環(huán)型布置，以利消防車輛、人員快速通行。從環(huán)境角度來看，本項(xiàng)目的建設(shè)通過采取環(huán)保措施和嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)進(jìn)行實(shí)施，項(xiàng)目在保護(hù)環(huán)境的基礎(chǔ)上發(fā)展幼兒教育，對(duì)于提高居民素質(zhì)和生活質(zhì)量，有力促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)和環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展都將起到積極的作用，并將對(duì)環(huán)境產(chǎn)生長期的積極影響。另外，在施工過程中，建筑材料及建筑垃圾的運(yùn)輸，使得運(yùn)輸車輛的增加引發(fā)的交通噪聲，也將對(duì)區(qū)域的聲學(xué)環(huán)境產(chǎn)生一定的影響。第五章 環(huán)境保護(hù)、消防與安全該項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于**縣**新區(qū)。排水量按用水的70％計(jì)算，由化糞池處理后排出系統(tǒng)。供水條件可滿足項(xiàng)目需求?；A(chǔ)：柱下獨(dú)立基礎(chǔ)，磚墻下條形基礎(chǔ)墻體：，輕質(zhì)砌塊采用200厚加氣砼塊。幼兒園是一個(gè)主要以人流為主的公共場(chǎng)所，故本項(xiàng)目綠化方案主要在廣場(chǎng)內(nèi)布置草地或花壇，以形成多層次的綠化環(huán)境，同時(shí)不占用教育及活動(dòng)場(chǎng)地。主大門進(jìn)去是主要建筑物教學(xué)樓，五層，一二三四層是教室和活動(dòng)娛樂用房，五層是辦公休息用房；架空層用于游戲活動(dòng)；進(jìn)內(nèi)為幼兒園活動(dòng)廣場(chǎng)和綠化景區(qū)。平面布置有利于集散，確保安全，符合建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范要求。其項(xiàng)目組成見下表：項(xiàng)目組成一覽表項(xiàng)目項(xiàng)目?jī)?nèi)容備注保教區(qū)項(xiàng)目幼兒教學(xué)樓辦公區(qū)項(xiàng)目辦公樓教育輔助區(qū)項(xiàng)目多功能活動(dòng)室、多媒體放映室、游戲活動(dòng)室、醫(yī)務(wù)室、食堂公共工程變電線路及變電設(shè)施