【正文】 能通過建筑設備管理系統(tǒng)實現(xiàn)跨系統(tǒng)聯(lián)動，實現(xiàn)控制中心對大廈安全防范系統(tǒng)集成和自動化管理。智能化集成管理系統(tǒng)通過智能化支撐網(wǎng)絡，把建筑設備管理系統(tǒng)、信息管理系統(tǒng)和計算機網(wǎng)絡管理系統(tǒng)集成到一個統(tǒng)一的系統(tǒng)平臺上，采用統(tǒng)一的數(shù)據(jù)庫存儲數(shù)據(jù)，通過瀏覽器的方式實現(xiàn)系統(tǒng)間的訪問；其中建筑設備管理系統(tǒng)又作為建筑設備集中控制管理的平臺，對火災自動報警、航空障礙照明系統(tǒng)、智能照明監(jiān)控、漏電報警、光纖在線感溫、電力監(jiān)控、建筑設備監(jiān)控、停車場管理、能源管理、安防綜合信息管理等各系統(tǒng)進行統(tǒng)一集中管理。 漏電火災報警系統(tǒng)漏電火災報警系統(tǒng)，通過在各個動力、照明配電箱設置漏電電流監(jiān)視器及相應的開關增設分勵脫扣器，根據(jù)漏電電流的大小分級設定預報警、報警、跳閘；對于應急動力及照明箱，根據(jù)漏電電流大小分級設定預報警、報警，但不跳閘。北京優(yōu)勝大廈機電安裝工程智能化專業(yè)施工組織設計方案文件編號： 工程名稱： 優(yōu)勝大廈項目機電工程工程地點： 北京市豐臺區(qū)施工單位： 國電南瑞股份有限公司編制單位： 國電南瑞股份有限公司 編 制 人：編制日期： 2010年 5月 5日 審 批 人：審批日期： 2010年 月 日第一章 工程概況及項目難點分析第一節(jié) 工程概況優(yōu)勝廣場項目位于北京市豐臺區(qū)，廣場主要功能包括甲級寫字樓、會議廳和少量輔助性的餐飲和商業(yè)。 智能應急疏散指示系統(tǒng)智能應急疏散指示系統(tǒng)由監(jiān)控主機、數(shù)字控制型疏散指示標志燈和消防應急照明燈、通訊網(wǎng)絡及其他通訊設備組成。 建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)本工程建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)通過分布式控制網(wǎng)絡上的現(xiàn)場智能控制器對該工程的冷源系統(tǒng)、空調(diào)通風系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等進行集中監(jiān)視和分散控制；其中標準層辦公樓部分采用變風量空調(diào)系統(tǒng)，VAV控制系統(tǒng)采用定靜壓與變靜壓相結合的方式。 停車場管理系統(tǒng)本系統(tǒng)為四進四出停車場管理系統(tǒng)。中央設備均集中裝置于地下一層消防及安全控制室內(nèi)，其中消防緊急廣播具有最高優(yōu)先級。機房工程包括裝修工程、機房配電（包含UPS）、機房照明、機房空調(diào)、防雷接地、防靜電地板等工程內(nèi)容。222）智能化系統(tǒng)在深化設計階段積極與各方溝通，詳了解設計理念，細核對各類設備的安裝方式、性能參數(shù)、通信協(xié)議、接口類型以及供電方式等內(nèi)容；詳細了解業(yè)主具體需求，并提供相關合理化建議供相關單位參考，最大限度地提高深化設計質量，為智能化系統(tǒng)的順利實施提供最大的技術保障。4確保魯班獎的質量措施杜絕重大安全事故，通過組織上、技術上、制度上、經(jīng)濟上來實現(xiàn)工程質量安全的控制。 ②冷源控制與VAV控制過程工藝復雜且關鍵，將直接影響到整個空調(diào)制冷系統(tǒng)的正常自動運行效果及節(jié)能設計效果。編制針對性的調(diào)試方案，組建4個調(diào)試班組，每個班組配置不少于10名具備8年以上工作經(jīng)驗的持證電工。