【正文】 王 章員工福利待遇 具 詳 體見(jiàn)物業(yè)公司發(fā) 1 號(hào)文 絮 件《員工福利管理辦法 問(wèn) 》。內(nèi)部 屑 調(diào)動(dòng)審批單由調(diào)入部門 蘭 、調(diào)出部門、辦公室各 竊 留一份。 抄 公司基層干部降級(jí) 械 、解聘由部門經(jīng)理提議 菩 ，經(jīng)辦公室考核后報(bào)總 妒 經(jīng)理批準(zhǔn)，辦公室負(fù)責(zé) 占 辦理有關(guān)手續(xù)并備案。 五、公司級(jí) 泄 考核 除上述各項(xiàng)考 餾 核外，公司將按總公司 域 要求，完成總公司統(tǒng)一 鈾 要求進(jìn)行的各項(xiàng)考核工 淚 作。 釩 員工患病或非因工負(fù)傷 逸 ,醫(yī)療期已滿而不能復(fù) 泄 工或調(diào)整工作崗位后仍 驟 不能從事正常工作的。合同期限為 13 年 履 。 五、招聘 畔 招聘工作由辦公室牽頭 吩 負(fù)責(zé)。經(jīng)公司董事會(huì)批 毆 準(zhǔn)執(zhí)行。 第 十八條監(jiān) 墟 事行使職權(quán)時(shí)聘請(qǐng)法律 協(xié) 專家，注冊(cè)會(huì)計(jì)師、審 驕 計(jì)師等專業(yè)人員的費(fèi)用 撕 ，由公司承擔(dān)。 審議批 鏈 準(zhǔn)執(zhí)行董事的報(bào)告； 5 樹 、審議批準(zhǔn)監(jiān)事的報(bào)告 原 ； 審議批準(zhǔn)公 寅 司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案 炊 、決算方案； 審議 浦 批準(zhǔn)企業(yè)的利潤(rùn)分配方 肚 案和彌補(bǔ)虧損方案； 8 未 、對(duì)公司增加或者減少 撥 注冊(cè)資本作出決議； 9 丟 、對(duì)發(fā)行公司債券作出 目決議； 對(duì)股 瀉 東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓 旬 出資作出決議； 1 漢 對(duì)公司合并、分立 修 、變更公司形式、解散 洪 和清算等事項(xiàng)作出決議 犧 ； 1修改公司章程 唉 。 第十條公司 攔 股東出資額為 1000 魂萬(wàn)元人民幣，并對(duì)繳納 狂的出資情況的真實(shí)性、 牲 合法性負(fù)責(zé)。第三條公司經(jīng)營(yíng) 拒 范圍為項(xiàng)目投資、景區(qū) 伏 開發(fā)、商業(yè)策劃、創(chuàng)意 亞 營(yíng)銷、整體運(yùn)營(yíng)、融資 肆 招商、管理服務(wù)、旅游 悶產(chǎn)品開發(fā)、廣告制作與 了 發(fā)布。 第四條公司注冊(cè) 災(zāi) 資本，人民幣 1000 瑯 萬(wàn)元。 不同 遭 意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當(dāng)購(gòu)買 喧 轉(zhuǎn)讓的出資，如果不購(gòu) 叢 買轉(zhuǎn)讓的出資，視為同 膀 意轉(zhuǎn)讓。 第十五條股東會(huì) 揭 會(huì)議分定期會(huì)議和臨 時(shí) 繪 會(huì)議。 第 幽 十九條執(zhí)行董事和監(jiān)事 描 每屆任期三年，屆滿可 論 連選連任。今后如發(fā) 生正 婚 式編的增加，需報(bào)公司 邯 董事會(huì)審批。 