【正文】 ，并承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟損失。4. 施工單位項目經(jīng)理對工段施工進度計劃審核后交監(jiān)理單位和建設(shè)單位。31 / 31重慶藍湖郡工程項目管理制度目 錄第一部分：管理辦法 1藍湖郡項目計劃管理辦法 2一、計劃管理組織架構(gòu) 2二、施工總進度計劃 2三、工段施工進度計劃 3四、月度施工計劃、月度施工進度報告、月度完成量報表 3五、施工周報 4六、材料設(shè)備計劃管理 4藍湖郡項目技術(shù)管理規(guī)定 6一、技術(shù)管理體系 6二、圖紙會審 7三、技術(shù)核定及洽商 9四、施工組織設(shè)計及施工方案 10五、質(zhì)量管理 11六、材料管理 11七、工程缺陷及質(zhì)量事故 12八、施工技術(shù)交底 12九、資料及圖紙管理 12藍湖郡文明施工管理辦法 14前 言 14藍湖郡項目基礎(chǔ)階段文明施工管理辦法 15藍湖郡項目主體階段文明施工管理辦法 16藍湖郡項目裝飾裝修階段文明施工管理辦法 18道路（管網(wǎng)）工程文明施工管理辦法 21藍湖郡項目工程移交管理辦法 22關(guān)于下發(fā)《藍湖郡項目工程移交管理辦法》的通知 22鋁合金門窗、玻璃欄板安裝同土建移交界面管理辦法 23車庫門安裝移交界面管理辦法 25弱電安裝移交界面管理辦法 27第一階段移交應(yīng)具備的條件： 27第二階段移交應(yīng)具備的條件： 27弱電系統(tǒng)安裝管理規(guī)定 28空調(diào)安裝移交界面管理辦法 29第一階段移交應(yīng)具備的條件： 29第二階段移交應(yīng)具備的條件： 29現(xiàn)場施工管理規(guī)定 29防水工程移交界面管理辦法 31第一階段移交應(yīng)具備的條件： 31第二階段移交應(yīng)具備的條件： 31施工現(xiàn)場管理規(guī)定 32土建同景觀移交界面管理辦法 33第一階段移交應(yīng)具備的條件： 33第二階段移交應(yīng)具備的條件： 33現(xiàn)場施工管理規(guī)定 33第一部分：管理辦法藍湖郡項目計劃管理辦法為保證藍湖郡項目的順利實施，制定本項目計劃管理辦法。5. 勞動力、主要材料、預(yù)制件、半成品及機械設(shè)備需要量計劃應(yīng)根據(jù)工段施工進度計劃編制。藍湖郡項目技術(shù)管理規(guī)定為了進一步提高技術(shù)管理水平和項目管理水平，讓客戶購買放心的、舒心的產(chǎn)品，參與工程的建設(shè)單位、承包單位、監(jiān)理單位在遵守法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定的前提下，制定本規(guī)定。 對于技術(shù)管理體系不健全，經(jīng)監(jiān)理及建設(shè)單位多次要求而沒有改變，不能滿足工程技術(shù)管理需要的項目組，建設(shè)單位有權(quán)要求承包單位進行撤換。次罰款，并對造成的損失負(fù)全部責(zé)任。次的罰款。如建設(shè)單位在承包單位提出報告后，仍堅持按原設(shè)計施工，承包單位應(yīng)予執(zhí)行，但對此產(chǎn)生的后果，承包單位不負(fù)責(zé)任。如不能及時提交，則對項目經(jīng)理和項目技術(shù)責(zé)任人各處罰100元，并通報承包單位公司；如提交的施工組織設(shè)計無針對性，除罰款并通報外，將退回重新編制。 嚴(yán)格執(zhí)行工序報驗制度。 如發(fā)現(xiàn)承包單位使用未經(jīng)報驗審核的材料，每批次處以200元罰款。七、工程缺陷及質(zhì)量事故工程質(zhì)量事故處理按照我公司《質(zhì)量缺陷與質(zhì)量問題（一般質(zhì)量事故）管理辦法》執(zhí)行。單位工程竣工驗收后，在實物移交前5天內(nèi)，承包單位應(yīng)將全套工程竣工資料移交建設(shè)單位。除總包單位的自身安全文明施工檢查外，平時監(jiān)理單位和建設(shè)單位的檢查為非定期的方式，并以現(xiàn)場照片作為依據(jù)，注明違規(guī)地點，違規(guī)事項，作為處罰單的附件。6：監(jiān)理單位、建設(shè)單位在日常的檢查工作中，發(fā)現(xiàn)違反辦法規(guī)定、違章操作的作照片記錄并按施工合同約定進行處罰。、堆放整齊、作材料標(biāo)識，周轉(zhuǎn)材料必須堆放整齊，不得堆放在主要施工道路兩側(cè)。 