【正文】 ，已成為世界經(jīng)濟發(fā)展的熱點之一，我國政府機構(gòu)對物流產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展也給予了高度重視。幾乎不受氣候影響，一年四季可以不分晝夜地進(jìn)行定期的、有規(guī)律的、準(zhǔn)確的運轉(zhuǎn)；鐵路運輸速度比較快。羊場地區(qū)近年來不斷優(yōu)化投資環(huán)境，加大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度，良好的農(nóng)副產(chǎn)品資源，也為招商引資帶來契機，目前正在洽談引進(jìn)的年產(chǎn) 60 萬噸匯源果汁生產(chǎn)線就是明顯的例證，而這些大項目、大企業(yè)的落戶，對當(dāng)?shù)匚锪鳌⒒A(chǔ)條件提出更高的要求，本項目建設(shè)，不僅能滿足當(dāng)?shù)厮嗌a(chǎn)企業(yè)、煤赤峰宏洋物流有限公司物流中心建設(shè)項目 17 礦企業(yè)、造紙企業(yè)以及糧食加工貿(mào)易企業(yè)和農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)銷售企業(yè)的貨物運輸要求，更重要的是為當(dāng)?shù)赝顿Y環(huán)境的打造能夠做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。二、項目建設(shè)的可行性（一） 前期工作準(zhǔn)備充足目前，赤峰市宏洋物流有限公司前期已經(jīng)與赤峰車務(wù)段取得聯(lián)系，車務(wù)段已原則同意對現(xiàn)有鐵路專用線進(jìn)行啟動使用，并準(zhǔn)備著手進(jìn)行鐵路線維修、信號、電力線路更新和系統(tǒng)接入等工作，解決了項目建設(shè)弄首要問題。赤峰市處于東北經(jīng)濟區(qū)與華北經(jīng)濟區(qū)的中心位置，起著承接?xùn)|西、連接南北的重要作用，在地緣上有著其他周邊地區(qū)無可比擬的物流戰(zhàn)略優(yōu)勢。全市東西最寬 375 公里，南北最長 458公里，總面積 90021 平方公里。牧業(yè)生產(chǎn)方面，肉牛、細(xì)毛羊、肉羊、白絨山羊、瘦肉型豬、肉雞、蛋雞等畜禽養(yǎng)殖在自治區(qū)及至全國占有重要地位。農(nóng)牧業(yè)推進(jìn)種養(yǎng)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，設(shè)施農(nóng)業(yè)面積逐年擴大，養(yǎng)殖業(yè)比重明顯上升，農(nóng)畜產(chǎn)品加工轉(zhuǎn)化率不斷提高。 　　改革開放不斷推進(jìn)，經(jīng)濟社會發(fā)展活力增強。文化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)得到加強，城鄉(xiāng)文化日趨繁榮。42′—43176。近年來，敖漢旗各項建設(shè)突飛猛進(jìn)。經(jīng)濟社會呈現(xiàn)出了快速發(fā)展的良好態(tài)勢。在辦理各種手續(xù)時，采取一條龍服務(wù)模式，有效降低企業(yè)入駐成本，本項目位于養(yǎng)殖小區(qū)東側(cè)，原石油公司閑置鐵路專用線西側(cè)。（三）場地地震效應(yīng)根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 （GB50011—2022 ）的規(guī)定，內(nèi)蒙古自治區(qū)地震局和內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)廳“內(nèi)震發(fā)[ 2022 ] 40 號”文件通知精神，本場地的抗震基本烈度為七度，地震動峰值加速度 ，設(shè)計地震分組為第一組。并有如下優(yōu)點：（1）交通便利、場址平坦開闊，具有一定的發(fā)展余地。建設(shè)鐵路貨運專線配套給排水電力等公用工程。