【正文】 X 是國(guó)家級(jí)重點(diǎn)職業(yè)學(xué)校，學(xué)校專業(yè)設(shè)置主要有物流、電子商務(wù)等 20個(gè)專業(yè)，其中物流、電子商務(wù)、眼鏡驗(yàn)光與配鏡是廣東省中職學(xué)校重點(diǎn)專業(yè)。 項(xiàng)目建設(shè)完成后（未考慮 2X 校區(qū)教育局收回事宜），學(xué)校占地面積達(dá)到約 170畝（ 113000 平方米），建筑面積 87000 平方米，按屆時(shí)的在校學(xué)歷生規(guī)模 10000 人計(jì)算，相當(dāng)于生均 占地面積 平方米 ， 建筑面積 平方米 ，以緩解學(xué)校場(chǎng)地、校舍的嚴(yán)重不足，以滿足 適度集中、 “ 板塊 ” 發(fā)展的方針 ，滿足學(xué)校自身發(fā)展的需要，將學(xué)校建設(shè)成為 ***省示范性中等職業(yè)學(xué)校 和 國(guó)家高水平示范性中等職業(yè)學(xué)校 ， 充分發(fā)揮其對(duì)全省職業(yè)技術(shù)教育的示范、輻射和帶動(dòng)作用， 更好地發(fā)展職業(yè)教育事業(yè)。加快職業(yè)教育的發(fā)展，是把我國(guó)巨大的農(nóng)村剩余人口壓力轉(zhuǎn)化為人力資源優(yōu)勢(shì)的根本途徑，有利于從整體上提高國(guó)民素質(zhì)，促進(jìn)“和諧”社會(huì)的發(fā)展和學(xué)習(xí)型社會(huì)的建設(shè) 。 《規(guī)劃》 指出， 本世紀(jì)頭二十年是我市職業(yè)技術(shù)教育發(fā)展的重要時(shí)期，必須牢牢把握發(fā)展機(jī)遇，充分發(fā)揮綜合優(yōu)勢(shì)，調(diào)動(dòng)一切積極因素，促進(jìn)職業(yè)技術(shù)教育全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展 ； 要把職業(yè)技術(shù)教育放在與 基礎(chǔ)教育 、高等教育同等位置，統(tǒng)籌兼顧、協(xié)調(diào)推進(jìn)，并在教育資源配置上適當(dāng)向職業(yè)教育傾斜 ；在 經(jīng)費(fèi)投入保障方面，要 加大財(cái)政支持力度 ， 設(shè)立職業(yè)技術(shù)教育發(fā)展專項(xiàng)資金 ， 從 2020 年起，城市教育費(fèi)附加安排用于職業(yè)技 術(shù)教育的比例繼續(xù)不低于 30%，在配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)返還用于教育的資金中，職業(yè)技術(shù)教育所占比例到 2020 年要達(dá)到 50%以上 ；在 校區(qū)資源整合 方面， 積極推進(jìn)市屬公辦職業(yè)院校校區(qū)整合，各職業(yè)院校校區(qū)原則上不超過 2 個(gè) ，按照適度集中、 “ 板塊 ” 發(fā)展的方針，集中資源抓好主校區(qū)建設(shè) 。三方合并以來，學(xué)?，F(xiàn)有的教學(xué)條件與日益擴(kuò)大的教育需求存在著以下矛盾：一是三個(gè)校區(qū)距離太遠(yuǎn)，不方便管理和政策指令信息的傳達(dá)，也增加了辦學(xué)成本；二 是學(xué)校現(xiàn)有占地面積和建筑面積不足，生均占有活動(dòng)空間不足，不利于學(xué)生的身心健康發(fā)展；三是教室數(shù)量太少，實(shí)訓(xùn)中心嚴(yán)重不足，實(shí)驗(yàn)室又相對(duì)缺乏，班級(jí)學(xué)生容量過大，不利于達(dá)到最佳教學(xué)效果。同時(shí)，市政府也有意將 XXX 建設(shè)成為“ XXXXXX”，力爭(zhēng)在 10 年之內(nèi)將它打造成為 ***市 對(duì)外宣傳的窗口區(qū)域。 基礎(chǔ)設(shè)施 XXX 的市政基礎(chǔ)設(shè)施比較 完備，電信、網(wǎng)絡(luò)與市中心區(qū)相同，天然氣管道遍布全XX。 ***屬亞熱帶季風(fēng)氣候，具有溫和多雨、光熱充足、夏季長(zhǎng)、霜期短等特征。 新校區(qū)將采用園林式布局，在建筑物邊緣、路邊設(shè)置綠化帶，并留出集中綠地，形成動(dòng)靜適宜、祥和的就學(xué)環(huán)境。 