根據(jù)業(yè)主審批過的設計結果，進行接口的模擬試驗和測試，檢驗設計的正確性和性能指標，對未能達到設計目的和性能指標的，重新進行設計，直至試驗和測試結果滿足設計和性能指標要求。應垂直、平正、牢固。風壓壓差開關不應影響空調(diào)器本體的密封性，線路應通過軟管與壓差開關連接。開閉箭頭的指向與風門開閉方向一致；導線敷設可選用電線管及接線盒，并用金屬軟管與風門驅動器相連接。核實桿位及坑深達到要求后，平整坑底并夯實。雙桿的橫擔，橫擔與電桿連接處的高差不于連接距離的5/1000；左右擔斜不大于橫擔總長度的1/100。回填土時將土塊打碎，每回填500mm夯實一次，填到卡盤安裝部位為止。把BNC電纜的一端連接到球型攝像機的視頻輸出端口上，另一端連接到顯示器的視頻輸入端口。搬運攝像機時應小心，不可撞擊或搖晃攝像機。攝像機的供電電源為AC24V，電源線從設備機房引AC220V電源至現(xiàn)場設備的電源適配器，經(jīng)變壓成AC24V接至攝像機連接器的電源連接端子，不必區(qū)分極性。攝像機的控制線纜為RVVP2*，攝像機的視頻線采用SYV757，從設備機房光端機的BNC接頭引至攝像機連接器的畫面輸出端子。本設備的電源范圍為AC：90V~260V，使用隨本機提供的電源線纜接入220V交流電源，另一端插入監(jiān)視器后部的電源口。安裝時應合理計算每根電纜的長度，按照每盤電纜的總長綜合考慮，盡量減少中間接頭。 接地、供電、屏蔽、布線及防雷措施系統(tǒng)的供電及接地好壞直接影響系統(tǒng)干擾能力，總的思路是消除或減弱干擾，切斷干擾的傳輸途徑，提高傳輸途徑對于干擾的衰減作用，具體措施是：(1) 接地整個系統(tǒng)采用單點接地，接地母線采用銅質線，采用綜合接地系統(tǒng)，接地電阻不得大于1Ω，為了保證整個系統(tǒng)采用單點接地，在工程實施中做到視頻信號傳送過程中每路信號之間嚴格隔離，單獨供電，信號共地集中在中心機房，接地措施的科學合理，可有力地保證了系統(tǒng)的搞干擾性能。(5) 防雷措施：外殼及地線的處理均作防雷方面的處理措施，抵御一般性的雷擊。門磁的接線前先定義線序色標，接線時并應保持一致。 通訊座的安裝(1) 電纜線的安裝：將通訊線串口端連在電腦主機232串口上，另一端插入通訊座的Computer。感應線圈的安裝應與土建道路施工同時進行。 圖像識別攝像機安裝～3m安裝。在敷設傳輸線路的管線時應同時安裝揚聲器接線盒，嵌入式揚聲器在土建施工吊頂棚時應配合裝修單位作好吊頂嵌入孔，再將揚聲器嵌入吊頂，接線安裝，嵌入式揚聲器的裝飾罩應緊貼吊頂裝飾面。設備應進行可靠接地。的軟銅芯電纜作為連線，芯線兩個連接端頭應作搪錫處理或焊接接線端子，地線采用螺栓緊固在地線端子或設備的接地端子上，螺帽下應加彈簧墊片。將要安裝的交換機準備好，并被運到離機柜較近，便于搬運的位置。編號安裝步驟安裝方法1第一步將位于電源前面板左側的防電源插頭脫落支架朝右扳。5第五步用螺絲刀擰緊接口板上的安裝螺釘，固定接口板。 光纖的連接 光纖熔接的方法有：熔接、活動連接、機械連接三種。2第二步拆包及配件安裝根據(jù)交換機的安裝位置，在機柜上安裝檔板，交換機上安裝自帶的走線架及掛耳。先用接地電纜將機殼接地端子與大地連接起來，如果交換機是安裝在19 英寸標準機柜上，則要求19 英寸標準機柜接地。龍骨與龍骨架的強度和剛度要特別注意龍骨與龍骨架的強度與剛度。用自攻螺釘固定吊頂板,不得損壞板面。 天花安裝天花板應無脫層、翹曲、折裂、缺楞、掉角等缺陷；安裝必須牢固。2第二步煽灰需要增加煽灰遍數(shù)時，每遍煽灰應薄，打磨后再刮。表面清潔，圖案清晰，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，板塊無裂紋、掉角和缺楞等現(xiàn)象。 直流工作接地 在通常情況下計算機系統(tǒng)不宜采用懸浮接地而應采用直流工作接地系統(tǒng)。這樣他們就有同樣的電位，在發(fā)生雷擊時，不會發(fā)生雷電反擊而損壞設備。在此僅介紹功率電纜及接地電纜的選擇方法。 （3）將4根旁路交流電源的導線連接到端子排（15）。