（二）設(shè)計依據(jù)和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)本工程采用的主要設(shè)計規(guī)范《建筑結(jié)構(gòu)可靠度統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50068－2022《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011－2022《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50010－2022《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB50007－2022《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009－2022《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50003－2022《建筑防火設(shè)計規(guī)范》GB50016－2022建筑設(shè)計（1）建筑標(biāo)準(zhǔn)本工程建筑物包括風(fēng)雨棚貨倉、調(diào)度室、辦公用房和配電、給水、供暖等用房，在保證功能的前提下，內(nèi)部裝修力求環(huán)境舒適，外部裝修主要考慮美觀大方、整體協(xié)調(diào)、色彩新穎等因素。（2）對施工單位的要求在選擇施工單位時應(yīng)考慮選用吊裝能力較強，施工技術(shù)水平較高的企業(yè)來承擔(dān)本工程的施工任務(wù)，以確保工程的質(zhì)量和進(jìn)度，使其按計劃投入生產(chǎn)。建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容根據(jù)以上測算，本項目建筑布局規(guī)模設(shè)計如下：（1）項目區(qū)總占地面積 300 畝（折合 133334m2) ，總建筑面積 m2。（3）建筑設(shè)計平面立面規(guī)則、對稱，以滿足抗震概念設(shè)計的要求。排水本項目排水主要為生活廢水，可直接排入環(huán)城大街污水管網(wǎng)。通訊外線由當(dāng)?shù)仉娦挪块T提供。項目建設(shè)區(qū)綠化由集中綠化和房前屋后綠化帶組成，在建筑物周圍設(shè)環(huán)繞綠化帶。辦公服務(wù)區(qū)：建筑面積 920 平方米，其中：辦公室及宿舍 800 平方米，調(diào)度室 20 平方米，地中衡用房 100 平方米。在收貨處設(shè)有計算機終端，用來輸人收貨信．息，二打印出標(biāo)簽或條碼，貼在貨物或托盤上，以便在隨后的鍺運過程中進(jìn)行識別和跟蹤。另一種是揀貨員在固定的位置赤峰宏洋物流有限公司物流中心建設(shè)項目 39 上，由機械設(shè)備把貨箱或托盆轉(zhuǎn)運到揀貨員處。監(jiān)控和調(diào)度指揮系統(tǒng)由電視監(jiān)視系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)。以上幾個子系統(tǒng)構(gòu)成了以主控室為中心，以計算硯網(wǎng)絡(luò)和通訊技術(shù)為手段的監(jiān)控和調(diào)度指揮系統(tǒng)，將物流二心的數(shù)據(jù)處理業(yè)務(wù)納人計算機管理，安全防范工作納人 I 像監(jiān)控口物流中心的管理人員只要打開監(jiān)視器，就能看品到倉庫內(nèi)外各個地方的圖像信息，通過通訊系統(tǒng)就可以進(jìn)行指揮調(diào)度。為了貢足電視攝像的需要和夜間裝卸作業(yè)的要求，在主要部位安裝高桿照明系統(tǒng)，其中部分照明設(shè)施由防盜報警系統(tǒng)自幼控制。在倉庫揀出貨品通過運輸機械運到發(fā)貨區(qū)。由叉車或堆垛機到指定的庫位取貨。