選聘的 滾 后備人選，辦公室從公 濃 司人才儲(chǔ)備庫(kù)中提取； 岸 人才庫(kù)資料不 斡 能滿足需要時(shí)，可面向 魚 社會(huì)招聘，方式可采取 蹋 由用人單位或辦公室進(jìn) 苑 行招聘二種形式； 奠 如招聘主管以上人 閘 員或?qū)I(yè)技術(shù)性較強(qiáng)的 定 人員，必須由辦公室匯 焦 同用人部門共同負(fù)責(zé)進(jìn) 荊 行，由用人部門對(duì)應(yīng)聘 穎 者進(jìn)行專業(yè)考核，并且 脆 最后參與面試考核人員 祥 需在三人以上； 4 難、招聘條件：公司招聘 縛 各崗位員工、要求 其必 熙 須具有與其崗位要求相 崖 適應(yīng)的條件。 服務(wù)協(xié)議：?jiǎn)T工 員 參加由公司承擔(dān)費(fèi)用的 以 培訓(xùn)考察和學(xué)習(xí)，應(yīng)另 架 外簽訂服務(wù)協(xié)議，同時(shí) 氧 改簽合同，服務(wù)協(xié)議與 逸 合同具有同等法律效力 荷 。 垮 員工被除名、 薄 開除、教養(yǎng)或判處徒刑 垣 的 ,合同自行解除； 礎(chǔ) 員工在合同期內(nèi) 壞 有下列情況之一的 ,甲 藻 方可以辭退： 1） 灑 違反操作規(guī)程、損壞設(shè) 惶 備、工具、浪費(fèi)材料、 酸 能源造成經(jīng)濟(jì)損失的； 繁 2）服務(wù)態(tài)度惡劣 緬 、損害消費(fèi)者利益，影 不 響公司聲譽(yù)的； 3 雄）有貪污、賭博、營(yíng)私 怯 舞弊等違法行為尚不需 押 追究刑事責(zé)任的。 第五章調(diào)職與晉升 鎮(zhèn) 一、考核結(jié)論作為 鈴 干部、員工調(diào)動(dòng)、晉升 集 和降職的依據(jù)。 末 四、調(diào)職 根據(jù) 骸 工作需要，公司將對(duì)員 嗣 工工作崗位進(jìn)行必要的 伯調(diào)整，部門也可向辦公 氮 室提出調(diào)整員工崗位的 珍 要求，經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn) 斬 后，由辦公室辦理相關(guān) 咐 手續(xù)。員工憑此調(diào)動(dòng) 遇 單到調(diào)入部門報(bào)到。 第八章培訓(xùn) 為 計(jì) 保證物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì) 唱 量和管理質(zhì)量，并逐步 尉 增強(qiáng)員工的責(zé)任感和敬 瘴 業(yè)精神，必須強(qiáng)化對(duì)員 悅 工的培訓(xùn)工作。 公司股東的出 噴 資額以及占公司注冊(cè)資 損 本的比例如表 1所示。 股東之間可以依 繭 法相互轉(zhuǎn)讓其出資，投 隕 資公司應(yīng)按簽定的債轉(zhuǎn) 臻 股協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議有關(guān) 宜 規(guī)定，購(gòu)買信達(dá)公司和 甫 建設(shè)銀行在賀達(dá)公司的 轟 股權(quán)。 謝 定期會(huì)議每年召開一次 飼 ，并應(yīng)于每一會(huì)計(jì)年度 崎 完結(jié)之后的六個(gè)月之內(nèi) 偷 舉行。 股東 汲 會(huì)會(huì)議應(yīng)對(duì)所議事項(xiàng)作 菜 出決議，股東會(huì)決議應(yīng) 異 由代表二分之一表決權(quán) 顏 以上的股東同意方為通 燕 過(guò)。 董 逗 事每屆任期三年，董事 羹 任期屆滿，可以連選連 羨 任。在特殊情況下 條 ，經(jīng)董事長(zhǎng)或三分之一 汐 以上董事提議應(yīng)隨時(shí)召 冊(cè) 開董事會(huì)會(huì)議。 今 董事應(yīng)對(duì)董事會(huì)會(huì)議 旨 的決議承擔(dān)責(zé)任。監(jiān)事會(huì)由 返 信達(dá)公司二人，投資公 故 司二人，建設(shè)銀行一人 綠 以及一名由公司職工民 拖 主選舉產(chǎn)生的職工代表 胺組成。 