風(fēng)雨運(yùn)動(dòng)場(chǎng)將用于擺放多張乒乓球桌，并容納多個(gè)羽毛球場(chǎng)，以滿足現(xiàn)有學(xué)生急需的簡(jiǎn)易文體活動(dòng)場(chǎng)所。項(xiàng)目建成后，學(xué)?？扇菁{在校學(xué)歷學(xué)生 10000 人，其中中職生 8500 人，高職生 1500 人。電梯工程的設(shè)計(jì)、制造與安裝應(yīng)符合《 電梯制造與安裝安全規(guī)范 》（ ********）、《 電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》（ ********）、《 電梯安裝 驗(yàn)收規(guī)范 》（ ********）等國(guó)家與行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范。消防負(fù)荷與重要負(fù)荷不同時(shí)運(yùn)行，市電停電時(shí)，柴油發(fā)電機(jī)組供給重要負(fù)荷，而市電停電又有消防要求時(shí)，在消防信號(hào)作用下，自動(dòng)切斷重要負(fù)荷及其他非消防設(shè)備的用電電源。 風(fēng)雨運(yùn)動(dòng)場(chǎng)與體育館主要照明設(shè)備為 金屬鹵化物燈 。 （ 2）雨水排水系統(tǒng) 屋面雨水與地面雨水匯入雨水干管，然后排入下水管網(wǎng)。 防雷工程 項(xiàng)目 建筑按三類防雷建筑物設(shè)計(jì)防雷，利用建筑物內(nèi)的金屬構(gòu)件作防雷裝置。教學(xué)樓的各個(gè)辦公室及圖書館管理處將設(shè)置內(nèi)部分機(jī)以及少量的市話直線電話。日） 用水人數(shù) （人） 日用水量（ m3） 用水天數(shù) （天） 用水量 （萬 m3/年） 實(shí)訓(xùn)大樓用水 1200 60 200 教學(xué)樓用水 3600 360 200 圖書館用水 500 25 200 體育館用水 200 20 200 其它用水 / / 10 300 合計(jì) 注：①建筑物使用人數(shù)根據(jù)建筑物用途估算。 （ 3）建筑物內(nèi)墻和空調(diào)系統(tǒng)管道采用高質(zhì)量保溫材料，以減少冷氣損耗。該項(xiàng)目所在地為 A區(qū) XXX 珠江之畔，地理位置優(yōu)越，交通便利，辦學(xué)環(huán)境相當(dāng)理想。 環(huán)保治理措施 項(xiàng)目建設(shè)期的環(huán)保措施 （ 1）噪聲：為降低施工期間對(duì)原校區(qū)師生教學(xué)活動(dòng)的影響，項(xiàng)目將采用全封閉施工，并按規(guī)定時(shí)間施工，同時(shí)盡量采用無噪聲或低噪聲的機(jī)械設(shè)備。 （ 2） 固體廢棄物處理 該項(xiàng)目的固體廢棄物主要為廢棄的紙張以及少量生活垃圾。堅(jiān)持按需設(shè)崗、競(jìng)聘上崗、按崗聘用、合同管理；堅(jiān)持公平平等、以人為本、依法辦事；堅(jiān)持責(zé)權(quán)明確、能上能下、崗變薪變。這其中，具有高級(jí)職稱和研究生學(xué)歷以及專業(yè)課“雙師型”的教師將會(huì)占較大比例，以便使學(xué)校教學(xué)質(zhì)量得以進(jìn)一步提高，更好的為社會(huì)培養(yǎng)優(yōu)秀的高素質(zhì)高技術(shù)專業(yè)人才，服務(wù)廣州經(jīng)濟(jì)建設(shè)。 （ 2）建筑工程費(fèi)包括土建工程及基本的裝修費(fèi)用；公用工程包括給排水及消防工程、供電及照明工程、通訊工程及綜合布線等；其他費(fèi)用包括建設(shè)單 位管理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、工程預(yù)結(jié)算費(fèi)和其他費(fèi)用等。其資金來源主要包括學(xué)校歷年積累資金及爭(zhēng)取教育專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)撥款?；绢A(yù)備費(fèi)率按 5%計(jì)。同時(shí)參考 ***市 建筑工程綜 合定額以及該校近年同類工程的造價(jià)分析，采用單位綜合指標(biāo)估算法。