【正文】 金有拒絕的權(quán)力。35 做好現(xiàn)金日記帳和銀行存款帳。34 資金流動情況保密工作。33 有權(quán)拒絕手續(xù)不齊和不符合財務(wù)規(guī)定的報銷。（三十八）崗位描述財務(wù)部經(jīng)理職務(wù)名稱：財務(wù)部經(jīng)理直接上級：總經(jīng)理直接下屬：會計、出納本職工作：公司的財和物的管理工作責任：3 負責本部門的全面工作。32 負責公司物業(yè)的管理工作及后期的租售工作，并不斷完善部門內(nèi)部各項管理工作。31 接待重要業(yè)務(wù)單位來訪。30 負責車輛質(zhì)量鑒定，定期保養(yǎng)、維修等事務(wù)管理（含公司摩托車）。300、 負責司機的評述及培訓。29 收集外部培訓信息,了解培訓動態(tài)并及時向經(jīng)理反饋。28 完成企業(yè)管理副總經(jīng)理臨時交待的工作。27 組織統(tǒng)籌監(jiān)督公司各部對員工的培訓及考評工作。26 傳真、收發(fā)、復印、通知。260、 信息電話問詢詳細全面。25 負責公司公務(wù)車的管理調(diào)派工作。24 負責員工的有關(guān)證件辦理。23 協(xié)助經(jīng)理對員工進行考核工作。22 負責公司各部門人員招聘的初步面試工作。2 根據(jù)獎懲制度，調(diào)節(jié)員工工作積極性和工作潛力。 工作責任：21 負責編寫公司人事行政管理制度并監(jiān)督執(zhí)行。（二十六）崗位描述工程管理中心文員 職務(wù)名稱：工程管理中心文員 直接上級：工程管理中心副總經(jīng)理 本職工作：負責預決算部的全面工作 工作責任：20 負責收集、整理工程有關(guān)政策法規(guī)和信息動態(tài)。19 經(jīng)常調(diào)查研究、收集整理有關(guān)資料，了解國內(nèi)外有關(guān)的經(jīng)濟政策和行業(yè)發(fā)展情況。（二十三） 崗位描述預決算員職務(wù)名稱：預決算員直接上級：預決算部經(jīng)理本職工作：協(xié)助經(jīng)理做好預決算工作工作責任：190、 協(xié)助經(jīng)理審核、控制工程項目建設(shè)成本。18 負責協(xié)助經(jīng)理、總工程師處理現(xiàn)場發(fā)生的重大質(zhì)量、安全事故，整理原始資料上報主管部門。17 及時完成公司交辦的各種臨時性工作。16 負責把安全工作放在一切工作的首位，避免人身及機械安全事故的發(fā)生。15 負責提出工程質(zhì)量通病防治措施，對工程的質(zhì)量事故進行分析，提出整改意見。15 積極完成工程管理中心助理總經(jīng)理交待的臨時性工作。14 負責參與審查承建單位提出的材料和設(shè)備清單及規(guī)格、質(zhì)量。13 負責協(xié)助經(jīng)理、總工程師處理現(xiàn)場發(fā)生的重大質(zhì)量、安全事故，整理原始資料上報主管部門。12 及時完成公司交辦的各種臨時性工作。1 負責把安全工作放在一切工作的首位，避免人身及機械安全事故的發(fā)生。11 設(shè)計資料的分類、管理工作。10 及時參加圖紙會審工作。9 協(xié)助經(jīng)理協(xié)調(diào)服務(wù)中心與各售樓處的關(guān)系。8 負責與客戶溝通聯(lián)系，為客戶解決困難。7 完成上司臨時安排的工作任務(wù)。70、 積極完成上司臨時安排的工作任務(wù)。6 協(xié)助財務(wù)部做好應(yīng)收款工作。5 編制本部門月、季、年度租售計劃和工作總結(jié)，確保完成公司下達的各項任務(wù)，并監(jiān)控本部門的銷售費用。4 負責搜集相關(guān)廣告的報價及相關(guān)材料、樣板的搜集及最新市場信息資料，建立相關(guān)信息庫。3 負責監(jiān)督有關(guān)租售計劃的實施和總結(jié)分析。3 提供廣告策劃方面的報價，以及材料、市場動態(tài)的資料，并分類整理存檔管理。2 負責公司及本中心的信息資料檔案管理督導工作，保證重要文件、資料的保密不外泄。（四） 崗位描述企業(yè)管理中心副總經(jīng)理 職務(wù)名稱：企業(yè)管理中心副總經(jīng)理 直接上級：總經(jīng)理 直接下屬：人事行政部經(jīng)理、物業(yè)部經(jīng)理 本職工作：負責企業(yè)管理中心全面工作。（三） 崗位描述工程管理中心副總經(jīng)理 職務(wù)名稱：工程管理中心副總經(jīng)理 直接上級：總經(jīng)理 直接下屬：設(shè)計部經(jīng)理、工程部經(jīng)理，總工程師、裝修部經(jīng)理、預決算部經(jīng)理 本職工作：主持工程管理中心全面工作 直接責任： 負責參與工程從投資策劃、項目可行性研究工作，聯(lián)絡(luò)設(shè)計單位對總體規(guī)劃設(shè)計、單體工程各專業(yè)施工圖紙設(shè)計并審核，參與工程預結(jié)算書編制，負責工程施工管理到工程竣工驗收全過程操作。 負責編制本中心的年、季、月度工作計劃、租售計劃，行政費用、租售費用計劃?？