只要在UPS機柜處將中線與保護地線和PE線短接在一起，然后用規(guī)定的接地電纜連接至綜合接地網(wǎng)，就實現(xiàn)了TNC的接地連接。，在頁面上以圖形、文字、動畫的方式顯示出來，實現(xiàn)全局的監(jiān)控和管理。2 系統(tǒng)調(diào)試 自行開發(fā)接口，各子系統(tǒng)接口協(xié)議開放。 數(shù)字輸出（DO）：數(shù)字輸出信號均為繼電器隔離開關輸出，在系統(tǒng)軟件上強制對全部啟停硬件點進行測試，記錄受控制設備的電器控制開關工作狀態(tài)是否正常，確認其受控設備運行是否正常。5 DDC功能測試 運行可靠性測試，測試該設備運行記錄和狀態(tài)。8 子系統(tǒng)的調(diào)試方法 通風機組的調(diào)試：在動力配電箱接線正確、正常工作及被控設備運行正常的情況下進行下列測試：(1) 將單臺現(xiàn)場控制器程序寫入EPROM。(3) 改變防凍開關的設定溫度檢查防凍開關輸出情況。 系統(tǒng)調(diào)試：完成后的有通風及空調(diào)系統(tǒng)的單機調(diào)試后，可證明這部分所有現(xiàn)場控制器工作正常，所有一次傳感及執(zhí)行元件工作正常，這時可對這部分的通訊線路進行小系統(tǒng)檢測，由中控室讀取各現(xiàn)場控制器傳輸?shù)臄?shù)據(jù)，如通訊情況良好，則小系統(tǒng)調(diào)試完成。 電動閥運行情況檢查完重新置于全開狀態(tài)。 向各個現(xiàn)場控制器分別寫入及讀取數(shù)據(jù)，檢查通訊干線的通訊情況。 冷水主機的調(diào)試 開機/關機順序及設備間隔時間調(diào)試：先將各組設備分別設置一臺設備符合啟動條件（自動且正常），然后開始手動開/關設備調(diào)試。并依次模擬測試剩余的冷水機組、各組泵和冷卻塔風機故障切換情況是否符合程序設置。按下列步驟檢查具體如下：1) 用溫度測試儀測試溫控器上溫度計的精確度，采取補償方式校準溫度計。2) 水閥關閉。2) 用壓差計標定過濾器報警壓差開關。(6) 預冷調(diào)試：模擬空調(diào)機組啟動時的預冷程序：啟動送風機、打開回風風門、關閉排風機、關閉新風風門和排風風門。用一塊干凈紙板或塑料板部分阻塞過濾器網(wǎng)，使檢定合格之壓差計測得的過濾器前后壓差超過開關點設定值(如250Pa，可調(diào)），確認BAS操作中心上的報警輸入點為“報警”。(2) 變靜壓控制調(diào)試1)檢測空調(diào)機組送風區(qū)域內(nèi)各VAV箱風閥反饋狀態(tài)是否正常。 手動調(diào)節(jié)水閥開度，使機組穩(wěn)定運行于設定值附近，輸入預估PID參數(shù)，投入自動控制。 生活水泵調(diào)試 目視檢查所有設備的接線端子，水泵電控柜接線情況，如有不符合安裝要求或接線不正確情況則立即改正。（1） 系統(tǒng)中所有的接地極的接地電阻均應進行測量，符合要求。當各項技術指標都達到設計要求時，系統(tǒng)并經(jīng)過24小時連續(xù)運行，編寫調(diào)試報告。 系統(tǒng)攝像機的調(diào)試：圖像質量符合圖像標準4級以上標準。四、智能化技術支撐網(wǎng)絡系統(tǒng)調(diào)試技術方法1 搭建配置環(huán)境 配置環(huán)境搭建終端（本例為一PC）通過配置口電纜與交換機的Console口相連。、讀卡機的性能。設備的單體調(diào)試一般在監(jiān)控室進行。 系統(tǒng)調(diào)試單臺設備調(diào)試完成后方可系統(tǒng)調(diào)試。按下列步驟檢查：(1) 用壓差計標定風機前后壓差開關。3)在變靜壓運行模式下，模擬輸入故障、報警等信號，檢測變靜壓運行模式切換成定靜壓運行模式反應時間，并做相關記錄。