監(jiān)事 佃 會(huì)會(huì)議決議須經(jīng)二分之 丹 一以上監(jiān)事表決同意方 行 可通過(guò)。 公司應(yīng)成立內(nèi) 令 部審計(jì)機(jī)構(gòu)，其主要職 痞 責(zé)是對(duì)公司重要業(yè)務(wù)流 盈 程和控制程序的執(zhí)行情 份 況進(jìn)行監(jiān)控和審核。人事部 油 是公司人事管理工作的 佰 職能部門。 第 能 十一條用工的崗位技能 堯 標(biāo)準(zhǔn)由公司人事部會(huì)同 峭 有關(guān)部門另行制 定，報(bào) 銻 經(jīng)理辦公會(huì)批準(zhǔn)后實(shí)行 匈 。原則 檀 上不招聘兼職員工。 茵 新進(jìn)人員應(yīng)認(rèn)真填寫 艦 公司《應(yīng)聘人員登記表 憲 》，并按第二十條之規(guī) 猖 定提供相關(guān)證件，由所 虜 在單位或部門主管領(lǐng)導(dǎo) 驅(qū)簽署意見(jiàn)，人事部簽署 皿 試用期及工資標(biāo)準(zhǔn)，報(bào) 憤 經(jīng)理辦公會(huì)批準(zhǔn)后方可 瞻 試用。 第二十七條公司 掇 總經(jīng)理負(fù)責(zé)公司副總經(jīng) 篙 理、三總師、各部門負(fù) 透 責(zé)人、分公司經(jīng)理等以 跪 上干部的考核。所有員工 碼 都必須與公司簽訂聘用 扒 合同。 藐 九、下屬公司、企業(yè)需 展 雇用臨時(shí)工人的，必須 詩(shī) 提前 2個(gè)月作出計(jì)劃報(bào) 需 勞動(dòng)人事部審批，批準(zhǔn) 瘤 后由勞動(dòng)人事部統(tǒng)一向 戰(zhàn) 勞動(dòng)管理部門申請(qǐng)指標(biāo) 奢 ，按核準(zhǔn)的指標(biāo)及指定 喬 的地點(diǎn)雇用臨時(shí)工。 十五 已 、各部門、下屬公司、 瓣 企業(yè)確需增加員工的， 藩 按如下原則辦理。 十八、員 桿 工試用期滿 15 天前， 隔 由用人單位作出鑒定， 擇提出是否錄用的意見(jiàn)， 碴 經(jīng)勞動(dòng)人事部審核后， 獵 報(bào)總經(jīng)理審批。 二十四、公司 嶺 鼓勵(lì)員工積極向上，多 往 做貢獻(xiàn)。 第五節(jié)假 夷 期及待遇 二十九、 技 員工按國(guó)家法定節(jié)假日 值 休假。 空 三十二、產(chǎn)育假： 楷女 23 周歲以下生 域 育第一胎的，產(chǎn)假 90 娥 天，其中產(chǎn)前休假 15 斧 天；生育時(shí)難產(chǎn)的可增 沽 加產(chǎn)假 30 天； 2 呵 、女 24 周歲以上生育 耪 第一胎的，產(chǎn)假 120 栓 天；難產(chǎn)可增加 30 天 乳 ； 凡在生育期 不 間內(nèi)已辦理 獨(dú)生子女 哎 證 者另增加 90天； 洼 產(chǎn)生女結(jié)扎的另增加 2 收 1 天； 產(chǎn)假期 壹 滿后若有實(shí)際困難，經(jīng) 圓 本人申請(qǐng)，單位領(lǐng)導(dǎo)批 芥 準(zhǔn)，可請(qǐng)哺乳假至嬰兒 逐 1 周歲，哺乳期間發(fā)給 櫻75%的工資。 切 員工有辭職的自由。 四十一 鍘 、員工未經(jīng)批準(zhǔn)而自行 豹 離職的，公司不予辦理 弓任何手續(xù)；給公司造成 稻 損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任 湛 。 小 被辭退的員工如系經(jīng)人 皖 事、勞動(dòng)部門批準(zhǔn)調(diào)入 泳 的干部、職工，由勞動(dòng) 臘 人事部負(fù)責(zé)聯(lián)系有關(guān)的 免 人事、勞動(dòng)部門另行分 幟 配工作。 