根據(jù)學(xué)校發(fā)展規(guī)劃，到 2020 年，在校學(xué)生總數(shù)將達(dá)到 10000 人左右，年均社會(huì)職業(yè)培訓(xùn)和技能鑒定人數(shù) 3500 人次以上，并力爭(zhēng)成為省級(jí)和國(guó)家級(jí)示范中等職業(yè)院校。 在植物配植上， 將 充分考慮該地土壤特點(diǎn)、植物四季季相更替和色彩搭配，以使在不同的季節(jié)形成不同的景致，同時(shí)形成穩(wěn)定、自然的生態(tài)植物群落。 （ 4）建筑廢料：對(duì)能夠作回收的建筑廢棄物進(jìn)行集中回收。 （ 3）施工廢水：廢水中含有較多的泥沙及水泥等同體顆粒物。 項(xiàng)目建議書 廣州慶達(dá)咨詢有限公司 24 第七章 環(huán)境保護(hù) 項(xiàng)目所執(zhí)行的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng)目 的建設(shè)和運(yùn)營(yíng) 皆以控制環(huán)境污染和生態(tài)破壞，保護(hù)環(huán)境資源，保障人民健康為原則。 從表 62可知，項(xiàng)目全年用水 量約為 萬 m3，考慮不可預(yù)見因素，系數(shù)為 ，故設(shè)計(jì)全年用水量為 萬 m3 x = 萬 m3。 能耗分析 項(xiàng)目用電分析 本項(xiàng)目用電負(fù)荷的計(jì)算采用單位面積功率法和需要系數(shù)法進(jìn)行估算。 接地電阻按最小的要求而定，通常在 4 歐姆以下。 （ 2） 消火栓系統(tǒng) 該 系統(tǒng) 由 消防泵、穩(wěn)壓泵、消火栓箱、消火栓閥門、接口水槍、水帶、消火栓報(bào)警按鈕、消火栓系統(tǒng)控制柜組成 。 （ 2）給水方案 市政 DN1000 供水主干管通過 DN200 分干管導(dǎo)入校區(qū)，然后在采用變頻調(diào) 速供水方式，利用余壓直接供水，通過校區(qū)內(nèi)部供水環(huán)狀供水至各個(gè)用水點(diǎn)。 樓梯間、公共通道和主要出入 口等場(chǎng)所設(shè)應(yīng)急疏散指示照明及樓層指示燈，它們?cè)谡９ぷ鲿r(shí)及事故時(shí)均 點(diǎn)亮 。該供電工程應(yīng)符合《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（ ********）的要求。 在新的學(xué)校建筑標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)前，本項(xiàng)目建設(shè)將按照適當(dāng)高于《 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 》中********《 中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 》的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行， 使學(xué)校房屋成為最牢固、最安全的建筑。 體育館為 3 層建筑，作為各類室內(nèi)體育活動(dòng)的場(chǎng)館，保證雷雨天也不影響學(xué)校體育課安排，并為體育器械的存放提供場(chǎng)所。 由東面次出入口往西南方向直進(jìn)，左邊為休閑綠地，右邊將建設(shè)教學(xué)樓 1棟，教學(xué)樓南側(cè)設(shè)自行車停車場(chǎng) 1 座；由北面次出入口往東南方向直進(jìn)，左邊為教學(xué)樓，右邊為待建設(shè)用地和風(fēng)雨運(yùn)動(dòng)場(chǎng) 1座，東進(jìn)校道與北進(jìn)校道于地塊中部相交接，交接處設(shè)噴泉 1 座；交接處再通過實(shí)訓(xùn)大樓西邊校道與南進(jìn)主校道連通，共同構(gòu) 成新校區(qū)的交通系統(tǒng)，引導(dǎo)人流物流走向。屆時(shí)，學(xué)校可逐步把學(xué)生和教學(xué)資源往主校區(qū)集中，壯大主校區(qū)的實(shí)力。 自然條件 （ 1）地質(zhì)條件 ***市區(qū)主要以沖積平原地形為主，少量丘陵地形。（詳見地理位置圖） 項(xiàng)目地址與建設(shè)單位 ***市 XXX 學(xué)?