(11) 連鎖功能調(diào)試：當空調(diào)機組運行狀態(tài)為“關”時，檢測以下設備是否正常：水閥執(zhí)行器是否為0%，風閥執(zhí)行器是否為0%；當空調(diào)機組運行狀態(tài)為“開”時，檢測以下設備是否正常：水閥執(zhí)行器是否進行正常調(diào)節(jié)，風閥執(zhí)行器是是否開到預置位置，當模擬風機故障時是否可以停機。(7) 聯(lián)鎖運行調(diào)試：新風閥與送風機的聯(lián)動，當空調(diào)風機停止運行時，冷水閥門調(diào)節(jié)閥及新風風門將被強制關閉。標定好后，作好標定記錄，表明該壓差開關已標定。4) 過濾器報警點狀態(tài)為“正?！?。(1) 系統(tǒng)調(diào)試前空調(diào)機必須正常運行，各項硬件點檢測控制正常。VAV箱功能測試，具體如下：1) 目視檢查所有設備的接線端子是否完好。依次調(diào)試各組剩余設備， 并根據(jù)實際情況調(diào)整開/關設備時間間隔。 檢查中控室電腦上的界面情況及程序的運行情況。，檢查冷水機組請求啟動或停止點的輸出情況。 以手動方式觸動控制繼電器，檢查冷凍、冷卻泵的啟停情況，同時檢測水流開關的動作情況。(5) 改變送風溫度的設定值檢查調(diào)節(jié)閥的動作情況，并檢看送風溫度是否與設定值及手持式溫度儀表顯示值一致。(3) 測量手自動轉換信號是否正常（如短路則正常）。 斷電重啟DDC后確認其能自動檢測、記錄受控設備的運行狀態(tài)并予以恢復。在系統(tǒng)軟件上對全部的AI測試點逐點進行掃描測試并記錄各測點的數(shù)值，使用輔助工具測量確認其值是否與實際情況一致。 軟件編程要準確對應管理模式，管理界面要清新簡練。，對整個智能化系統(tǒng)運行相關的數(shù)據(jù)庫和信息系統(tǒng)進行集成管理，具有最高級信息訪問權，同時有權對各子系統(tǒng)的信息訪問權進行設置和修改。 （1）將中性電纜連接到端子排（15）的中性端子上。 （5）將電纜下方系到機架上。~。 要保證接地電阻小于1Ω，采用優(yōu)質的接地體和引下線，根據(jù)實際情況綜合運用增大接地線橫截面面積、增加接地體數(shù)量等方法來降低接地電阻。需要注意的是，假設今后機房中設置添加不同系統(tǒng)的計算機設備，則該設備的直流工作接地同樣必須通過其獨立的接地引下線與建筑物的統(tǒng)一接地網(wǎng)可靠連接。板塊面應平整、堅實、并具有耐用磨、防潮阻燃、耐污染、耐老化和導靜電等特點，技術性能應符合現(xiàn)行國家標準。3第三步打磨及刷涂底漆防止有滲色、弄臟，若有氣孔、麻點需點補后打磨，底漆晾干后，再進行面漆處理。輕鋼骨架的吊桿、龍骨不準固定在通風管道及其它設備件上。輕鋼骨架安裝，吊桿、主、次龍骨必須位置正確，連接牢固，無松動。如在龍骨上直接懸吊設備，而龍骨的剛度不夠就會產(chǎn)生局部彎曲變形。 標高線水平控制基點和標高尺寸要準確。4第四步微調(diào)校正將交換機安裝到機柜上之后，用固定螺釘將機箱掛耳緊固在機柜立柱方孔上，并通過水平尺細微調(diào)節(jié)交換機，將交換機平穩(wěn)地固定到機柜上。在熔接過程中，有幾點我們必須注意：（1）光纖在用剝?nèi)ネ扛矊雍?，必須用沾酒精的清潔棉在裸纖上擦拭。通過終端配置交換機時，配置口電纜的連接步驟如下： 第一步：將配置電纜的DB9（或DB25）孔式插頭接到要對交換機進行配置的PC或終端的串口上。3第三步將防電源插頭脫落支架朝左扳，卡住電源插頭。3第三步安裝就位兩個人從兩側抬起交換機，慢慢搬運到安裝機柜前，將交換機抬到比機柜的檔板略高的位置，將交換機放至在安裝檔板上，調(diào)整其前后位置。編號應和系統(tǒng)圖中的編號一致，編號可用塑料套管。四通道功放安裝大樣圖設備的顯示器及鍵盤架設的前端部分高度須適中。在某些裝設音量調(diào)節(jié)的場所，一般作法是在揚聲器或聲柱下安裝有音量調(diào)節(jié)控制器。五、公共/應急廣播專業(yè)1 系統(tǒng)施工程序施工準備線槽敷設設備安裝設備接線系統(tǒng)調(diào)試試運行交工驗收