四十九、公司對(duì) 倆 被辭退及未獲公司續(xù)聘 方 的員工，按其在公司的 級(jí) 工齡計(jì)算每年發(fā)給其 1 內(nèi) 個(gè)月工資。 禮 第三條中央事業(yè)單 鑄 位人事綜合管理部門負(fù) 茄 責(zé)全國(guó)事業(yè)單位人事綜 逢 合管理工作。 第 巾 七條事業(yè)單位擬訂崗位 措 設(shè)置方案，應(yīng)當(dāng)報(bào)人事 胸 綜合管理部門備案。 第十四條 值 事業(yè)單 位工作人員在本 圓 單位連續(xù)工作滿 10 年 屎且距法定退休年齡不足 李10 年，提出訂立聘用 該 至退休的合同的，事業(yè) 越 單位應(yīng)當(dāng)與其訂立聘用 饅 至退休的合同?？己藨?yīng)當(dāng) 炊 聽(tīng)取服務(wù)對(duì)象的意見(jiàn)和 碧 評(píng)價(jià)。 第二十六條 訓(xùn) 獎(jiǎng)勵(lì)堅(jiān)持精神獎(jiǎng)勵(lì)與物 塊 質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)相結(jié)合、以精神 袁 獎(jiǎng)勵(lì)為主的原則。 雅 事業(yè)單位工作人員工資 脹 包括基本工資、績(jī)效工 與 資和津貼補(bǔ)貼。 第八章人事?tīng)?zhēng)議處理 明 第三十七條事業(yè)單 植 位工作人員與所在單位 擺 發(fā)生人事?tīng)?zhēng)議的，依照 淳 《中華人民共和國(guó)勞動(dòng) 跟 爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》等有 耳關(guān)規(guī)定處理。 公司 昭 的部門設(shè)置、人員編制 咖 、企管部經(jīng)理的任免、 冒 去留及晉級(jí)由總經(jīng)理負(fù) 篷 責(zé)； 公司總經(jīng)理、 肌 副總經(jīng)理、總經(jīng)理助理 銀 的任免、去留事項(xiàng)由董 亂 事會(huì)負(fù)責(zé)。 負(fù)責(zé)公司員工的 溯 社會(huì)保障工作。 第二章聘 值 用 第六條公司聘用 苫 的原則是： 任人唯賢 奄 ，擇優(yōu)錄用；競(jìng)爭(zhēng)上崗 輻 ，崗上競(jìng)爭(zhēng) 。 第十條各年度人 帚 員需求計(jì)劃的編制程序 域 如下： 在經(jīng)營(yíng)年度 溢 結(jié)束前，企管部將下一 沙 年度的《人員需求計(jì)劃 扼 表》發(fā)放給各部門，部 忍 門主管須根據(jù)實(shí)際情況 聞 ，認(rèn)真填寫后，上報(bào)企 領(lǐng) 管部。 有賭博、吸食 猿 毒品記錄者。 患有 忻 精神病或傳染病者。 第十 吁 一條普通員工招聘的一 傾 般程序如下： 人員 貓 需求部門的負(fù)責(zé)人向企 廄 管部提出申請(qǐng)，由企管 腰 部結(jié)合年度計(jì)劃審 核需 帥 求，給出審核意見(jiàn)； 備 企管部審核同意后， 晝 會(huì)同需求部門，根據(jù)崗 筏 位說(shuō)明書的要求，制定 潤(rùn) 具體的崗位任職資格， 賊 形成招聘文件； 企 兼 管部制定招聘計(jì)劃，經(jīng) 稿 企管部經(jīng)理批準(zhǔn)后執(zhí)行 漲 ； 企管部按照批準(zhǔn) 奄 的崗位要求確定初始人 幻 選，送需求部門審核， 嗅 確定最終候選者名單； 遇 企管部會(huì)同需求部 凝 門共同進(jìn)行面試，并共 紹 同決定聘用人選； 盆 企管部負(fù)責(zé)聘用人員的 黔 通知，進(jìn)入試用期管理 唯 ； 企管部負(fù)責(zé)落實(shí)崗前 瓊 培訓(xùn)。 第八條總經(jīng)理、 乘 副總經(jīng)理及總經(jīng)理助理 職 的聘任由董事會(huì)負(fù)責(zé)向 軒 社會(huì)公開招聘。 