赤峰宏洋物流有限公司物流中心建設(shè)項目 38 第七章 項目實施方案一、項目規(guī)劃原則項目建設(shè)本著“有效性、前瞻性和可持續(xù)發(fā)展”的原則進(jìn)行，將物流配送與優(yōu)質(zhì)服務(wù)有機結(jié)合，加強現(xiàn)代物流配送體系建設(shè)，對公司現(xiàn)有業(yè)務(wù)進(jìn)行良好的拓展，適應(yīng)公司在未來一定時期內(nèi)的發(fā)展需要，實現(xiàn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟統(tǒng)籌發(fā)展，促進(jìn)赤峰市物流配送行業(yè)的健康、快速發(fā)展。要適當(dāng)控制輔建設(shè)施和服務(wù)設(shè)施的建設(shè)，合理為倉緒區(qū)和配送區(qū)配置裝卸區(qū)；遠(yuǎn)近結(jié)合，符合遠(yuǎn)景規(guī)劃發(fā)展的需要。本項目庫房、調(diào)度室、辦公、附屬用房等安裝一定數(shù)量的 ABC 手提式干粉滅火器，以備初期火災(zāi)發(fā)生時使用。照明采用日光燈；樓梯、門、走廊選用節(jié)能燈；各個樓層安裝應(yīng)急燈。合理地設(shè)置出入口、消防通道和安全赤峰宏洋物流有限公司物流中心建設(shè)項目 33 疏散距離。(3）辦公室（含宿舍用房、門衛(wèi)等）800 m2，調(diào)度室 m2，地中衡用房 m2。 取 A = 16000 m2由于本項目區(qū)現(xiàn)有地塊面積限制，實際設(shè)計 A=16000 m2（3）作業(yè)區(qū)、停車區(qū)①庫前作業(yè)區(qū)計算：A = 2 Lc Ly 其中：A ——作業(yè)區(qū)面積， m2。（4）建筑材料的選用常規(guī)建材，如砂、石、磚等均選用當(dāng)?shù)卣?guī)廠家生產(chǎn)的產(chǎn)品，鋼材選用國內(nèi)大企業(yè)的合格產(chǎn)品。二、項目建設(shè)進(jìn)度項目建設(shè)時間為 2022 年 10 月——2022 年 9 月。（5）能滿足城市規(guī)劃部門對綠化率、建筑密度、容積率、建筑限高、停車數(shù)量和消防等方面提出的要求。三、場址綜合評價赤峰宏洋物流有限公司物流中心建設(shè)項目 25 敖漢旗屬干旱的低中山區(qū)水文地質(zhì)類型，中生代火山巖系分布面積廣、厚度大、裂隙發(fā)育，成為區(qū)內(nèi)較好的裂隙含水層。（二）項目基礎(chǔ)設(shè)施配套情況供電：由敖漢變電所供電，需要新增 50KvA 變壓器一座，用于生活辦公用電。種羊場所在地是敖漢旗的交通樞紐，全場共有八進(jìn)八出三橫一縱道路網(wǎng)。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，由：：28 優(yōu)化為 ：：。生態(tài)環(huán)境逐年改善。全境東西約 112 公里，南北 175 公里，總面積8300 平方公里?？茖W(xué)技術(shù)推廣應(yīng)用步伐加快。通過實施“生態(tài)立市”戰(zhàn)略，綠色屏障初具規(guī)模，生態(tài)環(huán)境整體趨于好轉(zhuǎn)。2022 年，社會消費品零售總額 192 億元。 赤峰市地域十分遼闊，資源非常豐富，是具有生物和地質(zhì)多樣性的天然博物館，是獨具特色的生態(tài)旅游勝地。（七）相互推動的資源配置優(yōu)良在農(nóng)畜產(chǎn)品資源方面：赤峰市年產(chǎn)糧食達(dá)到 315 億噸，肉類總產(chǎn)量 52億噸，其中敖漢旗在其中具有舉足輕重的位置，豐富的自然資源，也使赤峰具備成為輻射蒙東地區(qū)乃至全國的物流基地的基礎(chǔ)。采取網(wǎng)上公布、手機短信等通訊手段，為社會閑散短途運力提獲轉(zhuǎn)運貨物實時信息，物流信息化的實施，對當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)第三方物流產(chǎn)業(yè)也有一定的提升和拉動作用。 本項目建成后，與當(dāng)?shù)毓方煌ňW(wǎng)絡(luò)共同構(gòu)建成羊場大交通框架，滿足國民經(jīng)濟發(fā)展的需要。鐵路運輸費用僅為汽車運輸費用的幾分之一到十幾分之一；運輸耗油約是汽車運輸?shù)亩种?；可持續(xù)運營，受氣候影響小，主要承擔(dān)長距離運輸?shù)膬?yōu)勢，隨著道路運輸各項成本居高不下的現(xiàn)實情況，鐵路運輸比較優(yōu)勢更加突出。