主體工程每月25日前，由監(jiān)理公司組織施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位對安全文明施工作檢查、評分，結(jié)果作為安全文明施工取費的依據(jù)之一。 除車庫庫房值班人員外，工地內(nèi)正在施工的建筑中在任何時候、任何房間都不能住宿，也禁止作為現(xiàn)場辦公室。 每月25日前，由監(jiān)理公司組織施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位對安全文明施工作檢查、評分，結(jié)果作為安全文明施工取費的依據(jù)之一。第一階段移交應(yīng)具備的條件： 場地內(nèi)無影響安裝施工因素（人員、材料等）； 鋁合金門窗安裝前，門窗預(yù)留洞口尺寸經(jīng)土建施工單位檢查無誤，檢查資料齊備，經(jīng)鋁合金門窗安裝施工單位全檢或抽檢通過； 土建施工各項緊前工序（外墻藝術(shù)石、窗套等）已經(jīng)完成，經(jīng)各方檢查通過可以進入鋁合金門窗安裝。 如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場有車庫門安裝后未清掃的建筑垃圾，按《藍湖郡項目安全文明施工管理辦法》中相關(guān)條款，對總包單位進行處罰。并保證庫房內(nèi)物品必須堆放整潔，禁止工地生火做飯； 車庫庫房值班人員外，工地內(nèi)正在施工的建筑中在任何時候、任何房間都不能住宿，也禁止作為現(xiàn)場辦公室； 墻面、地面開槽必須使用切割機，嚴(yán)禁人工剃打。 注意現(xiàn)場的成品保護，減少現(xiàn)場污染。第一階段移交應(yīng)具備的條件： 室外污水、雨水、強弱電及給水管按設(shè)計敷設(shè)完成，預(yù)留管道接口并同景觀交底并交接； 功能井砌筑完成（井蓋待景觀實施完成后實施）； 外架拆除完成。 需編制并報送進度計劃報表。第一階段移交應(yīng)具備的條件： 門窗施工完成，土建墻面抹灰、土建地坪層、室內(nèi)外弱電配電箱完成； 管網(wǎng)、管路等按設(shè)計施工完畢，引絲穿完且能正常拉動，線盒調(diào)節(jié)、補洞抹灰完成； 穿線井和轉(zhuǎn)線井施工完畢，井內(nèi)垃圾清潔完成，混凝土井蓋完成； 場地內(nèi)無影響安裝施工因素（人員、材料等）； 抹灰、涂料、藝術(shù)石等表面無損壞或有照片記錄； 土建垃圾已按《藍湖郡項目安全文明施工管理辦法》要求，清理干凈； 按《藍湖郡工程移交表》之內(nèi)容各方確認(rèn)簽字完善；第二階段移交應(yīng)具備的條件： 弱電系統(tǒng)設(shè)備安裝工作已按國家規(guī)范和設(shè)計施工完成，調(diào)試完成通過安裝質(zhì)量和功能驗收，驗收記錄齊全； 觀感質(zhì)量達到《龍湖工程觀感質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)（2003版）》要求； 土建已完工作表面（鋁合金門窗、玻璃欄板、車庫門、抹灰、涂料、藝術(shù)石等）表面無損壞或已修復(fù)； 弱電系統(tǒng)清潔完成。 分包單位須遵守總包單位和甲方的管理規(guī)定，不得私自在現(xiàn)場亂堆放材料，違者按《藍湖郡項目安全文明施工管理辦法》中相關(guān)條款，對總包單位進行處罰； 現(xiàn)場安裝做到工完場清，包裝材料和廢棄物當(dāng)天須進行清理至臨時垃圾堆放點，不得在現(xiàn)場亂倒到垃圾。 監(jiān)理單位、建設(shè)單位在日常的檢查工作中，發(fā)現(xiàn)違反辦法規(guī)定、違章操作的作照片記錄并按施工合同約定進行處罰。 單體工程基礎(chǔ)開工前，必須完成雨污水、強弱電主管網(wǎng)的施工，否則不得進入基礎(chǔ)工程施工。 其它未盡事宜按JGJ5999規(guī)范執(zhí)行。、整潔、無亂堆亂放，無散落物。 工程開工前主體施工外用腳手架必須嚴(yán)格按照經(jīng)甲方及監(jiān)理批準(zhǔn)的施工腳手架搭設(shè)方案搭設(shè)，并經(jīng)監(jiān)理單位、建設(shè)單位批復(fù)后實施。本管理辦法包括：《藍湖郡項目基礎(chǔ)階段文明施工管理辦法》《藍湖郡項目主體階段文明施工管理辦法》《藍湖郡項目裝飾裝修階段文明施工管理辦法》《藍湖郡項目道路（管網(wǎng)）工程文明施工管理辦法》