偨?jīng)理對董事長負責，行使下列職權(quán)：l 主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作，組織實施董事會決議；l 組織實施公司年度經(jīng)營計劃和投資方案；l 審訂公司內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置方案；l 審訂公司的基本管理制度；l 制定公司的具體規(guī)章；l 提請或者解聘公司副總經(jīng)理；l 公司章程和董事會授予的其它職權(quán)；l 總經(jīng)理列席董事會會議。 負責公司及本中心的信息資料檔案管理督導工作，保證重要文件、資料的保密不外泄。1 主持做好已交付客戶使用的樓宇的工程回訪信息反饋工作及保修期內(nèi)的工程質(zhì)量維修跟進工作。2 負責制定公司各部門工作范圍及各崗位職責，負責編制公司各項工作的操作程序、工作標準，并負責檢查、協(xié)調(diào)、督導各部門工作的順利開展。2 負責有關(guān)市場策劃方案的撰寫、廣告方案的撰寫與編制，并有效地組織實施與監(jiān)控。3 組織完成本公司的CI、VI策劃工作。4 完成經(jīng)理交待的臨時任務(wù)。（八） 崗位描述銷售部經(jīng)理職務(wù)名稱：銷售部經(jīng)理直接上級：營銷策劃中心副總經(jīng)理直接下屬：銷售主任，租后服務(wù)主任本職工作：本公司所有物業(yè)的銷售工作直接責任：5 負責本部門人員的崗位培訓，提高銷售人員的營銷技巧。5 搜集和整理客戶的租售資料，并妥善分類、保管和存檔，每月編寫統(tǒng)計及分析報表，呈送有關(guān)部門。6 負責召集部門的銷售會議及業(yè)務(wù)培訓工作，可在經(jīng)理授權(quán)下主持業(yè)務(wù)會議及 其它重要工作會議。7 負責辦理租售簽約手續(xù)。8 積極完成上司臨時安排的工作。9 對本部門所、有文件進行歸類整理、立檔、歸檔。10 協(xié)助公司做好工程項目的投資策劃，可行性分析工作，上報有關(guān)領(lǐng)導部門審核、批準。10 完成上級領(lǐng)導安排的各項臨時工作。11 負責加強施工隊伍的管理，確保按照圖紙施工，施工組織設(shè)計和國家的規(guī)定標準施工。判斷確無能力完成施工任務(wù)的施工隊應(yīng)及時向主管領(lǐng)導匯報解決。13 負責作好分部分項的資料整理，做好檔案統(tǒng)一歸檔管理。1 負責審核、控制工程項目建設(shè)成本。14 負責組織設(shè)計單位（部門）和承建單位（施工隊）進行工程竣工初步驗收，向有關(guān)部門提出竣工驗收報告。15 負責對不符合工程質(zhì)量評定標準要分部分項工程必須作出書面處理意見，通知施工隊進行整改，并通知工程部跟蹤處理。16 負責加強施工隊伍的管理，確保按照圖紙施工，施工組織設(shè)計和國家的規(guī)定標準施工。判斷確無能力完成施工任務(wù)的施工隊應(yīng)及時向主管領(lǐng)導匯報解決。17 負責作好分部分項的資料整理，做好檔案統(tǒng)一歸檔管理。18 負責參與項目的投資分析、建筑成本預算的前期規(guī)劃工作。（二十四）崗位描述項目拓展部經(jīng)理職務(wù)名稱：開發(fā)部經(jīng)理直接上級：工程管理中心副總經(jīng)理直接下屬：開發(fā)助理本職工作：負責開發(fā)部的全面工作 工作責任：19 負責樹立公司良好的形象。20 參與公司重大新聞發(fā)布會組織籌備工作。21 完成上級領(lǐng)導交辦其它工作。21 統(tǒng)籌各部門員工，制定公司的人力預算。22 依照公司制度，配合處理員工晉升、調(diào)動、離職、辭退等手續(xù)。23 監(jiān)督公司員工考勤及休假狀況，并對薪資給付、加班等復核監(jiān)管。24 協(xié)助經(jīng)理制定本部月、季、年度工作計劃及總結(jié)報告。24 負責行政資料整理歸檔、文書打印。25 接聽來電口齒清晰，運用禮貌用語，記錄轉(zhuǎn)達及時準確。工作責任：26 文件、資料、表單、報告等打印、校對、排版。27 及時完成領(lǐng)導交辦的各項臨時事宜。28 負責教學儀器設(shè)備的保養(yǎng)、維修及購置。28 合理安排培訓人員，檢查培訓質(zhì)量，組織人員考核。29 負責調(diào)解及處理各部門對車隊服務(wù)質(zhì)量的投訴。30 完成人事行政部經(jīng)理臨時交待的任務(wù)。31 負責公司對外有關(guān)單位、政府職能部門的聯(lián)系、溝通工作。（三十七） 崗位描述物管部經(jīng)理職務(wù)名稱： 物管部經(jīng)理直接上級：企業(yè)管理副總經(jīng)理本職工作：負責物管部的全面工作工作責任：31 負責制訂物管部各項工作的操作程序、工作標準，并負責檢查、協(xié)調(diào)、督導各部門的工作。32 對內(nèi)搞好與各部門的工作協(xié)調(diào)，對外搞好與派出所、供電、供水、郵電等有關(guān)部門的關(guān)系，爭取各方面的理解和支持，共同搞好廣場內(nèi)工作。33 負責合理調(diào)度資金。34 協(xié)助經(jīng)理監(jiān)控各部門資金開支情況。35 每日進行帳、款盤存，做好日審。35 對現(xiàn)金日記帳和銀行存款帳的正確負責。36 受總經(jīng)理委派，代表出席