行業(yè)呈現(xiàn)出了物流技術(shù)與裝備水平及物流綜合協(xié)調(diào)能力較弱，物流企業(yè)的現(xiàn)代化管理水平較低，大量潛在的物流需求還不能轉(zhuǎn)化為有效的市場需求等弊端，這不僅制約了物流配送企業(yè)的發(fā)展，也嚴(yán)重阻礙赤峰宏洋物流有限公司物流中心建設(shè)項目 15 了行業(yè)的進(jìn)步。配送中心全面采用了計算機管理，并應(yīng)用先進(jìn)的無線網(wǎng)技術(shù)，實現(xiàn)了無紙化收貨驗貨、揀貨理貨和倉儲保管盤點。要求各地方要積極擴大物流市場需求，促進(jìn)物流企業(yè)與生產(chǎn)、商貿(mào)企業(yè)互動發(fā)展，推進(jìn)物流服務(wù)社會化與專業(yè)化；要加快企業(yè)兼并重組，推動重點領(lǐng)域物流發(fā)展及加強物流基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提高物流標(biāo)準(zhǔn)化程度和信息化水平，確定了包括多式聯(lián)運和轉(zhuǎn)運設(shè)施，物流園區(qū)、城市配送、大宗商品和農(nóng)村物流，制造業(yè)和物流業(yè)聯(lián)運發(fā)展、物流標(biāo)準(zhǔn)和技赤峰宏洋物流有限公司物流中心建設(shè)項目 13 術(shù)推廣、物流公共信息平臺、物流科技攻關(guān)及應(yīng)急物流等重點工程，各地區(qū)、各有關(guān)部門要加強組織協(xié)凋，深化物流管理體制改革，完善政策法規(guī)體系，多渠道增加投入，加快物流人才培養(yǎng)，促進(jìn)我國物流業(yè)平穩(wěn)較快發(fā)展。赤峰中昊物流園區(qū)占地面積 103 畝，倉庫 6000平方米，主要承擔(dān)重型貨車，大宗貨物的異地中轉(zhuǎn)。 （二）赤峰商貿(mào)物流需求分析赤峰市具有良好的區(qū)位優(yōu)勢，特色鮮明的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，較好的市場流通基礎(chǔ)，區(qū)域物流需求逐年增大。商貿(mào)物流需求分析赤峰市的商貿(mào)業(yè)發(fā)展勢頭強勁，并具備了形成與物流業(yè)協(xié)同發(fā)展的有利條件。02022004000006000008000001000000120220014000001995199619971998199920222022202220222022年 份萬元0510152025%圖：赤峰市社會消費品零售總額及增長情況根據(jù)上圖，雖然 2022 年前后赤峰市社會消費品零售總額增長率有所下降，但是仍然處在 7%以上的高增長區(qū)間。五、項目編制依據(jù) 《國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)的若干意見》 （國發(fā)[2022]7 號） 《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)若干政策措施的實施意見》 （國辦發(fā)[2022]11 號） 《內(nèi)蒙古自治區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》內(nèi) 蒙 古 自 治 區(qū) 關(guān) 于 加 快 發(fā) 展 第 三 產(chǎn) 業(yè) 若 干 規(guī) 定 通 知 《赤峰市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》 《赤峰市現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展規(guī)劃 20222022 年征求意見稿》 《投資項目可行性研究指南》第三版項目建設(shè)單位提供的其它背景材料。項目建設(shè)地點赤峰市敖漢種羊場原鐵路貨場西側(cè) 項目建設(shè)性質(zhì)新建項目建設(shè)期限2022 年 10 月—2022 年 9 月，建設(shè)時間為 24 個月。