，F(xiàn)有主校區(qū) 緊密相連，區(qū)域位置優(yōu)越，周邊環(huán)境優(yōu)雅，商業(yè)服務(wù)業(yè)發(fā)達(dá)，對(duì)于以商業(yè)服務(wù)類專業(yè)為主的全國(guó)重點(diǎn)中專學(xué)校 ***市XXX 學(xué)校來說，是得天獨(dú)厚的建設(shè)地點(diǎn)。 第三章 建設(shè)地點(diǎn)選擇與建設(shè)條件 區(qū)域概況 項(xiàng)目地處于 ***市 中心城區(qū)范圍， 位于 A 區(qū) XXX。隨著 ***市勞動(dòng)力和產(chǎn)業(yè)“雙轉(zhuǎn)移”步伐的 加快，面對(duì)龐大的生產(chǎn)、服務(wù)一線急需的技能型人才，特別是現(xiàn)代制造業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)緊缺的高素質(zhì)高技能專業(yè)人才的缺口，我們?cè)撊绾谓鉀Q？問題迫切的擺在了面前，而培養(yǎng)這些高素質(zhì)的技能人才恰好是職業(yè)教育工作的重點(diǎn)。 （ 3）為保障實(shí)現(xiàn)“十一五”期間就業(yè)發(fā)展規(guī)劃，職業(yè)教育發(fā)展已被納入 ***省政府總體規(guī)劃之中，省政府計(jì)劃在“十一五”期間，總共投入 20 億元用于擴(kuò)大在校生規(guī)模 、建設(shè)實(shí)訓(xùn)中心和教師培訓(xùn)基地的技工學(xué)校建設(shè)工程。項(xiàng)目一期主要建設(shè)內(nèi)容為征用土地，建設(shè)實(shí)訓(xùn)大樓 1 棟和風(fēng)雨運(yùn)動(dòng)場(chǎng) 1 座，項(xiàng)目二期主要建設(shè)內(nèi)容為建設(shè)教學(xué)樓 1 棟，圖書館 1棟，體育館 1棟。 但是，由于學(xué)校現(xiàn)有占地總面積 僅有 90 畝（ 平方米），建筑面積 平方米，僅相當(dāng)于生均 占地面積 平方米 ， 建筑面積 ，校舍容量小，課室數(shù)量嚴(yán)重不足（有相當(dāng)部分學(xué)生只能長(zhǎng)期租用校舍上課，貿(mào)易校區(qū)的課室超員 40%），學(xué)生活動(dòng)場(chǎng)所缺乏，遠(yuǎn)未達(dá)到 廣東省示范性中等職業(yè)學(xué)校 和 國(guó)家高水平示范性中等職業(yè)學(xué)校 的規(guī)定要求，不符合現(xiàn)代化辦學(xué)條件要求，更不能滿足學(xué)校未來的發(fā)展需要。 《 ***市職業(yè)技術(shù)教育發(fā)展總體規(guī)劃（ 20202020 年）》 提出， 到 2020 年，市屬中等職業(yè)教育全日制在校生總規(guī)模（含民辦學(xué)校）達(dá)到 22 萬人，其中廣州戶籍生源在校生達(dá) 12 萬人以上，招生規(guī)模與普通高中招生規(guī)模大體相當(dāng)。目前，學(xué)校已與廣州城市工程學(xué)院、 ***市 電大、 ***市 科技貿(mào)易職業(yè)學(xué)院進(jìn)行聯(lián)合辦學(xué)，并同多家企業(yè)建立合作辦學(xué)關(guān)系。教師中具有高級(jí)職稱的有 55 人，具有中級(jí)職稱的有 74 人，中、高級(jí)職稱人數(shù)占教師總數(shù)的 %；專業(yè)課教師 86人，其中“雙師型”教師 52 人。學(xué)?，F(xiàn)有 占地總面積為 平方米，建筑面 積 平方米，運(yùn)動(dòng)場(chǎng)面積 25989 平方米， 實(shí)行三個(gè)校區(qū)一套管理班子、二級(jí)管理模式。學(xué)校專業(yè)設(shè)置主要有物流、電子商務(wù)、眼鏡驗(yàn)光與配鏡、會(huì)計(jì)、營(yíng)銷商務(wù)、會(huì)展、計(jì)算機(jī)、工藝美術(shù)、文秘等 20 個(gè)專業(yè)，其中物流、電子商務(wù)、眼 鏡驗(yàn)光與配鏡是廣東省中職學(xué)校重點(diǎn)專業(yè)。在當(dāng)前階段，擴(kuò)大職業(yè)學(xué)校招生規(guī)模，提高辦學(xué)層次，加強(qiáng)職業(yè)資格鑒定，提高職業(yè)準(zhǔn)入條件，提升我國(guó)產(chǎn)業(yè)工人的技術(shù)水平，是我國(guó)職業(yè)技術(shù)教育的重要發(fā)展方向，以滿足社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的需要。 