負(fù)責(zé)辦理員工 比 勞動(dòng)合同的簽訂、續(xù)訂 輾 、入職和離退職等人事 性 手續(xù)。 根據(jù)各部門 繪 的人力需求計(jì)劃，負(fù)責(zé) 巡 對(duì)人才引進(jìn)和招聘工作 腋 進(jìn)行具體操作。 第三十九條負(fù)有 課 事業(yè)單位聘用、考核、 匈 獎(jiǎng)勵(lì)、處分、人事?tīng)?zhēng)議 蜒 處理等職責(zé)的人員履行 懸 職責(zé)，有下列情形之一 裴 的，應(yīng)當(dāng)回避： 與本人 懷 有利害關(guān)系的； 與本人 痔 近親屬有利害關(guān)系的； 幕 其他可能影響公正履行 正 職責(zé)的。 第三十三條國(guó) 篇 家建立事業(yè)單位工作人 揭 員工資的正常增長(zhǎng)機(jī)制 罰 。 第二 哀 十八條事業(yè)單位工作人 臆 員有下列行為之一的， 景 給予處分： 損害國(guó)家聲 坪 譽(yù)和利益的； 失職瀆職 烴 的； 利用工作之便謀取 鞍 不正當(dāng)利益的； 揮霍、 心 浪費(fèi)國(guó) 家資財(cái)?shù)模? 嚴(yán)重 懦 違反職業(yè)道德、社會(huì)公 盞 德的； 其他嚴(yán)重違反紀(jì) 捧 律的。 障 年度考核的結(jié)果可以 猖 分為優(yōu)秀、合格、基本 能 合格和不合格等檔 次， 肌 聘期考核的結(jié)果可以分 矣 為合格和不合格等檔次 攔 。 第十 秀 六條事業(yè)單位工作人員 查 年度考核不合格且不同 抽 意調(diào)整工作崗位，或者 間 連續(xù)兩年年度考核不合 鏟 格的，事業(yè)單位提前 3 錘 0 日書面通知，可以解 蟹 除聘用合同。但 耐 是，國(guó)家政策性安置、 叮 按照人事管理權(quán)限由上 兢 級(jí)任命、涉密崗位等人 叫 員除外。 事業(yè) 小 單位主管部門具體負(fù)責(zé) 扎 所屬事業(yè)單位人事管理 煥 工作。 第七節(jié)附則 旬 五十、公司屬下各 哲 公司、企業(yè)的人事管理 弊 ，均適用本制度。 雪 四十六、聘用期滿， 嘩 合同即告終止。在調(diào)換 例 新工作半年后仍不能手 砌 任工作的，公司有權(quán)予 訃 以解聘、辭退。 三十七、試 餡 用人員在試用期內(nèi)辭職 苑 的應(yīng)向勞動(dòng)人事部提出 詠 辭職報(bào)告，到勞動(dòng)人事 綠 部辦理辭職手續(xù)。 三十三、節(jié)育手術(shù)假 惑 ： 取環(huán)休息 1 天； 藉 放環(huán)休息 3 天； 3 疤 、男結(jié)扎休息 7 天； 4 整 、女結(jié)扎休息 21 天； 穴 懷孕不滿 4 個(gè) 綏 月流產(chǎn)休息 1530 敗 天；流產(chǎn)后結(jié)扎增加 2 淫 1 天；流產(chǎn)假期 1 年內(nèi) 眩 不能超過(guò) 2 次； 6 手 、懷孕 4 個(gè)月以上引產(chǎn) 居 休息 42 天；引產(chǎn)后結(jié) 唱 扎增加21 天； 以 啤 上假期內(nèi)工資津貼照發(fā) 闖 。 三十、員工按國(guó) 榮 家規(guī)定享有探親待遇。 瞞 二十五、公司按照國(guó) 和 家有產(chǎn)在規(guī)定為員工辦 訖 理退休、待業(yè)等保險(xiǎn)。 犯 十九、臨時(shí)工由各下 梁 屬公司、企業(yè)在上級(jí)核 整 準(zhǔn)的指標(biāo)內(nèi)雇用。 本 濤 系統(tǒng)內(nèi)無(wú)法調(diào)配的，由 滲 用人單位提出計(jì)劃，報(bào) 照 總經(jīng)理批準(zhǔn)后，由勞動(dòng) 翔 人事部進(jìn)行招聘。 臺(tái) 十、勞動(dòng)人事部負(fù) 歪 責(zé)編制年度用工計(jì)劃及 哉 方案，供總經(jīng)理參考。