合作公司現(xiàn)有職工 10人。建設(shè)辦公生活用房 800 平方米，調(diào)度室 20 平方米，地中衡用房 100 平赤峰宏洋物流有限公司物流中心建設(shè)項目 6 方米，鋼結(jié)構(gòu)風(fēng)雨棚貨倉 16000 平方米，建設(shè)露天臨時堆場 15000 平方米，地面硬化 32022 平方米。本項目建設(shè)在充分利用現(xiàn)有公用工程和輔助工程的基礎(chǔ)上保證企業(yè)的滿負(fù)荷運營，并為企業(yè)留有適當(dāng)?shù)陌l(fā)展余地。為了更好地分析赤峰商貿(mào)物流市場需求，將從商貿(mào)市場需求、物流需求、專業(yè)批發(fā)市場需求三個角度展開說明。隨著新城區(qū)建設(shè)的推進(jìn)，商貿(mào)市場需求量必然將同步增長，單單是赤峰市新城區(qū)的赤峰商貿(mào)物流已不能滿足周邊地區(qū)的需求。因此，該行業(yè)對于先進(jìn)流通經(jīng)營與管理技術(shù)需求尤為急切。赤峰市還擁有便捷的交通運輸體系，物流基礎(chǔ)設(shè)施資源比較豐富。二、我國物流產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 特流業(yè)的發(fā)展得到了國家及相關(guān)部門的大力支持。各級政府部門積極采取措施推動物流業(yè)的發(fā)展，不少省市已經(jīng)把發(fā)展現(xiàn)代物流列入了重要議事日程，把物流業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè)，還有許多省市開始制定物流業(yè)發(fā)展規(guī)劃。實踐已經(jīng)證明，物流能夠大幅度降低企業(yè)的總成本，加快企業(yè)資金周轉(zhuǎn)，減少庫存積壓，促進(jìn)利潤率上升，從而給企業(yè)帶來可觀的經(jīng)濟效益。鐵路貨運速度每晝夜可達(dá)幾百公里，一般貨車可達(dá) 100 km/h 左右，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于海上運輸。表 3： 當(dāng)?shù)罔F路運輸情況調(diào)查統(tǒng)計表序號 企業(yè)運入量（萬噸）運出量（萬噸）合計吞吐量（萬噸）一 現(xiàn)有大宗貨物運需企業(yè) 1 現(xiàn)有水泥、建材企業(yè) 2 煤礦企業(yè) 3 造紙企業(yè) 4 糧油加工貿(mào)易企業(yè) 5 特色農(nóng)副產(chǎn)品 6 周邊地區(qū) 二 潛在需求企業(yè) 1 簽約入駐匯源果汁 2 其他招商企業(yè) 三 合 計 （三）降低企業(yè)運輸成本，提高市場競爭力錢路運輸從目前狀況看，具有成本低、安全性高、準(zhǔn)確及對的特點，費用一直低于公路運輸成本。（二）落實項目建設(shè)用地 項目用地需要請示政府有關(guān)部門，予以解決，現(xiàn)位于項目區(qū)附近的養(yǎng)殖小區(qū)，從環(huán)境保護和生態(tài)建設(shè)上，也符合搬遷改造條件。它東連自治區(qū)的糧倉通遼．西接礦產(chǎn)煤炭資源豐富的錫盟，東南與遼寧朝陽接壤，西南與河北承德相鄰，隨著東北老工業(yè)基地的振興和環(huán)渤海地區(qū)經(jīng)濟圈的崛起，赤峰市連結(jié)兩大經(jīng)濟帶的樞紐作用越來越突出，它不僅可直接受益于兩大經(jīng)濟帶的輻射，而且 緣優(yōu)勢帶來巨大物流及市場容量。“赤峰”是蒙古語“烏蘭哈達(dá)”的漢譯，因城區(qū)東北部有一座赭紅色山峰而得名。礦產(chǎn)資源也比較豐富，目前已發(fā)現(xiàn)各類礦產(chǎn) 70 余種，礦點千余處，主要有煤、石油、金、銀、銅、鉛鋅、鎢、鐵、瑩石、大理石等。經(jīng)過改革和調(diào)整，工業(yè)構(gòu)建起新的產(chǎn)業(yè)框架，形成一批新的增長點。農(nóng)村、牧區(qū)改革繼續(xù)深入，國有企業(yè)改革攻堅取得了實質(zhì)性進(jìn)展，壟斷性行業(yè)改革和公用事業(yè)的市場化步伐加快，