2020年，學(xué)校在校生近 7000 人，畢業(yè)生就業(yè)率達(dá) 98%。 隨著 ***經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，土地資源越來越少，供求矛盾突出。 （ 2）在《國(guó)家教育事業(yè)發(fā)展‘十一五’規(guī)劃綱要》中，對(duì)職業(yè)教育的發(fā)展提出了四點(diǎn)要求：加快培養(yǎng)高素質(zhì)勞動(dòng)者和高技能專門人才；深化職業(yè)教育的教育教學(xué)改革；加強(qiáng)職業(yè)教育基礎(chǔ)能力建設(shè)；營(yíng)造職業(yè)教育發(fā)展的良好制度環(huán)境。 《規(guī)劃》 提出，項(xiàng)目建議書 ******咨詢有限公司 10 ***市 中等職業(yè)教育 發(fā)展目標(biāo)是： 到 2020 年，市屬中等職業(yè)教育全日制在校生總規(guī)模（含民辦學(xué)校）達(dá)到 22 萬人，其中廣州戶籍生源在校生達(dá) 12 萬人以上，招生規(guī)模與普通高中招生規(guī)模大體相當(dāng)。項(xiàng)目建議書 ******咨詢有限公司 11 另外，學(xué)校要想早日成為省示范中等職業(yè)學(xué)校，在占地面積上也明顯不足。目前， XXX 內(nèi)綠化率達(dá) 60%以項(xiàng)目建議書 ******咨詢有限公司 12 上 ,環(huán)境宜人，適宜日常生活及休閑。學(xué)校墻外就設(shè)有大口徑（直徑約 6070 厘米）供水管道和高壓變電器，可以方便地進(jìn)行水電的增容。全年雨熱同期，多年年均降雨量為 毫米，平均相對(duì)濕度為 77%， 4－ 6 月為雨季， 7－ 9月天氣炎熱，多臺(tái)風(fēng)，10－ 12月氣溫適中。新校區(qū)周邊建圍墻， 主出入口設(shè)在南面正中位置，地塊東面和北面的近中間位置各設(shè) 1個(gè)次出入口。 二期：建設(shè)教學(xué)樓 1棟，圖書館 1 棟，體育館 1棟，全面完成新擴(kuò)建校區(qū)整體的綠化 、道路等配套輔助設(shè)施。 項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 本項(xiàng)目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是參照 ***省示范性中等職業(yè)學(xué)校 和 國(guó)家高水平示范性中等職業(yè)學(xué)校 的申報(bào)條件，并結(jié)合學(xué)校自身資源和 ***市 建設(shè)用地狀況制定，以滿足社會(huì)職業(yè)教育發(fā)展的需要。 供電工程 項(xiàng)目供電工程主要為計(jì)算機(jī)系統(tǒng)、教學(xué)設(shè)備、辦公設(shè)備、電梯以及照明設(shè)施等供應(yīng)用電。 電氣照明工程 該項(xiàng)目照明工程包括各棟大樓的室內(nèi)照明和通道照明，以及風(fēng)雨運(yùn)動(dòng)場(chǎng)與體育館的照明系統(tǒng)。其具有 高光效、高顯色性及項(xiàng)目建議書 廣州慶達(dá)咨詢有限公司 19 壽命長(zhǎng) 等優(yōu)點(diǎn)。雨水污水經(jīng)過處理，達(dá)到一級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)方可排放。屋面敷設(shè) 避雷針 避雷帶，利用建筑物結(jié)構(gòu)鋼筋作引下線，并利用建筑物混凝土基礎(chǔ)鋼做自然接地體。 （ 3）網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 項(xiàng)目將在實(shí)訓(xùn)大樓、教學(xué)樓及圖書館建立校園網(wǎng)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)教學(xué)資源共享，提高教學(xué)的現(xiàn)代化水平，致力實(shí)現(xiàn)信息化校